Dieses geräumige Reihenhaus in San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, bietet auf 404 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnerlebnis. Mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern eignet es sich ideal für Familien oder als Feriendomizil. Die Lage in einer urbanen Umgebung, nahe wichtiger Einrichtungen, verbindet städtischen Komfort mit der Nähe zur Küste. Das Anwesen verfügt über einen privaten Garten von 300 m² und liegt in einer etablierten Gegend von Marbella.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) oder Aby Upper (ab 320.000 €), die beide in Estepona liegen und eher Neubauwohnungen oder kleinere Reihenhäuser darstellen, positioniert sich dieses Reihenhaus in San Pedro de Alcántara mit einem Preis von 1.050.000 € in einem höheren Segment. Dies erklärt sich durch die deutlich größere Wohnfläche von 404 m² und die 5 Schlafzimmer, was auf eine Villa oder ein großes Familienhaus hindeutet. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich dazwischen, bietet aber ebenfalls eine andere Lage und potenziell andere Grundstücksgrößen oder Immobilientypen. Dieses spezifische Anwesen in San Pedro hebt sich durch seine städtische Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit von Dienstleistungen und seine Größe hervor, was es von den oft in größeren Komplexen angebotenen Wohnungen in Estepona unterscheidet. Es bietet ein traditionelleres Reihenhaus-Erlebnis in einer etablierten Gemeinde.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem lebhaften Ortsteil von Marbella. Es liegt in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass zahlreiche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Schulen bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Meer und zu Stränden wie Playa de San Pedro (1.5 km) unterstreicht die Attraktivität dieser Küstenlage.
Mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern erfüllt dieses Haus die Bedürfnisse von größeren Familien oder bietet viel Platz für Gäste. Die großzügige Wohnfläche von 404 m² ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein privater Garten von 300 m² und die gute Anbindung an städtische Infrastruktur machen es zu einem praktischen Wohnort für das ganze Jahr.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein bestehendes Reihenhaus, dessen Zustand als gut bis fair beschrieben wird. Es ist nicht Teil eines Neubauprojekts, sondern ein etabliertes Anwesen in einer gewachsenen Siedlungsstruktur. Die Immobilie bietet somit die Möglichkeit, in einer beliebten Region sofortigen Wohnkomfort zu genießen.
Das Haus bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen und befindet sich in einer städtischen Zone, was städtisches Leben bedeutet. Es liegt nicht isoliert oder in völliger Alleinlage. Die Beschreibung erwähnt keine spezifischen Einschränkungen hinsichtlich der Ausrichtung oder der Privatsphäre, weist aber auf einen Gartenanteil hin, der kleiner als die Wohnfläche ist.
Dieses Reihenhaus eignet sich für Käufer, die eine etablierte, städtische Umgebung an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Familien finden hier mit 5 Schlafzimmern und einem privaten Garten ausreichend Platz. Paare oder Einzelpersonen, die viel Raum, ein separates Arbeitszimmer oder Gästezimmer wünschen, profitieren ebenfalls von der Größe. Auch als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung ist das Objekt interessant, da die Lage nahe dem Meer und touristischen Attraktionen liegt. Wer eine Immobilie in einer Gegend mit ganzjährig mildem Klima und vielen Freizeitmöglichkeiten sucht, wird sich hier wohlfühlen. Die gute Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen macht es auch für Personen, die kein Auto nutzen möchten, attraktiv.
Das Reihenhaus wird als in gutem bis fairem Zustand beschrieben. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage (warm/kalt) zur Klimaregulierung und einen Kamin für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Küche ist komplett ausgestattet ('Fully Fitted'), was auf eine funktionale und bereit zur Nutzung Küche hindeutet. Teilweise möbliert und optional ist die Einrichtung eine flexible Angelegenheit für den neuen Eigentümer. Die Bäder umfassen mindestens ein Ensuite-Badezimmer, was den Komfort erhöht. Die Fenster bieten Aussicht auf Berge, die Landschaft, Innenhöfe, die Stadt und die Straße, was auf eine vielseitige Umgebung schließen lässt.
Das Reihenhaus in San Pedro de Alcántara wird zu einem Preis von 1.050.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer begehrten Region der Costa del Sol sowie die Größe und Ausstattung des Objekts wider. Es ist ein freistehendes Haus mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern, das eine beträchtliche Wohnfläche von 404 m² aufweist. Der Preis pro Quadratmeter Wohnfläche liegt somit bei ca. 2.599 €. Der Garten von 300 m² bietet zusätzlichen Außenbereich. Die Verfügbarkeit ist aktuell, und das Haus ist in einem guten bis fairen Zustand.
San Pedro de Alcántara, als Teil von Marbella, bietet eine lebendige und gut vernetzte städtische Umgebung. Dieses Reihenhaus liegt zentral, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe im Supermarkt (321 m) oder der Besuch einer Apotheke (112 m) schnell erledigt sind. Die Nachbarschaft ist durch eine gute Mischung aus Wohngebieten und kommerziellen Zonen gekennzeichnet. Über 50 ÖPNV-Haltestellen und 10 Linien erleichtern die Mobilität ohne Auto, obwohl eine Garage für mehrere Fahrzeuge vorhanden ist. Das Klima mit durchschnittlich 19°C Jahresmitteltemperatur und 3.856 Sonnenstunden im Jahr lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein, sei es im privaten Garten oder in der Nähe am Strand.
Das Leben in San Pedro de Alcántara bedeutet, Teil einer lebendigen Gemeinde im Herzen von Marbella zu sein. Die Lage 'in der Stadt' (Town) und in einer 'kommerziellen Zone' (Commercial Area) verspricht eine hohe Dichte an Dienstleistungen. Restaurants (25 im 2km-Radius), Geschäfte, Apotheken (11) und Banken (11) sind zahlreich vorhanden und oft fußläufig erreichbar (Supermarkt 321m, Apotheke 112m). Die Nähe zum Meer (1.5 km) erlaubt regelmäßige Strandbesuche. Gleichzeitig bietet die Umgebung auch Zugang zu Natur und Sport, wie z.B. Golfplätzen (Magna Marbella Golf 2.4 km) oder Sportzentren (Rocodromo 0.7 km). Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19°C und über 3.800 Sonnenstunden fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Das Objekt befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem urbanen Zentrum innerhalb der Gemeinde Marbella an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu essentiellen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken sowie die Distanz zu Küstenlinien und Freizeitangeboten wie Golfplätzen.
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Marbella und östlich von Estepona. Diese Positionierung ermöglicht einerseits den Zugang zu den luxuriösen Annehmlichkeiten von Marbella und Puerto Banús (3,5 km), andererseits die Erkundung der umliegenden Küstenorte. Als Teil des 'Goldenen Dreiecks' (Marbella-Benahavís-Estepona) ist die Region bekannt für ihre hohe Lebensqualität, exzellenten Golfplätze und Strände. Die Anbindung an das Straßennetz erleichtert Ausflüge in das Hinterland Andalusiens oder in Städte wie Málaga.
Das Reihenhaus in San Pedro de Alcántara zeichnet sich durch seine gute Erreichbarkeit und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten aus. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Pedro, ist nur 1,6 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 3 km erreichbar, darunter Magna Marbella Golf (2,4 km). Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt ca. 49 km. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt (Supermarkt 321 m, Apotheke 112 m). Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut mit 10 Linien und 50 Haltestellen, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gut, mit kurzer Distanz zu Hauptverkehrsstraßen.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara profitiert vom typischen mediterranen Klima der Costa del Sol. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 19,0°C, mit Schwankungen zwischen 12°C im Winter und bis zu 27°C im Sommer. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Aufenthalt im Freien ermöglicht. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa 5 Monate. Das Anwesen liegt auf einer Höhe von 51 Metern über dem Meeresspiegel, und die leichte Neigung von 3,2% zum Strand hin (ein moderater Gradient) ist für die Nähe zum Meer charakteristisch.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von San Pedro de Alcántara bietet direkten Zugang zu den Stränden der Costa del Sol. Der nächste Strand, Playa de San Pedro, ist nur 1,6 km entfernt, weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Es gibt zwei Strände mit Blauer Flagge in der Nähe, darunter Guadalmina. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in unmittelbarer Nähe. Diverse Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) und Apolo (0,9 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten, was die Region zu einem attraktiven Standort für aktive Bewohner macht.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Marbella und östlich von Estepona. Diese Positionierung ermöglicht einerseits den Zugang zu den luxuriösen Annehmlichkeiten von Marbella und Puerto Banús (3,5 km), andererseits die Erkundung der umliegenden Küstenorte. Als Teil des 'Goldenen Dreiecks' (Marbella-Benahavís-Estepona) ist die Region bekannt für ihre hohe Lebensqualität, exzellenten Golfplätze und Strände. Die Anbindung an das Straßennetz erleichtert Ausflüge in das Hinterland Andalusiens oder in Städte wie Málaga.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL405387
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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