Este Penthouse Duplex em San Pedro de Alcântara, Málaga, oferece uma sensação de espaço com 4 quartos e 3 casas de banho em 150 m² de área útil. A propriedade está pronta a habitar e caracteriza-se por acabamentos de alta qualidade, incluindo piso radiante e ar condicionado. A sua localização num ambiente urbano próximo da costa combina o conforto urbano com a proximidade de belezas naturais, tornando-a uma opção atrativa para compradores que procuram um estilo de vida de luxo. O seu posicionamento estratégico permite tanto tranquilidade como boa acessibilidade a instalações importantes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O Penthouse Duplex está localizado em San Pedro de Alcântara, uma localidade vibrante no município de Marbella, perto da costa mediterrânea. A proximidade imediata a inúmeras comodidades, como supermercados e farmácias, bem como a boa acessibilidade a praias e campos de golfe, sublinham a sua localização vantajosa. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de serviços e oportunidades de lazer.
Este imóvel destina-se a compradores que valorizam o conforto e a funcionalidade. A disposição em dois níveis, as amplas áreas de estar, a orientação sudoeste para abundante luz natural e as piscinas comuns satisfazem diversas necessidades residenciais. Comodidades adicionais como sauna e piso radiante contribuem para o bem-estar.
O Penthouse Duplex aqui descrito é um projeto de nova construção que se encontra numa fase avançada de construção ou acabamento. A propriedade está pronta a habitar, o que significa que os compradores podem mudar-se imediatamente sem ter de esperar por trabalhos de construção adicionais. Isto permite uma rápida concretização dos desejos de habitação.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e não é independente. Trata-se de uma urbanização com piscinas comuns, o que implica que certas áreas são de uso partilhado. A proximidade a centros urbanos pode gerar um aumento do ruído ambiente, e não existem áreas de jardim privadas designadas. A orientação sudoeste e oeste pode significar que algumas áreas recebem menos luz solar direta durante certas partes do dia.
Ref: VL404665
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram um alto padrão de vida na Costa del Sol e valorizam um ambiente urbano com todas as comodidades. É ideal para compradores que preferem um apartamento pronto a habitar e que não desejam esperar pela conclusão das obras. Casais ou pequenas famílias que apreciam a proximidade da praia e de campos de golfe irão valorizar a localização e os serviços. Compradores que procuram uma segunda residência com boa infraestrutura para estadias prolongadas também encontrarão aqui uma opção adequada. A área útil e a disposição em dois níveis também oferecem flexibilidade para convidados ou para um escritório em casa.
O Penthouse Duplex distingue-se pela excelente qualidade de acabamento e por um equipamento bem pensado. A propriedade está em excelente estado e foi renovada e decorada com bom gosto. Possui piso radiante em toda a casa, bem como ar condicionado para refrigeração e aquecimento, garantindo conforto durante todo o ano. As casas de banho estão equipadas com chuveiros de cabine. Materiais de alta qualidade, como mármore na escadaria, realçam o caráter nobre. A localização num ambiente urbano, combinada com a proximidade do mar e de campos de golfe, complementa a oferta residencial de qualidade.
O Penthouse Duplex está disponível pelo preço de 1.250.000 €. Esta oferta representa um preço no segmento superior do mercado para San Pedro de Alcântara. A propriedade possui 4 quartos e 3 casas de banho numa área útil de 150 m². O preço reflete a localização, o tamanho, os acabamentos e o estado do apartamento pronto a habitar. Atualmente, este penthouse específico está disponível; outras unidades ou propriedades semelhantes podem variar dependendo das condições do mercado.
San Pedro de Alcántara, situada na província de Málaga, é uma localidade que combina estilo de vida urbano com a atmosfera da costa mediterrânea. Como parte do município de Marbella, oferece uma infraestrutura completa que facilita as tarefas diárias e as atividades de lazer. Lojas, restaurantes e serviços são facilmente acessíveis a pé, permitindo uma vida dinâmica e, ao mesmo tempo, relaxada. A proximidade da praia e de campos de golfe de renome, como Magna Marbella Golf e Real Club de Golf Las Brisas, amplia consideravelmente as possibilidades de lazer. A temperatura média anual de 19,0°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A zona está bem servida, com o aeroporto de Málaga a cerca de 48 km, o que facilita as deslocações.
Viver em San Pedro de Alcántara significa desfrutar das vantagens de um ambiente urbano bem desenvolvido sem renunciar à proximidade da natureza e do mar Mediterrâneo. Todas as instalações importantes são acessíveis a pé, incluindo numerosas lojas, restaurantes e serviços médicos, como farmácias e um hospital. O passeio marítimo de San Pedro fica a poucos passos de distância e convida a passeios relaxantes. A localização oferece um bom equilíbrio entre a vitalidade urbana e a tranquilidade de uma zona residencial. A ligação à rede rodoviária é boa, facilitando a exploração da costa e das cidades circundantes.
Este mapa mostra a localização do Penthouse Duplex em San Pedro de Alcântara, um bairro bem servido de Marbella na Costa del Sol. O marcador destaca a proximidade de comodidades importantes como praias, campos de golfe e o centro da cidade, bem como a boa ligação à região circundante e ao aeroporto de Málaga.
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizado no município de Marbella, um dos locais mais conhecidos e exclusivos da Costa del Sol. A cidade situa-se a oeste do centro de Marbella e de Puerto Banús e oferece uma excelente ligação a toda a região costeira. Este posicionamento permite aos residentes desfrutar tanto das atrações vibrantes da Costa del Sol como da atmosfera mais tranquila de um centro urbano estabelecido. A proximidade a Málaga e a outras cidades costeiras faz de San Pedro um local de residência atrativo para aqueles que procuram um bom equilíbrio entre acessibilidade e qualidade de vida.
A acessibilidade é uma vantagem essencial deste Penthouse Duplex. A praia mais próxima, Playa de San Pedro, fica a apenas 1,6 km, permitindo acesso rápido ao mar. Para os golfistas, campos de renome como Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) encontram-se nas imediações. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 48 km em linha reta, garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Supermercados (321 m) e farmácias (112 m) são acessíveis a pé. Com 50 paragens e 10 linhas, a rede de transportes públicos é bem desenvolvida, permitindo a mobilidade mesmo sem carro.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficia do clima mediterrâneo da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 19,0°C e mais de 3.850 horas de sol por ano. As temperaturas geralmente variam entre 12°C no inverno e 27°C no verão. A época de banho dura cerca de 5 meses, quando a temperatura da água se mantém constantemente acima de 20°C. O projeto está localizado a uma altitude de 51 metros acima do nível do mar, e a inclinação moderada para a praia de 3,2% torna o acesso agradável. Estas condições climáticas favorecem atividades ao ar livre e um estilo de vida ativo durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de San Pedro de Alcántara oferece acesso direto a várias praias. A Playa de San Pedro fica a apenas 1,6 km e é ideal para passeios e relaxamento. A Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) também é de fácil acesso. A região é um paraíso para golfistas, com vários campos de golfe de primeira classe num raio de 3 km, incluindo Magna Marbella Golf e Real Club de Golf Las Brisas. Entusiastas de desporto também encontrarão centros desportivos próximos como Rocodromo (0,7 km) e Apolo (0,9 km). A proximidade a marinas como Puerto Banús (3,5 km) amplia as possibilidades de desportos aquáticos e atividades de lazer na água.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizado no município de Marbella, um dos locais mais conhecidos e exclusivos da Costa del Sol. A cidade situa-se a oeste do centro de Marbella e de Puerto Banús e oferece uma excelente ligação a toda a região costeira. Este posicionamento permite aos residentes desfrutar tanto das atrações vibrantes da Costa del Sol como da atmosfera mais tranquila de um centro urbano estabelecido. A proximidade a Málaga e a outras cidades costeiras faz de San Pedro um local de residência atrativo para aqueles que procuram um bom equilíbrio entre acessibilidade e qualidade de vida.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, este Penthouse Duplex em San Pedro de Alcântara posiciona-se no segmento de preço superior, o que se reflete no seu tamanho, acabamentos e localização. Projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, por exemplo, oferecem áreas mais pequenas e preços de entrada mais baixos, mas estão mais longe das comodidades exclusivas de Marbella. Alba Benalmadena, com um preço de 699.000 €, situa-se numa faixa de preço intermédia, mas concentra-se noutra região da costa. A propriedade aqui apresentada destaca-se pela combinação de um espaçoso layout duplex, a proximidade imediata a comodidades urbanas e campos de golfe de primeira classe numa área estabelecida de Marbella. A disponibilidade de 4 quartos e os acabamentos de luxo, como piso radiante e sauna, são características raramente encontradas em segmentos mais baratos. Os 150 m² de área útil oferecem mais espaço do que apartamentos típicos em faixas de preço semelhantes mais a leste ou a oeste da cidade.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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