تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من خمس غرف نوم في سان بيدرو دي ألكانتارا، ماربيا، وتتمتع بموقع متميز بالقرب من الساحل مع مرافق حضرية متكاملة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع مطار مالاغا على بعد 48 كم، مما يسهل الوصول إليه. تضم المنطقة 25 مطعمًا، ومدرسة واحدة، و 11 صيدلية، و 11 بنكًا، مما يضمن راحة العيش. تقع الفيلا على بعد 321 مترًا من سوبر ماركت ومستشفى على بعد 1.8 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من ملاعب الجولف في المنطقة المجاورة، مثل Magna Marbella Golf (2.4 كم) و Real Club de Golf Las Brisas (2.8 كم)، مما يجعلها جذابة لعشاق الجولف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة هادئة في سان بيدرو دي ألكانتارا، وتتميز ببيئة حضرية مع مرافق حياتية متكاملة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. موقعها القريب من الساحل وشبكة النقل المريحة تجعلها مكانًا مثاليًا للإقامة.
تم تصميم الفيلا للأسر أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وعملي، حيث توفر مساحة معيشة واسعة ومرافق عالية الجودة. إن قربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية يلبي الاحتياجات المتعددة للترفيه والرياضة والراحة اليومية، مما يجعلها مثالية للمشترين الذين يسعون لنمط الحياة المتوسطي.
لم يتم تفصيل مرحلة البناء أو خطط التطوير الخاصة بالفيلا في البيانات المقدمة. ومع ذلك، فإن حالتها الممتازة وتصميمها الحديث يشيران إلى التركيز على الجودة والراحة. تتطلب تواريخ التسليم المحددة والتفاصيل ذات الصلة مزيدًا من الاستفسار.
لا يتضمن هذا المشروع الفيلا معلومات حول ما إذا كانت بناءً حديثًا أو تفاصيل عن المطورين المحددين أو أنواع العقارات المتاحة. بالإضافة إلى ذلك، لا تتوفر معلومات حول كفاءة الطاقة للعقار أو رقمه المساحي، وقد تتطلب هذه التفاصيل استفسارًا منفصلاً.
تعتبر هذه الفيلا المكونة من خمس غرف نوم في سان بيدرو دي ألكانتارا مثالية للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الراحة الحضرية وتجربة معيشة ساحلية مريحة. إن موقعها المتميز يجعلها جذابة للعائلات التي تحتاج إلى القرب من المرافق الطبية (مستشفى على بعد 1.8 كم) والاحتياجات اليومية (سوبر ماركت على بعد 321 مترًا، وصيدلية على بعد 112 مترًا). سيجد عشاق الجولف أن الملاعب الشهيرة مثل Magna Marbella Golf (2.4 كم) و Real Club de Golf Las Brisas (2.8 كم) على بعد دقائق قليلة بالسيارة، مما يجعلها مريحة للغاية. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من الشاطئ (1.6 كم) ووفرة خيارات تناول الطعام (25 مطعمًا) توفر بيئة مثالية لأولئك الذين يسعون لنمط حياة مريح. تصميم الفيلا ومرافقها، بما في ذلك المسبح الخاص وشرفة السطح، مناسبة أيضًا لأولئك الذين يستمتعون بالترفيه عن الضيوف في المنزل أو الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
تتميز هذه الفيلا بجودتها الاستثنائية وتشطيباتها الرائعة. على الرغم من أن تفاصيل المواد والتقنيات المحددة لم يتم تفصيلها في البيانات المقدمة، إلا أن وصف 'الحالة الممتازة' والتصميم الحديث يشيران إلى التركيز على معايير الجودة العالية. تحتوي الفيلا على مدفأة، وتوفر الحمامات تدفئة أرضية لضمان الراحة طوال العام. يتدفق المطبخ المفتوح بسلاسة إلى منطقة المعيشة وتناول الطعام، مما يخلق جوًا واسعًا ومشرقًا. تم تجهيز غرف النوم بأنظمة تكييف فردية، وتوفر غرفة النوم الرئيسية أرضيات خشبية أنيقة وحمامًا فاخرًا مع حوض استحمام. تشكل هذه التفاصيل مجتمعة مساحة معيشة تركز على الراحة والوظائف والجماليات الحديثة.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 2,590,000 يورو. يوفر العقار 5 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 250 مترًا مربعًا، على قطعة أرض تبلغ مساحتها 514 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعه المتميز في سان بيدرو دي ألكانتارا، ومساحة المعيشة الواسعة، والمرافق عالية الجودة. تعتمد معلومات التوفر المحددة وما إذا كانت هناك خيارات مختلفة للتصميم أو الأسعار على معلومات المبيعات الإضافية.
سان بيدرو دي ألكانتارا هي بلدة نابضة بالحياة تجمع بين الراحة الحضرية وأجواء الساحل الهادئة. تتميز المنطقة بإمكانية الوصول الجيد سيرًا على الأقدام؛ من السوبر ماركت (321 مترًا) والصيدليات (112 مترًا) إلى المستشفى (1.8 كم)، تلبي جميع الاحتياجات اليومية. يوفر 25 مطعمًا و 13 مقهى مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. تتيح 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية) الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.0 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا لطيفًا. تضمن 50 محطة مواصلات عامة و 10 خطوط حافلات سهولة التنقل، في حين يوفر القرب من الشواطئ (1.6 كم) وملاعب الجولف (2.4 كم) فرصًا وفيرة للترفيه والاستجمام.
توفر سان بيدرو دي ألكانتارا نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والترفيه الساحلي. تضم المنطقة أكثر من 25 مطعمًا و 13 مقهى و 11 بنكًا وصيدلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع الضروريات اليومية، والعديد من المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يتيح القرب من الشواطئ مثل بلايا دي سان بيدرو (1.6 كم) فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الساحلية. بالإضافة إلى ذلك، تلبي ملاعب الجولف المتعددة (مثل Magna Marbella Golf، 2.4 كم) احتياجات عشاق الرياضة. توفر 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 19.0 درجة مئوية، بالإضافة إلى موسم سباحة مدته 5 أشهر، تشجيعًا على الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. يسهل نظام النقل العام (50 محطة، 10 خطوط) التنقل، مما يجعل المنطقة نابضة بالحياة وسهلة الاستكشاف.
توضح هذه الخريطة موقع سان بيدرو دي ألكانتارا، مع إبراز قرب الفيلا من الساحل والمرافق الحضرية. توضح المسافات المحددة سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمستشفيات ومحلات السوبر ماركت ووسائل النقل العام، مما يوفر نظرة عامة واضحة للمنطقة للمشترين المحتملين.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي جزء من بلدية ماربيا في مقاطعة مالاغا، في موقع متميز على ساحل كوستا ديل سول. توفر هذه المنطقة مزايا كل من ماربيا الصاخبة والمريحة، مع الحفاظ على سحرها الفريد. تقع على طول الساحل، وهي على مسافة متساوية تقريبًا من مطار مالاغا (49 كم) ومطار جبل طارق (49 كم)، مما يسهل السفر الدولي. تقع البلدة على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة من ميناء بانوس الشهير (Puerto Banus) و 15 دقيقة بالسيارة من وسط مدينة ماربيا، مما يتيح سهولة الوصول إلى الأجواء العالمية والمتاجر والمطاعم الراقية في هذه المناطق.
يتمتع موقع الفيلا براحة كبيرة، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان بيدرو، على بعد 1.6 كم فقط، وتضم المنطقة شاطئين حاصلين على العلم الأزرق. تبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 49 كم جوًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل النقل. المرافق المحيطة متكاملة، حيث يوجد سوبر ماركت على بعد 321 مترًا، ومستشفى على بعد 1.8 كم، وصيدلية على بعد 112 مترًا. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب مثل Magna Marbella Golf (2.4 كم) و Real Club de Golf Las Brisas (2.8 كم). شبكة النقل العام واسعة، وتضم 50 محطة حافلات و 10 خطوط، مما يسهل التنقل إلى المناطق المحيطة. بالإضافة إلى ذلك، تبعد مسافة قصيرة بالسيارة إلى ملاعب الجولف الشهيرة والشواطئ، على سبيل المثال، 5 دقائق بالسيارة إلى ميناء بانوس الشهير (Puerto Banus) و 15 دقيقة إلى ماربيا.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو دي ألكانتارا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.0 درجة مئوية، وصيف دافئ وشتاء معتدل. توفر حوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وقتًا كافيًا للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة تصل إلى 5 أشهر، عادةً ما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والانحدار إلى الشاطئ هو 3.2%، وهو منحدر معتدل مناسب للمشي وركوب الدراجات. في حين أن البيانات لا تذكر تفاصيل محددة حول الغطاء النباتي أو المحميات الطبيعية، فإن القرب من الشواطئ وملاعب الجولف يوفر فرصًا للتفاعل مع الطبيعة. كما توفر 32 عطلة محلية سنوية فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على بعد 1.6 كم فقط من شاطئ بلايا دي سان بيدرو، وتضم المنطقة شاطئين معتمدين بالعلم الأزرق، بما في ذلك غواداليمينا وفينوس-باخاديلا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب شهيرة مثل Magna Marbella Golf (2.4 كم)، و Real Club de Golf Las Brisas (2.8 كم)، و El Higueral Golf (3.1 كم) على مقربة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والترفيهية، مثل مركز Rocodromo (0.7 كم)، و Apolo (0.9 كم)، و Polideportivo San Pedro (1.2 كم). يقع ميناء بويرتو بانوس (Puerto Banus) على بعد 3.5 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرياضات المائية والحياة على الواجهة البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي جزء من بلدية ماربيا في مقاطعة مالاغا، في موقع متميز على ساحل كوستا ديل سول. توفر هذه المنطقة مزايا كل من ماربيا الصاخبة والمريحة، مع الحفاظ على سحرها الفريد. تقع على طول الساحل، وهي على مسافة متساوية تقريبًا من مطار مالاغا (49 كم) ومطار جبل طارق (49 كم)، مما يسهل السفر الدولي. تقع البلدة على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة من ميناء بانوس الشهير (Puerto Banus) و 15 دقيقة بالسيارة من وسط مدينة ماربيا، مما يتيح سهولة الوصول إلى الأجواء العالمية والمتاجر والمطاعم الراقية في هذه المناطق.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL674880
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
سان بيدرو دي ألكانتارا، كجزء من ماربيا، تحتل مكانة فريدة على ساحل كوستا ديل سول. مقارنة بمشروعي Acqua Gardens في إيستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في إيستيبونا (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن سعر البدء لهذا المشروع (2,590,000 يورو) أعلى بكثير، مما يعكس موقعه في منطقة أكثر رسوخًا وقربًا من المرافق الراقية. في حين أن هذه المشاريع في إيستيبونا تقدم خيارات بأسعار معقولة، فإن الفيلا في سان بيدرو دي ألكانتارا تتفوق من حيث المساحة (250 مترًا مربعًا للمعيشة و 514 مترًا مربعًا للأرض) وعدد الغرف (5). بالمقارنة مع Alba Benalmadena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن سعر هذا المشروع أعلى، ولكن مساحة الأرض أكبر، مما يوفر مزيدًا من الإمكانيات للمساحات الخارجية الخاصة. تشتهر منطقة سان بيدرو دي ألكانتارا بمجتمعها الراسخ، وقربها من وسط ماربيا وميناء بانوس (Puerto Banus)، مما يعني عادةً قيمة عقارية أعلى. المرافق التي يوفرها هذا المشروع، مثل المسبح الخاص وشرفة السطح والقرب من الشاطئ (1.6 كم) وملاعب الجولف (ابتداءً من 2.4 كم)، تدعم أيضًا سعره المرتفع. لذلك، على الرغم من التكلفة الأعلى، يقدم هذا المشروع فيلا منفصلة واسعة ومجهزة تجهيزًا جيدًا في موقع متميز على كوستا ديل سول، وهو مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة راقٍ.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
