Samostojeća vila sa tri spavaće sobe i jednom kupaonicom, površine 267 m², smještena na prostranoj parceli od 1266 m² u San Pedro de Alcántara, Málaga. Ovaj objekat se nalazi u urbanom okruženju, blizu obale i svih neophodnih sadržaja. Cena je 1.050.000 €, a nekretnina je odmah useljiva. Pruža kombinaciju udobnosti, prostranosti i praktičnosti lokacije, sa potencijalom za prilagođavanje prema ličnim željama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana u dinamičnom gradskom jezgru San Pedro de Alcántara, u blizini glavnog šetališta, pijace i brojnih ugostiteljskih objekata. Udaljenost od plaže je oko 1.5 km, a od prestižne marine Puerto Banús svega 3.5 km, što omogućava brz pristup obalnim i luksuznim sadržajima.
Ova vila je namenjena pojedincima ili porodicama koje traže stalan dom ili drugu rezidenciju u urbanom okruženju sa svim sadržajima na dohvat ruke. Jednetažna struktura pruža praktičnost i udobnost, dok prostrana parcela sa voćnjakom nudi mogućnosti za rekreaciju i uživanje na otvorenom.
Objekat je u potpunosti završen i spreman za useljenje. Nije reč o novogradnji u klasičnom smislu, već o objektu koji je dostupan za korišćenje odmah, bez potrebe za dugim čekanjem na završetak radova. Ovo omogućava brži prelazak na novu lokaciju i početak korišćenja nekretnine.
Ova vila ne nudi pogled na more, niti se nalazi direktno na plaži. Iako se nudi kao useljiva, potencijalni kupci bi trebali uzeti u obzir da je samo jedno kupatilo na raspolaganju za tri spavaće sobe. Takođe, trenutno nema informaciju o energetskoj efikasnosti objekta.
Ovaj objekat je pogodan za kupce koji traže samostojeću kuću u etabliranom urbanom području sa dobrom infrastrukturom. Idealan je za porodice koje cene blizinu škola i rekreativnih sadržaja, kao i za one koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života sa lakim pristupom plažama i golf terenima. Takođe, odgovara kupcima koji preferiraju jednetažni raspored radi lakšeg kretanja. S obzirom na to da je objekat završen, pogodan je za one koji žele da se usele bez odlaganja. Blizina aerodroma u Malagi (48 km) čini ga atraktivnim i za one koji često putuju.
Iako detalji o konkretnim materijalima nisu navedeni, kuća je opisana kao "excellent" u stanju i spremna za useljenje, što sugeriše dobru i funkcionalnu završnu obradu. Spavaće sobe poseduju ugradne plakare, a kuhinja je kompletno opremljena. Grejanje i hlađenje obezbeđuje klima uređaj, a prisustvo kamina (navedeno u 'features') doprinosi udobnosti. Terasa poseduje dodatne sadržaje poput letnje kuhinje i prostora za roštilj, što ukazuje na fokus na spoljašnji život. Veličina parcele sa voćnjakom i prostorom za baštu pruža dodatnu vrednost.
Cena ove samostojeće vile iznosi 1.050.000 €. Kao objekat koji je završen, dostupan je za useljenje odmah. Jedna od ključnih prednosti je prostrana parcela od 1266 m², koja pruža privatnost i prostor za razne aktivnosti. Raspored sa 3 spavaće sobe i 1 kupatilom odgovara određenim potrebama, dok je ukupna stambena površina od 267 m² udobna za svakodnevni život. Potencijalni kupci bi trebalo da razmotre ponudu u kontekstu sličnih nekretnina u ovoj traženoj oblasti Kosta del Sol.
San Pedro de Alcántara nudi autentično andaluzijsko iskustvo, sa živopisnim gradskim centrom, bulevarom sa palmama, igralištima i kulturnim događanjima. Ova lokacija spaja urbani komfor sa blizinom prirode i mora. Dnevni ritam života podrazumeva laganu šetnju do lokalne pijace, uživanje u tapas baru ili opuštanje na obližnjoj plaži. Blizina golf terena i međunarodnih škola čini je pogodnom za različite životne stilove, od porodica do profesionalaca koji traže ravnotežu između posla i odmora u mediteranskom okruženju.
San Pedro de Alcántara nudi bogatstvo sadržaja na pešačkoj udaljenosti. U radijusu od 2 km nalaze se brojni restorani (25), apoteke (11), banke (11) i kafići (13), kao i škola i bolnica. Gradski centar je živopisan, sa šetalištem, pijacom i prodavnicama. Ovo okruženje omogućava komforan život bez potrebe za stalnim korišćenjem automobila za osnovne potrebe, dok je istovremeno dobro povezano sa većim gradovima poput Marbelle.
Ova mapa prikazuje lokaciju nekretnine u San Pedro de Alcántara, ističući njenu blizinu obali, glavnim saobraćajnicama i ključnim sadržajima kao što su plaže, golf tereni i gradski centar. Prikazana je i udaljenost do aerodroma Malaga.
San Pedro de Alcántara je deo opštine Marbella, smešten u zapadnom delu obale Costa del Sol. Pozicioniran je između živopisne Marbelle na istoku i Estepona na zapadu. Ova lokacija pruža savršen balans između urbanih sadržaja Marbelle, glamura Puerto Banúsa i mirnijeg života u San Pedru, sa lakim pristupom auto-putu A7 za povezivanje sa drugim gradovima u regionu.
Nekretnina je strateški locirana u blizini obale, sa najudaljenijim plažama na oko 1.5 do 2 km. Najbliža apoteka je na samo 112 metara, a supermarket na 321 metru. Golf tereni kao što su Magna Marbella Golf i Real Club de Golf Las Brisas nalaze se u krugu od 3 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je oko 48 km, a aerodrom Gibraltar takođe oko 49 km. Postoji 50 stanica javnog prevoza u blizini, što olakšava kretanje bez automobila.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara ima mediteransku klimu sa prosečnim temperaturama između 12°C i 27°C tokom godine, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.0°C. Broj sunčanih sati dostiže 3.856 godišnje, što omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivni sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje oko 5 meseci. Nadmorska visina od 51 metra i blaga padina ka plaži (3.2%) doprinose ugodnoj klimi i pristupačnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se plaže kao što su Playa de San Pedro (1.6 km) i Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Ukupno dva plaže sa Plavom zastavicom, uključujući Guadalmina i Venus-Bajadilla, su dostupne u regionu. Za ljubitelje golfa, Magna Marbella Golf je udaljena 2.4 km, a Real Club de Golf Las Brisas 2.8 km. U blizini su i sportski centri poput Rocodromo (0.7 km) i Apolo (0.9 km), nudeći raznovrsne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je deo opštine Marbella, smešten u zapadnom delu obale Costa del Sol. Pozicioniran je između živopisne Marbelle na istoku i Estepona na zapadu. Ova lokacija pruža savršen balans između urbanih sadržaja Marbelle, glamura Puerto Banúsa i mirnijeg života u San Pedru, sa lakim pristupom auto-putu A7 za povezivanje sa drugim gradovima u regionu.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 18.0°C | 43 mm |
| Јун | 22.2°C | 11 mm |
| Јул | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.0°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL991994
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ova vila u San Pedro de Alcántara, sa cenom od 1.050.000 €, predstavlja značajno veći investicioni prag. Međutim, nudi i drugačiji tip nekretnine – samostojeću vilu na velikoj parceli, umesto apartmana ili manjih kuća. Alba Benalmadena (od €699.000) je takođe u višem cenovnom rangu, ali i dalje ispod ove vile. Ključne razlike leže u tipu gradnje (samostojeća vila vs. apartmanski kompleksi), veličini parcele i privatnosti. Dok projekti u Esteponi nude moderne stambene komplekse sa zajedničkim sadržajima po pristupačnijim cenama, ova vila u San Pedro de Alcántara cilja kupce koji traže prostranost, privatnost i tradicionalniji životni stil u etabliranom gradskom području, sa sopstvenim voćnjakom i bazenom.
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, pružajući poštene, podatkovno vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
