Este exclusivo apartamento está situado numa das zonas residenciais mais procuradas de Nueva Alcántara, San Pedro de Alcántara. Com uma generosa área útil de 104 m² e um terraço de 28 m², oferece um espaço de vida luminoso e confortável. A propriedade dispõe de dois quartos e duas casas de banho modernas, uma cozinha totalmente equipada com móveis de cozinha italianos de alta gama e eletrodomésticos de primeiras marcas. A proximidade de comodidades como o boulevard, o passeio marítimo e a praia, bem como restaurantes e supermercados, torna-o uma opção atraente para a vida quotidiana e como investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente localizado em San Pedro de Alcántara, um centro urbano vibrante de Marbella. Perto da costa e rodeado por infraestruturas urbanas, muitas comodidades são acessíveis a pé. A localização combina um ambiente urbano com a proximidade da praia, oferecendo uma boa base para a vida diária e atividades de lazer.
Este apartamento satisfaz os desejos de conforto moderno perto da praia. Com dois quartos, duas casas de banho e um amplo terraço, oferece espaço suficiente. A cozinha totalmente equipada e os acabamentos de alta qualidade enfatizam o foco na funcionalidade e estética. A boa ligação a transportes e instalações locais facilita o dia a dia sem complicações.
Este edifício de apartamentos, em excelente estado, é descrito como uma urbanização consolidada. A fase exata de construção ou uma data de conclusão específica não são fornecidas, mas o estado 'Excelente' sugere que a propriedade está bem conservada ou pode ser recente. A urbanização oferece instalações comuns como jardins e piscinas.
Este projeto não oferece vista direta para o mar de todas as divisões nem se encontra na primeira linha de praia. Dispõe de um lugar de estacionamento subterrâneo privado, não de uma garagem privada. Os sistemas de aquecimento e refrigeração limitam-se a ar condicionado; não são fornecidas informações específicas sobre piso radiante. A urbanização não oferece um serviço exclusivo de autocarro shuttle, mas sim uma ligação geral.
Ref: VL821447
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é ideal para pessoas que procuram uma combinação de conforto urbano e proximidade com a praia. É adequado para casais ou pequenas famílias que desejam um apartamento totalmente equipado e pronto a habitar. A proximidade de escolas internacionais torna-o atrativo para expatriados com filhos. Aqueles que valorizam uma boa infraestrutura, com supermercados, restaurantes e opções de lazer a uma curta distância a pé, encontrarão aqui uma solução adequada. Oferece também uma boa oportunidade para investidores que procuram uma propriedade de férias atrativa na Costa del Sol. A urbanização com piscinas comuns e jardins também atrai aqueles que preferem um complexo residencial bem conservado com as comodidades adequadas.
A propriedade distingue-se por materiais de alta qualidade e uma execução cuidada. Os pisos em mármore nas áreas de estar e casas de banho conferem elegância e durabilidade. As janelas possuem vidros duplos, contribuindo para a eficiência energética e isolamento acústico. A cozinha está equipada com armários italianos e eletrodomésticos de marcas conceituadas. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis em todas as estações. As casas de banho são modernas e cumprem os padrões atuais. Os elementos integrados, como a cobertura de terraço em vidro Lumon e os roupeiros embutidos, sublinham o foco na funcionalidade e conforto.
O apartamento oferecido é tipificado como tal e é oferecido a partir de 550.000 €. Isto reflete a sua localização numa zona procurada da Costa del Sol. A área útil é de 104 m², complementada por um terraço de 28 m². A propriedade dispõe de dois quartos e duas casas de banho. Comodidades adicionais como um lugar de estacionamento subterrâneo e as instalações comuns acrescentam valor. A disponibilidade e a precificação exata para outras unidades ou diferentes níveis de equipamento não são especificadas, mas o preço indicado serve como ponto de partida para este tipo de propriedade na região.
San Pedro de Alcántara oferece uma mistura equilibrada de vida urbana e proximidade com a costa. O ambiente é caracterizado por uma boa infraestrutura, com supermercados, restaurantes e escolas a curta distância. O boulevard de San Pedro, o passeio marítimo e a praia encontram-se a poucos passos, permitindo desfrutar de tardes relaxantes junto ao mar. A própria urbanização, com os seus jardins bem cuidados e piscinas comuns, oferece um oásis privado de tranquilidade. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga, bem como a proximidade de campos de golfe e portos de recreio como Puerto Banús, complementam a oferta de lazer. Isto cria um ambiente atrativo tanto para residentes permanentes como para hóspedes de férias.
Viver em San Pedro de Alcántara significa um bom equilíbrio entre dinamismo urbano e relaxamento costeiro. A área urbana oferece uma alta densidade de restaurantes (25 num raio de 2 km), lojas, farmácias (11) e bancos (11). A proximidade da praia, a apenas 1.6 km, permite escapadelas regulares ao mar. O boulevard de San Pedro convida a passeios e convívio. Para famílias, escolas internacionais como a British International School (7.6 km) são de fácil acesso. A zona está bem servida, o que facilita as tarefas diárias.
A localização deste apartamento em San Pedro de Alcántara, Málaga, situa-se numa área urbana próxima da costa. O mapa mostra a boa ligação a praias, campos de golfe e comodidades urbanas, sublinhando o atrativo do local para a vida quotidiana e lazer.
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Marbella. É parte integrante da dinâmica região costeira da Andaluzia. A proximidade a Marbella (aprox. 9 km) e Puerto Banús (aprox. 3.5 km) oferece acesso a gastronomia requintada, lojas e uma vida noturna vibrante. A boa ligação à autoestrada A-7 facilita o acesso a outras cidades costeiras como Estepona a oeste e Málaga a leste. A localização permite tanto a utilização das comodidades locais como a exploração de toda a costa.
A acessibilidade é uma vantagem chave deste apartamento. A praia de Playa de San Pedro fica a apenas 1.6 km, com uma inclinação suave de 3.2%. Vários campos de golfe como Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) são acessíveis em poucos quilómetros. O Aeroporto de Málaga (AGP) fica a cerca de 48 km, oferecendo uma boa ligação para viagens internacionais. Supermercados (321 m), farmácias (112 m) e o hospital (1.8 km) são acessíveis a pé ou por um curto trajeto. Com 50 paragens de transportes públicos e 10 linhas, a rede de transportes públicos está também bem desenvolvida.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrâneo com temperaturas médias entre 12°C e 27°C. A temperatura média anual é de 19.0°C, e com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a exposição solar é elevada. O mar convida a uma temporada de banhos de cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 51 metros acima do nível do mar assegura condições climáticas agradáveis. A inclinação moderada de 3.2% para a praia tem pouca influência no microclima local.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de San Pedro de Alcántara oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de San Pedro (1.6 km) e Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Ambas são conhecidas pelas suas comodidades. Duas praias nas proximidades, incluindo Guadalmina e Venus-Bajadilla, ostentam a Bandeira Azul pela qualidade da água e serviços. A proximidade a campos de golfe de primeira classe como Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) atrai os entusiastas do golfe. Desportistas encontrarão também centros desportivos próximos como o Rocodromo (0.7 km). As marinas de Puerto Banús (3.5 km) ampliam a oferta de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Marbella. É parte integrante da dinâmica região costeira da Andaluzia. A proximidade a Marbella (aprox. 9 km) e Puerto Banús (aprox. 3.5 km) oferece acesso a gastronomia requintada, lojas e uma vida noturna vibrante. A boa ligação à autoestrada A-7 facilita o acesso a outras cidades costeiras como Estepona a oeste e Málaga a leste. A localização permite tanto a utilização das comodidades locais como a exploração de toda a costa.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Comparado com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), este apartamento em San Pedro de Alcántara, com um preço de entrada de €550.000, posiciona-se no segmento superior. Isto reflete-se na sua localização específica em Marbella, uma das cidades mais exclusivas da Costa del Sol. Enquanto os projetos mencionados em Estepona podem ter áreas mais pequenas ou uma orientação diferente, este apartamento oferece uma área útil e um tamanho de terraço mais generosos. Alba Benalmadena (a partir de €699.000) tem um preço mais elevado, o que pode indicar um posicionamento de mercado diferente ou características de luxo mais específicas. A combinação aqui oferecida de tamanho, equipamento e proximidade imediata a comodidades urbanas e à praia em San Pedro de Alcántara justifica a precificação na gama média-alta do mercado atual de apartamentos nesta região.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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