Dieses exklusive Apartment befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Nueva Alcántara, San Pedro de Alcántara. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 104 m² und einer 28 m² großen Terrasse bietet es einen hellen und komfortablen Wohnraum. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei moderne Bäder, eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen italienischen Einbauschränken und Markengeräten. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie dem Boulevard, der Promenade und dem Strand sowie Restaurants und Supermärkten macht dieses Apartment zu einer attraktiven Option für das tägliche Leben und als Investitionsobjekt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt strategisch günstig in San Pedro de Alcántara, einem lebendigen Ortsteil von Marbella. In unmittelbarer Nähe zur Küste und umgeben von einer städtischen Infrastruktur sind zahlreiche Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar. Die Lage kombiniert städtisches Flair mit Strandnähe und bietet somit eine gute Basis für das tägliche Leben und Freizeitaktivitäten.
Dieses Apartment erfüllt Wünsche nach modernem Wohnkomfort in Strandnähe. Mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer großzügigen Terrasse bietet es ausreichend Platz. Die voll ausgestattete Küche und die hochwertige Innenausstattung unterstreichen den Fokus auf Funktionalität und Ästhetik. Die gute Anbindung an Verkehrsmittel und lokale Einrichtungen unterstützt einen unkomplizierten Alltag.
Diese im exzellenten Zustand befindliche Apartmentanlage wird als etablierte Wohnanlage beschrieben. Die genaue Bauphase oder ein spezifisches Fertigstellungsdatum sind nicht angegeben, jedoch suggeriert der Zustand 'Exzellent', dass die Immobilie gut gepflegt ist oder neueren Datums sein könnte. Die Anlage bietet Gemeinschaftseinrichtungen wie Gärten und Pools.
Dieses Projekt bietet keinen direkten Meerblick aus allen Räumen und liegt nicht in erster Strandreihe. Es ist keine private Garage, sondern ein privater Tiefgaragenstellplatz vorhanden. Die Heiz- und Kühlsysteme sind auf Klimaanlage beschränkt, spezifische Angaben zu Fußbodenheizung fehlen. Die Anlage bietet keinen exklusiven Shuttlebus-Service, sondern eine allgemeine Anbindung.
Ref: VL821447
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt ideal für Personen, die eine Kombination aus städtischem Komfort und Strandnähe suchen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine voll ausgestattete und bezugsfertige Wohnung wünschen. Die Nähe zu internationalen Schulen macht es attraktiv für Expats mit Kindern. Wer Wert auf eine gute Infrastruktur legt, mit Supermärkten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in Gehweite, findet hier eine passende Lösung. Auch für Investoren, die eine attraktive Ferienimmobilie an der Costa del Sol suchen, bietet sich hier eine gute Gelegenheit. Die Anlage mit Gemeinschaftspools und Gärten spricht zudem jene an, die eine gepflegte Wohnanlage mit entsprechenden Annehmlichkeiten bevorzugen.
Die Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausführung aus. Marmorböden in den Wohnbereichen und Bädern vermitteln Eleganz und Langlebigkeit. Die Fenster sind mit Doppelverglasung versehen, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Einbauküche ist mit italienischen Schränken und Geräten von namhaften Herstellern ausgestattet. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Bäder sind modern gestaltet und entsprechen dem aktuellen Standard. Die verbauten Elemente wie die Lumon-Glas-Terrassenüberdachung und die Einbauschränke unterstreichen den Fokus auf Funktionalität und Komfort.
Die angebotene Wohnung ist als Apartment typisiert und wird ab einem Preis von 550.000 € angeboten. Dies spiegelt die Lage in einer gefragten Region an der Costa del Sol wider. Die Wohnfläche beträgt 104 m², ergänzt durch eine 28 m² große Terrasse. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Tiefgaragenstellplatz und die Gemeinschaftseinrichtungen tragen zur Wertigkeit bei. Die Verfügbarkeit und die genaue Preisgestaltung für weitere Einheiten oder verschiedene Ausstattungsniveaus sind nicht spezifiziert, aber der genannte Preis dient als Einstiegspunkt für diese Art von Immobilie in der Region.
San Pedro de Alcántara bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Küstennähe. Die Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur geprägt, mit Supermärkten, Restaurants und Schulen in erreichbarer Nähe. Der Boulevard von San Pedro, die Promenade und der Strand sind nur einen Spaziergang entfernt, was entspannte Nachmittage am Meer ermöglicht. Die Anlage selbst bietet mit gepflegten Gärten und Gemeinschaftspools eine private Oase der Ruhe. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga sowie die Nähe zu Golfplätzen und Yachthäfen wie Puerto Banús ergänzen das Freizeitangebot. Dies schafft ein Umfeld, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist.
Das Leben in San Pedro de Alcántara bedeutet eine gute Balance zwischen urbaner Lebendigkeit und Küstenentspannung. Der Ortsteil bietet eine hohe Dichte an Restaurants (25 im 2km Radius), Geschäften, Apotheken (11) und Banken (11). Die Nähe zum Strand, nur 1.6 km entfernt, ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Der Boulevard von San Pedro lädt zu Spaziergängen und zum Verweilen ein. Für Familien sind internationale Schulen wie die British International School (7.6 km) gut erreichbar. Die Gegend ist gut erschlossen, was tägliche Erledigungen erleichtert.
Die Lage dieses Apartments in San Pedro de Alcántara, Málaga, befindet sich in einer urbanen Umgebung nahe der Küste. Die Karte zeigt die gute Anbindung an Strände, Golfplätze und städtische Einrichtungen, was die Attraktivität des Standorts für tägliches Leben und Freizeit unterstreicht.
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Marbella. Es ist ein integraler Bestandteil der dynamischen Küstenregion Andalusiens. Die Nähe zu Marbella (ca. 9 km) und Puerto Banús (ca. 3.5 km) bietet Zugang zu gehobener Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und einem pulsierenden Nachtleben. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erreichbarkeit anderer Küstenstädte wie Estepona im Westen und Málaga im Osten. Die Lage ermöglicht sowohl die Nutzung lokaler Annehmlichkeiten als auch die Erkundung der gesamten Küste.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Apartments. Der Strand Playa de San Pedro ist nur 1.6 km entfernt, mit einer geringen Hangneigung von 3.2%. Mehrere Golfplätze wie Magna Marbella Golf (2.4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) sind in wenigen Kilometern erreichbar. Der Flughafen Málaga (AGP) liegt etwa 48 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Supermärkte (321 m), Apotheken (112 m) und das Krankenhaus (1.8 km) sind fußläufig oder per kurzem Transfer erreichbar. Mit 50 ÖPNV-Haltestellen und 10 Linien ist auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19.0°C, und mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonneneinstrahlung hoch. Das Meer lädt zu einem etwa 5-monatigen Badesaison ein, wenn die Wassertemperaturen die 20°C überschreiten. Die Lage auf 51 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme klimatische Bedingungen. Die moderate Hangneigung von 3.2% zum Strand beeinflusst das lokale Mikroklima kaum merklich.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von San Pedro de Alcántara bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter der Playa de San Pedro (1.6 km) und der Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Beide sind für ihre Annehmlichkeiten bekannt. Zwei Strände in der näheren Umgebung, darunter Guadalmina und Venus-Bajadilla, tragen die Blaue Flagge für Wasserqualität und Service. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie Magna Marbella Golf (2.4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) spricht Golfliebhaber an. Sportbegeisterte finden zudem nahegelegene Sportzentren wie Rocodromo (0.7 km). Die Marinas von Puerto Banús (3.5 km) erweitern das Freizeitangebot.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Marbella. Es ist ein integraler Bestandteil der dynamischen Küstenregion Andalusiens. Die Nähe zu Marbella (ca. 9 km) und Puerto Banús (ca. 3.5 km) bietet Zugang zu gehobener Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und einem pulsierenden Nachtleben. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erreichbarkeit anderer Küstenstädte wie Estepona im Westen und Málaga im Osten. Die Lage ermöglicht sowohl die Nutzung lokaler Annehmlichkeiten als auch die Erkundung der gesamten Küste.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment in San Pedro de Alcántara mit einem Einstiegspreis von 550.000 € im gehobeneren Segment. Dies spiegelt sich in der spezifischen Lage innerhalb von Marbella, einer der exklusiveren Städte der Costa del Sol, wider. Während die genannten Estepona-Projekte kleinere Flächen oder eine andere Ausrichtung haben könnten, bietet dieses Apartment eine großzügigere Wohnfläche und Terrassengröße. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich höher, was auf eine andere Marktpositionierung oder spezifischere Luxusmerkmale hindeuten könnte. Die hier angebotene Kombination aus Größe, Ausstattung und der unmittelbaren Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand in San Pedro de Alcántara rechtfertigt die Preisgestaltung im mittleren bis oberen Bereich des aktuellen Marktes für Apartments in dieser Region.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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