تقع هذه الشقة في مشروع MARE الجديد للتطوير الحضري في سان بيدرو ألكانتارا (ماربيا)، وتمثل العيش الحضري المعاصر. العقار جديد وغير مفروش، مما يوفر لك فرصة فريدة لتخصيص منزلك المثالي بأسلوبك الخاص. يضم المجمع مجموعة من وسائل الراحة عالية الجودة، بما في ذلك مسبح مشترك وصالة رياضية ومواقف تحت الأرض، وهو مصمم لتعزيز نمط حياة السكان. يضمن موقعها الاستراتيجي مزيجًا من الراحة والهدوء، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ داخل مجتمع نابض بالحياة.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في كوستا ديل سول، يتميز مشروع MARE في سان بيدرو ألكانتارا بنقطة سعره (تبدأ من 1,099,000 يورو) وموقعه المركزي. على سبيل المثال، يبدأ Acqua Gardens في إستيبونا من 418,800 يورو، و Aby Upper من 320,000 يورو، و Alba Benalmádena في Benalmádena من 699,000 يورو. يوفر مشروع MARE شققًا أوسع (150 مترًا مربعًا، 3 غرف نوم)، بينما قد تحتوي المشاريع الأخرى على أحجام أصغر أو عدد أقل من غرف النوم. على الرغم من السعر الأعلى، فإن موقع MARE في سان بيدرو ألكانتارا يوفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام، بما في ذلك القرب من المتاجر والمطاعم والشواطئ. قد تقع المشاريع في إستيبونا وبنالمادينا، على الرغم من أنها أكثر بأسعار معقولة، في بيئات مختلفة قليلاً، ربما تركز بشكل أكبر على الواجهة البحرية أو الحياة في المنتجع. يشير انحدار الشاطئ البالغ 3.2٪ في مشروع MARE إلى تضاريس معتدلة، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح. يوفر 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم السباحة لمدة 5 أشهر في المنطقة جاذبية لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالمناخ المتوسطي بالكامل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في حي راسخ في سان بيدرو ألكانتارا، وتحيط بها وسائل الراحة على مسافة قريبة. تضمن بيئتها الحضرية أنك لن تكون بعيدًا عن الضروريات أبدًا، بينما يوفر القرب من الممشى الساحلي سهولة الوصول إلى الشواطئ والأنشطة الساحلية.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات سكان المدن الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة والأسلوب المعاصر. تعتبر مناطق المعيشة الفسيحة مع حديقة خاصة، بالإضافة إلى تراس على السطح مع مناظر خلابة، مثالية لأولئك الذين يقدرون الحياة في الهواء الطلق والترفيه. تلبي المطابخ المجهزة بالكامل والحمامات المجهزة احتياجات الحياة اليومية العملية.
كجزء من تطوير MARE، تمثل هذه الشقة أحدث المباني. يتميز المجمع بهندسة معمارية معاصرة، وتتوافق جودة البناء والتشطيب مع المعايير الحديثة. المشروع قيد الإنشاء، ومن المتوقع أن يوفر بيئة معيشية حديثة مع وسائل راحة متطورة.
العقار غير مفروش، مما يتطلب من المشتري تأثيثه. في حين أنه يقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، إلا أنه لا يوفر هدوء الريف أو قطع أراضي خاصة واسعة. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين لا يسافرون بشكل متكرر، قد يكون بعد المطار الذي يبلغ 48 كم عاملاً يجب مراعاته.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل للعطلات. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يقدرون وسائل الراحة الحضرية ولكنهم يرغبون في أن يكونوا قريبين من الساحل. ستجد العائلات التي لديها أطفال أن القرب من المدارس (مدرسة واحدة في حدود 1.8 كم) والمراكز الرياضية (Rocodromo على بعد 0.7 كم) مفيد للغاية. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن وجود العديد من ملاعب الجولف القريبة (Magna Marbella Golf على بعد 2.4 كم) يمثل عامل جذب كبير. العقار مناسب أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن تغيير في نمط الحياة أو يستمتعون بالمناخ المتوسطي وفرص الترفيه الوفيرة في المنطقة.
تتميز الشقق في مشروع MARE بالجودة العالية والتصميم الحديث. في حين أن الشقق غير مفروشة، إلا أنها تحتوي على مطبخ مجهز بالكامل يلبي احتياجات الطهي. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة، فإن المباني الجديدة عادة ما تتضمن مواد وتشطيبات عالية الجودة. يضم المجمع مسبحًا مشتركًا وحدائق ذات مناظر طبيعية، مما يوفر وسائل راحة إضافية للمقيمين. يوفر التطوير نظام أمان ومواقف تحت الأرض، ويكمله غرفة تخزين، مما يضمن الراحة والأمان.
تبدأ أسعار الشقق من 1,099,000 يورو. يتميز العقار بـ 3 غرف نوم وحمامين، وتبلغ مساحة المعيشة الإجمالية 150 مترًا مربعًا. يتمتع العقار بحديقة خاصة، بالإضافة إلى تراس على السطح يوفر مساحة خارجية إضافية. يوفر المجمع الأمان والراحة، بما في ذلك مواقف تحت الأرض وغرفة تخزين. نظرًا لموقعه في منطقة مرغوبة، قد يتغير توافر العقار.
يوفر مشروع MARE في سان بيدرو ألكانتارا نمط حياة حضريًا معاصرًا. المنطقة نابضة بالحياة ولكنها هادئة نسبيًا، مع وسائل راحة قريبة. تقع المتاجر والمطاعم والشواطئ على مسافة قريبة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالاسترخاء في الهواء الطلق. يضم المنتجع 25 مطعمًا و 13 مقهى و 11 بنكًا، مما يوفر وفرة من الخيارات. مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمناخ المتوسطي بالكامل. يبلغ ارتفاع المنطقة 51 مترًا، مع منحدر معتدل يبلغ 3.2٪ إلى الشاطئ، مما يجعله في متناول اليد.
يقع MARE في سان بيدرو ألكانتارا، وتحيط به وسائل الراحة. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 321 مترًا والصيدليات على بعد 112 مترًا. يقع المستشفى على بعد 1.8 كم فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية. يوفر المنتجع 25 مطعمًا و 13 مقهى لتلبية تفضيلات تناول الطعام المختلفة. تتوفر وسائل النقل العام بسهولة مع 10 خطوط و 50 محطة حافلات.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لمشروع MARE في سان بيدرو ألكانتارا. تم تمييز المعالم الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمطار والمستشفى ووسائل النقل العام، مما يوفر فهمًا واضحًا للمنطقة المحيطة.
سان بيدرو ألكانتارا هي جزء من بلدية ماربيا، وتقع على طول ساحل كوستا ديل سول الشهير. تقع هذه المدينة النابضة بالحياة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتقدم مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. جغرافيًا، تقع بين ملقا وماربيا، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى هذه المدن الرئيسية ومعالمها السياحية.
تقع الشقة على بعد 1.6 كم من أقرب شاطئ، بلايا دي سان بيدرو، مع منحدر معتدل يبلغ 3.2٪. يقع مكان الإقامة على بعد حوالي 49 كم (خط مستقيم) من مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP). سيجد عشاق الجولف العديد من ملاعب الجولف المعروفة في المنطقة، حيث يقع ماجنا ماربيا جولف على بعد 2.4 كم فقط. وسائل النقل العام مريحة مع 10 خطوط و 50 محطة، في حين أن القيادة سهلة أيضًا، حيث تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 3.2 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو ألكانتارا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يوفر 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المدينة على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس سهلة، مما يجعلها مكانًا مريحًا للعيش. يشير منحدر الشاطئ البالغ 3.2٪ إلى التضاريس المعتدلة للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ والخيارات الترفيهية. أقرب شاطئ هو بلايا دي سان بيدرو، الذي يقع على بعد 1.6 كم. تشمل الشواطئ الأخرى بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.0 كم) وبلايا أتالاياس (3.5 كم). يوجد في المنطقة شاطئان حاصلان على العلم الأزرق، بما في ذلك (غواداليمينا) وفينوس-باخاديلا. بالنسبة لعشاق الرياضة، يقع Rocodromo على بعد 0.7 كم فقط، و Apolo على بعد 0.9 كم، و Polideportivo San Pedro على بعد 1.2 كم. هناك 3 ملاعب جولف في مكان قريب، تقع على بعد أقل من 3.5 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
سان بيدرو ألكانتارا هي جزء من بلدية ماربيا، وتقع على طول ساحل كوستا ديل سول الشهير. تقع هذه المدينة النابضة بالحياة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتقدم مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. جغرافيًا، تقع بين ملقا وماربيا، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى هذه المدن الرئيسية ومعالمها السياحية.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL150418
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وصلاحية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
