Cet appartement moderne est situé dans le nouveau développement MARE à San Pedro de Alcántara, un quartier animé de Marbella sur la Costa del Sol. La propriété est neuve et non meublée, offrant 3 chambres sur 150 m² de surface habitable. MARE propose une architecture contemporaine, des jardins paysagers et des équipements de première qualité tels qu'une piscine commune, une salle de sport et un parking souterrain. L'emplacement combine les commodités urbaines avec la proximité de la mer et offre un excellent accès à Marbella et Puerto Banús.
Comparé à d'autres projets neufs sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 € - 418 800 €), cet appartement à San Pedro de Alcántara, avec un prix de départ de 1 099 000 €, se positionne dans le segment supérieur. Alors que les projets moins chers à Estepona peuvent proposer des unités plus petites ou un emplacement différent, l'objet décrit ici à MARE offre une plus grande surface habitable (150 m² contre généralement moins de 100 m² dans les exemples cités) et un emplacement urbain plus stratégique, plus proche des commodités de Marbella. Alba Benalmadena, avec un prix d'entrée de 699 000 €, se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais San Pedro de Alcántara est souvent considérée comme plus attrayante pour les acheteurs recherchant une infrastructure établie mais moderne. L'immobilier proposé ici s'adresse aux acheteurs prêts à investir davantage pour une surface habitable plus spacieuse, une connectivité urbaine de premier ordre et la proximité des offres de Marbella.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet MARE est situé au cœur de San Pedro de Alcántara, un environnement urbain alliant confort citadin et proximité de la côte. Les commerces, restaurants et écoles sont accessibles à pied. La proximité de la côte et de différentes plages permet un style de vie méditerranéen, tandis que la bonne connexion aux axes routiers principaux facilite l'accès.
Ces appartements s'adressent aux acheteurs recherchant une propriété moderne et bien équipée dans un environnement dynamique. La proximité des commodités telles que les magasins, restaurants, écoles et la promenade de la plage répond aux besoins de confort et de praticité. La résidence offre des équipements tels qu'une piscine commune et une salle de sport, contribuant à un style de vie actif et détendu.
MARE est un projet de nouvelle construction caractérisé par une architecture moderne et une construction de haute qualité. Les appartements font partie d'un nouveau développement avec des espaces communs bien entretenus, y compris des jardins, une piscine et des parkings souterrains. Les appartements sont non meublés, offrant ainsi la possibilité d'une personnalisation, en accord avec le concept de vie moderne du projet.
Le projet MARE ne propose pas d'appartements meublés et nécessite un ameublement personnel. Il est principalement conçu comme une résidence et n'offre pas de services supplémentaires tels que des services hôteliers ou de gestion locative au-delà du complexe. Les appartements font partie d'un environnement urbain, ce qui signifie que les bruits et activités de la ville peuvent être présents à proximité.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un emplacement central avec un bon accès à toutes les commodités essentielles. Les personnes qui apprécient l'architecture moderne et les installations communes de haute qualité comme la piscine et la salle de sport y trouveront leur compte. C'est un bon choix pour les familles qui apprécient la proximité des écoles internationales (par ex. The International School of Estepona, à 4,1 km) et des loisirs comme les plages et les parcours de golf. Il est également intéressant pour les professionnels qui souhaitent bénéficier du bon accès à l'aéroport de Malaga (48 km) et au centre-ville de Marbella. Les couples ou les célibataires qui privilégient un style de vie actif avec un accès aux restaurants, cafés et centres sportifs (par ex. Rocodromo, à 0,7 km) trouveront ici un foyer adapté. L'emplacement offre à la fois le calme en dehors de la haute saison et une ambiance urbaine pendant les périodes touristiques de pointe.
Les appartements du projet MARE se distinguent par leur construction moderne et leurs finitions intérieures de haute qualité. Les cuisines sont entièrement équipées et s'intègrent harmonieusement dans le concept de vie. Les salles de bains sont conformes aux normes contemporaines. Le choix des matériaux et des finitions reflète l'exigence d'un habitat moderne. De grandes surfaces vitrées et une disposition réfléchie des pièces assurent des espaces de vie lumineux et bien ventilés. Les espaces extérieurs, tels que les jardins privés ou les terrasses, complètent la qualité de vie. En tant que partie d'une nouvelle résidence, on peut s'attendre à une qualité de construction solide et au respect des normes de construction actuelles.
L'appartement décrit ici à San Pedro de Alcántara est proposé à partir de 1.099.000 €. Il comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 150 m². Les prix des appartements dans ce nouveau projet MARE varient en fonction de la taille, de l'emplacement dans le bâtiment et des finitions. En tant que nouveau développement, la disponibilité est limitée et soumise aux progrès des ventes. Il est conseillé de demander des informations à jour sur la disponibilité et les prix exacts des unités individuelles directement auprès du promoteur pour obtenir les offres les plus récentes.
San Pedro de Alcántara offre un équilibre entre la vie urbaine et l'attrait côtier. L'environnement immédiat est de caractère urbain avec une forte densité de commerces, de restaurants et de services, facilement accessibles à pied. La distance de seulement 1,5 km de la plage de Playa de San Pedro invite à des promenades régulières ou à la baignade. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme Magna Marbella Golf et Real Club de Golf Las Brisas sont à proximité. La bonne infrastructure se reflète également dans le nombre de transports en commun et d'arrêts, permettant une mobilité flexible, même sans véhicule personnel.
Cette carte montre l'emplacement du projet MARE à San Pedro de Alcántara, un quartier établi de Marbella sur la Costa del Sol. Elle visualise la proximité des plages, des parcours de golf, du centre-ville et des principaux axes routiers, soulignant l'attrait de cet emplacement côtier urbain.
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella et à l'est d'Estepona. Elle fait partie intégrante de la municipalité de Marbella et bénéficie de son infrastructure et de son attractivité touristique. L'emplacement permet une bonne connexion avec d'autres lieux importants de la côte, tels que le glamour Puerto Banús (3,5 km) et le centre animé de Marbella (environ 10 km). La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat doux, ses plages et son offre de loisirs diversifiée, à laquelle San Pedro contribue de manière significative par sa combinaison de vie urbaine et de proximité côtière.
L'accessibilité de San Pedro de Alcántara est excellente. La plage la plus proche, Playa de San Pedro, est à seulement 1,6 km. Les parcours de golf Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sont également bien desservis. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 48 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les déplacements. De nombreuses commodités telles que des supermarchés (321 m), des pharmacies (112 m) et des hôpitaux (1,8 km) se trouvent à proximité immédiate et sont souvent accessibles à pied. Dix lignes de transport public avec 50 arrêts assurent une bonne mobilité dans l'espace public.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de San Pedro de Alcántara est typiquement méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 19,0°C et des hivers doux. La région bénéficie d'environ 3 856 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise les longs séjours en extérieur. La saison de baignade s'étend sur environ cinq mois, avec des températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. L'altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée de 3,2% vers la plage créent un environnement agréable. La température moyenne varie entre 12°C en hiver et 27°C en été, permettant des activités de plein air variées tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
San Pedro de Alcántara offre un accès à plusieurs plages, dont la Playa de San Pedro (1,6 km) et la Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Deux plages de la région, Guadalmina et Venus-Bajadilla, sont labellisées Pavillon Bleu, attestant de leur qualité et de leur propreté. La proximité de parcours de golf renommés tels que Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) fait de la région une destination attrayante pour les golfeurs. De plus, il existe de nombreux centres sportifs comme Rocodromo (0,7 km) et Apolo (0,9 km), ainsi que des possibilités de sports nautiques dans les marinas voisines comme Puerto Deportivo José Banus (3,5 km).
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella et à l'est d'Estepona. Elle fait partie intégrante de la municipalité de Marbella et bénéficie de son infrastructure et de son attractivité touristique. L'emplacement permet une bonne connexion avec d'autres lieux importants de la côte, tels que le glamour Puerto Banús (3,5 km) et le centre animé de Marbella (environ 10 km). La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat doux, ses plages et son offre de loisirs diversifiée, à laquelle San Pedro contribue de manière significative par sa combinaison de vie urbaine et de proximité côtière.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL150418
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol, avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires. Il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété, analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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