Este apartamento em San Pedro de Alcántara, na Costa del Sol, oferece 120 m² de área útil num andar intermédio. Com 3 quartos e 2 casas de banho, é concebido para famílias ou casais que procuram um ambiente urbano estabelecido com boas ligações. A propriedade está em bom estado e beneficia de uma orientação sul, que garante divisões luminosas. A proximidade de comodidades realça o conforto do quotidiano.
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €), este apartamento em San Pedro de Alcántara, com um preço inicial de 405.000 €, posiciona-se no segmento médio da Costa del Sol. Estepona, como alternativa próxima, oferece comodidades e proximidade à costa semelhantes, enquanto Acqua Gardens, como um projeto mais recente, pode apresentar equipamentos mais modernos. Benalmadena, mais a leste, está frequentemente associada a preços mais elevados, visando uma clientela mais exclusiva. O apartamento aqui apresentado em San Pedro distingue-se pela sua localização urbana estabelecida, oferecendo uma alta densidade de serviços quotidianos, o que o diferencia de desenvolvimentos mais recentes na periferia das cidades. O preço parece razoável dada a dimensão e a localização urbana central, especialmente em comparação com as alternativas oferecidas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado no coração de San Pedro de Alcántara, uma cidade com carácter próprio dentro do município de Marbella. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de lojas e serviços acessíveis a pé. A costa e as suas praias ficam a uma curta distância, o que aumenta o apelo da localização.
Esta oferta destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação prática e bem equipada numa zona movimentada. A configuração com três quartos e duas casas de banho adapta-se a diversas necessidades, seja para famílias ou como um refúgio espaçoso. A boa ligação aos transportes públicos e a proximidade de escolas e lojas atendem às exigências quotidianas.
Trata-se de um imóvel usado em bom estado. Não faz parte de um novo projeto de construção. O foco está na estrutura existente e na localização estabelecida, em vez de fases de construção futuras ou datas de entrega. Isto significa que os compradores podem mudar-se sem demora após a compra.
O apartamento não oferece instalações de construção nova ou acabamentos recentes. As possibilidades de estacionamento limitam-se à rua. Não existem jardins privados ou piscinas, como os que se encontram frequentemente em vivendas separadas ou em complexos residenciais novos. A vista para o mar está presente, mas potencialmente limitada pela construção circundante.
Este apartamento é adequado para compradores que preferem uma localização central com boa infraestrutura e que valorizam a proximidade a todos os serviços. Se aprecia a proximidade de lojas, restaurantes e transportes públicos e não prioriza o silêncio absoluto, é uma opção adequada. Famílias à procura de um bom acesso a escolas também encontrarão aqui o que procuram. Este apartamento é também interessante para compradores que procuram uma segunda residência e acesso fácil às comodidades do dia-a-dia, sem renunciar à proximidade do mar. A orientação sul e o ar condicionado oferecem conforto durante todo o ano, tornando-o uma opção atraente para residentes permanentes.
O apartamento apresenta-se em bom estado, sugerindo uma manutenção cuidada. Possui ar condicionado para aquecimento e arrefecimento, garantindo conforto durante todo o ano. Os acabamentos são funcionais, incluindo roupeiros embutidos que oferecem espaço de arrumação adicional. Uma casa de banho privativa na suite principal aumenta o conforto. A cozinha está totalmente equipada e pronta a usar. As janelas são concebidas para aproveitar a orientação sul, e o terraço coberto convida ao relaxamento. A disponibilidade de fibra ótica apoia as necessidades modernas de comunicação.
O apartamento é oferecido a partir de 405.000 €. Esta precificação reflete a sua localização numa zona urbana da Costa del Sol, conhecida pela sua infraestrutura e comodidades. O preço indicado refere-se à unidade residencial completa de 120 m² com 3 quartos e 2 casas de banho. Trata-se de um imóvel existente, disponível imediatamente. As variações de preço dependem tipicamente da localização exata no edifício, do andar e do equipamento específico, sendo o preço indicado um ponto de partida.
A vida em San Pedro de Alcántara é caracterizada pela sua vivacidade urbana e boa acessibilidade. O ambiente imediato do apartamento é marcado por uma alta densidade de serviços. Supermercados e farmácias estão a poucos minutos a pé, o que facilita o dia a dia. Escolas e outras instituições como bancos e cafés também são de fácil acesso. A proximidade a centros desportivos como o Rocódromo ou o Polideportivo San Pedro promove um estilo de vida ativo. As praias são acessíveis em cerca de 1,5 a 2 km de distância, permitindo excursões regulares à beira-mar. A ligação à rede rodoviária é boa, e a viagem até ao aeroporto de Málaga demora cerca de 48 km.
Este mapa mostra a localização do apartamento em San Pedro de Alcántara, um centro urbano da Costa del Sol. O marcador ilustra a proximidade das principais vias de comunicação, comércio e praia, sublinhando o seu posicionamento prático e próximo da costa.
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada no município de Marbella, formando uma parte importante da Costa del Sol. Situa-se entre os animados centros de Marbella e Estepona, oferecendo um bom equilíbrio entre infraestrutura urbana e atratividade turística. A região é famosa pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe de primeira classe. Como parte da província de Málaga, San Pedro beneficia da boa ligação ao Aeroporto de Málaga, um importante ponto de entrada para visitantes internacionais. Esta localização permite explorar a diversidade da Costa del Sol, desde as marinas sofisticadas até às encantadoras aldeias de montanha do interior.
A acessibilidade é uma característica chave deste apartamento. Praias como a Playa de San Pedro estão a apenas 1,6 km. Vários campos de golfe de renome, incluindo Magna Marbella Golf e Real Club de Golf Las Brisas, estão localizados a menos de 3 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 49 km, e Gibraltar também está a uma distância semelhante. Para as necessidades diárias, os supermercados estão a 321 m e as farmácias a 112 m. O hospital local fica a 1,8 km. A mobilidade é apoiada por 50 paragens de 10 linhas de transporte público nas proximidades, reduzindo a necessidade de um carro, embora o estacionamento na rua esteja disponível.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara goza do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais em torno de 19°C. As temperaturas médias diurnas variam entre 12°C no inverno e 27°C no verão. Com historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, a região é muito ensolarada. O mar é agradável para nadar durante aproximadamente 5 meses, da primavera ao outono, pois as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A baixa inclinação para a praia (3,2%) e a altitude moderada de 51 metros acima do nível do mar contribuem para um clima agradável e acessível, propício a atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de San Pedro de Alcántara oferece acesso a várias praias, sendo a Playa de San Pedro a mais próxima, a 1,6 km. A região é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, duas das quais se encontram nas proximidades: Guadalmina e Venus-Bajadilla. Para os amantes de golfe, campos de renome como Magna Marbella Golf e Real Club de Golf Las Brisas são acessíveis em poucos quilómetros. Além disso, vários centros desportivos como o Rocódromo e o Polideportivo San Pedro oferecem uma vasta gama de opções de lazer. A proximidade de marinas como Puerto Banús amplia a oferta de atividades marítimas e de entretenimento.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada no município de Marbella, formando uma parte importante da Costa del Sol. Situa-se entre os animados centros de Marbella e Estepona, oferecendo um bom equilíbrio entre infraestrutura urbana e atratividade turística. A região é famosa pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe de primeira classe. Como parte da província de Málaga, San Pedro beneficia da boa ligação ao Aeroporto de Málaga, um importante ponto de entrada para visitantes internacionais. Esta localização permite explorar a diversidade da Costa del Sol, desde as marinas sofisticadas até às encantadoras aldeias de montanha do interior.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL604855
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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