Questo esclusivo appartamento si trova in una delle zone residenziali più ambite di Nueva Alcántara, San Pedro de Alcántara. Con una generosa superficie abitabile di 104 m² e una terrazza di 28 m², offre uno spazio abitativo luminoso e confortevole. La proprietà dispone di due camere da letto e due bagni moderni, una cucina completamente attrezzata con mobili da cucina italiani di alta gamma ed elettrodomestici di marca. La vicinanza a servizi come il viale, il lungomare e la spiaggia, oltre a ristoranti e supermercati, lo rende un'opzione attraente per la vita quotidiana e come investimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente situato a San Pedro de Alcántara, un vivace centro urbano di Marbella. Vicino alla costa e circondato da infrastrutture urbane, numerosi servizi sono raggiungibili a piedi. La posizione combina un'atmosfera urbana con la vicinanza alla spiaggia, offrendo una buona base per la vita quotidiana e le attività ricreative.
Questo appartamento soddisfa i desideri di comfort moderno vicino alla spiaggia. Con due camere da letto, due bagni e un'ampia terrazza, offre spazio sufficiente. La cucina completamente attrezzata e le finiture di alta qualità sottolineano l'attenzione alla funzionalità e all'estetica. La buona connessione ai trasporti e ai servizi locali facilita una vita quotidiana senza complicazioni.
Questo complesso residenziale, in eccellenti condizioni, è descritto come una residenza consolidata. La fase di costruzione esatta o una data di completamento specifica non sono fornite, ma lo stato 'Eccellente' suggerisce che la proprietà è ben mantenuta o potrebbe essere recente. Il complesso offre servizi comuni come giardini e piscine.
Questo progetto non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze né si trova in prima linea sulla spiaggia. Dispone di un posto auto sotterraneo privato, non di un garage privato. I sistemi di riscaldamento e raffreddamento sono limitati all'aria condizionata; non sono fornite informazioni specifiche sul riscaldamento a pavimento. Il complesso non offre un servizio navetta esclusivo, ma un collegamento generale.
Ref: VL821447
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è ideale per coloro che cercano una combinazione di comfort urbano e vicinanza alla spiaggia. È adatto per coppie o piccole famiglie che desiderano un appartamento completamente attrezzato e pronto per essere abitato. La vicinanza a scuole internazionali lo rende attraente per gli espatriati con bambini. Coloro che apprezzano una buona infrastruttura, con supermercati, ristoranti e opzioni ricreative raggiungibili a piedi, troveranno qui una soluzione adatta. Offre anche una buona opportunità per gli investitori alla ricerca di una proprietà vacanza attraente sulla Costa del Sol. Il complesso con piscine comuni e giardini attrae anche coloro che preferiscono un complesso residenziale ben tenuto con i servizi appropriati.
La proprietà si distingue per materiali di alta qualità e una lavorazione curata. I pavimenti in marmo nelle zone giorno e nei bagni conferiscono eleganza e durata. Le finestre sono dotate di doppi vetri, contribuendo all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. La cucina è dotata di mobili italiani ed elettrodomestici di marchi rinomati. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli in ogni stagione. I bagni sono moderni e soddisfano gli standard attuali. Gli elementi integrati, come la copertura della terrazza in vetro Lumon e gli armadi a muro, sottolineano l'attenzione alla funzionalità e al comfort.
L'appartamento offerto è tipizzato come tale e viene proposto a partire da 550.000 €. Questo riflette la sua posizione in una zona ambita della Costa del Sol. La superficie abitabile è di 104 m², integrata da una terrazza di 28 m². La proprietà dispone di due camere da letto e due bagni. Servizi aggiuntivi come un posto auto sotterraneo e i servizi comuni aggiungono valore. La disponibilità e il prezzo esatto per altre unità o diversi livelli di allestimento non sono specificati, ma il prezzo indicato serve come punto di partenza per questo tipo di proprietà nella regione.
San Pedro de Alcántara offre un mix equilibrato di vita urbana e vicinanza alla costa. L'ambiente è caratterizzato da una buona infrastruttura, con supermercati, ristoranti e scuole a breve distanza. Il viale di San Pedro, il lungomare e la spiaggia si trovano a pochi passi, permettendo di godere di pomeriggi rilassanti in riva al mare. Il complesso stesso, con i suoi giardini curati e piscine comuni, offre un'oasi privata di tranquillità. La buona accessibilità all'aeroporto di Malaga, così come la vicinanza a campi da golf e porti turistici come Puerto Banús, completano l'offerta ricreativa. Questo crea un ambiente attraente sia per i residenti permanenti che per i vacanzieri.
Vivere a San Pedro de Alcántara significa un buon equilibrio tra vivacità urbana e relax costiero. Il quartiere offre un'alta densità di ristoranti (25 nel raggio di 2 km), negozi, farmacie (11) e banche (11). La vicinanza alla spiaggia, a soli 1,6 km, permette frequenti escursioni al mare. Il viale di San Pedro invita a passeggiare e soffermarsi. Per le famiglie, scuole internazionali come la British International School (7,6 km) sono facilmente raggiungibili. La zona è ben servita, il che facilita le commissioni quotidiane.
La posizione di questo appartamento a San Pedro de Alcántara, Málaga, si trova in un ambiente urbano vicino alla costa. La mappa mostra la buona connessione a spiagge, campi da golf e servizi urbani, sottolineando l'attrattiva del sito per la vita quotidiana e il tempo libero.
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Marbella. È parte integrante della dinamica regione costiera dell'Andalusia. La vicinanza a Marbella (circa 9 km) e Puerto Banús (circa 3,5 km) offre accesso a gastronomia di alto livello, negozi e una vivace vita notturna. Il buon collegamento all'autostrada A-7 facilita l'accesso ad altre città costiere come Estepona a ovest e Malaga a est. La posizione consente sia l'utilizzo dei servizi locali che l'esplorazione dell'intera costa.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questo appartamento. La spiaggia di Playa de San Pedro si trova a soli 1,6 km, con una pendenza dolce del 3,2%. Diversi campi da golf come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sono raggiungibili in pochi chilometri. L'aeroporto di Malaga (AGP) si trova a circa 48 km, offrendo un buon collegamento per viaggi internazionali. Supermercati (321 m), farmacie (112 m) e l'ospedale (1,8 km) sono raggiungibili a piedi o con un breve tragitto. Con 50 fermate di trasporto pubblico e 10 linee, la rete di trasporto pubblico è ben sviluppata.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C. La temperatura media annua è di 19,0°C e, con storicamente 3.856 ore di sole all'anno, l'irraggiamento solare è elevato. Il mare invita a una stagione balneare di circa 5 mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 51 metri sul livello del mare garantisce condizioni climatiche piacevoli. La pendenza moderata del 3,2% verso la spiaggia influisce minimamente sul microclima locale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di San Pedro de Alcántara offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de San Pedro (1,6 km) e Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Entrambe sono note per i loro servizi. Due spiagge nelle vicinanze, tra cui Guadalmina e Venus-Bajadilla, vantano la Bandiera Blu per la qualità dell'acqua e dei servizi. La vicinanza a campi da golf di prima classe come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) attira gli appassionati di golf. Gli appassionati di sport troveranno anche centri sportivi nelle vicinanze come Rocodromo (0,7 km). I porti turistici di Puerto Banús (3,5 km) ampliano l'offerta ricreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Marbella. È parte integrante della dinamica regione costiera dell'Andalusia. La vicinanza a Marbella (circa 9 km) e Puerto Banús (circa 3,5 km) offre accesso a gastronomia di alto livello, negozi e una vivace vita notturna. Il buon collegamento all'autostrada A-7 facilita l'accesso ad altre città costiere come Estepona a ovest e Malaga a est. La posizione consente sia l'utilizzo dei servizi locali che l'esplorazione dell'intera costa.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento a San Pedro de Alcántara, con un prezzo di partenza di 550.000 €, si posiziona nel segmento superiore. Ciò si riflette nella sua posizione specifica a Marbella, una delle città più esclusive della Costa del Sol. Mentre i progetti menzionati a Estepona potrebbero avere superfici più piccole o un orientamento diverso, questo appartamento offre una superficie abitabile e una dimensione della terrazza più generose. Alba Benalmadena (da 699.000 €) ha un prezzo più alto, il che potrebbe indicare un posizionamento di mercato diverso o caratteristiche di lusso più specifiche. La combinazione offerta qui di dimensioni, finiture e vicinanza immediata ai servizi urbani e alla spiaggia a San Pedro de Alcántara giustifica la tariffazione nella fascia medio-alta del mercato attuale degli appartamenti in questa regione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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