Dieses Apartment befindet sich im neuen MARE-Komplex in San Pedro de Alcántara, einem lebhaften Küstenort an der Costa del Sol. Es bietet einen direkten Blick auf das Meer und den angrenzenden Park, was eine attraktive Wohnlage inmitten einer gut entwickelten städtischen Umgebung garantiert. Die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten unterstreicht die praktische Seite des täglichen Lebens. Mit einer Wohnfläche von 96 m² ist die Immobilie für Paare oder kleine Familien ausgelegt und verbindet modernen Komfort mit der mediterranen Lebensart. Die angebotene Wohnung ist teilweise möbliert und ausgestattet, was einen direkten Einzug ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt strategisch günstig in San Pedro de Alcántara, einem gefragten Ortsteil von Marbella. Die unmittelbare Nähe zur Küste und zu städtischen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants und medizinischer Versorgung (Apotheke 112m, Krankenhaus 1.8 km) kennzeichnet die Lage. Die gute Erreichbarkeit, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (50 Haltestellen), macht die Umgebung attraktiv für Bewohner, die Wert auf Komfort legen. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls gegeben, mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge in 3.2 km Entfernung.
Für Bewohner, die eine ausgewogene Mischung aus Strandnähe und urbanem Komfort suchen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Die kurzen Wege zu Supermärkten (321 m) und die fußläufige Erreichbarkeit von Freizeiteinrichtungen wie Sportzentren (z.B. Rocodromo 0.7 km) sprechen für ein aktives Leben. Die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gut ausgestattete Wohnlösung an der Küste bevorzugen. Die teilweise Möblierung erleichtert den Einzug.
Das Projekt, bekannt als MARE-Komplex, repräsentiert eine moderne Neubauentwicklung in San Pedro de Alcántara. Die angebotene Wohnung ist Teil dieses Projekts und zeichnet sich durch eine zeitgemäße Architektur und eine hervorragende Ausstattung aus. Als Apartment in einer urbanen Umgebung profitiert es von einer gut geplanten Infrastruktur. Die spezifische Bauphase oder der voraussichtliche Fertigstellungstermin sind nicht detailliert angegeben, aber der exzellente Zustand der Immobilie lässt auf eine kürzliche Fertigstellung oder einen hochwertigen Neubau schließen.
Dieses Apartment bietet keine direkten Meerblick-Fenster im Wohnbereich, obwohl das Meer von der Terrasse aus sichtbar ist. Es ist nicht als freistehende Villa konzipiert, sondern Teil eines Apartmentkomplexes mit Gemeinschaftspool und Tiefgaragenstellplatz. Die angebotene Wohnfläche von 96 m² ist für größere Familien möglicherweise nicht ausreichend. Es handelt sich um eine teilweise möblierte Immobilie, sodass zusätzliche Einrichtungswünsche oder -kosten entstehen können. Das Projekt ist nicht unmittelbar an einem Golfplatz gelegen, obwohl mehrere Plätze in der Nähe sind.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine dauerhafte Residenz in einer lebendigen spanischen Stadt suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Apotheken (112 m), Supermärkten (321 m) und einem Krankenhaus (1.8 km) macht es zu einer praktischen Wahl für alle Altersgruppen. Auch für Paare, die eine komfortable zweite Heimat an der Costa del Sol wünschen, ist diese Immobilie interessant. Die Terrasse und die Nähe zum Strand bieten Möglichkeiten zur Erholung und zum Genießen des mediterranen Klimas. Golfer finden mehrere renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe (Magna Marbella Golf 2.4 km). Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (48 km) erleichtert Reisen. Für Familien könnte die Nähe zu internationalen Schulen (The International School of Estepona 4.1 km) ein entscheidender Faktor sein. Die Lage in einer urbanen Zone bedeutet, dass immer etwas los ist, auch außerhalb der Hauptsaison.
Das Apartment präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, was auf eine hohe Bau- und Ausführungsqualität schließen lässt. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über moderne Einbaugeräte. Die Bäder sind ebenfalls auf dem neuesten Stand der Technik und im hervorragenden Zustand. Die Immobilie ist teilweise möbliert, was bedeutet, dass wesentliche Elemente wie Einbauküchen und Bäder vorhanden sind, aber individuelle Anpassungen bei Möbeln möglich sind. Besondere Merkmale wie eine Klimaanlage für die Klimaregulierung, eine Südwester Ausrichtung für viel Tageslicht und Meerblick von der Terrasse tragen zur Wohnqualität bei. Die Terrasse selbst ist als privater Außenbereich ausgewiesen und bietet Raum für Entspannung im Freien. Der Gemeinschaftspool rundet das Angebot ab.
Das Apartment wird zu einem Preis von €820.000 angeboten und befindet sich im neuen MARE-Komplex in San Pedro de Alcántara. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 96 m², ergänzt durch eine 18 m² große Terrasse. Dies positioniert das Angebot im oberen Segment des Marktes für Apartments in dieser Region. Die angegebene Fläche von 96 m² weicht von der im 'existing description' genannten Wohnfläche von 123 m² ab; die hier angegebene Wohnfläche von 96 m² ist als Referenz für die Preisgestaltung zu betrachten. Es ist wichtig, diese Diskrepanz bei der Besichtigung zu klären. Das Apartment ist teilweise möbliert und ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Es gibt keine Informationen über weitere Varianten oder Preisstaffelungen innerhalb des Projekts.
San Pedro de Alcántara, ein Teil von Marbella an der Costa del Sol, bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und Küstennähe. Das Apartment befindet sich in einer urbanen Umgebung, in der viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Restaurants und medizinische Versorgungsstellen fußläufig erreichbar sind (Apotheke 112 m, Supermarkt 321 m). Dies erleichtert den Alltag erheblich. Die unmittelbare Nähe zum Strand, Playa de San Pedro in 1.6 km Entfernung, ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,0 °C, was Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über begünstigt. Der Schwimmsaison erstreckt sich über fünf Monate. Die Umgebung ist zudem reich an Freizeitmöglichkeiten, darunter 25 Restaurants und 13 Cafés im Umkreis von 2 km, sowie zahlreiche Sportzentren und Golfplätze in der Nähe.
Das Leben in San Pedro de Alcántara, einem Teil von Marbella, zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten aus. Mit 25 Restaurants, 13 Cafés und 11 Banken im Umkreis von 2 km ist die Versorgung und das tägliche Leben gut organisiert. Der 1.6 km entfernte Strand Playa de San Pedro lädt zu Spaziergängen und Entspannung am Meer ein. Die leichte Neigung (3.2%) zum Strand hin ist vernachlässigbar. Für Sportbegeisterte sind zahlreiche Zentren wie das Rocodromo (0.7 km) leicht erreichbar. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen (Magna Marbella Golf 2.4 km) ist ein weiterer Pluspunkt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19.0°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Die Lage des Apartments in San Pedro de Alcántara, Marbella, ist durch seine Nähe zur Küste und die gute Anbindung an städtische Zentren gekennzeichnet. Die Karte zeigt die Position innerhalb eines urbanen Gebiets, mit schnellem Zugang zu Stränden, Golfplätzen und einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants. Die Umgebung ist gut durch öffentliche Verkehrsmittel erschlossen, was die mobile Unabhängigkeit erhöht.
San Pedro de Alcántara ist ein integraler Bestandteil der Gemeinde Marbella und liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol. Diese Positionierung bietet eine hervorragende Anbindung an die gesamte Küstenregion. Einerseits ist es nur eine kurze Fahrt nach Puerto Banús (laut Beschreibung 5 Minuten, aber wahrscheinlich eher 3.5 km per Auto) mit seinen exklusiven Boutiquen und dem Yachthafen. Andererseits ist es nah genug an Marbella-Stadt (9.3 km) und den größeren Städten der Provinz Málaga. Die Nähe zu zwei großen Flughäfen, Málaga (48 km) und Gibraltar (49 km), unterstreicht die gute Erreichbarkeit im regionalen und internationalen Kontext. San Pedro selbst hat sich von einem landwirtschaftlich geprägten Ort zu einem modernen Wohn- und Touristenzentrum entwickelt.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments in San Pedro de Alcántara ist ausgezeichnet. Der nächste Strand, Playa de San Pedro, ist nur 1.6 km entfernt und über eine moderate Steigung von 3.2% erreichbar. Für Reisende ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) etwa 48 km entfernt (Luftlinie). Mehrere renommierte Golfplätze wie Magna Marbella Golf (2.4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die städtische Umgebung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten: Supermärkte sind nur 321 m entfernt, die nächste Apotheke 112 m und ein Krankenhaus 1.8 km. Es gibt 50 Haltestellen für 10 Linien des öffentlichen Nahverkehrs, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich 3.2 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara genießt das typische mediterrane Klima der Costa del Sol mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19.0°C, mit Schwankungen zwischen durchschnittlich 12°C im Winter und 27°C im Sommer. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmen im Meer ist dank Wassertemperaturen von mindestens 20°C über einen Zeitraum von fünf Monaten im Jahr angenehm. Die Lage auf 51 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und eine gute Luftzirkulation. Die leichte Neigung zum Strand (3.2%) beeinflusst das Mikroklima kaum.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von San Pedro de Alcántara bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de San Pedro (1.6 km), gefolgt von Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Die Region hat insgesamt zwei Strände mit der Blauen Flagge ausgezeichnet bekommen (Guadalmina, Venus-Bajadilla). Neben den Stränden sind die Freizeitmöglichkeiten vielfältig. Zahlreiche Golfplätze wie Magna Marbella Golf (2.4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) sind leicht erreichbar. Sportbegeisterte finden zudem Sportzentren wie das Rocodromo (0.7 km) und Apolo (0.9 km) in unmittelbarer Nähe. Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) sind ebenfalls gut erreichbar und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Ausflüge.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ist ein integraler Bestandteil der Gemeinde Marbella und liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol. Diese Positionierung bietet eine hervorragende Anbindung an die gesamte Küstenregion. Einerseits ist es nur eine kurze Fahrt nach Puerto Banús (laut Beschreibung 5 Minuten, aber wahrscheinlich eher 3.5 km per Auto) mit seinen exklusiven Boutiquen und dem Yachthafen. Andererseits ist es nah genug an Marbella-Stadt (9.3 km) und den größeren Städten der Provinz Málaga. Die Nähe zu zwei großen Flughäfen, Málaga (48 km) und Gibraltar (49 km), unterstreicht die gute Erreichbarkeit im regionalen und internationalen Kontext. San Pedro selbst hat sich von einem landwirtschaftlich geprägten Ort zu einem modernen Wohn- und Touristenzentrum entwickelt.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL688284
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den nahegelegenen Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) und Aby Upper in Estepona (ab €320.000) positioniert sich dieses Apartment in San Pedro de Alcántara mit einem Preis von €820.000 im oberen Preissegment. Diese Preisdifferenz erklärt sich wahrscheinlich durch die spezifische Lage in einer gefragteren Zone von Marbella, die Nähe zu exklusiveren Annehmlichkeiten wie Puerto Banús und möglicherweise durch einen höheren Ausbaustandard oder neuere Bauweise. Alba Benalmadena, das ab €699.000 angeboten wird, liegt preislich dazwischen, befindet sich aber geografisch weiter östlich. Während die Estepona-Projekte preislich zugänglicher sind und sich ebenfalls an der Küste befinden, bietet San Pedro de Alcántara eine etabliertere urbane Infrastruktur und direktere Nähe zu den Annehmlichkeiten Marbellas. Die Wohnfläche von 96 m² (laut Datenblatt) bei €820.000 steht im Kontrast zu den größeren Flächen, die bei den günstigeren Projekten möglicherweise angeboten werden, legt aber den Fokus auf Qualität und Lage innerhalb einer bekannten Region.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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