סן מיגל דה סלינס, אליקנטה, בית טורי 4 חדרים, 2 חדרי רחצה, 126 מ"ר, במחיר התחלתי של 180,000 אירו. הנכס, שנבנה בשנת 1970 ועבר שיפוץ מודרני, ממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים. הוא מציע מרחב מגורים פונקציונלי ומעוצב, עם תשומת לב לפרטים, בשילוב נוחות מודרנית ואווירה מזמינה. מיקום זה מהווה בסיס נוח לחקר האזור, עם קרבה למתקני ספורט ונופי דרך.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית ממוקם בסן מיגל דה סלינס, עיירה המציעה סביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. מיקום זה מאפשר נגישות נוחה למתקנים מקומיים, אך דורש נסיעה לחוף הים ולאזורי בילוי מרכזיים. הרכב מומלץ לניצול מיטבי של האזור.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח מגורים נדיב של 126 מ"ר. עיצובו המודרני לאחר השיפוץ, יחד עם מטבח פתוח ואזורי מגורים מוארים, מיועד לאירוח ולחיים יומיומיים. גישה נוחה למתקנים עירוניים היא יתרון.
הנכס, שנבנה במקור בשנת 1970, עבר שיפוץ מלא. מצב הבנייה הנוכחי הוא 'גמור', כלומר הנכס מוכן למגורים באופן מיידי. העיצוב המודרני משקף שדרוג של המבנה הקיים.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, במרחק משמעותי מהחוף (כ-7.7 ק"מ) ומשדות תעופה מרכזיים (כ-40 ק"מ לאליקנטה). הוא אינו מציע נוף ישיר לים או לחוף, ואינו ממוקם בתוך אתר נופש עם מתקנים משותפים. פארק לרכב פתוח.
Ref: VL607278
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית קבע עם 4 חדרי שינה בסביבה עירונית עם שירותים נגישים, או לרוכשים המעוניינים בבית נופש עם פוטנציאל השכרה. חובבי גולף ימצאו קרבה למספר מסלולי גולף מובילים, בעוד שאנשים המחפשים אורח חיים ים תיכוני רגוע, עם גישה נוחה למתקני ספורט מקומיים (בריכה, טניס) ומרינות, יעריכו את המיקום. קרבתו לערים גדולות יותר כמו מורסיה ואלצ'ה (כ-30-33 ק"מ) מאפשרת נגישות לתרבות ובילוי נוספים. מי שהבנייה בשנת 1970 אינה מהווה עבורו מכשול, ומוכן להשתמש ברכב לגישה נוחה לחוף הים (כ-7.7 ק"מ), ימצא כאן בית מרווח ומשופץ במחיר תחרותי.
הנכס עבר שיפוץ מקיף, כפי שמעידות התמונות המציגות סלון מודרני עם פסנתר, חדר רחצה שיש עם ג'קוזי, ומטבח פינת אוכל מעוצב עם אי וכיריים. עיצוב הפנים מתאפיין בקווי עיצוב נקיים, גימורים מודרניים וזרימת חלל טבעית, היוצרת אווירה פונקציונלית ואלגנטית. השיפוץ המודרני משלב חומרים כגון שיש, כפי שניתן לראות בחדר הרחצה. אזור המגורים הפתוח עם המטבח, מרפסת הגג שטופת השמש והגינה האחורית עם מיטות שיזוף ודשא מלאכותי, מצביעים על תשומת לב לאיכות החיים והאסתטיקה. מערכת מיזוג אוויר (Climate Control - Air Conditioning) מבטיחה נוחות תרמית.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 180,000 אירו, המציב אותו כאופציה נגישה יחסית בשוק הנדל"ן המקומי. בהתחשב בשטח המגורים של 126 מ"ר, 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המחיר למטר מרובע נוח. הנכס מוכן למגורים, מה שמבטל את הצורך בהמתנה להשלמת בנייה. השוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו VISTALAGO (החל מ-150,000 אירו) ו-DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (החל מ-230,000 אירו), מראה שהוא ממוקם במרכז טווח המחירים. המידע על זמינות מצביע על כך שהנכס אינו חלק מפרויקט בנייה חדש אלא נכס קיים שעבר שיפוץ.
סן מיגל דה סלינס מציעה סביבה עירונית שקטה יחסית, עם שירותים חיוניים כמו בנקים, בתי מרקחת ובתי קפה נגישים במרחק הליכה. האזור נגיש באמצעות תחבורה ציבורית, אך רכב פרטי יאפשר ניידות קלה יותר לחקר האזורים הסובבים, לרבות חופי הים, מסלולי גולף וערים גדולות יותר. הגובה של 93 מטר מעל פני הים מספק נוף פנורמי מסוים, אך הוא שונה מנוף הים הקלאסי של החוף. תושבים יכולים ליהנות מגישה נוחה למרכזי ספורט מקומיים, כולל בריכה עירונית ומגרשי טניס, וכן מקרבה למרינות. קצב החיים כאן נוטה להיות רגוע יותר בהשוואה לערי החוף הצפופות, עם דגש על קהילה מקומית ואירועים מסורתיים.
סן מיגל דה סלינס מציעה סביבה עירונית עם זמינות גבוהה של שירותים בסיסיים, כולל בתי מרקחת (2), בנקים (1), בתי קפה (5) ומסעדות (9) ברדיוס של 2 ק"מ. קרבה לבתי ספר (1) מהווה יתרון למשפחות. למרות שהעיירה ממוקמת בפנים הארץ, היא מוקפת בנוף המאפיין את אזור וגה דל סגורה, עם גבעות מתונות. הגובה הממוצע של 93 מטר מעל פני הים מספק תצפיות פנורמיות על האזור, אם כי לא על הים. קצב החיים כאן נוטה להיות רגוע יותר, עם פחות צפיפות מאשר בערי החוף, ומספק חוויה מקומית אותנטית יותר. תושבי העיירה נהנים גם מגישה למתקני ספורט עירוניים, כגון מרכז ספורט, מגרשי טניס ובריכה עירונית, במרחק הליכה.
המיקום של סן מיגל דה סלינס במפת מחוז אליקנטה מדגיש את היותה עיירה פנימית, אך עם גישה נוחה יחסית לטיילת החוף המרכזית של קוסטה בלנקה הדרומית. קרבתה לערים גדולות יותר כמו מורסיה ואלצ'ה, כמו גם למסלולי גולף ידועים, משקפת את מעמדה כבסיס נוח לחקר מגוון אפשרויות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סן מיגל דה סלינס ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, באזור וגה דל סגורה. היא ממוקמת בפנים הארץ, אך קרובה יחסית לערי חוף כמו טורבייחה (Torrevieja), אשר נמצאת במרחק נסיעה קצר. העיירה ממוקמת גם בקרבה יחסית לערים גדולות יותר כמו מורסיה (30 ק"מ) ואלצ'ה (33 ק"מ), המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ופעילויות. מיקום זה מספק איזון בין השקט של עיירה קטנה לבין הנגישות לערים גדולות ומרכזי בילוי.
הנכס ממוקם בסן מיגל דה סלינס, המציע שפע של שירותים בקרבת מקום. בית מרקחת נמצא במרחק של 30 מטרים בלבד, וסופרמרקט במרחק של 297 מטרים. בתוך רדיוס של 2 ק"מ, ניתן למצוא 9 מסעדות, 5 בתי קפה, 2 בתי מרקחת, בנק אחד ובית ספר אחד. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מסלולי גולף יוקרתיים, כולל Club de Golf Villamartín (5.1 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (5.5 ק"מ). למרות שהחוף נמצא במרחק של כ-7.7 ק"מ (Playa Cala La Mosca), הנגישות אליו דורשת שימוש ברכב. נסיעה לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) אורכת כ-40 ק"מ בקו אווירי, מה שהופך אותו לנגיש יחסית עבור נסיעות בינלאומיות. הרכב הוא אמצעי תחבורה נוח לניצול מלא של האזור.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן מיגל דה סלינס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות הנעות בממוצע בין 11°C בחורף ל-27°C בקיץ, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,848 שעות, המספקת שפע של אור יום לאורך השנה. עונת השחייה, בה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כ-4 חודשים, בדרך כלל בחודשי הקיץ. הגובה של 93 מטר מעל פני הים תורם לאוויר צח ולנופים פתוחים, אך מרוחק מהלחות והטמפרטורות המעט שונות באזורי החוף. אזור זה פחות מושפע מהלחות הגבוהה של קו החוף, ומציע אוויר יבש יותר, מה שיכול להוות יתרון לאנשים מסוימים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בפנים הארץ, במרחק של כ-7.7 ק"מ (Playa Cala La Mosca) מחופי הים. למרות המרחק, האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי וספורט. ישנם 9 מסעדות ו-5 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, המספקים חוויות קולינריות. עבור חובבי ספורט, קיימים מתקני ספורט עירוניים כמו מרכז ספורט, מגרשי טניס ובריכה עירונית במרחק של 0.4 ק"מ. קרבתם של מסלולי גולף מובילים, כגון Club de Golf Villamartín (5.1 ק"מ), מבטיחה אפשרויות בילוי נוספות. המרינות הקרובות, כמו Puerto Deportivo Miguel Caballero (9.2 ק"מ), מציעות פעילויות ימיות. המרחק מהחוף משמעותו שפעילות ימית אינה במרחק הליכה.
מקור: OpenStreetMap
סן מיגל דה סלינס ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, באזור וגה דל סגורה. היא ממוקמת בפנים הארץ, אך קרובה יחסית לערי חוף כמו טורבייחה (Torrevieja), אשר נמצאת במרחק נסיעה קצר. העיירה ממוקמת גם בקרבה יחסית לערים גדולות יותר כמו מורסיה (30 ק"מ) ואלצ'ה (33 ק"מ), המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ופעילויות. מיקום זה מספק איזון בין השקט של עיירה קטנה לבין הנגישות לערים גדולות ומרכזי בילוי.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 31 mm |
| פברואר | 11.2°C | 21 mm |
| מרץ | 13.9°C | 27 mm |
| אפריל | 16.1°C | 27 mm |
| מאי | 19.2°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 30 mm |
סן מיגל דה סלינס, כאמור, מציעה סביבה עירונית ושקטה יותר בהשוואה לערי החוף הצפופות כמו טורבייחה. פרויקט זה, במחיר התחלתי של 180,000 אירו, ממוקם במרכז טווח המחירים של נכסים דומים באזור. לדוגמה, VISTALAGO, הממוקם אף הוא בסן מיגל דה סלינס, מוצע החל מ-150,000 אירו, מה שהופך אותו לאופציה מעט זולה יותר, אך ייתכן שעם מאפיינים שונים. לעומת זאת, DULY SAN MIGUEL DE SALINAS ו-CRUISE RESORT, שניהם באותו אזור, מוצעים במחירים גבוהים יותר, החל מ-230,000 אירו ו-229,900 אירו בהתאמה, מה שמרמז על הבדלים בגודל, במתקנים או במיקום. מיקומו של הנכס הנוכחי, בפנים הארץ אך עם גישה נוחה לשירותים ולמסלולי גולף, מהווה נקודת שיווק מרכזית. בעוד שפרויקטים על קו החוף בערים כמו אל קורטינג'ו (El Cortijo) או באזורים קרובים יותר לים עשויים להיות יקרים יותר, נכס זה מציע איזון בין מחיר, שטח וקרבה למתקנים. חשוב לציין שהעיירה סן מיגל דה סלינס, בהיותה עיירה פנימית, מציעה קצב חיים שונה מההמולה של ערי החוף, מה שעשוי למשוך קהל יעד מסוים המחפש שקט וסביבה מקומית אותנטית יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID