Ce Penthouse Duplex à San Pedro de Alcántara, Málaga, offre un espace de vie spacieux avec 4 chambres et 3 salles de bains sur 150 m² de surface habitable. La propriété est prête à emménager et se caractérise par des équipements de haute qualité, notamment le chauffage au sol et la climatisation. La situation dans un environnement urbain proche de la côte combine le confort urbain avec la proximité des beautés naturelles, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant un style de vie haut de gamme. Son positionnement stratégique permet à la fois la tranquillité et une bonne accessibilité aux installations importantes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le Penthouse Duplex est situé à San Pedro de Alcántara, une localité animée de la municipalité de Marbella, près de la côte méditerranéenne. La proximité immédiate de nombreuses commodités telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la bonne accessibilité aux plages et aux terrains de golf, soulignent son emplacement avantageux. L'environnement urbain offre une forte densité de services et de possibilités de loisirs.
Ce bien s'adresse aux acheteurs qui apprécient le confort et la fonctionnalité. La disposition sur deux niveaux, les vastes espaces de vie, l'orientation sud-ouest pour une lumière naturelle abondante et les piscines communes répondent à divers besoins résidentiels. Des équipements supplémentaires tels qu'un sauna et le chauffage au sol contribuent au bien-être.
Le Penthouse Duplex décrit ici est un projet de nouvelle construction qui se trouve à un stade avancé de construction ou de finition. La propriété est prête à emménager, ce qui signifie que les acheteurs peuvent y vivre immédiatement sans avoir à attendre des travaux supplémentaires. Cela permet une réalisation rapide des souhaits résidentiels.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et n'est pas indépendant. Il s'agit d'une résidence avec piscines communes, ce qui implique que certaines zones sont partagées. La proximité des centres urbains peut entraîner une augmentation du bruit ambiant, et aucun jardin privé n'est désigné. L'orientation sud-ouest et ouest peut signifier que certaines zones reçoivent moins de soleil direct pendant certaines parties de la journée.
Ref: VL404665
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux personnes ou familles qui recherchent un style de vie élevé sur la Costa del Sol et apprécient un environnement urbain avec toutes les commodités. Elle est idéale pour les acheteurs qui préfèrent un appartement prêt à emménager et qui ne souhaitent pas attendre la fin des travaux. Les couples ou les petites familles qui apprécient la proximité de la plage et des terrains de golf apprécieront l'emplacement et les équipements. Les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire avec une bonne infrastructure pour des séjours prolongés y trouveront également une option appropriée. La surface habitable et la disposition sur deux niveaux offrent également une flexibilité pour les invités ou un bureau à domicile.
Le Penthouse Duplex se distingue par une excellente qualité de finition et des équipements bien pensés. La propriété est en excellent état et a été rénovée et décorée avec goût. Elle dispose du chauffage au sol dans tout le logement ainsi que de la climatisation pour le refroidissement et le chauffage, garantissant un confort tout au long de l'année. Les salles de bains sont équipées de douches à l'italienne. Des matériaux de haute qualité comme le marbre dans la cage d'escalier soulignent le caractère noble. L'emplacement dans un environnement urbain, combiné à la proximité de la mer et des terrains de golf, complète l'offre résidentielle de qualité.
Le Penthouse Duplex est disponible au prix de 1 250 000 €. Cette offre représente une tarification dans le segment supérieur du marché pour San Pedro de Alcántara. La propriété comprend 4 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 150 m². Le prix reflète l'emplacement, la taille, les équipements et l'état de l'appartement prêt à emménager. Actuellement, ce penthouse spécifique est disponible ; d'autres unités ou propriétés similaires peuvent varier en fonction des conditions du marché.
San Pedro de Alcántara, située dans la province de Málaga, est une localité qui allie style de vie urbain et atmosphère de côte méditerranéenne. Faisant partie de la municipalité de Marbella, elle offre une infrastructure complète qui facilite les courses quotidiennes et les activités de loisirs. Les magasins, restaurants et services sont facilement accessibles à pied, permettant une vie dynamique et détendue à la fois. La proximité de la plage et de terrains de golf renommés tels que Magna Marbella Golf et Real Club de Golf Las Brisas élargit considérablement les possibilités de loisirs. La température moyenne annuelle de 19,0°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La région est bien desservie, l'aéroport de Malaga se trouvant à environ 48 km, ce qui facilite les déplacements.
Vivre à San Pedro de Alcántara, c'est profiter des avantages d'un environnement urbain bien développé sans renoncer à la proximité de la nature et de la mer Méditerranée. Toutes les installations importantes sont accessibles à pied, y compris de nombreux magasins, restaurants et services médicaux tels que des pharmacies et un hôpital. La promenade de San Pedro n'est qu'à quelques pas et invite à des promenades relaxantes. L'emplacement offre un bon équilibre entre la vitalité urbaine et le calme d'un quartier résidentiel. La connexion au réseau routier est bonne, facilitant l'exploration de la côte et des villes environnantes.
Cette carte montre l'emplacement du Penthouse Duplex à San Pedro de Alcántara, un quartier bien desservi de Marbella sur la Costa del Sol. Le marqueur souligne la proximité des commodités importantes telles que les plages, les terrains de golf et le centre-ville, ainsi que la bonne connexion à la région environnante et à l'aéroport de Malaga.
San Pedro de Alcántara est stratégiquement situé dans la municipalité de Marbella, l'une des destinations les plus connues et exclusives de la Costa del Sol. La ville se trouve à l'ouest du centre de Marbella et de Puerto Banús et offre une excellente connexion à toute la région côtière. Ce positionnement permet aux résidents de profiter des attractions animées de la Costa del Sol tout en appréciant l'atmosphère plus calme d'un centre-ville établi. La proximité de Malaga et d'autres villes côtières fait de San Pedro un lieu de résidence attrayant pour ceux qui recherchent un bon équilibre entre accessibilité et qualité de vie.
L'accessibilité est un avantage essentiel de ce Penthouse Duplex. La plage la plus proche, Playa de San Pedro, est à seulement 1,6 km, offrant un accès rapide à la mer. Pour les golfeurs, des parcours réputés comme Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sont à proximité immédiate. La distance jusqu'à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est d'environ 48 km à vol d'oiseau, ce qui assure une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Les supermarchés (321 m) et les pharmacies (112 m) sont accessibles à pied. Avec 50 arrêts et 10 lignes, le réseau de transports en commun est bien développé, permettant la mobilité même sans voiture.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 19,0°C et plus de 3 850 heures d'ensoleillement par an. Les températures oscillent généralement entre 12°C en hiver et 27°C en été. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque la température de l'eau est constamment supérieure à 20°C. Le projet est situé à une altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente modérée vers la plage de 3,2% rend l'accès agréable. Ces conditions climatiques favorisent les activités de plein air et un style de vie actif tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de San Pedro de Alcántara offre un accès direct à plusieurs plages. La Playa de San Pedro se trouve à seulement 1,6 km et est idéale pour les promenades et la détente. La Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) est également facilement accessible. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de golf de premier ordre dans un rayon de 3 km, notamment Magna Marbella Golf et Real Club de Golf Las Brisas. Les amateurs de sport trouveront également des centres sportifs à proximité tels que Rocodromo (0,7 km) et Apolo (0,9 km). La proximité de marinas comme Puerto Banús (3,5 km) élargit les possibilités de sports nautiques et de loisirs sur l'eau.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est stratégiquement situé dans la municipalité de Marbella, l'une des destinations les plus connues et exclusives de la Costa del Sol. La ville se trouve à l'ouest du centre de Marbella et de Puerto Banús et offre une excellente connexion à toute la région côtière. Ce positionnement permet aux résidents de profiter des attractions animées de la Costa del Sol tout en appréciant l'atmosphère plus calme d'un centre-ville établi. La proximité de Malaga et d'autres villes côtières fait de San Pedro un lieu de résidence attrayant pour ceux qui recherchent un bon équilibre entre accessibilité et qualité de vie.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, ce Penthouse Duplex à San Pedro de Alcántara se positionne dans le segment de prix supérieur, ce qui se reflète dans sa taille, ses équipements et son emplacement. Des projets comme Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, par exemple, offrent des surfaces plus petites et des prix d'entrée plus bas, mais sont plus éloignés des commodités exclusives de Marbella. Alba Benalmadena, avec un prix de 699 000 €, se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais se concentre sur une autre région de la côte. La propriété présentée ici se distingue par la combinaison d'un agencement duplex spacieux, de la proximité immédiate des commodités urbaines et de terrains de golf de premier ordre dans un quartier établi de Marbella. La disponibilité de 4 chambres et les équipements de luxe tels que le chauffage au sol et le sauna sont des caractéristiques rarement trouvées dans les segments moins chers. Les 150 m² de surface habitable offrent plus d'espace que les appartements typiques dans des gammes de prix similaires plus à l'est ou à l'ouest de la ville.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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