Diese freistehende Villa in San Pedro de Alcántara, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 267 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1266 m². Mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer ist dieses im exzellenten Zustand befindliche Anwesen eine solide Wahl für Ruhesuchende. Die Villa ist bezugsfertig und verbindet eine ruhige Wohnlage mit der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Die Lage am Fuße der Sierra de Ronda und die Nähe zur Küste prägen das mediterrane Lebensgefühl. Dieses Objekt ist bereit, von seinen neuen Eigentümern individuell gestaltet zu werden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in San Pedro de Alcántara, einem lebendigen Ortsteil von Marbella an der Costa del Sol. Sie befindet sich in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten von lokalen Annehmlichkeiten und dem Strand entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken und medizinischer Versorgung sorgt für alltäglichen Komfort. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und den Flughafen Málaga.
Dieses Anwesen ist ideal für Käufer, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Die ebenerdige Bauweise erleichtert den Zugang, während der private Garten mit Obstgarten und Pool Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Die Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen macht es auch für Familien attraktiv. Es ist ein Ort, um die mediterrane Lebensart zu genießen und gleichzeitig von praktischer Infrastruktur umgeben zu sein.
Das Haus wurde bereits fertiggestellt und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Es ist bereit für den Einzug und bietet seinen neuen Eigentümern die Möglichkeit, es nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Der Fokus liegt auf sofortiger Nutzbarkeit und der Schaffung eines persönlichen Rückzugsortes ohne die Wartezeiten einer Neubauentwicklung. Die Bauweise und Ausstattung sind auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt.
Es gibt keine Informationen über spezifische Einschränkungen des Projekts in den bereitgestellten Daten. Das Objekt wird als 'gereed' beschrieben, was auf eine vollständige Bauphase hindeutet. Es ist zu beachten, dass die Beschreibung auf den verfügbaren Daten basiert und keine weiteren Einschränkungen oder fehlende Merkmale außerhalb des Datensatzes aufgeführt werden können.
Dieses Anwesen passt ideal zu Käufern, die eine etablierte, städtische Umgebung an der Costa del Sol suchen, ohne auf die Nähe zum Strand und zur Natur verzichten zu wollen. Familien finden hier eine gute Infrastruktur mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Paare oder Einzelpersonen, die eine ruhige Residenz mit Platz für Gartenarbeit und Entspannung im Freien wünschen, werden den großen Garten mit Obstbäumen und den privaten Pool schätzen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants macht es auch für Personen attraktiv, die kein Auto nutzen möchten oder können. Die abgeschlossene Bauphase bedeutet, dass es sich perfekt für Käufer eignet, die kurzfristig umziehen möchten und eine sofort bewohnbare Immobilie bevorzugen, die sie nach eigenem Geschmack gestalten können.
Die Villa verfügt über 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein modernes Badezimmer. Die Küche ist voll ausgestattet. Das Wohnzimmer ist hell und einladend gestaltet. Besondere Merkmale sind die überdachte Terrasse mit Außenküche und Grillplatz, die zum Entspannen und Bewirten von Gästen einlädt. Klimaanlage sorgt für Komfort zu jeder Jahreszeit. Ein Abstellraum und eine Garage bieten zusätzlichen Stauraum. Die Villa ist in einem exzellenten Zustand und bietet eine solide Basis für ein komfortables Leben, wobei Raum für persönliche Anpassungen bleibt. Die Materialien und die Bauweise sind auf Langlebigkeit und mediterranes Wohnen ausgelegt.
Das Objekt wird zu einem Preis von 1.050.000 € angeboten. Es handelt sich um eine einzelne freistehende Villa, die sofort bezugsfertig ist. Die angegebene Preisspanne ist das einzige verfügbare Angebot für dieses spezifische Anwesen. Detailliertere Informationen zu Nebenkosten oder möglichen Verhandlungen sind nicht im Datensatz enthalten. Der Preis spiegelt die Lage, die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche und den Zustand des Objekts wider.
San Pedro de Alcántara, ein Teil von Marbella, bietet eine lebendige Mischung aus städtischem Komfort und Küstenambiente. Die Villa liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass Supermärkte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Die Präsenz von 25 Restaurants und 13 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein aktives soziales Leben hin. Die Nähe zu einem Krankenhaus (1,8 km) und mehreren Apotheken (11 im Umkreis von 2 km) unterstreicht die gute Versorgung. Der historische Ortskern mit seinem Boulevard, Märkten und kulturellen Veranstaltungen trägt zum authentischen andalusischen Flair bei. Dies schafft eine Umgebung, die sowohl für den Alltag als auch für die Freizeitgestaltung geeignet ist. Die strategische Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten einer Stadt zu genießen, ohne auf die Nähe zum Mittelmeer verzichten zu müssen.
San Pedro de Alcántara bietet ein authentisches andalusisches Leben mit einem modernen Touch. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass das tägliche Leben durch die Nähe zu Geschäften, Supermärkten und Restaurants erleichtert wird. Der örtliche Boulevard ist ein Zentrum für soziale Aktivitäten, mit Spielplätzen und kulturellen Veranstaltungen. Die Nähe zu verschiedenen Stränden, wie Playa de San Pedro (1,5 km entfernt), ermöglicht einen einfachen Zugang zum Meer. Für Golfer sind mehrere renommierte Golfplätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an die Autobahn A7 erleichtert Fahrten nach Marbella oder Málaga.
Diese Villa liegt in San Pedro de Alcántara, einem begehrten Ort an der Costa del Sol zwischen Marbella und Estepona. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants, was die Attraktivität der Lage für den täglichen Bedarf und die Freizeit unterstreicht.
San Pedro de Alcántara befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen Marbella und Estepona gelegen. Es ist ein integraler Bestandteil der Gemeinde Marbella und profitiert von deren Ruf und Infrastruktur. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Lebendigkeit von Marbella und der Ruhe traditionellerer andalusischer Städte. Die Nähe zu Puerto Banús, bekannt für Luxus und Nachtleben, ist ein weiterer Anziehungspunkt. Gleichzeitig ermöglicht die gute Verkehrsanbindung, die gesamte Küstenregion Andalusiens, von Málaga bis hin zur Campo de Gibraltar, bequem zu erkunden.
Die Villa ist gut angebunden. Der Strand Playa de San Pedro ist nur 1,5 km entfernt und über eine moderate Steigung von 3,2 % erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt etwa 48 km (Luftlinie). Mehrere Supermärkte sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar (nächster 321 m), ebenso wie Apotheken (nächste 112 m) und ein Krankenhaus (1,8 km). Renommierte Golfplätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sind in der Nähe. Es gibt 50 ÖPNV-Haltestellen im Umkreis, die Zugang zu 10 Linien bieten, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Eine EV-Ladestation ist 3,2 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in San Pedro de Alcántara ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19,0°C. Die Region genießt historisch hohe Sonnenscheinstunden von 3.856 pro Jahr, was einen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten (Wassertemperatur ≥20°C) ermöglicht. Die Villa liegt auf einer Höhe von 51 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Klima beiträgt. Die moderate Hanglage (3,2%) zum Strand ist unauffällig. Die geografische Lage an der Costa del Sol, geschützt durch die Sierra de Ronda, sorgt für milde Winter und heiße, aber erträgliche Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet hervorragenden Zugang zu Erholungsmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Pedro, ist nur 1,5 km entfernt. Es gibt weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) und Playa Atalaya (3,5 km). Die Region verfügt über zwei Blue Flag-Strände (Guadalmina, Venus-Bajadilla). Für Golfer sind Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) leicht erreichbar. Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) und Apolo (0,9 km). Die Nähe zu Puerto Deportivo José Banús (3,5 km) bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Yachthafen-Aktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen Marbella und Estepona gelegen. Es ist ein integraler Bestandteil der Gemeinde Marbella und profitiert von deren Ruf und Infrastruktur. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Lebendigkeit von Marbella und der Ruhe traditionellerer andalusischer Städte. Die Nähe zu Puerto Banús, bekannt für Luxus und Nachtleben, ist ein weiterer Anziehungspunkt. Gleichzeitig ermöglicht die gute Verkehrsanbindung, die gesamte Küstenregion Andalusiens, von Málaga bis hin zur Campo de Gibraltar, bequem zu erkunden.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL991994
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper (ab 320.000 €), die sich auf neuere Entwicklungen mit modernen Apartment- oder Reihenhauskonzepten konzentrieren, bietet diese freistehende Villa in San Pedro de Alcántara ein etabliertes Wohnumfeld mit einem größeren Grundstück und mehr Privatsphäre. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich und geografisch dazwischen, bietet aber oft eine andere Art von Anlage. Die hier angebotene Villa positioniert sich im gehobenen Segment, charakterisiert durch die Größe des Grundstücks und die etablierte Lage in einer begehrten Gegend der Costa del Sol. Während Neubauprojekte oft auf gemeinschaftliche Annehmlichkeiten setzen, besticht diese Villa durch ihren privaten Charakter, den Obstgarten und die unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten einer lebendigen Stadt, was sie für eine spezifische Käufergruppe attraktiv macht, die Wert auf Raum und eine etablierte Infrastruktur legt.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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