Questo moderno appartamento si trova nel nuovo complesso MARE a San Pedro de Alcántara, un vivace quartiere di Marbella sulla Costa del Sol. La proprietà è nuova e non arredata, offrendo 3 camere da letto su 150 m² di superficie abitabile. MARE presenta architettura contemporanea, giardini paesaggistici e servizi di alta qualità come piscina comune, palestra e parcheggio sotterraneo. La posizione combina comodità urbane con la vicinanza al mare e offre un eccellente accesso a Marbella e Puerto Banús.
Rispetto ad altri nuovi progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona (da 320.000 € - 418.800 €), questo appartamento a San Pedro de Alcántara, con un prezzo a partire da 1.099.000 €, si posiziona nel segmento di mercato superiore. Mentre i progetti più economici a Estepona possono offrire unità più piccole o una posizione diversa, l'oggetto qui descritto in MARE offre una maggiore superficie abitabile (150 m² rispetto ai tipici meno di 100 m² negli esempi citati) e una posizione urbana più strategica, più vicina ai servizi di Marbella. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza di 699.000 €, si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma San Pedro de Alcántara è spesso considerata più attraente per gli acquirenti che cercano un'infrastruttura consolidata ma moderna. La proprietà offerta qui si rivolge ad acquirenti disposti a investire di più per una superficie abitabile più spaziosa, una connettività urbana di prim'ordine e la vicinanza alle offerte di Marbella.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto MARE è situato nel centro di San Pedro de Alcántara, un ambiente urbano che combina il comfort cittadino con la vicinanza alla costa. Negozi, ristoranti e scuole sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alla costa e a diverse spiagge permette uno stile di vita mediterraneo, mentre il buon collegamento alle principali arterie stradali facilita l'accesso.
Questi appartamenti sono rivolti ad acquirenti che cercano una proprietà moderna e ben attrezzata in un ambiente dinamico. La vicinanza a servizi come negozi, ristoranti, scuole e il lungomare soddisfa le esigenze di comfort e praticità. Il complesso offre servizi come piscina comune e palestra, che contribuiscono a uno stile di vita attivo e rilassato.
MARE è un progetto di nuova costruzione caratterizzato da un'architettura moderna e un'alta qualità costruttiva. Gli appartamenti fanno parte di un nuovo sviluppo con aree comuni ben curate, inclusi giardini, piscina e parcheggi sotterranei. Gli appartamenti vengono consegnati non arredati, offrendo così la possibilità di personalizzazione, in linea con il concetto di vita moderna del progetto.
Il progetto MARE non offre appartamenti arredati e richiede un arredamento personale. È concepito principalmente come una residenza e non offre servizi aggiuntivi come servizio alberghiero o gestione degli affitti oltre il complesso. Gli appartamenti fanno parte di un ambiente urbano, il che significa che rumori e attività della città possono essere presenti nelle vicinanze.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una posizione centrale con buon accesso a tutti i servizi importanti. Persone che apprezzano l'architettura moderna e i servizi comuni di alta qualità come piscina e palestra troveranno qui ciò che cercano. È una buona scelta per famiglie che apprezzano la vicinanza a scuole internazionali (ad es. The International School of Estepona, a 4,1 km) e a luoghi di svago come spiagge e campi da golf. È anche interessante per i professionisti che desiderano beneficiare del buon accesso all'aeroporto di Málaga (48 km) e al centro di Marbella. Coppie o single che preferiscono uno stile di vita attivo con accesso a ristoranti, caffè e centri sportivi (ad es. Rocodromo, a 0,7 km) troveranno qui una casa adatta. La posizione offre sia tranquillità fuori stagione che un'atmosfera urbana durante i periodi di punta turistica.
Gli appartamenti del progetto MARE si distinguono per la loro moderna costruzione e le finiture interne di alta qualità. Le cucine sono completamente attrezzate e si integrano perfettamente nel concetto abitativo. I bagni sono conformi agli standard contemporanei. La scelta dei materiali e delle finiture riflette l'esigenza di un'abitazione moderna. Grandi finestre e una disposizione degli spazi ben studiata garantiscono aree living luminose e ben ventilate. Le aree esterne, come giardini privati o terrazze, completano la qualità della vita. Essendo parte di un nuovo complesso, ci si può aspettare una solida qualità costruttiva e il rispetto delle normative edilizie attuali.
L'appartamento qui descritto a San Pedro de Alcántara è offerto a partire da € 1.099.000. Dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 150 m². I prezzi degli appartamenti in questo nuovo progetto MARE variano in base alle dimensioni, alla posizione all'interno dell'edificio e alle finiture. Essendo un nuovo sviluppo, la disponibilità è limitata e soggetta al progresso delle vendite. Si consiglia di richiedere informazioni aggiornate sulla disponibilità e sui prezzi esatti delle singole unità direttamente al promotore per ottenere le offerte più recenti.
San Pedro de Alcántara offre un mix equilibrato di vita urbana e fascino costiero. L'ambiente circostante è urbano, con un'alta densità di negozi, ristoranti e servizi, facilmente raggiungibili a piedi. La distanza di soli 1,5 km dalla spiaggia di Playa de San Pedro invita a passeggiate regolari o a fare il bagno. Per gli amanti del golf, campi rinomati come Magna Marbella Golf e Real Club de Golf Las Brisas sono molto vicini. La buona infrastruttura si riflette anche nel numero di trasporti pubblici e fermate, che consentono una mobilità flessibile, anche senza veicolo proprio.
Questa mappa mostra la posizione del progetto MARE a San Pedro de Alcántara, un quartiere consolidato di Marbella sulla Costa del Sol. Visualizza la vicinanza a spiagge, campi da golf, al centro città e alle principali arterie di trasporto, sottolineando l'attrattiva di questa posizione urbana costiera.
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Marbella e a est di Estepona. Fa parte integrante del comune di Marbella e beneficia della sua infrastruttura e attrattiva turistica. La sua posizione consente un buon collegamento con altre località importanti della costa, come l'elegante Puerto Banús (3,5 km) e il vivace centro di Marbella (circa 10 km). La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua diversificata offerta di svago, a cui San Pedro contribuisce in modo significativo con la sua combinazione di vita urbana e vicinanza alla costa.
L'accessibilità di San Pedro de Alcántara è eccellente. La spiaggia più vicina, Playa de San Pedro, dista solo 1,6 km. I campi da golf Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sono anch'essi ben collegati. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 48 km (in linea d'aria), il che facilita l'arrivo. Numerosi servizi come supermercati (321 m), farmacie (112 m) e ospedali (1,8 km) si trovano nelle immediate vicinanze e sono spesso raggiungibili a piedi. Dieci linee di trasporto pubblico con 50 fermate garantiscono una buona mobilità nello spazio pubblico.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a San Pedro de Alcántara è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue di 19,0°C e inverni miti. La regione beneficia di circa 3.856 ore di sole all'anno, il che favorisce lunghi soggiorni all'aperto. La stagione balneare dura circa cinque mesi, con temperature dell'acqua che superano regolarmente i 20°C. L'altitudine di 51 metri sul livello del mare e la moderata pendenza del 3,2% verso la spiaggia creano un ambiente piacevole. La temperatura media oscilla tra 12°C in inverno e 27°C in estate, consentendo varie attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
San Pedro de Alcántara offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de San Pedro (1,6 km) e Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Due spiagge della zona, Guadalmina e Venus-Bajadilla, sono insignite della Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità e pulizia. La vicinanza a campi da golf rinomati come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) rende la regione una meta ambita per i golfisti. Inoltre, vi sono numerosi centri sportivi come Rocodromo (0,7 km) e Apolo (0,9 km), nonché opportunità per sport acquatici nei porti turistici vicini come Puerto Deportivo José Banús (3,5 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Marbella e a est di Estepona. Fa parte integrante del comune di Marbella e beneficia della sua infrastruttura e attrattiva turistica. La sua posizione consente un buon collegamento con altre località importanti della costa, come l'elegante Puerto Banús (3,5 km) e il vivace centro di Marbella (circa 10 km). La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua diversificata offerta di svago, a cui San Pedro contribuisce in modo significativo con la sua combinazione di vita urbana e vicinanza alla costa.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL150418
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto del mercato immobiliare spagnolo, con una profonda conoscenza della Costa del Sol, Costa Blanca e altre popolari regioni costiere. Aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta, analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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