Cet appartement exclusif est situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Nueva Alcántara, San Pedro de Alcántara. Avec une superficie habitable généreuse de 104 m² et une terrasse de 28 m², il offre un espace de vie lumineux et confortable. La propriété comprend deux chambres et deux salles de bains modernes, une cuisine entièrement équipée avec des meubles de cuisine italiens haut de gamme et des appareils électroménagers de grandes marques. La proximité des commodités telles que le boulevard, la promenade et la plage, ainsi que des restaurants et supermarchés, en fait une option attrayante pour la vie quotidienne et comme investissement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé à San Pedro de Alcántara, un quartier animé de Marbella. À proximité de la côte et entouré d'une infrastructure urbaine, de nombreuses commodités sont accessibles à pied. L'emplacement combine une atmosphère urbaine avec la proximité de la plage, offrant ainsi une bonne base pour la vie quotidienne et les loisirs.
Cet appartement répond aux désirs de confort moderne à proximité de la plage. Avec deux chambres, deux salles de bains et une terrasse spacieuse, il offre suffisamment d'espace. La cuisine entièrement équipée et les finitions de haute qualité soulignent l'accent mis sur la fonctionnalité et l'esthétique. La bonne connexion aux transports et aux installations locales soutient un quotidien sans complication.
Cet immeuble d'appartements, en excellent état, est décrit comme une résidence établie. La phase de construction exacte ou une date de achèvement spécifique ne sont pas fournies, mais l'état 'Excellent' suggère que la propriété est bien entretenue ou pourrait être récente. La résidence propose des installations communes telles que des jardins et des piscines.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et n'est pas en première ligne de plage. Il n'y a pas de garage privé, mais une place de parking souterrain privé est disponible. Les systèmes de chauffage et de climatisation sont limités à la climatisation, des informations spécifiques sur le chauffage par le sol sont absentes. La résidence ne propose pas de service de navette exclusif, mais une connexion générale.
Ref: VL821447
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient parfaitement aux personnes recherchant une combinaison de confort urbain et de proximité avec la plage. Il est idéal pour les couples ou les petites familles souhaitant un appartement entièrement équipé et prêt à emménager. La proximité des écoles internationales le rend attrayant pour les expatriés avec enfants. Ceux qui apprécient une bonne infrastructure, avec des supermarchés, des restaurants et des loisirs à distance de marche, y trouveront une solution adaptée. Les investisseurs à la recherche d'une propriété de vacances attrayante sur la Costa del Sol y trouveront également une bonne opportunité. La résidence avec ses piscines communes et ses jardins s'adresse également à ceux qui préfèrent un complexe résidentiel bien entretenu avec les commodités appropriées.
La propriété se distingue par des matériaux de haute qualité et une exécution réfléchie. Les sols en marbre dans les espaces de vie et les salles de bains apportent élégance et durabilité. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. La cuisine est équipée d'armoires italiennes et d'appareils électroménagers de marques renommées. La climatisation assure des températures agréables en toute saison. Les salles de bains sont modernes et répondent aux normes actuelles. Les éléments intégrés, tels que la couverture de terrasse en verre Lumon et les armoires encastrées, soulignent l'accent mis sur la fonctionnalité et le confort.
L'appartement proposé est typé comme un appartement et est offert à partir de 550.000 €. Cela reflète son emplacement dans une région recherchée de la Costa del Sol. La surface habitable est de 104 m², complétée par une terrasse de 28 m². La propriété dispose de deux chambres et deux salles de bains. Des commodités supplémentaires telles qu'une place de parking souterrain et les installations communes ajoutent à sa valeur. La disponibilité et la tarification exacte pour d'autres unités ou différents niveaux d'équipement ne sont pas spécifiées, mais le prix indiqué sert de point de départ pour ce type de propriété dans la région.
San Pedro de Alcántara offre un mélange équilibré de vie urbaine et de proximité côtière. L'environnement est caractérisé par une bonne infrastructure, avec des supermarchés, des restaurants et des écoles à proximité. Le boulevard de San Pedro, la promenade et la plage ne sont qu'à quelques pas, permettant des après-midis de détente au bord de la mer. La résidence elle-même, avec ses jardins bien entretenus et ses piscines communes, offre une oasis privée de tranquillité. La bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga ainsi que la proximité de terrains de golf et de marinas comme Puerto Banús complètent l'offre de loisirs. Cela crée un environnement attrayant pour les résidents permanents comme pour les vacanciers.
Vivre à San Pedro de Alcántara signifie un bon équilibre entre dynamisme urbain et détente côtière. Le quartier offre une forte densité de restaurants (25 dans un rayon de 2 km), de magasins, de pharmacies (11) et de banques (11). La proximité de la plage, à seulement 1.6 km, permet des excursions régulières au bord de la mer. Le boulevard de San Pedro invite aux promenades et à la détente. Pour les familles, des écoles internationales comme la British International School (7.6 km) sont facilement accessibles. La région est bien desservie, ce qui facilite les courses quotidiennes.
L'emplacement de cet appartement à San Pedro de Alcántara, Málaga, se situe dans un environnement urbain proche de la côte. La carte montre la bonne connexion aux plages, terrains de golf et commodités urbaines, soulignant l'attractivité du site pour la vie quotidienne et les loisirs.
San Pedro de Alcántara est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella. Il fait partie intégrante de la région côtière dynamique de l'Andalousie. La proximité de Marbella (environ 9 km) et de Puerto Banús (environ 3.5 km) offre un accès à une gastronomie raffinée, des boutiques et une vie nocturne animée. La bonne connexion à l'autoroute A-7 facilite l'accès à d'autres villes côtières comme Estepona à l'ouest et Malaga à l'est. L'emplacement permet à la fois l'utilisation des commodités locales et l'exploration de toute la côte.
L'accessibilité est un avantage clé de cet appartement. La plage de Playa de San Pedro est à seulement 1.6 km, avec une faible pente de 3.2%. Plusieurs terrains de golf tels que Magna Marbella Golf (2.4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) sont accessibles en quelques kilomètres. L'aéroport de Malaga (AGP) est situé à environ 48 km, offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Les supermarchés (321 m), les pharmacies (112 m) et l'hôpital (1.8 km) sont accessibles à pied ou par un court trajet. Avec 50 arrêts de transports en commun et 10 lignes, le réseau de transport public est également bien développé.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C. La température moyenne annuelle est de 19.0°C, et avec historiquement 3.856 heures d'ensoleillement par an, l'exposition au soleil est élevée. La mer invite à une saison de baignade d'environ 5 mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des conditions climatiques agréables. La pente modérée de 3.2% vers la plage n'influence que très peu le microclimat local.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de San Pedro de Alcántara offre un accès à plusieurs plages, dont la Playa de San Pedro (1.6 km) et la Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Toutes deux sont connues pour leurs commodités. Deux plages à proximité, dont Guadalmina et Venus-Bajadilla, arborent le Pavillon Bleu pour la qualité de l'eau et des services. La proximité de terrains de golf de premier ordre tels que Magna Marbella Golf (2.4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) attire les amateurs de golf. Les passionnés de sport trouveront également des centres sportifs à proximité comme Rocodromo (0.7 km). Les marinas de Puerto Banús (3.5 km) élargissent l'offre de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella. Il fait partie intégrante de la région côtière dynamique de l'Andalousie. La proximité de Marbella (environ 9 km) et de Puerto Banús (environ 3.5 km) offre un accès à une gastronomie raffinée, des boutiques et une vie nocturne animée. La bonne connexion à l'autoroute A-7 facilite l'accès à d'autres villes côtières comme Estepona à l'ouest et Malaga à l'est. L'emplacement permet à la fois l'utilisation des commodités locales et l'exploration de toute la côte.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Comparé à des projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418.800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320.000 €), cet appartement à San Pedro de Alcántara, avec un prix d'entrée de 550.000 €, se positionne dans le segment supérieur. Cela se reflète dans son emplacement spécifique à Marbella, l'une des villes les plus exclusives de la Costa del Sol. Alors que les projets mentionnés à Estepona pourraient avoir des surfaces plus petites ou une orientation différente, cet appartement offre une surface habitable et une taille de terrasse plus généreuses. Alba Benalmadena (à partir de 699.000 €) est plus cher, ce qui pourrait indiquer un positionnement de marché différent ou des caractéristiques de luxe plus spécifiques. La combinaison ici offerte de taille, d'équipements et de proximité immédiate avec les commodités urbaines et la plage à San Pedro de Alcántara justifie la tarification dans la gamme moyenne à supérieure du marché actuel des appartements dans cette région.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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