يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس الواسع في سان بيدرو دي ألكانتارا، بالقرب من الساحل، وهو خيار سكن جذاب. يضم مكان الإقامة 4 غرف نوم و 3 حمامات موزعة على طابقين، مما يوفر مساحة وفيرة وراحة. الشقة في حالة صيانة ممتازة وجاهزة للانتقال، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مسكن عملي وعملي. موقعه المتميز يجعله قاعدة مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة النابض بالحياة في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، ويوفر توازنًا بين المرافق الحضرية والهدوء الساحلي. المنطقة المحيطة بها غنية بالمرافق الحضرية التي يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمرافق الرياضية، مما يضيف الراحة إلى الحياة اليومية.
يعد هذا البنتهاوس الدوبلكس خيارًا مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مسكن مريح وواسع. توفر غرف النوم الأربع مساحة كبيرة، بينما يمكن استخدام منطقتي المعيشة للترفيه أو الاسترخاء. تضمن مجموعة المرافق الكاملة، بما في ذلك التدفئة الأرضية والساونا، تلبية احتياجات نمط الحياة الحديث.
تم بناء هذا البنتهاوس الدوبلكس وهو جاهز للانتقال، مما يوفر للمشترين مسكنًا جاهزًا للاستخدام الفوري. تشير حالة البناء 'جاهز' إلى عدم وجود انتظار، مما يسمح بالانتقال الفوري أو التأجير.
لا يوفر العقار حديقة خاصة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود إطلالات على البحر، إلا أنه ليس في الخط الأول من الشاطئ. لم يتم تحديد مكان لوقوف السيارات، وقد يتطلب الأمر النظر في حلول وقوف إضافية.
Ref: VL404665
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا البنتهاوس الدوبلكس مثاليًا للعائلات التي تبحث عن نمط حياة شامل. توفر غرف النوم الأربع الفسيحة ومنطقتي المعيشة مساحة شخصية كافية لأفراد الأسرة وأماكن للترفيه المشترك. مع وجوده في وسط المدينة، وعلى مسافة قريبة من المدارس والمتاجر والمطاعم، فهو مثالي للعائلات التي لديها أطفال أو للأزواج الذين يقدرون الراحة. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من الملاعب الشهيرة مثل Magna Marbella Golf (2.4 كم) و Real Club de Golf Las Brisas (2.8 كم) يعد ميزة كبيرة. علاوة على ذلك، فإن الموقع المتميز للعقار والمرافق الكاملة تجعله مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات الفاخرة أو مكان إقامة دائم.
تم بناء هذا البنتهاوس الدوبلكس بجودة استثنائية ويتم الحفاظ عليه في حالة ممتازة. تتميز الشقة بالكامل بالتدفئة الأرضية، مما يضمن الراحة خلال الأشهر الباردة، في حين تسمح أنظمة تكييف الهواء الساخن والبارد بتنظيم درجة الحرارة على مدار العام. تحتوي الحمامات على دشات للمشي، والحمام الرئيسي ملحق به. تتمتع الشقة بالكثير من الضوء الطبيعي، مع إطلالات على البحر من إحدى غرف النوم. يضم العقار أيضًا ساونا منفصلة، مما يضيف مستوى من الرفاهية إلى المسكن. يؤدي درج الرخام إلى الطابق العلوي، حيث توجد منطقة معيشة إضافية وشرفة، مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق.
يبلغ سعر هذا البنتهاوس الدوبلكس المكون من 4 غرف نوم 1,250,000 يورو، وهو يمثل عقارًا متميزًا في موقع رئيسي في سان بيدرو دي ألكانتارا. كعقار جاهز، فهو متاح للانتقال الفوري. يعكس السعر مساحته الواسعة (150 مترًا مربعًا)، وموقعه المتميز، والمرافق المتوفرة مثل التدفئة الأرضية والساونا. مقارنة ببعض المشاريع في المنطقة المجاورة، مثل Acqua Gardens في إستيپونا (بدءًا من 418,800 يورو)، فإن نقطة السعر هذه تعكس حجمها الأكبر وطبيعتها الأكثر فخامة.
يوفر البنتهاوس الدوبلكس في سان بيدرو دي ألكانتارا أسلوب حياة فريد يجمع بين الراحة الحضرية والأسلوب الساحلي. مع سهولة الوصول إلى معظم وسائل الراحة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، يمكن للمقيمين الاستمتاع بإيقاع حياة مريح. تتميز المنطقة بـ 25 مطعمًا و 11 بنكًا و 11 صيدلية، مما يضمن الراحة والملاءمة في الحياة اليومية. تتيح القرب من الشواطئ، مثل شاطئ سان بيدرو على بعد 1.6 كم، فرصًا للاسترخاء. يضيف الارتفاع (51 مترًا فوق مستوى سطح البحر) والتوجه نحو الجنوب الغربي / الغرب مع إطلالات على الحدائق وحمامات السباحة إلى جاذبية الإقامة على مدار العام.
يوفر سان بيدرو دي ألكانتارا مجتمعًا نابضًا بالحياة مع مجموعة واسعة من المرافق وسهولة الوصول إلى وسائل النقل. في نطاق 2 كم، يمكن للمقيمين العثور على 25 مطعمًا و 11 بنكًا و 11 صيدلية، مما يلبي الاحتياجات اليومية المتنوعة. المنطقة مخدومة جيدًا بـ 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة التنقل. على بعد 1.6 كم فقط من الشواطئ، مع موسم شاطئي يمتد لخمسة أشهر، هناك فرص وفيرة للاسترخاء. توفر المرافق الرياضية القريبة (مثل Rocodromo، 0.7 كم) وملاعب الجولف (مثل Magna Marbella Golf، 2.4 كم) خيارات لنمط حياة نشط.
يوضح الرسم البياني موقع البنتهاوس الدوبلكس الاستراتيجي في سان بيدرو دي ألكانتارا، مع تسليط الضوء على قربه من وسائل الراحة الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمتاجر والمطاعم. كما يوضح المسافات إلى المحاور الرئيسية للنقل مثل مطار مالاغا.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، وهي بلدة مهمة في منطقة كوستا ديل سول. تقع في الأندلس، بالقرب من الخط الساحلي النابض بالحياة، وتوفر نمط حياة مريح. إنها قريبة من المدن الرئيسية مثل مالاغا وإشبيلية، مما يجعلها قاعدة شهيرة لاستكشاف المنطقة الأوسع. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة، وتجذب مجموعة متنوعة من السكان.
يتمتع هذا البنتهاوس الدوبلكس بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى المرافق المختلفة ومراكز النقل. يقع شاطئ بلايا دي سان بيدرو على بعد 1.6 كم فقط، وهو مثالي لمحبي الشاطئ. يقع المستشفى على بعد 1.8 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية. للمسافرين الدوليين، يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 49 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر. بالإضافة إلى ذلك، مع 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، فإن خيارات النقل العام وفيرة. بالنسبة للسائقين، يبلغ طول الطريق إلى محطة شحن المركبات الكهربائية 3.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو دي ألكانتارا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.0 درجة مئوية. مع 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فهي مكان مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشمس. يبلغ ارتفاع المنطقة 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويمثل الانحدار إلى الشاطئ 3.2٪ فقط، مما يشير إلى منطقة مسطحة نسبيًا يسهل الوصول إليها.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يضم ساحل سان بيدرو دي ألكانتارا العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي سان بيدرو على بعد 1.6 كم و بلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.0 كم. تضم المنطقة أيضًا شاطئين حاصلين على العلم الأزرق: غواداليمينا وفينوس-باخاديلا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Magna Marbella Golf (2.4 كم) و Real Club de Golf Las Brisas (2.8 كم) و El Higueral Golf (3.1 كم) في مكان قريب. توفر المرافق الرياضية، مثل Rocodromo (0.7 كم) و Polideportivo San Pedro (1.2 كم)، خيارات ترفيهية إضافية للسكان.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، وهي بلدة مهمة في منطقة كوستا ديل سول. تقع في الأندلس، بالقرب من الخط الساحلي النابض بالحياة، وتوفر نمط حياة مريح. إنها قريبة من المدن الرئيسية مثل مالاغا وإشبيلية، مما يجعلها قاعدة شهيرة لاستكشاف المنطقة الأوسع. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة، وتجذب مجموعة متنوعة من السكان.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستيپونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يمثل هذا البنتهاوس الدوبلكس في سان بيدرو دي ألكانتارا (1,250,000 يورو) عقارًا أكثر فخامة في المنطقة. في حين أن مشاريع إستيپونا تقدم خيارات ميسورة التكلفة، فإن هذا البنتهاوس الدوبلكس أكبر حجمًا، ويحتوي على غرف نوم أكثر، ويوفر وسائل راحة إضافية مثل الساونا والتدفئة الأرضية. يقع Alba Benalmadena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) في مكان ما في المنتصف، ولكنه لا يزال أقل من عقار سان بيدرو دي ألكانتارا. عادةً ما تتمتع العقارات في سان بيدرو دي ألكانتارا، نظرًا لموقعها المتميز وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية المكتملة، بقيمة أعلى. تعكس نقطة السعر هذه حجمها وتشطيبها وموقعها الاستراتيجي داخل بلدية ماربيا، وهي منطقة مرغوبة في كوستا ديل سول.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته المتعمقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
