Esta moradia independente está localizada em San Pedro de Alcântara, um local estabelecido na Costa del Sol. Com 6 quartos e 6 casas de banho, a propriedade oferece uma ampla área de estar de 365 m². O lote de 484 m² está pronto a habitar. A moradia situa-se num ambiente urbano, perto de comodidades, prometendo uma combinação de conforto de vida moderno e proximidade ao estilo de vida mediterrânico. A localização combina as vantagens de uma área residencial bem conectada com o relaxamento que a região costeira oferece.
Comparada com projetos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, cujos preços são significativamente inferiores a € 2.295.000, esta moradia em San Pedro de Alcántara representa uma faixa de preço superior. Tais diferenças de preço resultam frequentemente da maior área útil, do nível de equipamento mais elevado e da localização específica dentro de uma comunidade mais estabelecida como Marbella. Enquanto os projetos de Estepona mencionados visam compradores com orçamento mais limitado, esta moradia atrai um público que procura um local mais exclusivo, mais espaço e proximidade imediata às comodidades urbanas. Alba Benalmadena situa-se numa faixa de preço intermédia, mas esta moradia destaca-se pelo seu tamanho e pela ligação direta à cidade em San Pedro de Alcántara. A Costa del Sol oferece uma vasta gama de propriedades, desde apartamentos a moradias de luxo, sendo San Pedro de Alcántara um local privilegiado para quem procura um equilíbrio entre a vida costeira e a infraestrutura urbana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada num ambiente urbano de San Pedro de Alcântara, perto da costa. Supermercados e farmácias são acessíveis a pé, permitindo uma grande mobilidade diária. A proximidade de praias como a Playa de San Pedro (1,5 km) e áreas de lazer sublinha o apelo da localização para residentes que valorizam o conforto e o acesso a oportunidades de lazer.
Com 6 quartos e 6 casas de banho, esta moradia é adequada para famílias numerosas ou como residência de prestígio. A área de estar espaçosa de 365 m² e uma sala de jogos separada oferecem flexibilidade para diversas necessidades. A boa acessibilidade a escolas e a proximidade de campos de golfe atraem tanto famílias como indivíduos ativos que preferem um estilo de vida dinâmico.
O estatuto 'Pronto' significa que a moradia está pronta a ser habitada imediatamente. Isto elimina os tempos de espera normalmente associados a projetos de construção nova. Os compradores podem concluir a compra e mudar-se imediatamente para o seu novo ambiente sem ter de esperar pela conclusão. Isto proporciona segurança de planeamento para os compradores que procuram rapidamente um novo alojamento.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todos os quartos, embora esteja localizado perto da costa. A inclinação para a praia (3,2%) sugere desníveis moderados nas imediações, a ter em conta ao planear rotas. Não estão disponíveis informações específicas sobre etiquetas de eficiência energética ou datas de construção detalhadas.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência espaçosa perto da praia com infraestrutura completa. As famílias beneficiarão da proximidade a escolas (1,8 km do hospital, 112 m da farmácia) e da possibilidade de realizar muitas tarefas a pé. Os entusiastas do desporto encontrarão campos de golfe (por exemplo, Magna Marbella Golf, 2,4 km) e centros desportivos (por exemplo, Polideportivo San Pedro, 1,2 km) nas imediações. A moradia também atrai compradores que procuram uma propriedade de prestígio para convidados ou entretenimento, como demonstram a sala de jogos separada e as áreas de terraço. A localização em San Pedro de Alcántara oferece um ambiente ativo durante todo o ano, permitindo tanto tranquilidade como convívio social.
A moradia é descrita como de excelente estado ('Excellent') e oferece um equipamento moderno. Características como ar condicionado, piso radiante nas casas de banho e roupeiros embutidos sublinham o conforto. A descrição menciona tetos detalhados e acabamentos elegantes, sugerindo um design interior cuidado. As áreas exteriores com piscina privada e jardim, bem como um espaçoso terraço na cobertura, oferecem um espaço para relaxamento e entretenimento. A presença de uma cave totalmente equipada com área de jogos e zona de estar complementa a qualidade de vida. A orientação oeste sugere uma boa exposição solar à tarde e à noite.
A moradia independente é oferecida a partir de € 2.295.000. Este nível de preço reflete o tamanho da moradia (365 m² de área útil, 484 m² de terreno), o número de quartos (6 quartos, 6 casas de banho) e a sua localização numa comunidade procurada como San Pedro de Alcántara. Classificada como 'Pronto', a propriedade está imediatamente disponível. Grandes moradias deste tipo perto da costa são bastante raras neste segmento de mercado, o que influencia a fixação de preços. Trata-se de um único imóvel cuja disponibilidade depende diretamente da sua venda.
San Pedro de Alcántara, situada aos pés da Sierra de Ronda e parte de Marbella, oferece uma mistura de charme andaluz tradicional e infraestrutura moderna. Esta moradia posiciona-se no centro deste ambiente, com comodidades como lojas e restaurantes a poucos minutos a pé. A temperatura média anual de 19,0°C e mais de 3.800 horas de sol por ano moldam o estilo de vida. O mar próximo, as praias e os campos de golfe bem conservados, como o Magna Marbella Golf e o Real Club de Golf Las Brisas, criam oportunidades para atividades ao ar livre. Com 25 restaurantes e inúmeras outras instalações num raio de 2 km, o abastecimento e a vida social estão bem cobertos. O seu estatuto de local estabelecido na Costa del Sol significa que há animação durante todo o ano, mesmo fora da época alta.
San Pedro de Alcántara, parte de Marbella, oferece um ambiente urbano vibrante com todas as comodidades essenciais próximas. Supermercados (321 m) e farmácias (112 m) são acessíveis a pé, facilitando o dia a dia. A proximidade de 25 restaurantes e 13 cafés num raio de 2 km permite uma variada seleção gastronómica. As 10 linhas de transporte público com 50 paragens próximas melhoram a mobilidade, embora muitos destinos sejam acessíveis a pé ou de bicicleta. A localização é classificada como 'Beachside' e 'Close To Town', sugerindo uma boa integração na vida local.
Esta moradia está localizada em San Pedro de Alcántara, um bairro animado de Marbella, caracterizado por uma boa infraestrutura e proximidade à costa. O mapa ilustra a localização urbana com curtas distâncias a supermercados, farmácias e restaurantes, bem como a proximidade de praias e campos de golfe, típicos da Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara é parte integrante do município de Marbella e está estrategicamente localizada na Costa del Sol. Esta posição permite o acesso às diversas ofertas de toda a região costeira, desde as exclusivas marinas de Marbella até aos trechos mais calmos a oeste de Estepona. A boa ligação a Málaga e Gibraltar facilita as viagens internacionais. A localização combina as vantagens de um ambiente urbano estabelecido com a proximidade à natureza e às atividades costeiras que caracterizam a Costa del Sol.
A moradia está estrategicamente localizada. Praias como a Playa de San Pedro estão a apenas 1,5 km. A distância ao aeroporto de Málaga é de aproximadamente 48 km. Vários campos de golfe, incluindo Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), são de fácil acesso. As comodidades urbanas, como supermercados (321 m) e farmácias (112 m), são acessíveis a pé. A rede de transportes públicos, com 10 linhas e 50 paragens, oferece alternativas ao carro, embora a boa ligação rodoviária seja essencial para os automobilistas. A situação costeira é complementada pela proximidade de centros desportivos e de um rocódromo (parede de escalada).
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,0°C e 3.856 horas de sol. Isto permite uma longa estação balnear de aproximadamente 5 meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 51 metros acima do nível do mar, o que favorece uma brisa marítima moderada e temperaturas agradáveis. A ligeira inclinação (3,2%) para a praia é típica da região costeira e influencia a vista e o acesso ao mar. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 27°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está perto da costa, com a praia Playa de San Pedro a apenas 1,5 km. A região possui duas praias com Bandeira Azul (Guadalmina, Venus-Bajadilla). Para os golfistas, campos de renome como Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) são de fácil acesso. Os entusiastas do desporto também encontrarão instalações como o Rocodromo (0,7 km) e o Polideportivo San Pedro (1,2 km) nas proximidades. A proximidade às marinas de Puerto Banús (3,5 km) e Marbella (9,3 km) alarga as possibilidades de lazer náutico.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara é parte integrante do município de Marbella e está estrategicamente localizada na Costa del Sol. Esta posição permite o acesso às diversas ofertas de toda a região costeira, desde as exclusivas marinas de Marbella até aos trechos mais calmos a oeste de Estepona. A boa ligação a Málaga e Gibraltar facilita as viagens internacionais. A localização combina as vantagens de um ambiente urbano estabelecido com a proximidade à natureza e às atividades costeiras que caracterizam a Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL201561
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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