Questo appartamento a San Pedro de Alcántara, sulla Costa del Sol, offre 120 m² di spazio abitativo a un piano intermedio. Con 3 camere da letto e 2 bagni, è progettato per famiglie o coppie che cercano un ambiente urbano consolidato con buone connessioni. La proprietà è in buone condizioni e beneficia di un'orientazione a sud, che garantisce stanze luminose. La vicinanza ai servizi sottolinea la comodità della vita quotidiana.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmadena (da 699.000 €), questo appartamento a San Pedro de Alcántara, con un prezzo di partenza di 405.000 €, si posiziona nel segmento medio della Costa del Sol. Estepona, come alternativa vicina, offre servizi e vicinanza alla costa simili, mentre Acqua Gardens, essendo un progetto più recente, potrebbe presentare dotazioni più moderne. Benalmadena, più a est, è spesso associata a prezzi più elevati, rivolti a una clientela più esclusiva. L'appartamento qui presentato a San Pedro si distingue per la sua posizione urbana consolidata, che offre un'alta densità di servizi quotidiani, differenziandolo da sviluppi più recenti ai margini delle città. Il prezzo sembra ragionevole considerando la dimensione e la posizione urbana centrale, soprattutto rispetto alle alternative offerte.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel cuore di San Pedro de Alcántara, una città con un proprio carattere all'interno del comune di Marbella. L'ambiente urbano offre un'alta densità di negozi e servizi raggiungibili a piedi. La costa e le sue spiagge sono a breve distanza, aumentando l'attrattiva della località.
Questa offerta si rivolge agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa pratica e ben attrezzata in una zona vivace. La disposizione con tre camere da letto e due bagni si adatta a diverse esigenze, sia per famiglie che come ritiro spazioso. La buona connessione ai trasporti pubblici e la vicinanza a scuole e negozi soddisfano le esigenze quotidiane.
Si tratta di una proprietà esistente in buone condizioni. Non fa parte di un nuovo progetto di costruzione. L'attenzione è rivolta alla struttura esistente e alla posizione consolidata, piuttosto che a future fasi di costruzione o date di consegna. Ciò significa che gli acquirenti possono trasferirsi senza indugio dopo l'acquisto.
L'appartamento non offre strutture di nuova costruzione o finiture recenti. Le possibilità di parcheggio sono limitate alla strada. Non ci sono giardini privati o piscine, come spesso si trovano in ville separate o complessi residenziali nuovi. La vista sul mare è presente, ma potenzialmente limitata dalla costruzione circostante.
Questo appartamento è adatto per gli acquirenti che preferiscono una posizione centrale con buona infrastruttura e che apprezzano la vicinanza a tutti i servizi. Se apprezzi la vicinanza a negozi, ristoranti e trasporti pubblici e non dai priorità assoluta al silenzio, è una scelta appropriata. Anche le famiglie alla ricerca di un buon accesso alle scuole troveranno qui ciò che cercano. Questo appartamento è interessante anche per gli acquirenti che cercano una seconda casa e un facile accesso ai servizi quotidiani, senza rinunciare alla vicinanza del mare. L'orientamento a sud e l'aria condizionata offrono comfort tutto l'anno, rendendolo un'opzione attraente per i residenti permanenti.
L'appartamento si presenta in buone condizioni, suggerendo una manutenzione curata. Dispone di aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento, garantendo comfort tutto l'anno. Le finiture sono funzionali, compresi armadi a muro che offrono spazio aggiuntivo. Un bagno en-suite nella camera da letto principale aumenta il comfort. La cucina è completamente attrezzata e pronta all'uso. Le finestre sono progettate per sfruttare l'orientamento a sud e la terrazza coperta invita al relax. La disponibilità di fibra ottica supporta le moderne esigenze di comunicazione.
L'appartamento è offerto a partire da € 405.000. Questo prezzo riflette la sua posizione in una zona urbana della Costa del Sol, nota per la sua infrastruttura e i suoi servizi. Il prezzo indicato si riferisce all'intera unità residenziale di 120 m² con 3 camere da letto e 2 bagni. Si tratta di una proprietà esistente, disponibile immediatamente. Le variazioni di prezzo dipendono tipicamente dalla posizione esatta all'interno dell'edificio, dal piano e dalle dotazioni specifiche, con il prezzo indicato come punto di partenza.
La vita a San Pedro de Alcántara è caratterizzata dalla sua vivacità urbana e dalla buona accessibilità. L'ambiente immediato dell'appartamento è caratterizzato da un'alta densità di servizi. Supermercati e farmacie si trovano a pochi minuti a piedi, facilitando la vita quotidiana. Anche scuole e altre istituzioni come banche e caffè sono facilmente raggiungibili. La vicinanza a centri sportivi come il Rocódromo o il Polideportivo San Pedro favorisce uno stile di vita attivo. Le spiagge sono raggiungibili in circa 1,5-2 km, consentendo escursioni regolari al mare. Il collegamento alla rete stradale è buono e il tragitto per l'aeroporto di Malaga dura circa 48 km.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a San Pedro de Alcántara, un centro urbano della Costa del Sol. Il marcatore illustra la vicinanza alle principali vie di comunicazione, ai negozi e alla spiaggia, sottolineando il suo posizionamento pratico e vicino alla costa.
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata nel comune di Marbella, formando una parte importante della Costa del Sol. Si trova tra i vivaci centri di Marbella ed Estepona, offrendo un buon equilibrio tra infrastruttura urbana e attrattiva turistica. La regione è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. Come parte della provincia di Malaga, San Pedro beneficia del buon collegamento con l'aeroporto di Malaga, un importante punto di accesso per visitatori internazionali. Questa posizione permette di esplorare la diversità della Costa del Sol, dai porti mondani agli incantevoli villaggi di montagna dell'entroterra.
L'accessibilità è una caratteristica chiave di questo appartamento. Spiagge come Playa de San Pedro si trovano a soli 1,6 km. Diversi campi da golf rinomati, tra cui Magna Marbella Golf e Real Club de Golf Las Brisas, si trovano entro 3 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 49 km, e anche Gibilterra è a una distanza simile. Per le necessità quotidiane, i supermercati si trovano a 321 m e le farmacie a 112 m. L'ospedale locale si trova a 1,8 km. La mobilità è supportata da 50 fermate di 10 linee di trasporto pubblico nelle vicinanze, riducendo la necessità di un'auto, sebbene sia disponibile il parcheggio su strada.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con temperature medie annue intorno ai 19°C. Le temperature diurne medie oscillano tra 12°C in inverno e 27°C in estate. Con storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. Il mare è piacevole per nuotare per circa 5 mesi, dalla primavera all'autunno, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La leggera pendenza verso la spiaggia (3,2%) e l'altitudine moderata di 51 metri sul livello del mare contribuiscono a un clima piacevole e accessibile, favorevole alle attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di San Pedro de Alcántara offre accesso a diverse spiagge, con Playa de San Pedro come la più vicina a 1,6 km. La regione è nota per le sue spiagge Bandiera Blu, di cui due si trovano nelle vicinanze: Guadalmina e Venus-Bajadilla. Per gli amanti del golf, campi rinomati come Magna Marbella Golf e Real Club de Golf Las Brisas sono raggiungibili in pochi chilometri. Inoltre, diversi centri sportivi come il Rocódromo e il Polideportivo San Pedro offrono un'ampia gamma di opportunità ricreative. La vicinanza a porti turistici come Puerto Banús amplia l'offerta di attività marittime e di intrattenimento.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata nel comune di Marbella, formando una parte importante della Costa del Sol. Si trova tra i vivaci centri di Marbella ed Estepona, offrendo un buon equilibrio tra infrastruttura urbana e attrattiva turistica. La regione è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. Come parte della provincia di Malaga, San Pedro beneficia del buon collegamento con l'aeroporto di Malaga, un importante punto di accesso per visitatori internazionali. Questa posizione permette di esplorare la diversità della Costa del Sol, dai porti mondani agli incantevoli villaggi di montagna dell'entroterra.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL604855
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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