エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、サン・ペドロ・デ・アルカンタラにあるこの5ベッドルーム、3バスルームのテラスハウスは、1,050,000ユーロというより高い価格で提供されています。この価格差は、より広い建築面積（Acqua Gardensの2ベッドルームアパートメントおよびAby Upperの1ベッドルームアパートメントと比較して404㎡）と、一般的にエステポナのいくつかのエリアよりも確立され、より高級と見なされているサン・ペドロ・デ・アルカンタラの戦略的な立地に起因する可能性があります。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）は、より低い開始価格を持っていますが、ベッドルーム数と建築面積ではサン・ペドロの物件よりも依然として劣っています。サン・ペドロ・デ・アルカンタラの物件は、より大きく、確立された家族向けの住宅への投資を表しており、その価格は、エステポナのより低い開始価格のプロジェクトとは対照的に、アメニティや交通ハブへの近さを反映しています。これは、より小さな家族や、ビーチフロントの別荘を探している人々により適している可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、便利なロケーションで知られる活気ある街、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの中心部に戦略的に位置しています。店舗、学校、医療機関への近さは、日常生活の容易さを保証します。ビーチへは2km未満でアクセスでき、海岸沿いの生活に簡単にアクセスできます。このエリアの都市環境は、自然の美しさへの近さを保ちながら、利便性を提供します。
広々とした5つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこの家は、大家族や追加のスペースを必要とする個人に最適です。404㎡のリビングスペースと300㎡の敷地面積は、快適さと屋外アクティビティに十分なスペースを提供します。店舗、レストラン、エンターテイメント施設への近さは、現代の快適な生活のあらゆる側面を満たしています。
これは明らかに新しい開発プロジェクトではありませんが、その良好な状態は、適切に維持され、おそらく更新されたことを示唆しています。厳密には新しいプロジェクトではありませんが、その良好な状態は、大規模な改修なしに即時の入居を可能にします。物件の建設品質とアメニティは、おそらくこの地域の進化する建設基準を反映しているでしょう。
この物件からは直接海を望むことはできませんが、山、田園地帯、中庭、都市の景色を眺めることができます。プライベートガーデンはありますが、広大な屋外スペースを求める人にとっては、300㎡の敷地面積は限られているかもしれません。さらに、このエリアは便利ですが、人里離れたビーチフロントのヴィラよりも都会的かもしれません。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラにあるこのテラスハウスは、都市の利便性を維持しながら地中海式のライフスタイルを求める家族に最適です。5つのベッドルームがあり、大家族やホームオフィスまたはゲストルームの追加スペースが必要な方に最適です。店舗、学校、病院への近さは、利便性を求める家族にとって実用的な選択肢となります。また、このエリアには多くの設備があるため、徒歩または自転車での移動を好む人にも適しています。さらに、その立地はゴルフやビーチアクティビティの愛好家にとって理想的です。しかし、絶対的なプライバシーと静けさを求める個人にとっては、この物件の都会的な環境はあまり魅力的ではないかもしれません。
物件は良好または平均的な状態で提供されており、良好なメンテナンスを示唆しています。一年中快適さを確保するために、温冷両用のエアコンと暖炉が備わっています。暖炉はリビングエリアに暖かさを加えています。設備の整ったキッチンは、料理愛好家にとって便利です。プライベートガーデン付きの敷地は、屋外アクティビティのためのスペースを提供します。物件にはプライベートガレージもあり、安全で便利な駐車スペースを提供します。テラスは、リラクゼーションと屋外でのエンターテイメントのためのスペースを提供します。エンスイートバスルームは、利便性を高めます。
この物件は1,050,000ユーロで販売されており、コスタ・デル・ソルの人気のエリアにおけるその優れた立地と広々とした空間を反映しています。価格設定は、5つのベッドルーム、3つのバスルーム、404㎡の建築面積に対応しています。価格は物件の品質とサイズを反映していますが、現在の市場動向との比較をお勧めします。物件は部分的に家具付きで、フル家具付きのオプションもあり、購入者に柔軟性を提供します。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラでのライフスタイルは、都市の利便性と沿岸の魅力の融合です。家は、プラヤ・デ・サン・ペドロのようなビーチからわずか1.5kmの場所にあり、徒歩または自転車で簡単にアクセスできます。周辺エリアには25軒のレストラン、11軒の薬局、11軒の銀行があり、日常のニーズを満たしています。ゴルフ愛好家にとって、マグナ・マルベラ・ゴルフはわずか2.4km先にあります。10の公共交通路線と50のバス停があり、このエリアでの移動は便利です。海抜51メートルの高さに位置するこの物件からは、山、田園地帯、都市の景色を眺めることができ、活気あるコミュニティとリラックスした生活のリズムを求める人に最適です。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラ地域は、活気ある生活体験を提供します。25軒のレストラン、13軒のカフェ、11軒の銀行などの豊富なアメニティが近くにあります。このエリアには1つの学校と11の薬局があり、家族のニーズや日常のニーズを満たしています。プラヤ・デ・サン・ペドロ（1.6km）などのビーチへの近さは、レクリエーション活動に十分な機会を提供します。10の公共交通機関と50のバス停があり、このエリアでの移動は便利です。ゴルフ愛好家にとって、マグナ・マルベラ・ゴルフはわずか2.4km先です。海岸への近さと都市環境への統合がユニークな組み合わせを提供しています。
この物件は、スペインの活気あるサン・ペドロ・デ・アルカンタラに位置しています。この地図は、マルベーリャ市内のその位置を示しており、ビーチ、ゴルフコース、そして様々な都市のアメニティへの近さを強調しています。住民がこの地域が提供する地中海式のライフスタイルを楽しむことを可能にします。
マルベーリャ市の一部であるサン・ペドロ・デ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソルの不可欠な一部です。マラガ県に位置するこの場所は、住民にコスタ・デル・ソルとその数多くのアトラクションやアメニティへの簡単なアクセスを提供します。マラガ県内の、他の人気のある町に近いその立地は、地域を探索するための戦略的な利点を提供します。
この物件は、マラガ空港（AGP）から空路約49kmという優れた交通アクセスを誇ります。プラヤ・デ・サン・ペドロなどのビーチはわずか1.6km先です。ゴルフ愛好家は、2.4km先にあるマグナ・マルベラ・ゴルフを見つけることができます。スーパーマーケット（321m）や薬局（112m）などの多くのアメニティは、徒歩または自転車でアクセス可能です。このエリアは、10の公共交通機関と50のバス停により、良好な公共交通ネットワークを備えています。周辺の都市や主要道路への車でのアクセスも容易です。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは地中海性気候で、年間平均気温は19.0℃、12℃から27℃の間で変動します。年間3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上になります。このエリアの標高は海抜51メートルで、ビーチに向かって緩やかな勾配（3.2%）があり、アクセスしやすいです。この地域では年間32の地元の祝祭が祝われ、豊かな文化体験を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、様々なビーチやレクリエーションの選択肢を誇っています。最も近いビーチはプラヤ・デ・サン・ペドロで、わずか1.6km先です。このエリアには、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（2.0km）やプラヤ・アタラヤ（3.5km）も含まれています。この地域には、（グアダレミナ）とヴィーナス・バハディラを含む2つのブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家は、近くのマグナ・マルベラ・ゴルフ（2.4km）、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）を見つけることができます。さらに、ロコドロモ（0.7km）やアポロ（0.9km）などのスポーツセンターもあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
マルベーリャ市の一部であるサン・ペドロ・デ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソルの不可欠な一部です。マラガ県に位置するこの場所は、住民にコスタ・デル・ソルとその数多くのアトラクションやアメニティへの簡単なアクセスを提供します。マラガ県内の、他の人気のある町に近いその立地は、地域を探索するための戦略的な利点を提供します。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL405387
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域の深い知識を持つ彼は、買い手が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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