Cette maison de ville, construite en 1970 et rénovée, est située à San Miguel de Salinas dans la province d'Alicante. Elle offre 4 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 126 m². La propriété est prête à être occupée, combinant le charme d'une construction ancienne avec des finitions modernes. Son emplacement dans un environnement urbain assure la proximité des commodités tout en restant à une distance raisonnable des attractions côtières et des parcours de golf renommés. C'est une option intéressante pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et ensoleillé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison se trouve au cœur de San Miguel de Salinas, une commune située dans l'intérieur des terres de la province d'Alicante. Cet emplacement offre un accès direct aux services du quotidien, tels que les commerces et les pharmacies, à quelques pas. La proximité des infrastructures sportives municipales et des points de vue renforce le caractère pratique de cette localisation pour une vie active.
Avec ses quatre chambres et deux salles de bains, cette résidence s'adapte aux besoins des familles, des professionnels nécessitant un espace de bureau, ou de ceux qui souhaitent accueillir des invités. L'espace de vie ouvert et la terrasse extérieure suggèrent une fonctionnalité pensée pour le quotidien et les moments de détente, en profitant du climat méditerranéen.
Construite en 1970, cette propriété a été entièrement rénovée pour répondre aux standards de confort actuels. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, son état achevé et sa modernisation garantissent une immédiate habitabilité. Les finitions contemporaines apportent une touche actuelle à l'ensemble, sans la planification et les délais typiques d'un projet en cours.
Le bien n'est pas situé en première ligne de mer, l'aéroport le plus proche est à une distance significative en voiture, et le stationnement est principalement dans la rue. La construction datant de 1970 implique une absence des dernières normes énergétiques des nouvelles constructions et une distance plus importante par rapport aux plages les plus populaires. L'environnement immédiat est urbain plutôt que résidentiel isolé.
Ref: VL607278
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de bien s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale fonctionnelle dans un environnement urbain avec toutes les commodités accessibles à pied, tout en appréciant la proximité de la côte et des parcours de golf. Les familles trouveront l'espace nécessaire avec quatre chambres, tandis que les professionnels pourront aménager un bureau à domicile. Les investisseurs pourraient considérer cette propriété pour sa localisation et son potentiel locatif, notamment sa disponibilité immédiate. Les personnes souhaitant un changement de style de vie, en s'installant dans une région ensoleillée avec un coût de la vie potentiellement plus bas qu'en Europe du Nord, y trouveront également leur compte. Le climat méditerranéen avec ses 3 848 heures d'ensoleillement annuel et une température moyenne de 18.3°C invite aux activités de plein air toute l'année.
La propriété a fait l'objet de rénovations complètes, visant à offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces de vie intègrent un design contemporain, notamment une cuisine ouverte conçue pour la convivialité et le quotidien. Les finitions semblent avoir été sélectionnées pour leur esthétique épurée et leur praticité, comme en témoignent les salles de bains modernes. Bien que la date de construction initiale soit de 1970, les rénovations portent sur l'amélioration de l'isolation, des installations électriques et de plomberie, ainsi que sur l'esthétique générale. Les matériaux utilisés pour les revêtements de sol, les murs et les équipements sanitaires devraient offrir une bonne durabilité et un entretien aisé, en ligne avec les standards actuels des habitations rénovées en Espagne. L'accent est mis sur un intérieur lumineux et fonctionnel, avec une attention particulière portée à l'agencement des pièces pour optimiser l'espace.
La maison de ville est proposée au prix de départ de 180 000 €. Cette tarification correspond à une maison de 4 chambres et 2 salles de bains avec une surface habitable de 126 m². Étant une propriété rénovée et prête à l'emploi, ce prix reflète son état actuel. La disponibilité est immédiate, car la construction est achevée depuis 1970 et a bénéficié de rénovations. La comparaison avec d'autres biens dans la même commune, comme VISTALAGO (à partir de 150 000 €) ou DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (à partir de 230 000 €), positionne ce bien dans une fourchette de prix intermédiaire pour le marché local des maisons de ville.
San Miguel de Salinas est une localité de la Vega Baja del Segura, qui offre un équilibre entre la vie de village et la proximité des services. L'environnement immédiat du logement est urbain, avec des commerces, une pharmacie, des restaurants et des installations sportives accessibles à pied. Cela signifie que les courses quotidiennes, comme l'achat d'une baguette ou d'un médicament, ne nécessitent pas l'usage d'une voiture. Le centre sportif municipal, avec sa piscine, ses courts de tennis, se trouve à quelques centaines de mètres, favorisant un mode de vie actif. Les vues panoramiques depuis certains points de la ville, comme le 'Grand Vista Torrevieja', offrent un aperçu des paysages environnants, mêlant terres agricoles et étendue marine au loin. La vie y est rythmée par les activités locales et la tranquillité relative d'une ville de taille modeste, tout en bénéficiant de l'animation des zones côtières à proximité.
Vivre à San Miguel de Salinas signifie s'intégrer dans un tissu urbain local dynamique, où les besoins quotidiens sont satisfaits à courte distance. L'environnement immédiat du logement offre une densité de services : restaurants, cafés, banques, et surtout une pharmacie à seulement 30 mètres, ainsi qu'un supermarché à moins de 300 mètres. Les infrastructures sportives, comme le centre sportif municipal avec piscine et terrains de tennis, sont également à portée de main (400m), favorisant un mode de vie sain et actif. La présence de plusieurs lignes de transport public avec 13 arrêts dans la commune suggère une certaine connectivité, bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer la région plus largement. La vie locale est marquée par une population de 7 177 habitants (prévision 2025), une taille qui permet de conserver une atmosphère de communauté tout en bénéficiant des services d'une ville.
Cette carte situe le projet à San Miguel de Salinas, une localité de l'intérieur des terres de la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité des commodités locales accessibles à pied, ainsi que la distance raisonnable par rapport aux plages, aux parcours de golf et aux grandes villes régionales, offrant une perspective visuelle de l'accessibilité et des options de loisirs environnantes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
San Miguel de Salinas est positionnée au sud de la province d'Alicante, dans la comarque de la Vega Baja del Segura. Cette localisation la place à une distance stratégique des grandes villes environnantes : Murcie est à environ 30 km, Elche à 33 km, et Carthagène à 45 km. Ces villes offrent une richesse culturelle, commerciale et de services, accessibles pour des excursions d'une journée. La proximité de la côte, avec des villes comme Torrevieja à environ 10 km, permet de bénéficier des avantages de la vie balnéaire et des infrastructures touristiques sans être en plein cœur de l'agitation estivale. La position dans l'arrière-pays offre un cadre de vie potentiellement plus calme et authentique que les stations balnéaires directement sur la côte.
L'accessibilité de cette maison de ville est caractérisée par sa situation au sein d'un centre urbain. Les commodités essentielles telles que les pharmacies (30 m), les supermarchés (297 m), et les restaurants sont à une distance de marche, rendant les déplacements quotidiens aisés sans voiture. Pour les loisirs liés à la mer, les plages les plus proches comme Playa Cala La Mosca se situent à environ 7.7 km, nécessitant un court trajet en voiture. Les amateurs de golf bénéficieront de la proximité de parcours renommés : Club de Golf Villamartín (5.1 km) et Real Club de Golf Campoamor (5.5 km). L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est accessible en environ 40 km à vol d'oiseau, ce qui se traduit par un trajet routier plus long mais gérable pour les départs en voyage. La présence de 4 lignes de transport public et 13 arrêts à proximité ajoute une option de mobilité alternative.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa Blanca Sud, avec une moyenne annuelle de 18.3°C et environ 3 848 heures d'ensoleillement par an. La température se situe généralement entre 11°C en hiver et 27°C en été, offrant de longues périodes propices aux activités de plein air. Le secteur de baignade en mer, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C, s'étend sur environ quatre mois, principalement pendant l'été. La localité se situe à une altitude de 93 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui lui confère un climat légèrement plus tempéré que la côte directe et peut offrir des vues dégagées sur les terres et la mer. La région n'est pas particulièrement sujette à des vents forts ou à des précipitations excessives, contribuant à un environnement stable et agréable une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que San Miguel de Salinas soit située à l'intérieur des terres, la côte est accessible en un court trajet en voiture. Les plages de Playa Cala La Mosca et Cala Mosca se trouvent à environ 7.7 km, offrant des options pour profiter de la mer Méditerranée. Pour les amateurs de golf, la région est un pôle d'attraction majeur avec plusieurs parcours de renommée mondiale à proximité, tels que le Club de Golf Villamartín (5.1 km), le Real Club de Golf Campoamor (5.5 km), et Las Colinas Golf & Country Club (6.0 km). La ville elle-même dispose d'installations sportives locales, notamment un centre sportif municipal avec piscines et terrains de tennis, accessibles à pied, ainsi que des points de vue offrant des panoramas sur les environs.
Source: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas est positionnée au sud de la province d'Alicante, dans la comarque de la Vega Baja del Segura. Cette localisation la place à une distance stratégique des grandes villes environnantes : Murcie est à environ 30 km, Elche à 33 km, et Carthagène à 45 km. Ces villes offrent une richesse culturelle, commerciale et de services, accessibles pour des excursions d'une journée. La proximité de la côte, avec des villes comme Torrevieja à environ 10 km, permet de bénéficier des avantages de la vie balnéaire et des infrastructures touristiques sans être en plein cœur de l'agitation estivale. La position dans l'arrière-pays offre un cadre de vie potentiellement plus calme et authentique que les stations balnéaires directement sur la côte.
San Miguel de Salinas, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 13.9°C | 27 mm |
| Avril | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.6°C | 3 mm |
| Septembre | 23.7°C | 23 mm |
| Octobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
San Miguel de Salinas se positionne comme une alternative résidentielle dans la Vega Baja, offrant un accès aux commodités locales sans l'effervescence des zones côtières immédiates. Comparé à des projets comme VISTALAGO (dès 150 000 €), ce bien à 180 000 € offre une chambre supplémentaire et une surface habitable plus grande, ce qui peut justifier la différence de prix pour certains acquéreurs. Les projets DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (dès 230 000 €) et CRUISE RESORT (dès 229 900 €) représentent des développements plus récents ou des types de propriétés différents, potentiellement avec des prestations communes (piscine, jardins), expliquant leur niveau de prix supérieur. La localisation de cette maison de ville est avantageuse pour ceux qui privilégient l'accès à pied aux services, une caractéristique moins courante dans les nouvelles constructions qui se concentrent souvent sur des complexes résidentiels plus éloignés des centres historiques. Le climat de la région, avec ses 3 848 heures d'ensoleillement, est un atout constant pour toute la zone, mais la différence entre San Miguel de Salinas et les localités côtières comme Torrevieja réside principalement dans l'ambiance et le type d'environnement immédiat : plus urbain et authentique ici, plus touristique et balnéaire sur la côte.
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