Cet appartement à San Pedro de Alcántara, sur la Costa del Sol, offre 120 m² d'espace de vie à un étage intermédiaire. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, il est conçu pour les familles ou les couples recherchant un environnement urbain établi avec de bonnes connexions. La propriété est en bon état et bénéficie d'une orientation sud, assurant des pièces lumineuses. La proximité des commodités souligne le confort de la vie quotidienne.
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), cet appartement à San Pedro de Alcántara, avec un prix de départ de 405 000 €, se positionne dans le segment moyen de la Costa del Sol. Estepona, une alternative proche, offre des commodités et une proximité avec la côte similaires, tandis qu'Acqua Gardens, en tant que projet plus récent, pourrait proposer des équipements plus modernes. Benalmadena, plus à l'est, est souvent associée à des prix plus élevés, ciblant une clientèle plus aisée. L'appartement présenté ici à San Pedro se distingue par son emplacement urbain établi, offrant une forte densité de services quotidiens, ce qui le différencie des développements plus récents en périphérie des villes. La tarification semble raisonnable compte tenu de la taille et de l'emplacement urbain central, surtout par rapport aux alternatives proposées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé au cœur de San Pedro de Alcántara, une ville au caractère propre au sein de la municipalité de Marbella. L'environnement urbain offre une forte concentration de magasins et de services accessibles à pied. La côte et ses plages ne sont qu'à une courte distance, ce qui renforce l'attrait de l'emplacement.
Cette offre s'adresse aux acheteurs qui recherchent une solution de logement pratique et bien équipée dans un quartier animé. La configuration avec trois chambres et deux salles de bains convient à divers besoins, que ce soit pour des familles ou comme retraite spacieuse. La bonne connexion aux transports en commun et la proximité des écoles et des magasins répondent aux exigences quotidiennes.
Il s'agit d'un appartement existant en bon état. Il ne fait pas partie d'un nouveau projet de construction. L'accent est mis sur la structure existante et l'emplacement établi, plutôt que sur les phases de construction futures ou les dates de livraison. Cela signifie que les acheteurs peuvent emménager sans délai après l'achat.
L'appartement n'offre pas de nouvelles installations ni de rénovations récentes. Les possibilités de stationnement sont limitées à la rue. Il n'y a pas de jardins privés ni de piscines, tels que l'on en trouve souvent dans des villas séparées ou des complexes résidentiels neufs. La vue sur la mer est présente, mais potentiellement limitée par la construction environnante.
Cet appartement convient aux acheteurs qui privilégient un emplacement central avec une bonne infrastructure et qui apprécient la proximité de toutes les commodités. Si vous appréciez la proximité des magasins, des restaurants et des transports en commun et que vous ne privilégiez pas le calme absolu, c'est un choix approprié. Les familles à la recherche d'un bon accès aux écoles trouveront également leur bonheur ici. Cet appartement est également intéressant pour les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire et d'un accès facile aux commodités quotidiennes, sans renoncer à la proximité de la mer. L'orientation sud et la climatisation offrent un confort tout au long de l'année, ce qui en fait une option attrayante pour les résidents permanents.
L'appartement est en bon état, ce qui suggère un entretien soigné. Il dispose de la climatisation pour le chauffage et le refroidissement, garantissant un confort toute l'année. Les équipements sont fonctionnels, y compris des armoires encastrées offrant un espace de rangement supplémentaire. Une salle de bain attenante dans la chambre principale ajoute au confort. La cuisine est entièrement équipée et prête à l'emploi. Les fenêtres sont conçues pour tirer parti de l'exposition sud, et la terrasse couverte invite à la détente. La disponibilité de la fibre optique répond aux besoins de communication modernes.
L'appartement est proposé à partir de 405 000 €. Ce prix reflète son emplacement dans une zone urbaine de la Costa del Sol, connue pour son infrastructure et ses commodités. Le prix indiqué concerne l'unité résidentielle entière de 120 m² avec 3 chambres et 2 salles de bains. Il s'agit d'une propriété existante, disponible immédiatement. Les variations de prix dépendent généralement de l'emplacement exact dans le bâtiment, de l'étage et des équipements spécifiques, le prix indiqué servant de point de départ.
La vie à San Pedro de Alcántara est caractérisée par sa vivacité urbaine et sa bonne accessibilité. L'environnement immédiat de l'appartement est marqué par une forte densité de services. Les supermarchés et les pharmacies sont à quelques minutes de marche, ce qui facilite le quotidien. Les écoles et autres institutions telles que les banques et les cafés sont également facilement accessibles. La proximité de centres sportifs tels que le Rocodromo ou le Polideportivo San Pedro favorise un style de vie actif. Les plages sont accessibles en environ 1,5 à 2 km, ce qui permet des excursions régulières au bord de la mer. La connexion au réseau routier est bonne, et le trajet jusqu'à l'aéroport de Malaga dure environ 48 km.
Cette carte indique l'emplacement de l'appartement à San Pedro de Alcántara, un centre urbain de la Costa del Sol. Le marqueur illustre la proximité des principales voies de circulation, des commerces et de la plage, soulignant ainsi sa position pratique et proche du littoral.
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située dans la municipalité de Marbella, formant une partie importante de la Costa del Sol. Elle se trouve entre les centres animés de Marbella et d'Estepona, offrant un bon équilibre entre l'infrastructure urbaine et l'attrait touristique. La région est réputée pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf de première classe. En tant que partie de la province de Malaga, San Pedro bénéficie d'une bonne connexion à l'aéroport de Malaga, une porte d'entrée majeure pour les visiteurs internationaux. Cet emplacement permet d'explorer la diversité de la Costa del Sol, des ports mondains aux charmants villages de montagne de l'arrière-pays.
L'accessibilité est une caractéristique clé de cet appartement. Les plages comme Playa de San Pedro sont à seulement 1,6 km. Plusieurs parcours de golf renommés, dont Magna Marbella Golf et Real Club de Golf Las Brisas, se trouvent à moins de 3 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 49 km, et Gibraltar est également à une distance similaire. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés sont à 321 m et les pharmacies à 112 m. L'hôpital local est à 1,8 km. La mobilité est soutenue par 50 arrêts de 10 lignes de transport public dans les environs, réduisant le besoin d'une voiture, bien que le stationnement dans la rue soit disponible.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles autour de 19°C. Les températures diurnes moyennes varient entre 12°C en hiver et 27°C en été. Avec historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La mer est agréable pour la baignade pendant environ 5 mois, du printemps à l'automne, car les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La faible pente vers la plage (3,2%) et l'altitude modérée de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer contribuent à un climat agréable et accessible, propice aux activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de San Pedro de Alcántara offre un accès à plusieurs plages, Playa de San Pedro étant la plus proche à 1,6 km. La région est connue pour ses plages Pavillon Bleu, dont deux se trouvent à proximité : Guadalmina et Venus-Bajadilla. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels que Magna Marbella Golf et Real Club de Golf Las Brisas sont accessibles en quelques minutes. De plus, divers centres sportifs comme le Rocodromo et le Polideportivo San Pedro proposent un large éventail d'activités de loisirs. La proximité de marinas comme Puerto Banús élargit l'offre d'activités maritimes et de divertissement.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située dans la municipalité de Marbella, formant une partie importante de la Costa del Sol. Elle se trouve entre les centres animés de Marbella et d'Estepona, offrant un bon équilibre entre l'infrastructure urbaine et l'attrait touristique. La région est réputée pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf de première classe. En tant que partie de la province de Malaga, San Pedro bénéficie d'une bonne connexion à l'aéroport de Malaga, une porte d'entrée majeure pour les visiteurs internationaux. Cet emplacement permet d'explorer la diversité de la Costa del Sol, des ports mondains aux charmants villages de montagne de l'arrière-pays.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL604855
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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