Cette maison mitoyenne spacieuse à San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, offre une expérience de vie confortable sur 404 m² de surface habitable. Avec 5 chambres et 3 salles de bains, elle est idéale pour les familles ou comme résidence de vacances. Située dans un environnement urbain, à proximité d'installations importantes, elle combine le confort urbain avec la proximité de la côte. La propriété dispose d'un jardin privé de 300 m² et se trouve dans un quartier établi de Marbella.
Comparé à des projets comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), tous deux situés à Estepona et représentant plutôt des appartements neufs ou de plus petites maisons mitoyennes, cette maison mitoyenne à San Pedro de Alcántara, avec un prix de 1 050 000 €, se positionne dans un segment supérieur. Cela s'explique par la surface habitable nettement plus grande de 404 m² et les 5 chambres, ce qui suggère une villa ou une grande maison familiale. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais offre également un emplacement différent et potentiellement des tailles de terrain ou des types de propriétés variés. Cette propriété spécifique à San Pedro se distingue par son emplacement urbain avec accès à pied aux services et sa taille, ce qui la différencie des appartements souvent proposés dans de grands complexes à Estepona. Elle offre une expérience de maison mitoyenne plus traditionnelle dans une communauté établie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison mitoyenne est située à San Pedro de Alcántara, un quartier animé de Marbella. Elle se trouve dans un environnement urbain, ce qui signifie que de nombreuses commodités telles que magasins, restaurants et écoles sont facilement accessibles à pied. La proximité de la mer et des plages comme Playa de San Pedro (1,5 km) souligne l'attrait de cet emplacement côtier.
Avec 5 chambres et 3 salles de bains, cette maison répond aux besoins des familles nombreuses ou offre beaucoup d'espace pour les invités. La généreuse surface habitable de 404 m² permet des possibilités d'aménagement personnalisées. Un jardin privé de 300 m² et la bonne connexion à l'infrastructure urbaine en font un lieu de résidence pratique pour toute l'année.
Il s'agit d'une maison mitoyenne existante, dont l'état est décrit comme bon à passable. Elle ne fait pas partie d'un nouveau projet de construction, mais est une propriété établie dans une structure résidentielle mature. L'immobilier offre ainsi la possibilité de profiter immédiatement du confort de la vie dans une région prisée.
La maison n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et est située dans une zone urbaine, ce qui implique une vie citadine. Elle n'est pas isolée ni en situation de solitude totale. La description ne mentionne aucune restriction spécifique concernant l'orientation ou la vie privée, mais indique une parcelle de jardin plus petite que la surface habitable.
Cette maison mitoyenne convient aux acheteurs qui recherchent un environnement urbain établi sur la Costa del Sol et qui apprécient une bonne infrastructure. Les familles y trouveront suffisamment d'espace avec 5 chambres et un jardin privé. Les couples ou les personnes seules qui souhaitent beaucoup d'espace, un bureau séparé ou une chambre d'amis bénéficieront également de la taille. L'objet est également intéressant comme résidence secondaire ou pour la location, car il est proche de la mer et des attractions touristiques. Ceux qui recherchent une propriété dans une région offrant un climat doux toute l'année et de nombreuses possibilités de loisirs s'y sentiront bien. La bonne accessibilité des magasins et des services la rend également attrayante pour les personnes qui n'utilisent pas de voiture.
La maison mitoyenne est décrite comme étant en bon état à passable. L'équipement comprend la climatisation (chaud/froid) pour la régulation climatique et une cheminée pour plus de confort. La cuisine est entièrement équipée ('Fully Fitted'), ce qui suggère une cuisine fonctionnelle et prête à l'emploi. Partiellement meublée et en option, l'ameublement est une affaire flexible pour le nouveau propriétaire. Les salles de bains comprennent au moins une salle de bains privative, ce qui augmente le confort. Les fenêtres offrent des vues sur les montagnes, la campagne, les cours intérieures, la ville et la rue, ce qui suggère un environnement varié.
La maison mitoyenne à San Pedro de Alcántara est proposée au prix de 1 050 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement dans une région recherchée de la Costa del Sol ainsi que la taille et l'équipement de la propriété. Il s'agit d'une maison mitoyenne avec 5 chambres et 3 salles de bains, offrant une surface habitable considérable de 404 m². Le prix au mètre carré habitable est donc d'environ 2 599 €. Le jardin de 300 m² offre un espace extérieur supplémentaire. La disponibilité est actuelle et la maison est en bon état à passable.
San Pedro de Alcántara, faisant partie de Marbella, offre un environnement urbain dynamique et bien connecté. Cette maison mitoyenne est située au centre, ce qui signifie que les courses quotidiennes comme les achats au supermarché (321 m) ou la visite d'une pharmacie (112 m) sont rapidement effectuées. Le quartier est caractérisé par un bon mélange de zones résidentielles et commerciales. Plus de 50 arrêts de transports en commun et 10 lignes facilitent la mobilité sans voiture, bien qu'un garage pour plusieurs véhicules soit disponible. Le climat avec une température moyenne annuelle de 19°C et 3 856 heures d'ensoleillement par an invite aux activités de plein air, que ce soit dans le jardin privé ou à proximité, à la plage.
Vivre à San Pedro de Alcántara signifie faire partie d'une communauté dynamique au cœur de Marbella. La localisation 'en ville' (Town) et dans une 'zone commerciale' (Commercial Area) promet une forte densité de services. Restaurants (25 dans un rayon de 2 km), magasins, pharmacies (11) et banques (11) sont nombreux et souvent accessibles à pied (supermarché 321 m, pharmacie 112 m). La proximité de la mer (1,5 km) permet des visites régulières à la plage. Dans le même temps, les environs offrent également un accès à la nature et au sport, comme des terrains de golf (Magna Marbella Golf 2,4 km) ou des centres sportifs (Rocodromo 0,7 km). La température moyenne annuelle de 19°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air.
L'objet est situé à San Pedro de Alcántara, un centre urbain de la municipalité de Marbella sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité de services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la distance par rapport aux côtes et aux offres de loisirs comme les terrains de golf.
San Pedro de Alcántara est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella et à l'est d'Estepona. Cette position permet d'une part l'accès aux équipements de luxe de Marbella et Puerto Banús (3,5 km), d'autre part l'exploration des localités côtières environnantes. Faisant partie du 'Triangle d'Or' (Marbella-Benahavís-Estepona), la région est connue pour sa haute qualité de vie, ses excellents terrains de golf et ses plages. La connexion au réseau routier facilite les excursions dans l'arrière-pays andalou ou vers des villes comme Malaga.
La maison mitoyenne à San Pedro de Alcántara se distingue par sa bonne accessibilité et sa proximité avec de nombreuses commodités. La plage la plus proche, Playa de San Pedro, n'est qu'à 1,6 km. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 3 km, dont Magna Marbella Golf (2,4 km). La distance jusqu'à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est d'environ 49 km. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés et les pharmacies ne sont qu'à quelques minutes à pied (supermarché 321 m, pharmacie 112 m). Le réseau de transports en commun est bien développé avec 10 lignes et 50 arrêts, ce qui facilite la mobilité sans voiture. La connexion en voiture est également bonne, avec une courte distance aux routes principales.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol. La température moyenne annuelle est d'un agréable 19,0°C, avec des variations entre 12°C en hiver et jusqu'à 27°C en été. La région enregistre historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet de passer beaucoup de temps en plein air. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ 5 mois. La propriété est située à une altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la légère pente de 3,2% vers la plage (un gradient modéré) est caractéristique de la proximité de la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de San Pedro de Alcántara offre un accès direct aux plages de la Costa del Sol. La plage la plus proche, Playa de San Pedro, n'est qu'à 1,6 km, d'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) sont également facilement accessibles. Il y a deux plages Pavillon Bleu à proximité, dont Guadalmina. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sont à proximité immédiate. Divers centres sportifs comme Rocodromo (0,7 km) et Apolo (0,9 km) offrent des possibilités de loisirs supplémentaires, faisant de la région un lieu attrayant pour les résidents actifs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella et à l'est d'Estepona. Cette position permet d'une part l'accès aux équipements de luxe de Marbella et Puerto Banús (3,5 km), d'autre part l'exploration des localités côtières environnantes. Faisant partie du 'Triangle d'Or' (Marbella-Benahavís-Estepona), la région est connue pour sa haute qualité de vie, ses excellents terrains de golf et ses plages. La connexion au réseau routier facilite les excursions dans l'arrière-pays andalou ou vers des villes comme Malaga.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL405387
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
