Esta moradia isolada em San Pedro de Alcántara, Málaga, representa uma oportunidade residencial numa região costeira estabelecida. Com 250 m² de área útil sobre um terreno de 514 m², oferece espaço para diversos estilos de vida. A sua localização num ambiente urbano, perto de comodidades essenciais, molda o quotidiano. A propriedade destina-se a compradores que valorizam a proximidade da costa e das infraestruturas. A proximidade a Marbella e Puerto Banús proporciona oportunidades de lazer adicionais e conexão com a vida local.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada numa zona urbana de San Pedro de Alcántara, com numerosas comodidades como farmácias e supermercados a uma curta distância a pé. A costa também fica próxima, permitindo fácil acesso às atividades de praia. Esta configuração apoia um estilo de vida ativo com boa ligação à infraestrutura local.
Para compradores que procuram uma moradia com espaço suficiente para a família ou convidados, esta propriedade oferece cinco quartos e três casas de banho. A disposição em vários níveis e as áreas exteriores privadas, como o jardim e o terraço na cobertura, são concebidas para conforto e privacidade. A proximidade a campos de golfe e praias destina-se a um público com interesses de lazer.
A moradia encontra-se em excelente estado, sugerindo boa manutenção ou uma fase de construção recente. Detalhes específicos sobre a fase ou ano de construção não estão disponíveis, mas a descrição geral sugere uma propriedade moderna ou bem renovada, que cumpre os padrões atuais.
O projeto não apresenta limitações específicas em relação às características oferecidas. No entanto, deve-se notar que a proximidade a áreas urbanas pode implicar ruído urbano. A orientação exata e as condições de luz associadas não são descritas em detalhe.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma combinação de proximidade à costa, ligação urbana e oportunidades de lazer. As famílias encontrarão espaço suficiente e uma boa infraestrutura com escolas e instalações de lazer nas proximidades. Os golfistas beneficiarão da proximidade a vários campos de golfe de primeira linha. É também uma opção adequada para pessoas que valorizam um estilo de vida ativo e boa acessibilidade a praias, restaurantes e serviços. A localização, a uma curta distância de carro de Puerto Banús e Marbella, também oferece acesso a uma gama mais ampla de experiências culturais e gastronómicas.
A moradia distingue-se pelo seu excelente estado de conservação. Apresenta acabamentos e eletrodomésticos de alta qualidade, o que sugere uma seleção cuidadosa na construção ou renovação. A descrição menciona uma piscina privada aquecida e um terraço coberto, o que melhora o conforto de vida. Outras características, como roupeiros embutidos, uma cozinha parcialmente equipada e um solário na cobertura, sublinham a ambição de qualidade de vida. Uma lareira e aquecimento de piso nas casas de banho garantem o conforto. As vistas para o mar e para a montanha complementam a imagem de uma propriedade atrativa.
A moradia isolada é oferecida a um preço a partir de €2.590.000. A propriedade é composta por cinco quartos e três casas de banho, distribuídos por 250 m² de área útil num terreno de 514 m². Esta precificação posiciona a moradia no segmento superior do mercado para a região de San Pedro de Alcántara. Detalhes sobre a estrutura de preços ou diferentes opções de equipamento não estão disponíveis. A oferta refere-se a uma propriedade única, cujas características específicas e localização influenciam significativamente o preço.
San Pedro de Alcántara, como parte de Marbella, oferece uma mistura de vida urbana e proximidade à costa. A moradia está situada num ambiente urbano onde comodidades importantes como lojas, restaurantes e serviços de saúde são acessíveis a pé. Isto permite um quotidiano com pouca dependência do carro, embora a distância ao aeroporto de Málaga seja de apenas 48 km. A proximidade a várias praias, como a Playa de San Pedro a 1,6 km, caracteriza a oferta de lazer. Os amantes de golfe também encontrarão campos de renome nas imediações, como o Magna Marbella Golf. O ambiente é caracterizado por uma alta densidade de gastronomia e serviços, o que facilita a vida quotidiana e abre diversas possibilidades de lazer. A temperatura média anual de 19°C e as 3.856 horas de sol por ano favorecem as atividades ao ar livre durante todo o ano.
San Pedro de Alcántara, parte de Marbella, oferece um ambiente de vida mediterrânico com comodidades urbanas. A moradia está situada num ambiente urbano que permite o acesso a pé a supermercados (321 m), farmácias (112 m) e restaurantes (25 num raio de 2 km). O hospital situa-se a 1,8 km. A proximidade da praia, como a Playa de San Pedro (1,6 km), e de campos de golfe como o Magna Marbella Golf (2,4 km) moldam as possibilidades de lazer. A distância de 48 km ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol assegura uma boa ligação para viagens internacionais. Dez linhas de transporte público com 50 paragens nas imediações garantem mobilidade mesmo sem veículo próprio.
A localização em San Pedro de Alcántara, uma localidade estabelecida na Costa del Sol, é definida pela proximidade a importantes vias de transporte e ao mar. O mapa destaca a densidade urbana com boa acessibilidade a serviços e a proximidade da costa, um elemento central para a qualidade de vida nesta região.
San Pedro de Alcántara situa-se a oeste de Marbella e faz parte integrante da famosa Costa del Sol. A sua localização posiciona a moradia entre o animado Puerto Banús (3,5 km) e a cidade de Marbella (9,3 km), facilitando o acesso a marinas exclusivas, boutiques e restaurantes. A área é caracterizada por uma alta densidade de campos de golfe e praias. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida e a proximidade dos centros turísticos da Costa del Sol, o que a torna um local atrativo para diversos interesses de compradores.
A moradia oferece boa acessibilidade a vários pontos importantes. A praia mais próxima, Playa de San Pedro, fica a apenas 1,6 km, com uma inclinação moderada de 3,2%. Os aeroportos internacionais são de fácil acesso: Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 49 km (em linha reta). Vários campos de golfe encontram-se nas imediações, incluindo Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). O ambiente urbano garante uma alta densidade de serviços, com um supermercado a 321 m e uma farmácia a 112 m. Um hospital situa-se a 1,8 km. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida, com 10 linhas e 50 paragens.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e uma temperatura média anual de 19,0°C. A região regista historicamente 3.856 horas de sol por ano, permitindo um longo período de 5 meses com temperaturas da água de pelo menos 20°C. A altitude de 51 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 3,2% para a praia, influencia o microclima. A natureza circundante, marcada pela proximidade da costa e paisagens por vezes montanhosas ao fundo, oferece oportunidades de lazer tanto marítimas como terrestres.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está estrategicamente localizada perto da costa. A praia mais próxima, Playa de San Pedro, fica a 1,6 km e oferece acesso à linha costeira mediterrânica. Nas imediações encontram-se outras praias como a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). A região é conhecida pelas suas duas praias com Bandeira Azul, Guadalmina e Venus-Bajadilla. Para os entusiastas do desporto, existem numerosos campos de golfe disponíveis, incluindo Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Além disso, vários centros desportivos como o Rocodromo (0,7 km) e o Polideportivo San Pedro (1,2 km) oferecem uma vasta gama de atividades de lazer fora da água e dos fairways.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara situa-se a oeste de Marbella e faz parte integrante da famosa Costa del Sol. A sua localização posiciona a moradia entre o animado Puerto Banús (3,5 km) e a cidade de Marbella (9,3 km), facilitando o acesso a marinas exclusivas, boutiques e restaurantes. A área é caracterizada por uma alta densidade de campos de golfe e praias. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida e a proximidade dos centros turísticos da Costa del Sol, o que a torna um local atrativo para diversos interesses de compradores.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL674880
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como as ofertas em Estepona (Acqua Gardens a partir de €418.800, Aby Upper a partir de €320.000) e Benalmádena (Alba Benalmádena a partir de €699.000), esta moradia isolada em San Pedro de Alcántara, com um preço a partir de €2.590.000, posiciona-se no segmento de gama alta. Enquanto os imóveis comparados visam mais compradores com orçamento limitado ou um público mais amplo, esta moradia atrai uma clientela que valoriza uma localização mais exclusiva, terrenos maiores e acabamentos de luxo. A dimensão do terreno de 514 m² e a área útil de 250 m² são adequadas para uma moradia isolada nesta localização costeira procurada. A proximidade a Marbella e Puerto Banús, bem como a alta densidade de campos de golfe e restaurantes de primeira classe, justificam esta precificação em comparação com locais mais distantes ou menos estabelecidos. A disponibilidade de apenas 5 quartos e 3 casas de banho é típica de uma moradia familiar, enquanto outros projetos podem oferecer layouts mais flexíveis ou unidades mais pequenas.
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