Questa villa indipendente a San Pedro de Alcántara, Málaga, offre una superficie abitabile di 267 m² su un generoso terreno di 1266 m². Con 3 camere da letto e 1 bagno, questa proprietà in eccellenti condizioni è una scelta solida per chi cerca tranquillità. La villa è pronta per essere abitata e combina una posizione residenziale tranquilla con la vicinanza a numerosi servizi. La sua ubicazione ai piedi della Sierra de Ronda e la vicinanza alla costa caratterizzano lo stile di vita mediterraneo. Questa proprietà è pronta per essere personalizzata dai suoi nuovi proprietari.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a San Pedro de Alcántara, una zona urbana di Marbella sulla Costa del Sol. È situata in un ambiente urbano, a pochi minuti a piedi dai servizi locali e dalla spiaggia. La vicinanza immediata a supermercati, farmacie e assistenza medica garantisce il comfort quotidiano. La posizione offre un buon accesso alle città circostanti e all'aeroporto di Malaga.
Questa proprietà è ideale per gli acquirenti che cercano una località tranquilla ma ben collegata. Il design a un piano facilita l'accesso, mentre il giardino privato con frutteto e piscina offre spazio per il relax e le attività ricreative. La vicinanza a scuole e strutture ricreative la rende attraente anche per le famiglie. È un luogo dove godersi lo stile di vita mediterraneo pur essendo circondati da un'infrastruttura pratica.
La casa è già stata completata ed è in eccellenti condizioni. È pronta per essere abitata e offre ai suoi nuovi proprietari la possibilità di personalizzarla secondo le loro preferenze. L'obiettivo è l'immediata utilizzabilità e la creazione di un rifugio personale senza i tempi di attesa di un nuovo sviluppo. La costruzione e le finiture sono progettate per la durata e il comfort.
Non ci sono informazioni su restrizioni specifiche del progetto nei dati forniti. La proprietà è descritta come 'pronta', il che indica una fase di costruzione completa. Si noti che la descrizione si basa sui dati disponibili e nessuna restrizione o caratteristica mancante al di fuori del set di dati può essere elencata.
Questa proprietà è ideale per gli acquirenti che cercano un ambiente urbano consolidato sulla Costa del Sol senza rinunciare alla vicinanza alla spiaggia e alla natura. Le famiglie troveranno qui una buona infrastruttura con scuole e opportunità ricreative. Le coppie o i single che desiderano una residenza tranquilla con spazio per il giardinaggio e il relax all'aperto apprezzeranno il grande giardino con frutteto e la piscina privata. La possibilità di raggiungere a piedi negozi e ristoranti la rende attraente anche per persone che non vogliono o non possono usare l'auto. La fase di costruzione completata significa che è perfetta per gli acquirenti che desiderano trasferirsi a breve termine e preferiscono una proprietà immediatamente abitabile che possano personalizzare secondo i propri gusti.
La villa dispone di 3 camere da letto con armadi a muro e un bagno moderno. La cucina è completamente attrezzata. Il soggiorno è luminoso e accogliente. Le caratteristiche particolari includono la terrazza coperta con cucina esterna e zona barbecue, ideale per rilassarsi e ospitare ospiti. L'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. Un ripostiglio e un garage offrono spazio di stoccaggio aggiuntivo. La villa è in eccellenti condizioni e fornisce una solida base per una vita confortevole, con spazio per personalizzazioni. I materiali e la costruzione sono progettati per la durata e lo stile di vita mediterraneo.
La proprietà è offerta al prezzo di 1.050.000 €. Si tratta di una villa indipendente singola, pronta per essere abitata immediatamente. La fascia di prezzo indicata è l'unica offerta disponibile per questa specifica proprietà. Dettagli sui costi aggiuntivi o possibili negoziazioni non sono inclusi nel set di dati. Il prezzo riflette la posizione, le dimensioni del terreno, la superficie abitabile e le condizioni della proprietà.
San Pedro de Alcántara, parte di Marbella, offre un vivace mix di comfort urbano e atmosfera costiera. La villa si trova in una zona urbana, il che significa che supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili a piedi. La presenza di 25 ristoranti e 13 caffè entro un raggio di 2 km suggerisce una vita sociale attiva. La vicinanza a un ospedale (1,8 km) e a diverse farmacie (11 nel raggio di 2 km) sottolinea la buona dotazione di servizi. Il centro storico con il suo viale, mercati ed eventi culturali contribuisce all'autentico sapore andaluso. Questo crea un ambiente adatto sia alla vita quotidiana che al tempo libero. La posizione strategica permette ai residenti di godere dei servizi di una città senza rinunciare alla vicinanza al Mediterraneo.
San Pedro de Alcántara offre un'autentica vita andalusa con un tocco moderno. La villa si trova in un ambiente urbano, il che significa che la vita quotidiana è facilitata dalla vicinanza a negozi, supermercati e ristoranti. Il viale locale è un centro di attività sociali, con parchi giochi ed eventi culturali. La vicinanza a diverse spiagge, come Playa de San Pedro (a 1,5 km), permette un facile accesso al mare. Per i golfisti, diversi campi da golf rinomati come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) si trovano nelle vicinanze. Il buon collegamento all'autostrada A7 facilita gli spostamenti verso Marbella o Malaga.
Questa villa si trova a San Pedro de Alcántara, una località ambita sulla Costa del Sol tra Marbella ed Estepona. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani come supermercati e ristoranti, sottolineando l'attrattiva della posizione per le necessità quotidiane e il tempo libero.
San Pedro de Alcántara si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, strategicamente posizionata tra Marbella ed Estepona. È parte integrante del comune di Marbella e beneficia della sua reputazione e infrastruttura. La posizione offre un buon equilibrio tra la vivacità di Marbella e la tranquillità delle città andaluse più tradizionali. La vicinanza a Puerto Banús, noto per il lusso e la vita notturna, è un ulteriore richiamo. Allo stesso tempo, il buon collegamento stradale consente di esplorare comodamente l'intera regione costiera dell'Andalusia, da Malaga a Campo de Gibraltar.
La villa è ben collegata. La spiaggia di Playa de San Pedro si trova a soli 1,5 km ed è raggiungibile con una pendenza moderata del 3,2%. La distanza dall'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è di circa 48 km (in linea d'aria). Diversi supermercati sono raggiungibili in pochi minuti a piedi (il più vicino a 321 m), così come farmacie (la più vicina a 112 m) e un ospedale (1,8 km). Campi da golf rinomati come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sono vicini. Ci sono 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, che danno accesso a 10 linee, facilitando la mobilità senza auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 3,2 km.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a San Pedro de Alcántara è mediterraneo, con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e una temperatura media annua di 19,0°C. La regione gode storicamente di elevate ore di sole, 3.856 all'anno, che consentono una stagione balneare di circa 5 mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C). La villa si trova a un'altitudine di 51 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima piacevole. La pendenza moderata (3,2%) verso la spiaggia è discreta. La posizione geografica sulla Costa del Sol, protetta dalla Sierra de Ronda, garantisce inverni miti ed estati calde ma sopportabili.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa offre un eccellente accesso alle opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de San Pedro, si trova a soli 1,5 km. Ci sono altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) e Playa Atalaya (3,5 km). La regione vanta due spiagge Bandiera Blu (Guadalmina, Venus-Bajadilla). Per i golfisti, Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sono facilmente raggiungibili. Gli appassionati di sport troveranno centri sportivi nelle vicinanze come Rocodromo (0,7 km) e Apolo (0,9 km). La vicinanza a Puerto Deportivo José Banús (3,5 km) offre anche opportunità per sport acquatici e attività portuali.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, strategicamente posizionata tra Marbella ed Estepona. È parte integrante del comune di Marbella e beneficia della sua reputazione e infrastruttura. La posizione offre un buon equilibrio tra la vivacità di Marbella e la tranquillità delle città andaluse più tradizionali. La vicinanza a Puerto Banús, noto per il lusso e la vita notturna, è un ulteriore richiamo. Allo stesso tempo, il buon collegamento stradale consente di esplorare comodamente l'intera regione costiera dell'Andalusia, da Malaga a Campo de Gibraltar.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL991994
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €), che si concentrano su sviluppi più recenti con concetti moderni di appartamenti o case a schiera, questa villa indipendente a San Pedro de Alcántara offre un ambiente di vita consolidato con un terreno più grande e maggiore privacy. Alba Benalmadena (da 699.000 €) si posiziona in una fascia di prezzo e geografica intermedia, ma spesso offre un tipo di investimento diverso. La villa qui offerta si posiziona nel segmento di alta gamma, caratterizzato dalle dimensioni del terreno e dalla sua posizione consolidata in una zona ambita della Costa del Sol. Mentre i progetti di nuova costruzione spesso puntano su servizi comuni, questa villa si distingue per il suo carattere privato, il frutteto e la vicinanza immediata ai servizi di una città vivace, rendendola attraente per un segmento specifico di acquirenti che valorizzano spazio e un'infrastruttura consolidata.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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