Diese freistehende Villa in San Miguel de Salinas, Provinz Alicante, bietet mit 7 Schlafzimmern und 4 Bädern auf 300 m² Wohnfläche großzügigen Raum. Die Immobilie, gelegen in einer urbanen Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten, repräsentiert eine Investitionsmöglichkeit in einer etablierten Region der Costa Blanca. Der angegebene Preis ab €249.000 macht sie zu einer potenziellen Option für Käufer mit spezifischen Raumbedürfnissen oder langfristigen Anlagezielen. Die Lage verbindet das Leben in einer spanischen Stadt mit der Nähe zu Küstenattraktionen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in San Miguel de Salinas, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt und bietet Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Dies ermöglicht eine gute Integration in das lokale Leben, während die größeren Küstenorte und Strände per Auto erreichbar sind.
Mit sieben Schlafzimmern und vier Bädern richtet sich diese Villa an Großfamilien, Personen, die mehrere Gästezimmer benötigen, oder an Käufer, die flexiblen Wohnraum für unterschiedliche Zwecke wünschen. Der Fokus liegt auf großzügigem Platzangebot und der Möglichkeit, verschiedene Wohnbereiche zu nutzen, beispielsweise für Hobbys oder ein separates Arbeitszimmer.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Bestandsvilla in gutem Zustand. Sie ist nicht Teil eines Neubauprojekts im klassischen Sinne, sondern ein etabliertes Wohnhaus. Die Bausubstanz und Ausstattung spiegeln den Charakter eines Wohnhauses wider, das für Dauerwohnsitz oder als Feriendomizil konzipiert wurde.
Diese freistehende Villa bietet keinen direkten Meerblick aus allen Räumen, und der Weg zum nächsten Strand ist mit über 7 km als mittelweit einzustufen. Sie liegt nicht in unmittelbarer Strandnähe. Die hier beschriebene Immobilie ist keine Ferienwohnung mit touristischer Lizenz, sondern eine klassische Wohnimmobilie.
Dieses Objekt passt gut für Käufer, die eine geräumige Residenz für eine große Familie suchen oder regelmäßig viele Gäste empfangen. Es ist eine Überlegung wert für diejenigen, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz nutzen und dabei die Möglichkeit zur Unterbringung mehrerer befreundeter Familien oder Generationen schätzen. Auch Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für eine Umwandlung in mehrere Wohneinheiten oder für eine breite Vermietbarkeit in Betracht ziehen, könnten hier fündig werden. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit guter Infrastruktur spricht Personen an, die das authentische spanische Leben schätzen, aber dennoch die Nähe zu Küstenattraktionen und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen suchen. Personen, die ein ruhigeres Leben im Landesinneren bevorzugen, aber die Annehmlichkeiten des Strandes und der touristischen Infrastruktur innerhalb einer moderaten Fahrzeit erreichen möchten, werden sich hier ebenfalls wohlfühlen.
Die Villa präsentiert sich in einem guten Zustand, was auf eine solide Bausubstanz und gepflegte Oberflächen hindeutet. Die Wohnfläche von 300 m² verteilt sich auf sieben Schlafzimmer und vier Badezimmer, was eine großzügige Raumaufteilung ermöglicht. Die Ausstattung, wie sie typischerweise in solchen freistehenden Häusern zu finden ist, umfasst in der Regel eine funktionale Küche, Wohnbereiche und Schlafzimmer, die Komfort und Praktikabilität für den Alltag bieten. Die Beschreibungen von Holzeinbauten (wooden closet) an Veranden und in Schlafzimmern deuten auf Elemente hin, die Charakter und Wärme in die Innenräume bringen. Die Fotos suggerieren ein Design, das auf eine Kombination aus Funktionalität und einer gewissen Ästhetik Wert legt, beispielsweise minimalistische Schlafzimmer mit Meerblick-Anmutung und ansprechend gestaltete Badezimmer.
Die freistehende Villa in San Miguel de Salinas wird ab einem Preis von 249.000 € angeboten. Dieses Angebot positioniert die Immobilie im mittleren Preissegment für Villen in der Region. Mit sieben Schlafzimmern und vier Bädern bietet die Villa ein außergewöhnliches Verhältnis von Wohnfläche und Zimmeranzahl zu diesem Preis. Diese Konfiguration macht sie besonders interessant für Käufer, die viel Platz benötigen oder eine Immobilie mit hohem Potenzial für die Unterbringung von Gästen oder für eine Mehrgenerationennutzung suchen. Die Verfügbarkeit ist aktuell, jedoch sollte die Nachfrage, insbesondere bei Objekten mit dieser Kapazität, berücksichtigt werden.
Das Leben in San Miguel de Salinas bietet eine Mischung aus städtischer Ruhe und mediterraner Lebendigkeit. Die Stadt liegt im Landesinneren, etwa 7,7 km von den nächsten Stränden wie Playa Cala La Mosca entfernt. Dies bedeutet, dass Sie das Küstenleben genießen können, aber in einer Umgebung leben, die oft weniger touristisch und preislich zugänglicher ist als direkte Strandlagen. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen ist bemerkenswert: Eine Apotheke ist nur 30 Meter entfernt, ein Supermarkt 297 Meter. Schulen und ein Sportzentrum sind ebenfalls im Umkreis von 2 km zu finden. Die Stadt liegt auf 93 Metern Höhe, was zu einem angenehmen Klima beiträgt und von erhöhten Punkten wie dem 'Grand Vista Torrevieja' (2,3 km entfernt) Aussichten über die Landschaft bis hin zur Küste ermöglicht. Das jährliche Klima mit durchschnittlich 18,3°C und 3.848 Sonnenstunden begünstigt Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über, mit einem ausgewiesenen Schwimmseison von 4 Monaten.
Die Karte zeigt San Miguel de Salinas im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Sie verdeutlicht die Lage im Landesinneren, aber in relativer Nähe zur Küste und wichtigen städtischen Zentren wie Torrevieja. Die Karte hebt die Verteilung von Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten hervor, die für die Region charakteristisch sind.
San Miguel de Salinas befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, innerhalb der Comarca Vega Baja del Segura. Diese Positionierung platziert die Stadt strategisch günstig zwischen den Küstenorten und dem Hinterland. Sie ist Teil der größeren Costa Blanca Region, die für ihre Strände, ihr mildes Klima und ihre Golfplätze bekannt ist. Die Stadt liegt nordwestlich von Torrevieja, einem beliebten Küstenort, und südlich von größeren Städten wie Elche. Diese Lage ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu den touristischen Annehmlichkeiten der Küste, wie den Stränden von Orihuela Costa (ca. 8 km entfernt), während sie gleichzeitig in einer ruhigeren, urbanen Umgebung leben. Die Provinz Alicante selbst ist ein bedeutendes Zentrum für Tourismus und Immobilieninvestitionen in Spanien.
Die Erreichbarkeit von San Miguel de Salinas ist gut für diejenigen, die eine Kombination aus städtischem Leben und Küstennähe suchen. Die nächsten Strände sind etwa 7,7 km entfernt. Mehrere renommierte Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín (5,1 km) und Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km) sind leicht erreichbar. Die Provinzhauptstadt Alicante und der Flughafen Alicante-Elche (ALC) sind ca. 40 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Valencia (VLC) ist weiter entfernt (~170 km). Die Mobilität innerhalb der Stadt wird durch 13 Haltestellen und 4 öffentliche Verkehrslinien erleichtert, jedoch wird für die Erkundung der umliegenden Gebiete und die Erreichbarkeit von weiter entfernten Stränden oder Städten ein Auto als praktisch angesehen. Eine EV-Ladestation befindet sich in 4,1 km Entfernung.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was es zu einem attraktiven Standort für Ganzjahresbewohner macht. Der Schwimmseison, in dem die Wassertemperaturen über 20°C liegen, dauert etwa vier Monate. Die Lage auf einer Höhe von 93 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und mildere Sommertemperaturen im Vergleich zu direkten Küstenlagen. Die durchschnittliche Temperaturspanne liegt zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer. Die umgebende Landschaft bietet eine Mischung aus landwirtschaftlicher Nutzung und natürlicher Vegetation, typisch für die Vega Baja del Segura Region. Die Nähe zur Küste beeinflusst auch das Mikroklima positiv, mit geringerer Luftfeuchtigkeit im Vergleich zu weiter im Landesinneren gelegenen Gebieten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl San Miguel de Salinas im Landesinneren liegt, sind die Küste und ihre Attraktionen gut erreichbar. Die nächsten Strände wie Playa Cala La Mosca sind nur etwa 7,7 km entfernt und bieten die Möglichkeit für Wassersport und Entspannung. Für Golfer ist die Region ein Paradies, mit mehreren erstklassigen Plätzen wie dem Club de Golf Villamartín (5,1 km) und Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) in unmittelbarer Nähe. Die Stadt selbst verfügt über ein städtisches Sportzentrum (Polideportivo Municipal) und Tennisplätze sowie ein städtisches Schwimmbad, die nur 0,4 km entfernt sind. Auch private Schwimmbäder sind in der Nähe verfügbar. Die Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero sind ca. 9,2 km entfernt, was Segel- und Bootsmöglichkeiten bietet. Aussichtspunkte wie 'Grand Vista Torrevieja' bieten landschaftliche Reize.
Quelle: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, innerhalb der Comarca Vega Baja del Segura. Diese Positionierung platziert die Stadt strategisch günstig zwischen den Küstenorten und dem Hinterland. Sie ist Teil der größeren Costa Blanca Region, die für ihre Strände, ihr mildes Klima und ihre Golfplätze bekannt ist. Die Stadt liegt nordwestlich von Torrevieja, einem beliebten Küstenort, und südlich von größeren Städten wie Elche. Diese Lage ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu den touristischen Annehmlichkeiten der Küste, wie den Stränden von Orihuela Costa (ca. 8 km entfernt), während sie gleichzeitig in einer ruhigeren, urbanen Umgebung leben. Die Provinz Alicante selbst ist ein bedeutendes Zentrum für Tourismus und Immobilieninvestitionen in Spanien.
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante in Spanien. Sie liegt circa zehn Kilometer von Torrevieja entfernt, hat 7.177 Einwohner und besteht aus dem Dorfkern und einigen dazugehörigen Ansiedlungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL162608
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Angeboten in der unmittelbaren Umgebung von San Miguel de Salinas positioniert sich diese freistehende Villa preislich und in Bezug auf die Größe im mittleren bis oberen Segment. Projekte wie 'Residencial Sol de Salinas', 'Cruise Resort' und 'Duly San Miguel de Salinas', die allesamt in San Miguel de Salinas liegen und ab €229.900 bzw. €245.000 beginnen, bieten oft Apartments oder kleinere Häuser. Diese Villa hebt sich durch die Anzahl der Schlafzimmer (sieben) und die damit verbundene Wohnfläche (300 m²) hervor, was sie zu einer Option für Käufer macht, die explizit mehr Platz benötigen. Während die genannten Vergleichsprojekte möglicherweise neuere Bauweisen oder Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools aufweisen, bietet diese Bestandsvilla die Flexibilität und den Raum, der oft in modernen Apartmentanlagen fehlt. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Laufnähe unterscheidet sie von reinen Resort- oder Villenanlagen, die weiter vom Stadtzentrum entfernt liegen können. Die Nähe zu Golfplätzen ist in dieser Region ein gemeinsames Merkmal, ebenso wie die moderate Entfernung zu den Stränden der Orihuela Costa. Der angegebene Preis von €249.000 erscheint angesichts der Größe und Zimmeranzahl im regionalen Kontext angemessen, insbesondere wenn man die Möglichkeit der individuellen Gestaltung und Nutzung des großzügigen Raumes berücksichtigt.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
