Cette villa individuelle à San Miguel de Salinas, province d'Alicante, offre un espace généreux avec 7 chambres et 4 salles de bains sur 300 m² de surface habitable. Située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, cette propriété représente une opportunité d'investissement dans une région établie de la Costa Blanca. Le prix indiqué à partir de 249 000 € en fait une option potentielle pour les acheteurs ayant des besoins spécifiques en matière d'espace ou des objectifs d'investissement à long terme. L'emplacement combine la vie dans une ville espagnole avec la proximité des attractions côtières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à San Miguel de Salinas, une ville de l'intérieur des terres dans la province d'Alicante. L'environnement immédiat est urbain et offre des commodités accessibles à pied. Cela permet une bonne intégration dans la vie locale, tandis que les villes côtières et les plages plus importantes sont accessibles en voiture.
Avec sept chambres et quatre salles de bains, cette villa s'adresse aux grandes familles, aux personnes ayant besoin de plusieurs chambres d'amis ou aux acheteurs souhaitant un espace de vie flexible pour divers usages. L'accent est mis sur un espace généreux et la possibilité d'utiliser différentes zones de vie, par exemple pour des loisirs ou un bureau séparé.
Cette propriété est une villa existante en bon état. Elle ne fait pas partie d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une maison d'habitation établie. La structure et l'équipement reflètent le caractère d'une maison conçue pour une résidence permanente ou une maison de vacances.
Cette villa individuelle n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, et le chemin vers la plage la plus proche est considéré comme moyennement long (plus de 7 km). Elle n'est pas située à proximité immédiate de la plage. La propriété décrite ici n'est pas un appartement de vacances avec licence touristique, mais une propriété résidentielle classique.
Ce bien convient aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse pour une grande famille ou accueillant régulièrement de nombreux invités. Il mérite d'être considéré par ceux qui utilisent une propriété comme résidence secondaire et apprécient la possibilité d'héberger plusieurs familles d'amis ou générations. Les investisseurs envisageant une propriété avec un potentiel de conversion en plusieurs unités d'habitation ou pour une large louabilité pourraient également y trouver leur compte. L'emplacement dans un environnement urbain doté d'une bonne infrastructure s'adresse aux personnes appréciant la vie espagnole authentique tout en souhaitant la proximité des attractions côtières et des loisirs tels que les terrains de golf. Les personnes préférant une vie plus calme à l'intérieur des terres, mais souhaitant accéder aux commodités de la plage et aux infrastructures touristiques à une distance de conduite raisonnable, s'y sentiront également bien.
La villa se présente en bon état, ce qui suggère une structure solide et des finitions soignées. La surface habitable de 300 m² est répartie sur sept chambres et quatre salles de bains, offrant une distribution spatiale généreuse. L'équipement, tel qu'on le trouve typiquement dans de telles maisons individuelles, comprend généralement une cuisine fonctionnelle, des espaces de vie et des chambres offrant confort et praticité au quotidien. Les descriptions d'installations en bois ('wooden closet') sur les vérandas et dans les chambres suggèrent des éléments apportant caractère et chaleur aux intérieurs. Les photos suggèrent un design mettant l'accent sur une combinaison de fonctionnalité et d'une certaine esthétique, par exemple des chambres minimalistes avec une touche de vue sur la mer et des salles de bains au design attrayant.
La villa individuelle de San Miguel de Salinas est proposée à partir de 249 000 €. Cette offre positionne la propriété dans le segment de prix moyen pour les villas de la région. Avec sept chambres et quatre salles de bains, la villa offre un rapport exceptionnel entre surface habitable et nombre de pièces à ce prix. Cette configuration la rend particulièrement intéressante pour les acheteurs ayant besoin de beaucoup d'espace ou recherchant une propriété avec un fort potentiel pour accueillir des invités ou pour une utilisation multigénérationnelle. La disponibilité est actuelle, mais il convient de tenir compte de la demande, en particulier pour les biens de cette capacité.
La vie à San Miguel de Salinas offre un mélange de tranquillité urbaine et de vitalité méditerranéenne. La ville est située à l'intérieur des terres, à environ 7,7 km des plages les plus proches comme Playa Cala La Mosca. Cela signifie que vous pouvez profiter de la vie côtière tout en vivant dans un environnement souvent moins touristique et plus accessible financièrement que les emplacements directement en bord de mer. La proximité d'établissements importants est remarquable : une pharmacie est à seulement 30 mètres, un supermarché à 297 mètres. Des écoles et un centre sportif se trouvent également dans un rayon de 2 km. La ville est située à 93 mètres d'altitude, ce qui contribue à un climat agréable et offre des vues sur la campagne jusqu'à la côte depuis des points de vue comme le 'Grand Vista Torrevieja' (à 2,3 km). Le climat annuel, avec une moyenne de 18,3°C et 3 848 heures d'ensoleillement, favorise les activités de plein air toute l'année, avec une saison de baignade de 4 mois.
La carte montre San Miguel de Salinas dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle illustre sa situation à l'intérieur des terres, mais à proximité relative de la côte et des centres urbains importants comme Torrevieja. La carte met en évidence la répartition des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines caractéristiques de la région.
San Miguel de Salinas est située dans la partie sud de la province d'Alicante, au sein de la comarque Vega Baja del Segura. Cette position la place stratégiquement entre les localités côtières et l'arrière-pays. Elle fait partie de la grande région de la Costa Blanca, réputée pour ses plages, son climat doux et ses terrains de golf. La ville est située au nord-ouest de Torrevieja, une station balnéaire populaire, et au sud de grandes villes comme Elche. Cet emplacement permet aux résidents d'accéder aux commodités touristiques de la côte, telles que les plages d'Orihuela Costa (à environ 8 km), tout en vivant dans un environnement plus calme et urbain. La province d'Alicante elle-même est un centre important pour le tourisme et l'investissement immobilier en Espagne.
L'accessibilité de San Miguel de Salinas est bonne pour ceux qui recherchent une combinaison de vie urbaine et de proximité côtière. Les plages les plus proches sont à environ 7,7 km. Plusieurs terrains de golf réputés comme le Club de Golf Villamartín (5,1 km) et Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km) sont facilement accessibles. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 40 km, assurant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Valence (VLC) est plus éloignée (~170 km). La mobilité au sein de la ville est facilitée par 13 arrêts et 4 lignes de transport public, bien qu'une voiture soit jugée pratique pour explorer les environs et atteindre les plages ou villes plus éloignées. Une station de recharge pour véhicules électriques se trouve à 4,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait un lieu attrayant pour les résidents à l'année. La saison de baignade, où les températures de l'eau dépassent 20°C, dure environ quatre mois. L'altitude de 93 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et des températures estivales plus douces par rapport aux zones directement côtières. L'amplitude thermique moyenne se situe entre 11°C en hiver et 27°C en été. Le paysage environnant offre un mélange d'agriculture et de végétation naturelle, typique de la région de la Vega Baja del Segura. La proximité de la côte influence également positivement le microclimat, avec une humidité plus faible par rapport aux zones plus à l'intérieur des terres.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que San Miguel de Salinas soit située à l'intérieur des terres, la côte et ses attractions sont facilement accessibles. Les plages les plus proches comme Playa Cala La Mosca ne sont qu'à environ 7,7 km et offrent des possibilités de sports nautiques et de détente. Pour les golfeurs, la région est un paradis, avec plusieurs parcours de premier ordre tels que le Club de Golf Villamartín (5,1 km) et le Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) à proximité. La ville elle-même dispose d'un centre sportif municipal (Polideportivo Municipal) et de courts de tennis ainsi que d'une piscine municipale, tous situés à seulement 0,4 km. Des piscines privées sont également disponibles à proximité. Les marinas comme le Puerto Deportivo Miguel Caballero se trouvent à environ 9,2 km, offrant des possibilités de voile et de navigation de plaisance. Des points de vue comme le 'Grand Vista Torrevieja' offrent des attraits paysagers.
Source: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas est située dans la partie sud de la province d'Alicante, au sein de la comarque Vega Baja del Segura. Cette position la place stratégiquement entre les localités côtières et l'arrière-pays. Elle fait partie de la grande région de la Costa Blanca, réputée pour ses plages, son climat doux et ses terrains de golf. La ville est située au nord-ouest de Torrevieja, une station balnéaire populaire, et au sud de grandes villes comme Elche. Cet emplacement permet aux résidents d'accéder aux commodités touristiques de la côte, telles que les plages d'Orihuela Costa (à environ 8 km), tout en vivant dans un environnement plus calme et urbain. La province d'Alicante elle-même est un centre important pour le tourisme et l'investissement immobilier en Espagne.
San Miguel de Salinas, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 13.9°C | 27 mm |
| Avril | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.6°C | 3 mm |
| Septembre | 23.7°C | 23 mm |
| Octobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL162608
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux offres similaires dans les environs immédiats de San Miguel de Salinas, cette villa individuelle se positionne dans le segment moyen à supérieur en termes de prix et de taille. Des projets tels que 'Residencial Sol de Salinas', 'Cruise Resort' et 'Duly San Miguel de Salinas', tous situés à San Miguel de Salinas et débutant à partir de 229 900 € ou 245 000 €, proposent souvent des appartements ou des maisons plus petites. Cette villa se distingue par le nombre de ses chambres (sept) et la surface habitable associée (300 m²), ce qui en fait une option pour les acheteurs ayant spécifiquement besoin de plus d'espace. Alors que les projets comparés mentionnés peuvent présenter des constructions plus récentes ou des installations communes telles que des piscines, cette villa existante offre la flexibilité et l'espace qui font souvent défaut dans les complexes d'appartements modernes. L'emplacement dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied la distingue des complexes purement résidentiels ou de villas, qui peuvent être situés plus loin du centre-ville. La proximité des terrains de golf est une caractéristique commune dans cette région, tout comme la distance modérée des plages de la Costa Orihuela. Le prix indiqué de 249 000 € semble raisonnable dans le contexte régional compte tenu de la taille et du nombre de pièces, en particulier si l'on considère la possibilité de personnalisation et d'utilisation de l'espace généreux.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
