تقع هذه الفيلا المستقلة في سان بيدرو دي ألكانتارا، ماربيا، على مساحة 1266 متر مربع، وتوفر 3 غرف نوم وحمام واحد، بمساحة معيشة تبلغ 267 متر مربع. العقار جاهز للسكن ويقع في منطقة حضرية مريحة بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى المرافق. قربها من الساحل، على بعد 1.5 كم فقط من شاطئ سان بيدرو، جنبًا إلى جنب مع وسائل الراحة في المدينة، يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن الراحة والملاءمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في سان بيدرو دي ألكانتارا، ماربيا، وهي منطقة تتمتع بمرافق حضرية كاملة. على بعد كيلومترات قليلة من الشواطئ والعديد من ملاعب الجولف، بالإضافة إلى العديد من الصيدليات ومحلات السوبر ماركت. تتيح شبكة النقل المريحة الوصول إلى المنتجعات الساحلية والمناطق الداخلية.
تعتبر هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن حياة هادئة دون التخلي عن وسائل الراحة الحضرية. يوفر وجود بستان فواكه خاص واسع مساحة خارجية هادئة. توفر غرف النوم الثلاث مساحة كافية للعائلة أو الضيوف، في حين أن القرب من ملاعب الجولف والشواطئ يلبي احتياجات عشاق الترفيه.
هذه الفيلا جاهزة للسكن، ولا تتطلب أي انتظار. تقع في حي راسخ، وتوفر مساحة معيشة جاهزة للاستخدام. في حين أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن حالتها الجاهزة توفر للمشترين عملية شراء واضحة وفهمًا فوريًا للمنتج النهائي، مما يلغي التأخيرات المتعلقة بالبناء.
يحتوي المنزل على 3 غرف نوم وحمام واحد، وهو ما قد لا يكون كافيًا للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى المزيد من الحمامات. على الرغم من أن قطعة الأرض واسعة، إلا أن الشاطئ يبعد حوالي 1.5 كم، مما قد يتطلب القيادة أو استخدام وسائل النقل العام. يبلغ سعر العقار 1,050,000 يورو، وهو ما قد يتجاوز ميزانية بعض المشترين.
هذه الفيلا في سان بيدرو دي ألكانتارا مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن حياة هادئة دون التخلي عن وسائل الراحة الحضرية. وهي مثالية لعشاق الهواء الطلق، حيث تقع بالقرب من الشاطئ (1.5 كم) والعديد من ملاعب الجولف (بدءًا من 2.4 كم) والمراكز الرياضية (بدءًا من 0.7 كم). تجعلها غرف النوم الثلاث وقطعة الأرض الكبيرة مثالية للعائلات، في حين أن حالتها الجاهزة تعني أنه يمكنك البدء في الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي على الفور. إذا كنت تبحث عن منزل به بستان فواكه خاص، بالقرب من المتاجر والمطاعم، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل (48 كم إلى مطار ملقا)، فقد تكون هذه الفيلا مناسبة.
هذه الفيلا المستقلة، التي تبلغ مساحتها 267 مترًا مربعًا، جاهزة للسكن. تقع على قطعة أرض مساحتها 1266 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة للأنشطة الخارجية. تحتوي الفيلا على ثلاث غرف نوم مع خزائن مدمجة وحمام حديث. توفر منطقة المعيشة والمطبخ المجهز بالكامل الراحة للحياة اليومية. السمة المميزة هي الشرفة الواسعة مع مطبخ صغير ومنطقة للشواء ومسبح خاص - مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والترفيه. تحتوي الفيلا على تكييف هواء، وتشمل غرفة تخزين ومرآب خاص. على الرغم من أن التفاصيل المحددة غير متوفرة، إلا أن حالتها 'ممتازة'، مما يشير إلى أنها في حالة جيدة وجاهزة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة في سان بيدرو دي ألكانتارا من 1,050,000 يورو. يشتمل العقار على 3 غرف نوم وحمام واحد، بمساحة معيشة 267 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 1266 مترًا مربعًا. تعني حالتها الجاهزة أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون انتظار. يعكس السعر موقعها المتميز في المنطقة الغربية من ماربيا، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومختلف وسائل الراحة الحضرية. تشتهر المنطقة بمستوى معيشتها المرتفع وهي وجهة سياحية شهيرة، مما قد يؤثر بشكل إيجابي على نمو رأس المال على المدى الطويل.
تقدم سان بيدرو دي ألكانتارا أسلوب حياة متوازنًا، حيث تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من الساحل. تضم المنطقة أكثر من 25 مطعمًا والعديد من المتاجر والصيدليات، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. يوفر 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مريح يصل إلى 5 أشهر، وهو مثالي للأنشطة الخارجية. تستضيف المدينة 32 مهرجانًا محليًا على مدار العام، مما يوفر للسكان تجربة ثقافية غنية. من بستان الفاكهة إلى المسبح الخاص، وصولاً إلى ملاعب الجولف والشواطئ القريبة، تقدم سان بيدرو دي ألكانتارا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي نابض بالحياة.
تعد سان بيدرو دي ألكانتارا بلدة نابضة بالحياة في ماربيا، حيث توفر بيئة حضرية تجمع بين وسائل الراحة ونمط الحياة الساحلي. مع 25 مطعمًا والعديد من الصيدليات (11) والبنوك (11) في مكان قريب، أصبحت الاحتياجات اليومية والتسوق سهلة للغاية. على بعد 1.5 كم فقط من الشاطئ، وهي مثالية للاستمتاع بالشاطئ. توفر شبكة النقل العام 10 خطوط حافلات و 50 محطة، مما يوفر خيارات متنوعة للتنقل، بالإضافة إلى القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، مما يوفر للسكان مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. ما يقرب من 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا المستقلة في سان بيدرو دي ألكانتارا. وهي تسلط الضوء على سهولة الوصول إليها بالقرب من الشاطئ (Playa de San Pedro، 1.5 كم)، وملاعب الجولف (Magna Marbella Golf، 2.4 كم)، والمرافق المختلفة داخل البلدة (مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات). كما أنها توضح المسافة إلى مطار ملقا (48 كم).
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي جزء من بلدية ماربيا، وهي بلدة رئيسية على كوستا ديل سول. جغرافياً، تقع بين الساحل والمناطق الداخلية، وتوفر وسائل الراحة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشاطئ. تقع المنطقة بالقرب من وجهات شهيرة أخرى مثل إيستيبونا ووسط ماربيا، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا لاستكشاف منطقة الأندلس. موقعها المميز يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي.
يقع العقار في سان بيدرو دي ألكانتارا، على بعد 1.5 كم من الشاطئ، وقريب من العديد من ملاعب الجولف (مثل Magna Marbella Golf، 2.4 كم) والمراكز الرياضية (مثل Rocodromo، 0.7 كم). تضم البلدة 25 مطعمًا و 11 صيدلية و 11 بنكًا، تلبي الاحتياجات اليومية. يبعد مطار ملقا حوالي 48 كم، مما يوفر سهولة الوصول. شبكة النقل العام متطورة، مع 10 خطوط حافلات و 50 محطة، مما يسهل التنقل المحلي.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو دي ألكانتارا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.0 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. هناك ما يقرب من 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر بدرجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف يبلغ 3.2٪ باتجاه الشاطئ. في حين أنه لم يحدد على وجه التحديد، فإن وجود بستان فواكه يشير إلى أن المنطقة يمكن أن تدعم نمو النباتات، وذلك بفضل مناخها المعتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي سان بيدرو على بعد 1.5 كم. تضم المنطقة أيضًا شاطئين حاصلين على العلم الأزرق، وهما Guadalmina و Venus-Bajadilla. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب قريبة مثل Magna Marbella Golf (2.4 كم) و Real Club de Golf Las Brisas (2.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية مثل Rocodromo (0.7 كم) و Apolo (0.9 كم) التي توفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي جزء من بلدية ماربيا، وهي بلدة رئيسية على كوستا ديل سول. جغرافياً، تقع بين الساحل والمناطق الداخلية، وتوفر وسائل الراحة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشاطئ. تقع المنطقة بالقرب من وجهات شهيرة أخرى مثل إيستيبونا ووسط ماربيا، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا لاستكشاف منطقة الأندلس. موقعها المميز يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL991994
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في إيستيبونا، تقدم هذه الفيلا المستقلة في سان بيدرو دي ألكانتارا (بدءًا من 1,050,000 يورو) قطعة أرض أكبر ومساحة معيشة منفصلة. Acqua Gardens و Aby Upper هما مشروعان للشقق، يقدمان أنماط حياة ومرافق مختلفة. Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) في Benalmádena، تقدم أيضًا شققًا بأسعار تقع بين مشاريع إيستيبونا وفيلا سان بيدرو. توفر فيلا سان بيدرو مزيدًا من الخصوصية ومساحات خارجية أكبر، وهو ما ينعكس في سعرها، وهي مناسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للمساحة والعزلة. قد تكون مشاريع الشقق في إيستيبونا وبنالمادينا أكثر جاذبية لأولئك الذين يبحثون عن أجواء مجتمعية أو سعر دخول أقل.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
