ממוקמת בפרויקט הפיתוח העירוני החדש MARE בסן פדרו דה אלקנטרה (מרבייה), דירה זו מייצגת חיים עירוניים עכשוויים. הנכס חדש לגמרי ולא מרוהט, ומציע לכם הזדמנות ייחודית להתאים אישית את ביתכם האידיאלי בסגנון שלכם. המתחם כולל מגוון שירותים יוקרתיים, כולל בריכה משותפת, חדר כושר וחניה תת-קרקעית, והוא מתוכנן לשפר את אורח החיים של הדיירים. מיקומו האסטרטגי מבטיח שילוב של נוחות ושלווה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים מפלט שליו בתוך קהילה תוססת.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, פרויקט MARE בסן פדרו דה אלקנטרה בולט בנקודת המחיר שלו (החל מ-1,099,000 אירו) ובמיקומו המרכזי. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה מתחיל מ-418,800 אירו, Aby Upper מ-320,000 אירו, ו-Alba Benalmádena בבנלמדנה מ-699,000 אירו. פרויקט MARE מציע דירות מרווחות יותר (150 מ"ר, 3 חדרי שינה), בעוד שלפרויקטים אחרים עשויים להיות גדלים קטנים יותר או פחות חדרי שינה. למרות המחיר הגבוה יותר, מיקומו של MARE בסן פדרו דה אלקנטרה מספק נוחות בהליכה, כולל קרבה לחנויות, מסעדות וחופים. פרויקטים באסטפונה ובנלמדנה, למרות שהם זולים יותר, עשויים להיות ממוקמים בסביבות מעט שונות, אולי מתמקדים יותר בחיים על חוף הים או בחיי נופש. שיפוע החוף של 3.2% בפרויקט MARE מצביע על טופוגרפיה מתונה, בעוד 3,856 שעות השמש בשנה ועונת השחייה של 5 חודשים באזור מושכים את אלה שרוצים לנצל את מלוא היתרונות של האקלים הים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בשכונה מבוססת בסן פדרו דה אלקנטרה, מוקפת בשירותים במרחק הליכה. סביבתה העירונית מבטיחה שלעולם לא תהיו רחוקים מהדברים החיוניים, בעוד שהקרבה לטיילת מספקת גישה לחופים ופעילויות חוף.
דירה זו מיועדת לתושבי עיר המחפשים נוחות, נגישות וסגנון עכשווי. חללי מגורים מרווחים עם גינה פרטית, יחד עם טרסת גג עם נופים ציוריים, אידיאליים עבור אלה שמעריכים חיים ובידור בחוץ. מטבחים מאובזרים במלואם וחדרי רחצה מאובזרים באופן מלא עונים על הצרכים המעשיים של חיי היומיום.
כחלק מפרויקט MARE, דירה זו מייצגת את הבנייה העדכנית ביותר. המתחם מתאפיין בארכיטקטורה עכשווית, ואיכות הבנייה והגימור שלו תואמים לסטנדרטים מודרניים. זהו פרויקט בבנייה, הצפוי להציע סביבת מגורים מודרנית עם שירותים מתקדמים.
הנכס נמכר לא מרוהט, מה שמחייב את הקונה לספק בעצמו את הריהוט והמכשירים. למרות שהוא ממוקם באזור עירוני תוסס, הוא אינו מציע את השלווה הכפרית או שטחי קרקע פרטיים נרחבים. יתרה מכך, עבור אלה שלא נוסעים לעיתים קרובות, המרחק של 48 ק"מ לשדה התעופה עשוי להיות גורם שיש לקחת בחשבון.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים מקום מגורים קבע או בית נופש. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שמעריכים נוחות עירונית אך רוצים להיות קרובים לחוף. משפחות עם ילדים ימצאו את הקרבה לבתי ספר (בית ספר אחד בתוך 1.8 ק"מ) ומרכזי ספורט (Rocodromo במרחק 0.7 ק"מ) כמועילים במיוחד. לחובבי גולף, קיומם של מספר מגרשי גולף בקרבת מקום (Magna Marbella Golf במרחק 2.4 ק"מ) מהווה אטרקציה משמעותית. הנכס מתאים גם לאלו המחפשים שינוי באורח החיים או נהנים מאקלים הים התיכון ומפעילויות הפנאי בשפע באזור.
הדירות בפרויקט MARE מאופיינות באיכות גבוהה ועיצוב מודרני. למרות שהדירות אינן מרוהטות, יש בהן מטבח מאובזר במלואו העונה על צרכי הבישול. בעוד שלא סופקו פרטים ספציפיים, מבנים חדשים כוללים בדרך כלל שימוש בחומרים וגימורים איכותיים. המתחם כולל בריכה משותפת וגנים מעוצבים, המציעים שירותים נוספים לדיירים. הפרויקט כולל מערכת אבטחה וחניה תת-קרקעית, בתוספת מחסן להבטחת בטיחות ונוחות.
הדירות מוצעות החל מ-1,099,000 אירו. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח מגורים כולל של 150 מ"ר. הנכס כולל גינה פרטית, בתוספת טרסת גג המציעה שטח חיצוני נוסף. המתחם מספק ביטחון ונוחות, כולל חניה תת-קרקעית ומחסן. בשל מיקומו באזור פופולרי, זמינות הנכס עשויה להשתנות.
פרויקט MARE בסן פדרו דה אלקנטרה מציע אורח חיים עירוני עכשווי. האזור תוסס אך רגוע יחסית, עם שירותים בהישג יד. חנויות, מסעדות וחופים נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה שנהנים מחיים נינוחים בחוץ. באזור יש 25 מסעדות, 13 בתי קפה ו-11 בנקים, המציעים שפע של אפשרויות. עם 3,856 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, התושבים יכולים ליהנות באופן מלא מאקלים הים התיכון. גובה האזור הוא 51 מטר, עם שיפוע מתון של 3.2% אל החוף, מה שהופך אותו לנגיש.
MARE ממוקם בסן פדרו דה אלקנטרה, מוקף בשירותים. סופרמרקטים נמצאים במרחק 321 מטרים ובתי מרקחת במרחק 112 מטרים. בית חולים נמצא במרחק של 1.8 ק"מ בלבד, מה שמבטיח גישה קלה לשירותים רפואיים. האזור מארח 25 מסעדות ו-13 בתי קפה כדי לספק העדפות קולינריות שונות. התחבורה הציבורית נגישה בקלות עם 10 קווים ו-50 תחנות אוטובוס.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של פרויקט MARE בסן פדרו דה אלקנטרה. נקודות ציון מרכזיות כגון חופים, מגרשי גולף, שדה תעופה, בית חולים ותחבורה ציבורית מסומנים, ומספקים הבנה ברורה של הסביבה.
סן פדרו דה אלקנטרה היא חלק מהרשות המקומית של מרבייה, הממוקמת לאורך חוף קוסטה דל סול המפורסם. עיר תוססת זו שוכנת על חוף הים התיכון, ומציעה שילוב של שירותים עירוניים ואורח חיים חופי. מבחינה גיאוגרפית, היא ממוקמת בין מלאגה למרבייה, ומספקת לתושבים גישה קלה לערים גדולות אלו ולאטרקציות שלהן.
הדירה ממוקמת 1.6 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר, Playa de San Pedro, עם שיפוע מתון של 3.2%. הנכס ממוקם כ-49 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP). חובבי גולף ימצאו מגרשי גולף ידועים רבים באזור, כשהקרוב ביותר, Magna Marbella Golf, נמצא במרחק של 2.4 ק"מ בלבד. התחבורה הציבורית נוחה עם 10 קווים ו-50 תחנות, בעוד שהנסיעה ברכב קלה גם היא, עם תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 3.2 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דה אלקנטרה נהנית מאקלים יבשתי, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C. 3,856 שעות שמש בשנה הופכות את האזור לאידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. העיר ממוקמת בגובה 51 מטר מעל פני הים, עם שטח מתון, מה שהופך אותה למקום נוח למגורים. שיפוע החוף של 3.2% מצביע על טופוגרפיה מתונה של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של חופים ואפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר הוא Playa de San Pedro, הממוקם 1.6 ק"מ משם. חופים נוספים כוללים את Playa Canina Ventura del Mar (2.0 ק"מ) ו-Playa Atalaya (3.5 ק"מ). ישנם 2 חופי דגל כחול באזור, כולל (Guadalmina) ו-Venus-Bajadilla. עבור חובבי ספורט, Rocodromo נמצא במרחק 0.7 ק"מ בלבד, Apolo 0.9 ק"מ, ו-Polideportivo San Pedro 1.2 ק"מ. ישנם 3 מגרשי גולף בקרבת מקום, כולם במרחק של פחות מ-3.5 ק"מ.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה היא חלק מהרשות המקומית של מרבייה, הממוקמת לאורך חוף קוסטה דל סול המפורסם. עיר תוססת זו שוכנת על חוף הים התיכון, ומציעה שילוב של שירותים עירוניים ואורח חיים חופי. מבחינה גיאוגרפית, היא ממוקמת בין מלאגה למרבייה, ומספקת לתושבים גישה קלה לערים גדולות אלו ולאטרקציות שלהן.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL150418
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
