וילה עצמאית זו בסן פדרו דה אלקנטרה, מרבייה, בשטח של 1266 מ"ר, מציעה 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, עם שטח מגורים של 267 מ"ר. הנכס הושלם וממוקם באזור עירוני נוח בקרבת החוף, עם שירותים במרחק הליכה. קרבתו לחוף, במרחק של 1.5 ק"מ בלבד מחוף סן פדרו, יחד עם השירותים העירוניים, הופכים אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים נוחות ונגישות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסן פדרו דה אלקנטרה, מרבייה, אזור עם מתקנים עירוניים מלאים. הוא ממוקם במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מחוף הים וממספר מגרשי גולף, וכן מבתי מרקחת וסופרמרקטים רבים. רשת תחבורה נוחה מאפשרת גישה לאתרי נופש לאורך החוף ולאזורים פנימיים.
וילה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים חיים שלווים מבלי לוותר על נוחות עירונית. נוכחותו של מטעי פרי פרטיים נרחבים מספקת מרחב חיצוני שליו. שלושת חדרי השינה מציעים מספיק מקום למשפחה או לאורחים, בעוד הקרבה למגרשי גולף ולחופים מספקת את צרכי חובבי הפנאי.
וילה זו הושלמה ומוכנה למעבר. ממוקמת בשכונה ותיקה, היא מציעה שטחי מגורים זמינים באופן מיידי. למרות שאינה פרויקט חדש, מצבה המוגמר מספק לקונים תהליך רכישה שקוף והבנה מיידית של התוצר הסופי, תוך ביטול עיכובים הקשורים לבנייה.
הבית כולל 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, דבר שעלול לא להספיק למשפחות גדולות הזקוקות ליותר חדרי שירותים. למרות שהשטח מרווח, החוף נמצא במרחק של כ-1.5 ק"מ, מה שעשוי לדרוש נסיעה ברכב או שימוש בתחבורה ציבורית. מחיר הנכס הוא 1,050,000 €, שעשוי לעלות על תקציבם של חלק מהקונים.
וילה זו בסן פדרו דה אלקנטרה מתאימה למי שמחפש חיים שלווים מבלי לוותר על נוחות עירונית. היא אידיאלית לאוהבי חוצות, מכיוון שהיא ממוקמת בקרבת החוף (1.5 ק"מ), מספר מגרשי גולף (החל מ-2.4 ק"מ) ומרכזי ספורט (החל מ-0.7 ק"מ). שלושת חדרי השינה והשטח המרווח הופכים אותה למקום אידיאלי למשפחה, בעוד מצבה המושלם פירושו שתוכלו להתחיל ליהנות מסגנון חיים ים תיכוני באופן מיידי. אם אתם מחפשים בית עם מטעי פרי פרטיים, קרוב לחנויות ומסעדות, עם גישה קלה לתחבורה (48 ק"מ לשדה התעופה מלאגה), אז וילה זו עשויה להתאים.
וילה עצמאית זו בשטח 267 מ"ר מוכנה למעבר. היא ממוקמת על מגרש בשטח 1266 מ"ר, המציע שפע של מקום לפעילויות בחוץ. הוילה כוללת שלושה חדרי שינה עם ארונות מובנים וחדר רחצה מודרני. אזור המגורים והמטבח המאובזר במלואו מספקים נוחות לחיים היומיומיים. התכונה הבולטת היא המרפסת המרווחת עם מטבחון, אזור ברביקיו ובריכה פרטית – אידיאלית לארוחות בחוץ ובידור. הוילה כוללת מיזוג אוויר וכוללת חדר אחסון ומוסך פרטי. למרות שהפרטים הספציפיים אינם מסופקים, מצבה ה'מעולה' מצביע על תחזוקה טובה והכנה.
מחירי וילה עצמאית זו בסן פדרו דה אלקנטרה מתחילים מ-1,050,000 €. הנכס כולל 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, בשטח מגורים של 267 מ"ר ושטח מגרש של 1266 מ"ר. מצבו המושלם פירושו שקונים יכולים לעבור מיד ללא המתנה. המחיר משקף את מיקומו היוקרתי באזור המערבי של מרבייה, קרוב לחוף הים, מגרשי גולף ושירותים עירוניים שונים. האזור ידוע ברמת החיים הגבוהה שלו והוא יעד תיירותי פופולרי, מה שעשוי להשפיע לטובה על צמיחת ההון לטווח ארוך.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה סגנון חיים מאוזן, המשלב שירותים עירוניים עם קרבה לחוף. האזור מתגאה ביותר מ-25 מסעדות, מספר חנויות ובתי מרקחת, מה שמקל על סיפוק הצרכים היומיומיים. 3,856 שעות אור שמש בשנה ועונת שחייה נוחה הנמשכת עד 5 חודשים אידיאליים לפעילויות בחוץ. העיר מארחת 32 פסטיבלים מקומיים לאורך כל השנה, ומציעה לתושבים חוויה תרבותית עשירה. ממטע פירות ועד בריכה פרטית, מגרשי גולף וחוף קרובים, סן פדרו דה אלקנטרה מציעה מגוון רחב של אפשרויות פנאי למי שמחפש סגנון חיים ים תיכוני תוסס.
סן פדרו דה אלקנטרה הוא עיר תוססת במרבייה, המציעה סביבה עירונית המשלבת שירותים עם אורח חיים לאורך החוף. עם 25 מסעדות, מספר בתי מרקחת (11) ובנקים (11) במרחק הליכה, קניות יומיומיות ועניינים אדמיניסטרטיביים הופכים לקלים מאוד. במרחק של 1.5 ק"מ בלבד מהחוף, הוא אידיאלי לפעילויות חוף. רשת התחבורה הציבורית, עם 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מציעה אפשרויות ניידות שונות, כמו גם הקרבה למגרשי גולף ומרכזי ספורט, המציעים לתושבים מגוון רחב של פעילויות פנאי. כ-3,856 שעות שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
מפה זו מציגה את מיקומו של וילה עצמאית בסן פדרו דה אלקנטרה. היא מדגישה את מיקומה הנוח בקרבת החוף (Playa de San Pedro, 1.5 ק"מ), מגרשי גולף (Magna Marbella Golf, 2.4 ק"מ) ושירותים עירוניים שונים (כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת). היא גם מציגה את המרחק לשדה התעופה של מלאגה (48 ק"מ).
סן פדרו דה אלקנטרה, חלק מעיריית מרבייה, היא עיר מרכזית בקוסטה דל סול. מבחינה גיאוגרפית, היא ממוקמת בין החוף לאזורים הפנימיים, ומציעה גם שירותים עירוניים וגם גישה נוחה לחוף. האזור קרוב ליעדים פופולריים אחרים כמו אסטפונה ומרכז מרבייה, מה שהופך אותו למיקום אסטרטגי לחקר אזור אנדלוסיה. מיקומו הנוח הופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
הנכס ממוקם בסן פדרו דה אלקנטרה, 1.5 ק"מ מהחוף, בקרבת מספר מגרשי גולף (כמו Magna Marbella Golf, 2.4 ק"מ) ומרכזי ספורט (כמו Rocodromo, 0.7 ק"מ). בעיר יש 25 מסעדות, 11 בתי מרקחת ו-11 בנקים, המספקים את הצרכים היומיומיים. שדה התעופה של מלאגה נמצא כ-48 ק"מ משם, מה שמספק גישה נוחה. רשת התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מה שמקל על התנועה המקומית.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דה אלקנטרה נהנה מאקלים ימי תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-27°C. ישנן כ-3,856 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים בטמפרטורת מים של 20°C ומעלה. האזור ממוקם כ-51 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.2% לכיוון החוף. למרות שלא מצוין במפורש, נוכחותו של מטעי פרי מרמזת שהאזור יכול לתמוך בצמיחת צמחים, הודות לאקלים המתון שלו.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כולל פלאיה דה סן פדרו במרחק 1.5 ק"מ. באזור ישנם גם שני חופים עם דגל כחול, כלומר גוודלמינה וVenus-Bajadilla. לחובבי גולף, ישנם מגרשים בקרבת מקום כמו Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט, כגון Rocodromo (0.7 ק"מ) ו-Apolo (0.9 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות פנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה, חלק מעיריית מרבייה, היא עיר מרכזית בקוסטה דל סול. מבחינה גיאוגרפית, היא ממוקמת בין החוף לאזורים הפנימיים, ומציעה גם שירותים עירוניים וגם גישה נוחה לחוף. האזור קרוב ליעדים פופולריים אחרים כמו אסטפונה ומרכז מרבייה, מה שהופך אותו למיקום אסטרטגי לחקר אזור אנדלוסיה. מיקומו הנוח הופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL991994
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €) באסטפונה, וילה עצמאית זו בסן פדרו דה אלקנטרה (החל מ-1,050,000 €) מציעה מגרש גדול יותר ושטח מגורים נפרד. Acqua Gardens ו-Aby Upper הם פרויקטים של דירות, המציעים אורח חיים ושירותים שונים. Alba Benalmádena (החל מ-699,000 €) בבנלמדנה, מציעה גם דירות במחירים הנעים בין פרויקטים באסטפונה לוילה בסן פדרו. וילה בסן פדרו מספקת יותר פרטיות ויותר שטח חיצוני, מה שמשתקף במחירה ומתאימה למי שמעדיף מרחב ועצמאות. פרויקטים של דירות באסטפונה ובנלמדנה עשויים להיות אטרקטיביים יותר עבור אלה המחפשים אווירה קהילתית או מחיר כניסה נמוך יותר.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
