Este apartamento está localizado no novo complexo MARE em San Pedro de Alcântara, uma vibrante cidade costeira na Costa del Sol. Oferece vistas diretas para o mar e para o parque adjacente, garantindo uma localização residencial atrativa no meio de um ambiente urbano bem desenvolvido. A proximidade a inúmeras comodidades sublinha o aspeto prático do dia a dia. Com uma área útil de 96 m², o apartamento é concebido para casais ou pequenas famílias, combinando conforto moderno com o estilo de vida mediterrânico. O imóvel proposto está parcialmente mobilado e equipado, permitindo uma instalação imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente situado em San Pedro de Alcântara, uma zona procurada de Marbella. A proximidade imediata à costa e às instalações urbanas, como lojas, restaurantes e serviços médicos (farmácia a 112 m, hospital a 1.8 km), caracteriza a localização. A boa acessibilidade, também através de transportes públicos (50 paragens), torna a área atrativa para residentes que valorizam o conforto. A ligação à rede rodoviária está também garantida, com um posto de carregamento para veículos elétricos a 3.2 km.
Para residentes que procuram uma mistura equilibrada entre a proximidade da praia e o conforto urbano, este apartamento é uma escolha adequada. As curtas distâncias até aos supermercados (321 m) e a possibilidade de chegar a pé a instalações de lazer, como centros desportivos (por exemplo, Rocodromo a 0.7 km), favorecem um estilo de vida ativo. Os dois quartos e duas casas de banho oferecem espaço suficiente para casais ou pequenas famílias que preferem uma solução de habitação moderna e bem equipada na costa. A mobília parcial facilita a instalação.
O projeto, conhecido como complexo MARE, representa um desenvolvimento imobiliário moderno em San Pedro de Alcântara. O apartamento proposto faz parte deste projeto e caracteriza-se por uma arquitetura contemporânea e equipamentos de alta qualidade. Como um apartamento num ambiente urbano, beneficia de uma infraestrutura bem planificada. A fase específica de construção ou a data prevista de conclusão não são detalhadas, mas o excelente estado da propriedade sugere uma construção recente ou de alta qualidade.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar a partir da sala de estar, embora o mar seja visível do terraço. Não foi concebido como uma villa independente, mas sim como parte de um complexo de apartamentos com piscina comum e lugar de garagem subterrâneo. A área útil de 96 m² pode ser insuficiente para famílias numerosas. Trata-se de uma propriedade parcialmente mobilada, o que pode implicar despesas adicionais de mobiliário. O projeto não está diretamente adjacente a um campo de golfe, embora existam vários nas proximidades.
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram uma residência permanente numa cidade espanhola vibrante e que valorizam uma boa infraestrutura. A proximidade imediata a serviços como farmácias (112 m), supermercados (321 m) e um hospital (1.8 km) torna-o uma escolha prática para todas as idades. É também interessante para casais que desejam uma segunda residência confortável na Costa del Sol. O terraço e a proximidade da praia oferecem oportunidades de relaxamento e de desfrutar do clima mediterrânico. Golfistas encontrarão vários campos de renome nas imediações (Magna Marbella Golf 2.4 km). A boa ligação ao aeroporto de Málaga (48 km) facilita as viagens. Para famílias, a proximidade de escolas internacionais (The International School of Estepona 4.1 km) pode ser um fator decisivo. A localização em zona urbana significa que há sempre atividade, mesmo fora da época alta.
O apartamento apresenta-se em excelente estado, o que sugere uma elevada qualidade de construção e acabamento. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos integrados. As casas de banho também estão na vanguarda da tecnologia e em excelente estado. A propriedade está parcialmente mobilada, o que significa que os elementos essenciais, como a cozinha e as casas de banho, estão presentes, mas são possíveis ajustes individuais de mobiliário. Características especiais como ar condicionado para regulação térmica, orientação sudoeste para muita luz natural e vista mar a partir do terraço contribuem para a qualidade de vida. O terraço em si é designado como uma área exterior privada que oferece um local para relaxamento ao ar livre. A piscina comum completa a oferta.
O apartamento é oferecido pelo preço de 820.000 € e está localizado no novo complexo MARE em San Pedro de Alcântara. A propriedade dispõe de dois quartos e duas casas de banho numa área útil de 96 m², complementada por um terraço de 18 m². Isto posiciona a oferta no segmento superior do mercado de apartamentos nesta região. A área indicada de 96 m² difere da área útil de 123 m² mencionada na 'descrição existente'; a área útil de 96 m² aqui deve ser considerada como referência para a definição de preços. É importante clarificar esta divergência durante uma visita. O apartamento está parcialmente mobilado e equipado. Um lugar de garagem subterrâneo e uma arrecadação estão incluídos no preço. Não há informações sobre outras variantes ou escalões de preços dentro do projeto.
San Pedro de Alcántara, parte de Marbella na Costa del Sol, oferece uma atraente combinação de vida urbana e proximidade à costa. O apartamento está situado num ambiente urbano onde muitos serviços diários, como lojas, restaurantes e centros médicos, são acessíveis a pé (farmácia a 112 m, supermercado a 321 m). Isto facilita enormemente o quotidiano. A proximidade imediata à praia, Playa de San Pedro a 1.6 km, permite visitas regulares ao mar. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, com mais de 3.800 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 19.0°C, o que favorece atividades ao ar livre durante todo o ano. A época balnear estende-se por cinco meses. A zona oferece também numerosas oportunidades de lazer, incluindo 25 restaurantes e 13 cafés num raio de 2 km, bem como vários centros desportivos e campos de golfe nas proximidades.
A vida em San Pedro de Alcántara, parte de Marbella, caracteriza-se por uma alta densidade de serviços e oportunidades de lazer. Com 25 restaurantes, 13 cafés e 11 bancos num raio de 2 km, o abastecimento e a vida diária estão bem organizados. A praia de Playa de San Pedro, a 1.6 km, convida a passeios e relaxamento junto ao mar. A ligeira inclinação (3.2%) em direção à praia é insignificante. Para os entusiastas do desporto, numerosos centros como o Rocodromo (0.7 km) são de fácil acesso. A proximidade a vários campos de golfe (Magna Marbella Golf 2.4 km) é outro ponto positivo. A temperatura média anual de 19.0°C e mais de 3.800 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
A localização do apartamento em San Pedro de Alcântara, Marbella, é caracterizada pela sua proximidade à costa e pela boa ligação aos centros urbanos. O mapa mostra a posição dentro de uma área urbana, com acesso rápido a praias, campos de golfe e uma multitude de lojas e restaurantes. A área circundante é bem servida por transportes públicos, o que aumenta a autonomia de mobilidade.
San Pedro de Alcántara é parte integrante do município de Marbella, estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental. Esta posição oferece uma excelente ligação a toda a região costeira. Por um lado, fica a uma curta distância de carro de Puerto Banús (5 minutos, segundo a descrição, mas provavelmente mais 3.5 km de carro) com as suas boutiques exclusivas e marina. Por outro lado, está perto o suficiente de Marbella cidade (9.3 km) e das maiores cidades da província de Málaga. A proximidade a dois grandes aeroportos, Málaga (48 km) e Gibraltar (49 km), sublinha a boa acessibilidade no contexto regional e internacional. San Pedro transformou-se de um local de vocação agrícola num moderno centro residencial e turístico.
A acessibilidade deste apartamento em San Pedro de Alcântara é excelente. A praia mais próxima, Playa de San Pedro, fica apenas a 1.6 km e é acessível por uma inclinação moderada de 3.2%. Para os viajantes, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 48 km (em linha reta). Vários campos de golfe de renome, como Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km), são acessíveis em poucos minutos de carro. O ambiente urbano oferece uma abundância de comodidades: supermercados a apenas 321 m, a farmácia mais próxima a 112 m e um hospital a 1.8 km. Existem 50 paragens que servem 10 linhas de transporte público, o que facilita a locomoção sem carro. Um posto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 3.2 km.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara goza do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19.0°C, com flutuações entre uma média de 12°C no inverno e 27°C no verão. A região regista historicamente 3.856 horas de sol por ano, o que permite um longo período para atividades ao ar livre. Nadar no mar é agradável graças a temperaturas da água de pelo menos 20°C durante cinco meses por ano. A localização a 51 metros acima do nível do mar garante uma brisa agradável e uma boa circulação de ar. A ligeira inclinação para a praia (3.2%) tem pouca influência no microclima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de San Pedro de Alcántara oferece acesso a várias praias. A mais próxima é a Playa de San Pedro (1.6 km), seguida pela Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). A região tem um total de duas praias galardoadas com a Bandeira Azul (Guadalmina, Venus-Bajadilla). Além das praias, as oportunidades de lazer são variadas. Numerosos campos de golfe como Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) são de fácil acesso. Entusiastas do desporto também encontrarão centros desportivos como o Rocodromo (0.7 km) e o Apolo (0.9 km) nas proximidades. Portos de recreio como Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) também são bem servidos e oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara é parte integrante do município de Marbella, estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental. Esta posição oferece uma excelente ligação a toda a região costeira. Por um lado, fica a uma curta distância de carro de Puerto Banús (5 minutos, segundo a descrição, mas provavelmente mais 3.5 km de carro) com as suas boutiques exclusivas e marina. Por outro lado, está perto o suficiente de Marbella cidade (9.3 km) e das maiores cidades da província de Málaga. A proximidade a dois grandes aeroportos, Málaga (48 km) e Gibraltar (49 km), sublinha a boa acessibilidade no contexto regional e internacional. San Pedro transformou-se de um local de vocação agrícola num moderno centro residencial e turístico.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL688284
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos próximos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), este apartamento em San Pedro de Alcântara, com um preço de 820.000 €, posiciona-se no segmento superior. Esta diferença de preço provavelmente deve-se à localização específica numa zona mais procurada de Marbella, à proximidade de comodidades mais exclusivas como Puerto Banús e, possivelmente, a um padrão de acabamento superior ou a uma construção mais recente. Alba Benalmadena, que é oferecido a partir de 699.000 €, situa-se num intervalo de preço intermédio, mas está geograficamente mais a leste. Enquanto os projetos de Estepona são mais acessíveis e também localizados na costa, San Pedro de Alcântara oferece uma infraestrutura urbana mais estabelecida e uma proximidade mais direta às comodidades de Marbella. A área útil de 96 m² (segundo a ficha técnica) por 820.000 € contrasta com as áreas maiores que podem ser oferecidas pelos projetos mais económicos, mas enfatiza a qualidade e a localização dentro de uma região reconhecida.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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