Esta villa independiente en San Pedro de Alcántara, Málaga, representa una oportunidad residencial en una región costera consolidada. Con 250 m² de superficie habitable sobre una parcela de 514 m², ofrece espacio para diversos estilos de vida. Su ubicación en un entorno urbano, cerca de servicios esenciales, marca la vida cotidiana. La propiedad se dirige a compradores que valoran la proximidad a la costa y a las infraestructuras. La cercanía a Marbella y Puerto Banús brinda oportunidades adicionales de ocio y conexión con la vida local.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en una zona urbana de San Pedro de Alcántara, con numerosas comodidades como farmacias y supermercados a poca distancia. La costa también está cerca, lo que permite un fácil acceso a las actividades de playa. Esta configuración fomenta un estilo de vida activo con buena conexión a la infraestructura local.
Para compradores que buscan una villa con espacio suficiente para la familia o invitados, esta propiedad ofrece cinco dormitorios y tres baños. La distribución en varios niveles y las áreas exteriores privadas como el jardín y la terraza en la azotea están diseñadas para el confort y la privacidad. La proximidad a campos de golf y playas se dirige a un público con intereses de ocio.
La villa se encuentra en excelente estado, lo que sugiere un buen mantenimiento o una fase de construcción reciente. No se dispone de detalles específicos sobre la fase de construcción o el año de construcción, pero la descripción general sugiere una propiedad moderna o bien renovada, que cumple con los estándares actuales.
El proyecto no presenta limitaciones específicas en cuanto a las características ofrecidas. Sin embargo, cabe señalar que la proximidad a zonas urbanas puede conllevar ruido urbano. La orientación exacta y las condiciones de luz asociadas no se describen en detalle.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una combinación de proximidad a la costa, conexión urbana y oportunidades de ocio. Las familias encontrarán espacio suficiente y una buena infraestructura con escuelas y centros de ocio cercanos. Los golfistas se beneficiarán de la proximidad a varios campos de golf de primer nivel. También es una opción adecuada para personas que valoran un estilo de vida activo y una buena accesibilidad a playas, restaurantes y servicios. La ubicación, a poca distancia en coche de Puerto Banús y Marbella, también ofrece acceso a una gama más amplia de experiencias culturales y gastronómicas.
La villa se distingue por su excelente estado de conservación. Se presentan acabados y electrodomésticos de alta calidad, lo que sugiere una cuidadosa selección en la construcción o renovación. La descripción menciona una piscina privada climatizada y una terraza cubierta, lo que mejora el confort de vida. Otras características como armarios empotrados, una cocina parcialmente equipada y un solárium en la azotea subrayan la ambición de calidad de vida. Una chimenea y calefacción por suelo radiante en los baños garantizan el confort. Las vistas al mar y a la montaña completan la imagen de una propiedad atractiva.
La villa independiente se ofrece a un precio de partida de 2.590.000 €. La propiedad consta de cinco dormitorios y tres baños, distribuidos en 250 m² de superficie habitable sobre una parcela de 514 m². Esta tarificación posiciona la villa en el segmento superior del mercado para la región de San Pedro de Alcántara. No se dispone de detalles sobre la estructura de precios o las diferentes opciones de equipamiento. La oferta se refiere a una propiedad única, cuyas características específicas y ubicación influyen significativamente en el precio.
San Pedro de Alcántara, como parte de Marbella, ofrece una mezcla de vida urbana y proximidad a la costa. La villa está situada en un entorno urbano donde las comodidades importantes como tiendas, restaurantes y servicios sanitarios son accesibles a pie. Esto permite una vida diaria que depende poco del coche, aunque la distancia al aeropuerto de Málaga es de solo 48 km. La proximidad a varias playas, como Playa de San Pedro a 1,6 km, caracteriza la oferta de ocio. Los amantes del golf también encontrarán campos de renombre en las inmediaciones, como Magna Marbella Golf. El entorno se caracteriza por una alta densidad de gastronomía y servicios, lo que facilita la vida cotidiana y abre diversas posibilidades de ocio. La temperatura media anual de 19°C y las 3.856 horas de sol al año favorecen las actividades al aire libre durante todo el año.
San Pedro de Alcántara, parte de Marbella, ofrece un entorno de vida mediterráneo con comodidades urbanas. La villa está situada en un entorno urbano que permite acceder a pie a supermercados (321 m), farmacias (112 m) y restaurantes (25 en un radio de 2 km). El hospital se encuentra a 1,8 km. La proximidad a la playa, como Playa de San Pedro (1,6 km), y a campos de golf como Magna Marbella Golf (2,4 km) marcan las posibilidades de ocio. La distancia de 48 km al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol asegura una buena conexión para viajes internacionales. Diez líneas de transporte público con 50 paradas en los alrededores garantizan la movilidad incluso sin vehículo propio.
La ubicación en San Pedro de Alcántara, una localidad establecida en la Costa del Sol, se define por la proximidad a importantes vías de transporte y al mar. El mapa destaca la densidad urbana con buena accesibilidad a servicios y la cercanía a la costa, un elemento central para la calidad de vida en esta región.
San Pedro de Alcántara se encuentra al oeste de Marbella y forma parte integral de la famosa Costa del Sol. Su ubicación sitúa la villa entre el animado Puerto Banús (3,5 km) y la ciudad de Marbella (9,3 km), lo que facilita el acceso a puertos deportivos exclusivos, boutiques y restaurantes. La zona se caracteriza por una alta densidad de campos de golf y playas. Esta posición ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de una zona residencial consolidada y la proximidad a los centros turísticos de la Costa del Sol, lo que la convierte en una ubicación atractiva para diversos intereses de compradores.
La villa ofrece una buena accesibilidad a diversos puntos importantes. La playa más cercana, Playa de San Pedro, está a solo 1,6 km, con una pendiente moderada del 3,2%. Los aeropuertos internacionales son de fácil acceso: Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 49 km (en línea recta). Varios campos de golf se encuentran en las inmediaciones, incluyendo Magna Marbella Golf (2,4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). El entorno urbano garantiza una alta densidad de servicios, con un supermercado a 321 m y una farmacia a 112 m. Un hospital se encuentra a 1,8 km. La red de transporte público está bien desarrollada con 10 líneas y 50 paradas.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se beneficia de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 27°C y una temperatura media anual de 19,0°C. La región registra históricamente 3.856 horas de sol al año, lo que permite un largo período de 5 meses con temperaturas del agua de al menos 20°C. La altitud de 51 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada del 3,2% hacia la playa, influye en el microclima. La naturaleza circundante, marcada por la proximidad de la costa y paisajes a veces montañosos en el fondo, ofrece oportunidades de ocio tanto marinas como terrestres.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa está estratégicamente ubicada cerca de la costa. La playa más cercana, Playa de San Pedro, se encuentra a 1,6 km y ofrece acceso a la línea costera mediterránea. En las inmediaciones se encuentran otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). La región es conocida por sus dos playas con Bandera Azul, Guadalmina y Venus-Bajadilla. Para los entusiastas del deporte, hay numerosos campos de golf disponibles, incluyendo Magna Marbella Golf (2,4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Además, varios centros deportivos como Rocodromo (0,7 km) y Polideportivo San Pedro (1,2 km) ofrecen una amplia gama de actividades de ocio fuera del agua y de los fairways.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se encuentra al oeste de Marbella y forma parte integral de la famosa Costa del Sol. Su ubicación sitúa la villa entre el animado Puerto Banús (3,5 km) y la ciudad de Marbella (9,3 km), lo que facilita el acceso a puertos deportivos exclusivos, boutiques y restaurantes. La zona se caracteriza por una alta densidad de campos de golf y playas. Esta posición ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de una zona residencial consolidada y la proximidad a los centros turísticos de la Costa del Sol, lo que la convierte en una ubicación atractiva para diversos intereses de compradores.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 18.0°C | 43 mm |
| Junio | 22.2°C | 11 mm |
| Julio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.0°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL674880
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como las ofertas en Estepona (Acqua Gardens desde 418.800 €, Aby Upper desde 320.000 €) y Benalmádena (Alba Benalmádena desde 699.000 €), esta villa independiente en San Pedro de Alcántara, con un precio de partida de 2.590.000 €, se posiciona en el segmento de gama alta. Mientras que las propiedades comparadas se dirigen más a compradores con presupuesto limitado o a un público más amplio, esta villa atrae a una clientela que valora una ubicación más exclusiva, parcelas más grandes y acabados de lujo. El tamaño de la parcela de 514 m² y la superficie habitable de 250 m² son adecuados para una villa independiente en esta codiciada ubicación costera. La proximidad a Marbella y Puerto Banús, así como la alta densidad de campos de golf y restaurantes de primera clase, justifican esta tarificación en comparación con lugares más lejanos o menos establecidos. La disponibilidad de solo 5 dormitorios y 3 baños es típica de una villa familiar, mientras que otros proyectos pueden ofrecer distribuciones más flexibles o unidades más pequeñas.
Maiko es su experto en el mercado inmobiliario español. Con un conocimiento profundo de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas en términos de ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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