Dieses Apartment in San Pedro de Alcántara, an der Costa del Sol, bietet eine Wohnfläche von 120 m² auf einer mittleren Etage. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es für Familien oder Paare konzipiert, die eine etablierte städtische Umgebung mit guter Anbindung suchen. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und profitiert von einer Südausrichtung, die für helle Räume sorgt. Die Nähe zu Annehmlichkeiten unterstreicht den Komfort des täglichen Lebens.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Alba Benalmadena (ab 699.000 €) positioniert sich dieses Apartment in San Pedro de Alcántara mit einem Einstiegspreis von 405.000 € im mittleren Segment der Costa del Sol. Estepona, als nahegelegene Alternative, bietet ähnliche Annehmlichkeiten und Küstennähe, wobei Acqua Gardens als neueres Projekt möglicherweise modernere Ausstattungen aufweist. Benalmadena liegt weiter östlich und ist oft mit höheren Preispunkten verbunden, die eine gehobenere Klientel ansprechen. Das hier vorgestellte Apartment in San Pedro zeichnet sich durch seine etablierte städtische Lage aus, die eine hohe Dichte an alltäglichen Dienstleistungen bietet, was es von neueren Entwicklungen am Rande von Städten unterscheidet. Die Preisgestaltung erscheint angesichts der Größe und der zentralen urbanen Lage angemessen, insbesondere im Vergleich zu den angebotenen Alternativen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in San Pedro de Alcántara, einer Stadt mit eigenem Charakter innerhalb der Gemeinde Marbella. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Küste mit ihren Stränden ist nur eine kurze Entfernung entfernt, was die Attraktivität des Standorts weiter erhöht.
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die eine praktische und gut ausgestattete Wohnlösung in einer belebten Gegend suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für unterschiedliche Wohnbedürfnisse, sei es für Familien oder als geräumiger Rückzugsort. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen und Geschäften decken alltägliche Anforderungen ab.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Bestandswohnung in gutem Zustand. Sie ist nicht Teil eines Neubauprojekts. Der Fokus liegt auf der vorhandenen Substanz und der etablierten Lage, anstatt auf zukünftigen Bauphasen oder Lieferterminen. Dies bedeutet, dass Käufer die Wohnung ohne Wartezeiten nach dem Kauf beziehen können.
Das Apartment bietet keine neu gebauten Einrichtungen oder frische Ausbauten. Die Parkmöglichkeiten beschränken sich auf die Straße. Es gibt keine privaten Gärten oder Pools, wie sie oft in separaten Villen oder Neubaukomplexen zu finden sind. Die Aussicht auf das Meer ist vorhanden, aber möglicherweise durch die umgebende Bebauung eingeschränkt.
Diese Wohnung passt gut für Käufer, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur bevorzugen und Wert auf kurze Wege legen. Wenn Sie die Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen und keinen großen Wert auf absolute Ruhe legen, ist dies eine passende Wahl. Familien, die eine gute Anbindung an Schulen suchen, werden hier ebenfalls fündig. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung suchen und einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wünschen, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu müssen, ist dieses Apartment interessant. Die südliche Ausrichtung und die Klimaanlage bieten Komfort über das ganze Jahr, was es zu einer attraktiven Option für Dauerbewohner macht.
Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand, was auf eine gepflegte Instandhaltung schließen lässt. Sie verfügt über eine Klimaanlage für Heizung und Kühlung, die ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Ausstattung ist funktional, einschließlich Einbauschränken, die zusätzlichen Stauraum bieten. Eine Ensuite-Badezimmer-Konfiguration im Hauptschlafzimmer erhöht den Komfort. Die Küche ist voll ausgestattet und bereit für den Gebrauch. Die Fenster sind so ausgelegt, dass sie die südliche Ausrichtung nutzen, und die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Die Verfügbarkeit von Glasfaseroptik unterstützt moderne Kommunikationsanforderungen.
Das Apartment wird ab einem Preis von 405.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer urbanen Zone der Costa del Sol wider, die für ihre Infrastruktur und Annehmlichkeiten bekannt ist. Der angegebene Preis bezieht sich auf die gesamte Wohneinheit von 120 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die sofort verfügbar ist. Variationen in der Preisfindung sind typischerweise von der genauen Lage innerhalb des Gebäudes, der Etage und der spezifischen Ausstattung abhängig, wobei der angegebene Preis als Einstiegspunkt dient.
Das Leben in San Pedro de Alcántara ist geprägt von urbaner Lebendigkeit und guter Erreichbarkeit. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag erleichtert. Schulen und weitere Einrichtungen wie Banken und Cafés sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Rocodromo oder dem Polideportivo San Pedro fördert einen aktiven Lebensstil. Die Strände sind in etwa 1,5 bis 2 km Entfernung erreichbar, was regelmäßige Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, und die Fahrt zum Flughafen Málaga dauert etwa 48 km.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in San Pedro de Alcántara, einem urbanen Zentrum an der Costa del Sol. Die Markierung veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, Einkaufsmöglichkeiten und dem Strand, was die praktische und zugleich strandnahe Positionierung unterstreicht.
San Pedro de Alcántara ist strategisch günstig in der Gemeinde Marbella gelegen und bildet einen wichtigen Teil der Costa del Sol. Es befindet sich zwischen den belebten Zentren von Marbella und Estepona, was eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und touristischer Attraktivität bietet. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre erstklassigen Golfplätze. Als Teil der Provinz Málaga profitiert San Pedro von der guten Anbindung an den Flughafen Málaga, einem wichtigen Tor für internationale Besucher. Die Lage ermöglicht es, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den mondänen Häfen bis hin zu den charmanten Bergdörfern im Hinterland.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselmerkmal dieses Apartments. Strände wie Playa de San Pedro sind nur 1,6 km entfernt. Mehrere renommierte Golfplätze, darunter Magna Marbella Golf und Real Club de Golf Las Brisas, liegen im Umkreis von 3 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 49 km entfernt, und auch Gibraltar ist in ähnlicher Entfernung erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte nur 321 m und Apotheken 112 m entfernt. Das örtliche Krankenhaus ist 1,8 km entfernt. Die Mobilität wird durch 50 Haltestellen von 10 öffentlichen Nahverkehrslinien im Umkreis unterstützt, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert, obwohl Parkmöglichkeiten auf der Straße vorhanden sind.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara genießt das typische mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 19°C. Die durchschnittlichen Tagestemperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Meer ist über einen Zeitraum von etwa 5 Monaten, von Frühling bis Herbst, angenehm zum Schwimmen, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die geringe Hangneigung zum Strand (3,2%) und die moderate Höhe von 51 Metern über dem Meeresspiegel tragen zu einem angenehmen und zugänglichen Klima bei, das Outdoor-Aktivitäten über das ganze Jahr hinweg begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von San Pedro de Alcántara bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de San Pedro nur 1,6 km entfernt liegt und als nächstgelegener Strand gilt. Die Region ist bekannt für ihre Blue Flag-Strände, von denen zwei in der Nähe sind, darunter Guadalmina und Venus-Bajadilla. Für Golfliebhaber sind namhafte Plätze wie Magna Marbella Golf und Real Club de Golf Las Brisas innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Darüber hinaus gibt es diverse Sportzentren wie das Rocodromo und das Polideportivo San Pedro, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Banús erweitert das Angebot an maritimen Aktivitäten und Unterhaltung.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ist strategisch günstig in der Gemeinde Marbella gelegen und bildet einen wichtigen Teil der Costa del Sol. Es befindet sich zwischen den belebten Zentren von Marbella und Estepona, was eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und touristischer Attraktivität bietet. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre erstklassigen Golfplätze. Als Teil der Provinz Málaga profitiert San Pedro von der guten Anbindung an den Flughafen Málaga, einem wichtigen Tor für internationale Besucher. Die Lage ermöglicht es, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den mondänen Häfen bis hin zu den charmanten Bergdörfern im Hinterland.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL604855
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Ihr Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert das Angebot hinsichtlich Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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