Dieses Penthouse Duplex in San Pedro de Alcántara, Málaga, bietet mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 150 m² Wohnfläche ein geräumiges Wohngefühl. Die Immobilie ist bezugsfertig und zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, einschließlich Fußbodenheizung und Klimaanlage. Die Lage in einer urbanen Umgebung nahe der Küste kombiniert städtischen Komfort mit der Nähe zu natürlichen Schönheiten, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die einen gehobenen Lebensstil suchen. Die strategische Positionierung ermöglicht sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse Duplex befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem lebhaften Ortsteil von Marbella, nahe der Mittelmeerküste. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie die gute Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen unterstreichen die vorteilhafte Lage. Die urbane Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die Aufteilung über zwei Ebenen, die großzügigen Wohnbereiche, die Südwesterausrichtung für viel Tageslicht und die Gemeinschaftspools erfüllen vielfältige Wohnbedürfnisse. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Sauna und die Fußbodenheizung tragen zum Wohlbefinden bei.
Das hier beschriebene Penthouse Duplex ist ein Neubauprojekt, das sich in einem fortgeschrittenen Bau- oder Fertigstellungsstadium befindet. Die Immobilie ist bezugsfertig, was bedeutet, dass Käufer sofort einziehen können, ohne auf weitere Bauarbeiten warten zu müssen. Dies ermöglicht eine schnelle Realisierung von Wohnwünschen.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen und ist nicht freistehend. Es handelt sich um eine Wohnanlage mit Gemeinschaftspools, was bedeutet, dass bestimmte Bereiche gemeinschaftlich genutzt werden. Die Nähe zu städtischen Zentren kann zu erhöhter Geräuschkulisse führen, und es sind keine privaten Gartenflächen ausgewiesen.
Ref: VL404665
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die einen gehobenen Lebensstandard an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine städtische Umgebung mit allen Annehmlichkeiten legen. Sie ist ideal für Käufer, die eine bezugsfertige Wohnung bevorzugen und nicht auf den Abschluss von Bauarbeiten warten möchten. Paare oder kleine Familien, die die Nähe zum Strand und zu Golfplätzen schätzen, werden die Lage und die Ausstattung zu schätzen wissen. Auch Käufer, die eine Zweitwohnung mit guter Infrastruktur für längere Aufenthalte suchen, finden hier eine passende Option. Die Wohnfläche und die Aufteilung über zwei Ebenen bieten zudem Flexibilität für Gäste oder ein Home-Office.
Das Penthouse Duplex zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität und eine durchdachte Ausstattung aus. Die Immobilie ist in einem hervorragenden Zustand und wurde geschmackvoll renoviert und dekoriert. Sie verfügt über Fußbodenheizung im gesamten Objekt sowie eine Klimaanlage für Kühlung und Heizung, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Badezimmer sind mit Walk-in-Duschen ausgestattet. Hochwertige Materialien wie Marmor im Treppenbereich unterstreichen den edlen Charakter. Die Lage in einer urbanen Umgebung in Kombination mit der Nähe zum Meer und zu Golfplätzen ergänzt das hochwertige Wohnangebot.
Das Penthouse Duplex ist zum Preis von 1.250.000 € verfügbar. Dieses Angebot repräsentiert eine Preisgestaltung im gehobenen Segment des Marktes für San Pedro de Alcántara. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Bäder auf einer Wohnfläche von 150 m². Der Preis spiegelt die Lage, die Größe, die Ausstattung und den Zustand der bezugsfertigen Wohnung wider. Aktuell ist dieses spezifische Penthouse verfügbar, weitere Einheiten oder ähnliche Objekte können je nach Marktlage variieren.
San Pedro de Alcántara, gelegen in der Provinz Málaga, ist ein Ort, der städtischen Lebensstil mit mediterraner Küstenatmosphäre verbindet. Als Teil der Gemeinde Marbella bietet es eine umfassende Infrastruktur, die alltägliche Erledigungen und Freizeitaktivitäten erleichtert. Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar, was ein dynamisches und zugleich entspanntes Leben ermöglicht. Die Nähe zum Strand und zu bekannten Golfplätzen wie Magna Marbella Golf und Real Club de Golf Las Brisas erweitert die Freizeitmöglichkeiten erheblich. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,0°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres. Die Gegend ist gut angebunden, mit dem Flughafen Málaga etwa 48 km entfernt, was Reisen erleichtert.
Das Leben in San Pedro de Alcántara bedeutet, die Vorteile einer gut entwickelten städtischen Umgebung zu genießen, ohne auf die Nähe zur Natur und zum Mittelmeer verzichten zu müssen. Alle wichtigen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, darunter zahlreiche Geschäfte, Restaurants und medizinische Versorgungseinrichtungen wie Apotheken und ein Krankenhaus. Die Promenade von San Pedro ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischer Lebendigkeit und der Ruhe einer Wohngegend. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was die Erkundung der umliegenden Küste und Städte erleichtert.
Diese Karte zeigt die Lage des Penthouse Duplex in San Pedro de Alcántara, einem gut erschlossenen Stadtteil von Marbella an der Costa del Sol. Die Markierung verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Golfplätzen und dem Stadtzentrum, sowie die gute Anbindung an die umliegende Region und den Flughafen Málaga.
San Pedro de Alcántara ist strategisch günstig in der Gemeinde Marbella gelegen, einem der bekanntesten und exklusivsten Orte an der Costa del Sol. Die Stadt liegt westlich von Marbella Zentrum und Puerto Banús und bietet eine hervorragende Anbindung an die gesamte Küstenregion. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die lebhaften Attraktionen der Costa del Sol zu genießen als auch die ruhigere Atmosphäre eines etablierten Stadtzentrums zu schätzen. Die Nähe zu Málaga und anderen Küstenstädten macht San Pedro zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und Lebensqualität suchen.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Penthouse Duplex. Der nächste Strand, Playa de San Pedro, ist nur 1,6 km entfernt, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Für Golfer sind namhafte Plätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt circa 48 km auf dem Luftweg, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Supermärkte (321 m) und Apotheken (112 m) sind fußläufig erreichbar. Mit 50 Haltestellen und 10 Linien ist das öffentliche Verkehrsnetz gut ausgebaut, was die Mobilität auch ohne Auto ermöglicht.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara profitiert vom mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 19,0°C Jahrestemperatur und über 3.850 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer. Das Schwimmwetter hält etwa 5 Monate an, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 51 Metern über dem Meeresspiegel, und die moderate Neigung zum Strand von 3,2% macht den Zugang angenehm. Diese klimatischen Bedingungen begünstigen ganzjährig Outdoor-Aktivitäten und einen aktiven Lebensstil.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von San Pedro de Alcántara bietet direkten Zugang zu verschiedenen Stränden. Der Playa de San Pedro ist nur 1,6 km entfernt und ideal für Strandspaziergänge und Entspannung. Auch Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) ist gut erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen in einem Radius von 3 km, darunter Magna Marbella Golf und Real Club de Golf Las Brisas. Sportbegeisterte finden zudem nahegelegene Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) und Apolo (0,9 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Banús (3,5 km) erweitert die Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten auf dem Wasser.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ist strategisch günstig in der Gemeinde Marbella gelegen, einem der bekanntesten und exklusivsten Orte an der Costa del Sol. Die Stadt liegt westlich von Marbella Zentrum und Puerto Banús und bietet eine hervorragende Anbindung an die gesamte Küstenregion. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die lebhaften Attraktionen der Costa del Sol zu genießen als auch die ruhigere Atmosphäre eines etablierten Stadtzentrums zu schätzen. Die Nähe zu Málaga und anderen Küstenstädten macht San Pedro zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und Lebensqualität suchen.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Penthouse Duplex in San Pedro de Alcántara im gehobenen Preissegment, was sich in der Größe, Ausstattung und Lage widerspiegelt. Projekte wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona bieten beispielsweise kleinere Wohnflächen und niedrigere Einstiegspreise, sind aber weiter von den exklusiven Annehmlichkeiten Marbellas entfernt. Alba Benalmadena, mit einem Preis von 699.000 €, liegt preislich dazwischen, konzentriert sich aber auf eine andere Region der Küste. Die hier vorgestellte Immobilie hebt sich durch die Kombination aus großzügigem Duplex-Layout, der direkten Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und erstklassigen Golfplätzen in einer etablierten Gegend von Marbella hervor. Die Verfügbarkeit von 4 Schlafzimmern und die luxuriösen Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung und Sauna sind Merkmale, die in günstigeren Segmenten seltener zu finden sind. Die 150 m² Wohnfläche bieten mehr Raum als typische Apartments in ähnlichen Preisklassen weiter östlich oder westlich der Stadt.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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