Dieses geräumige Stadthaus mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern in San Miguel de Salinas bietet eine solide Wohnlösung in einer etablierten städtischen Umgebung. Die Immobilie wurde im Jahr 1970 erbaut und ist fertiggestellt. Sie liegt in einer Gemeinde, die sich durch ihre Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und ihre gute Verkehrsanbindung auszeichnet. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 126 m² und ist damit für Familien oder Personen geeignet, die zusätzlichen Platz benötigen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus befindet sich in San Miguel de Salinas, einer Gemeinde im Landesinneren, aber mit guter Anbindung an die Küstenregion. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von städtischer Bebauung mit Geschäften und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Dies ermöglicht eine unabhängige Lebensweise ohne zwingend auf ein Fahrzeug angewiesen zu sein.
Mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich diese Immobilie für Haushalte, die Wert auf Platz legen. Ob als dauerhafter Wohnsitz, für eine wachsende Familie oder für Gäste, die Raumaufteilung bietet Flexibilität. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten unterstützt zudem einen praktischen Alltag.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die im Jahr 1970 fertiggestellt wurde. Dies bedeutet, dass das Haus bereits etabliert ist und keine Wartezeiten für die Fertigstellung anfallen. Die Immobilie bietet das Potenzial für eine individuelle Gestaltung und Modernisierung durch den neuen Eigentümer.
Das Stadthaus wurde 1970 erbaut und bietet keinen Neubau-Komfort oder die neuesten Energiezertifizierungen, die bei neueren Projekten üblich sind. Die Lage im Landesinneren bedeutet zudem eine größere Entfernung zum Meer und zu den Stränden, was für Käufer, die direkten Strandzugang suchen, ein Nachteil sein könnte.
Ref: VL607278
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Stadthaus passt gut für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung mit allen notwendigen Annehmlichkeiten zu Fuß erreichen möchten. Es ist eine praktische Wahl für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Personen, die ein geräumiges Zuhause für den Daueraufenthalt suchen. Diejenigen, die ein Haus mit Charakter und dem Potenzial für persönliche Gestaltung suchen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Käufer, die eine gute Anbindung an Golfplätze und die Küste wünschen, aber nicht direkt am Strand wohnen möchten, ist dies eine überlegenswerte Option. Die Lage im Landesinneren bietet zudem eine ruhigere Atmosphäre als direkt an der überfüllten Küste, was für Käufer attraktiv sein kann, die dem Trubel entfliehen möchten.
Das Stadthaus wurde ursprünglich im Jahr 1970 fertiggestellt. Die Beschreibung deutet auf eine renovierte und modernisierte Immobilie hin, die zeitgemäßes Design mit Funktionalität verbindet. Details wie eine offene Küche und ein heller Wohnbereich mit moderner Ausstattung werden erwähnt. Die Bäder werden als elegant und modern beschrieben. Die Beschreibungen 'clean lines' und 'natural flow of space' deuten auf eine durchdachte Raumgestaltung hin. Die Bilder zeigen Elemente wie Marmorböden im Bad und eine moderne Küche mit Kochinsel. Die spezifischen Materialien und technischen Installationen sind nicht detailliert aufgeführt, aber der Fokus liegt auf einem zeitgemäßen und komfortablen Wohngefühl nach einer Renovierung. Klimatisierung wird als Merkmal genannt.
Das Stadthaus wird ab einem Preis von 180.000 € angeboten und bietet 4 Schlafzimmer auf 126 m² Wohnfläche. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie als eine zugängliche Option im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Strandnähe. Die Verfügbarkeit ist gut, da das Haus fertiggestellt ist und sofort bezogen werden kann. Die vier Schlafzimmer bieten eine hohe Funktionalität für verschiedene Wohnbedürfnisse, was den Wert der Immobilie erhöht. Angesichts des Median-Einkommens in der Provinz von 15.750 € stellt dieser Preis eine signifikante Investition dar, die jedoch durch die Größe und Lage gerechtfertigt sein kann.
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante, die eine Mischung aus städtischem Leben und Nähe zur Natur bietet. Dieses Stadthaus liegt in einem Bereich, in dem Geschäfte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Dies fördert einen aktiven Alltag, bei dem Besorgungen ohne Auto erledigt werden können. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für tägliche Aktivitäten im Freien. Die Höhe von 93 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und eine Perspektive über die Umgebung. Die Gemeinde hat 7.177 Einwohner (Prognose 2025), was auf eine überschaubare und gemeinschaftsorientierte Atmosphäre hindeutet, insbesondere außerhalb der Haupttouristensaison.
Das Leben in San Miguel de Salinas bedeutet, Teil einer lebendigen Gemeinde zu sein, in der die meisten täglichen Bedürfnisse fußläufig erreichbar sind. Mit 9 Restaurants, 2 Apotheken, 1 Bank und 5 Cafés im 2-km-Radius ist die Nahversorgung gut gewährleistet. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Polideportivo Municipal (0,4 km) und der städtischen Schwimmbadanlage (0,4 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die Lage auf 93 Metern Höhe bietet interessante Ausblicke, wie z.B. vom 'Grand Vista Torrevieja' (2,3 km). Der Weg zu den Stränden wie Playa Cala La Mosca beträgt etwa 7,7 km in Luftlinie, was mit dem Auto gut erreichbar ist. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus städtischer Bebauung und ländlichem Charme, typisch für die Vega Baja del Segura Region.
Die Lage von San Miguel de Salinas im südlichen Alicante positioniert die Gemeinde strategisch zwischen der Küstenlinie und dem Landesinneren. Diese Karte veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Städten, Golfplätzen und dem Mittelmeer, was die gute Erreichbarkeit und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Miguel de Salinas befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Es liegt landeinwärts, aber in relativ guter Reichweite zu größeren Zentren. Murcia ist etwa 30 km entfernt, Elche 33 km und Cartagena 45 km. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Dienstleistungen und kulturellen Angeboten größerer Städte, während man in einer ruhigeren, kleineren Gemeinde lebt. Die Nähe zur Küste und zu den beliebten Touristenzielen wie Torrevieja (2,3 km zum Aussichtspunkt) ist gegeben, ohne direkt im touristischen Trubel zu wohnen.
Die Erreichbarkeit von San Miguel de Salinas ist gut für den täglichen Bedarf. Eine Apotheke ist nur 30 Meter entfernt, während Supermärkte, Banken und Cafés im Umkreis von 2 km liegen. Für Golfer ist die Nähe zu renommierten Plätzen wie dem Club de Golf Villamartín (5,1 km) und Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km) ein deutlicher Vorteil. Der Weg zum Strand, z.B. nach Playa Cala La Mosca, beträgt rund 7,7 km Luftlinie. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 40 km per Luftlinie entfernt, was eine relativ gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 13 Haltestellen und 4 Linien bietet eine grundlegende Mobilitätsoption innerhalb der Gemeinde.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur und milden Wintern, in denen die Temperaturen selten unter 11°C fallen und im Sommer bis zu 27°C erreichen können. Mit historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region reich an Sonnenschein. Das Schwimmbadwetter, mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Lage auf 93 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein angenehmes Klima, das von der Küste leicht abweicht und potenziell weniger feucht ist. Die 54,9 km² große Gemeinde liegt in der Vega Baja del Segura und bietet Zugang zu landschaftlich reizvollen Gebieten, auch wenn sie nicht direkt am Meer liegt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl San Miguel de Salinas im Landesinneren liegt, sind die Küstenabschnitte gut erreichbar. Strände wie Playa Cala La Mosca sind etwa 7,7 km entfernt. Diese Küstenregion ist bekannt für ihre blauen Flaggen-Strände, die für ihre Wasserqualität und Ausstattung ausgezeichnet sind. Für Golfenthusiasten gibt es eine beachtliche Auswahl an Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter der Club de Golf Villamartín (5,1 km) und Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km). Darüber hinaus bietet die Gemeinde selbst Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren, Tennisplätze und ein städtisches Schwimmbad, die alle weniger als einen Kilometer entfernt sind.
Quelle: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Es liegt landeinwärts, aber in relativ guter Reichweite zu größeren Zentren. Murcia ist etwa 30 km entfernt, Elche 33 km und Cartagena 45 km. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Dienstleistungen und kulturellen Angeboten größerer Städte, während man in einer ruhigeren, kleineren Gemeinde lebt. Die Nähe zur Küste und zu den beliebten Touristenzielen wie Torrevieja (2,3 km zum Aussichtspunkt) ist gegeben, ohne direkt im touristischen Trubel zu wohnen.
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante in Spanien. Sie liegt circa zehn Kilometer von Torrevieja entfernt, hat 7.177 Einwohner und besteht aus dem Dorfkern und einigen dazugehörigen Ansiedlungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in San Miguel de Salinas wie VISTALAGO (ab 150.000 €) oder DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (ab 230.000 €) positioniert sich dieses Stadthaus mit 180.000 € im mittleren Preissegment. Während VISTALAGO möglicherweise preislich attraktiver ist, bietet dieses Objekt mit 4 Schlafzimmern mehr Raum als die typischen kleineren Townhouses. DULY SAN MIGUEL DE SALINAS und CRUISE RESORT (ab 229.900 €) sind preislich höher angesiedelt und könnten neuere Bauweise oder gehobene Ausstattung bieten. Die hier beschriebene Immobilie stellt eine solide Option für Käufer dar, die Wert auf Platz und eine zentrale Lage in der Gemeinde legen, ohne den höchsten Preis zahlen zu müssen. Die Entfernung zu den Stränden (ca. 7,7 km) ist vergleichbar mit anderen Objekten in San Miguel de Salinas, die nicht direkt an der Küste liegen.
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