Deze instapklare, vrijstaande villa in San Pedro de Alcántara, Málaga, biedt een combinatie van modern design en een nabije ligging tot de kust. Met 6 slaapkamers en 6 badkamers, verdeeld over 365 m² woonoppervlak op een perceel van 484 m², is er ruime plaats voor bewoning en gasten. De woning is volledig afgewerkt en klaar voor directe bewoning, wat een soepele overgang naar de Spaanse levensstijl vergemakkelijkt. De locatie combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor een praktische en comfortabele woonervaring ontstaat.
De vraagprijs van €2.295.000 voor deze vrijstaande villa in San Pedro de Alcántara positioneert het in het hogere marktsegment van de Costa del Sol. Vergeleken met projecten als Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000 worden aangeboden, is dit object aanzienlijk duurder. Deze prijsverschillen zijn te verklaren door de omvang van de villa (6 slaapkamers, 365 m² woonoppervlak) en de specifieke locatie in een meer gevestigd en potentieel exclusiever deel van Marbella. Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €699.000, bevindt zich qua prijsklasse tussen deze twee extremen. Projecten zoals dit in San Pedro de Alcántara richten zich op een kopersprofiel dat premium eigenschappen, ruime opzet en een directe nabijheid tot premium voorzieningen en de kustlijn waardeert, in plaats van op de instapmarkt die men elders aan de Costa del Sol vindt. De directe beschikbaarheid van de woning is een bijkomend voordeel voor kopers die niet willen wachten op nieuwbouw.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving binnen San Pedro de Alcántara, op loopafstand van diverse voorzieningen. De nabijheid van de kustlijn, met stranden zoals Playa de San Pedro op circa 1.6 km, biedt directe toegang tot de mediterrane levensstijl. Deze centrale ligging faciliteert een dagelijks leven waarbij veel verplaatsingen te voet of per fiets kunnen plaatsvinden.
Deze villa is ontworpen met het oog op comfort en ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een permanente residentie of een ruime vakantiewoning. De zes slaapkamers en zes badkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen of het ontvangen van gasten. De aanwezigheid van een kelder met een speelkamer en een solarium met uitzicht verhoogt de functionaliteit voor ontspanning en recreatie.
De villa is reeds voltooid en beschikbaar voor directe bewoning. Er is geen sprake van een bouwproject in aanvangsfase; de woning verkeert in uitstekende staat en is gereed om de nieuwe eigenaren te verwelkomen. Dit elimineert wachttijden die typisch zijn voor nieuwbouwprojecten en biedt zekerheid omtrent de oplevering.
Hoewel de woning een uitstekende staat van onderhoud biedt en op een gunstige locatie ligt, is het geen nieuwbouwproject. De kavelgrootte van 484 m² is relatief beperkt voor een vrijstaande villa, wat gevolgen kan hebben voor de buitenruimte en privacy. De oriëntatie is op het westen, wat invloed heeft op de zonuren op terrassen en in de tuin gedurende de dag.
Deze villa is geschikt voor kopers die een ruime, instapklare woning zoeken aan de Costa del Sol met de wens om dicht bij zowel de zee als stedelijke voorzieningen te wonen. Het is een passende keuze voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en leefruimtes, inclusief een aparte ruimte voor ontspanning zoals de kelder met speelkamer. Ook voor expats die zich permanent willen vestigen en een actieve levensstijl nastreven, is de locatie aantrekkelijk gezien de nabijheid van sportfaciliteiten, golfbanen en een levendige stadskern. De woning biedt ruimte voor het ontvangen van gasten en kan dienen als een comfortabele basis voor zowel deeltijds als voltijds wonen. De westelijke oriëntatie en het solarium suggereren een bewoner die waarde hecht aan zonlicht en buitenruimte in de namiddag en avonduren.
De villa kenmerkt zich door een afwerking op hoog niveau, met aandacht voor detail in zowel de woonruimtes als de afzonderlijke kamers. De beschrijving vermeldt 'detailed ceilings' en 'stylish finishes', wat duidt op een moderne en verzorgde esthetiek. De aanwezigheid van airconditioning en vloerverwarming in de badkamers (U/F/H Bathrooms) draagt bij aan het wooncomfort gedurende het hele jaar. De woning is voorzien van inbouwkasten en een overdekt terras, wat de praktische bruikbaarheid van de leefruimte verhoogt. De indeling, met een open keuken en ruime eet- en woonkamer, is gericht op een hedendaagse levensstijl. Het feit dat de woning in 'Excellent' staat is, impliceert dat de materialen en afwerkingen van goede kwaliteit zijn en goed onderhouden.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €2.295.000. Dit prijsniveau plaatst de woning in het hogere segment van de markt voor San Pedro de Alcántara. De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar. Er is een significante variatie in de marktprijzen voor vergelijkbare objecten in de regio, zoals blijkt uit de genoemde concurrentieprojecten in Estepona en Benalmádena die aanzienlijk lagere instapprijzen hanteren. Dit type woning richt zich op een kopersgroep die prijs minder belangrijk vindt dan locatie, omvang en afwerkingsniveau.
Deze villa in San Pedro de Alcántara, Málaga, positioneert zich als een residentiële uitvalsbasis met een sterke connectie tot de kust en stedelijke gemakken. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van woningen en voorzieningen, met een indrukwekkend aantal restaurants (25) en winkels binnen een straal van 2 km. De nabijheid van stranden zoals Playa de San Pedro, op hemelsbrede afstand van 1.6 km, en de relatief geringe helling naar de kust (3.2%) nodigen uit tot een actieve levensstijl. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de buurt suggereert een redelijke bereikbaarheid zonder auto, alhoewel de auto voor veel bewoners onmisbaar zal blijven gezien de omvang van de regio en de typische Spaanse levensstijl. Het klimaat, met gemiddeld 19.0°C en 3.856 zonuren per jaar, bevordert buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van 5 maanden.
De villa is strategisch gelegen in San Pedro de Alcántara, een dynamische stedelijke omgeving die directe toegang biedt tot een breed scala aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 25 restaurants, 11 banken, 11 apotheken en 13 cafés, wat duidt op een levendig en goed uitgerust centrum. De nabijheid van de kust, met Playa de San Pedro op hemelsbrede afstand van 1.6 km, maakt strandactiviteiten gemakkelijk toegankelijk. De sportfaciliteiten zoals Rocodromo (0.7 km) en Apolo (0.9 km) bieden mogelijkheden voor recreatie. De locatie is ook gunstig voor golfers, met Magna Marbella Golf op 2.4 km afstand. De gemiddelde hoogte van 51 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam microklimaat.
Deze kaart toont de specifieke locatie van de villa in San Pedro de Alcántara. De markers geven de nabijheid tot belangrijke faciliteiten zoals stranden, golfbanen, en stedelijke voorzieningen weer. Het visuele overzicht helpt bij het inschatten van de dagelijkse bereikbaarheid en de leefomgeving van het project binnen de bredere context van de Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, binnen de gemeente Marbella. Het vormt een stedelijke kern tussen de bergen en de kust, en profiteert van de levendige sfeer die kenmerkend is voor deze populaire regio in Andalusië. De centrale ligging maakt het een strategische uitvalsbasis om de diverse attracties van de Costa del Sol te verkennen, van de glamour van Marbella en Puerto Banús tot de rustigere gebieden verder naar het westen. De nabijheid van de snelweg A-7 zorgt voor efficiënte verbindingen met omliggende steden zoals Estepona en Benalmádena, evenals met de luchthaven van Málaga.
De bereikbaarheid van de villa is goed, met voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 321 meter en een apotheek op 112 meter. Het strand, Playa de San Pedro, is hemelsbreed 1.6 km verwijderd, met een geringe helling van 3.2% naar de kust, wat wandelen of fietsen naar zee bevordert. Voor internationaal reizigers is de luchthaven van Málaga (AGP) op circa 49 km hemelsbreed gelegen, met de luchthaven van Gibraltar (GIB) op vergelijkbare afstand. De regio kent een uitgebreid openbaar vervoersnetwerk met 10 lijnen en 50 haltes, wat enige mobiliteit zonder auto biedt. Echter, voor het verkennen van de bredere Costa del Sol of het bereiken van bijvoorbeeld de jachthaven van Puerto Banús (3.5 km) is een auto aan te bevelen.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.0°C gedurende het jaar en meer dan 3.800 zonuren per jaar, wat zorgt voor een aangenaam verblijf gedurende de meeste maanden. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op 51 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling naar de kust, draagt bij aan het comfort. De temperaturen variëren doorgaans tussen de 12°C en 27°C, wat een breed scala aan buitenactiviteiten mogelijk maakt. De natuurlijke omgeving wordt gecompleteerd door de nabijheid van golfbanen en de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa biedt directe toegang tot de kustlijn van de Costa del Sol. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, is hemelsbreed 1.6 km verwijderd, met een gemakkelijke helling naar de zee. De regio wordt gekenmerkt door meerdere stranden met een Blue Flag-certificering, waaronder Venus-Bajadilla, wat duidt op hoge kwaliteitsnormen. Naast strandrecreatie, zijn er diverse sportfaciliteiten binnen 2 km, zoals het klimcentrum Rocodromo en sportcentra Apolo en Polideportivo San Pedro. Golfenthousiastelingen vinden diverse banen in de nabijheid, waaronder Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). De jachthaven Puerto Deportivo José Banús ligt op 3.5 km afstand.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, binnen de gemeente Marbella. Het vormt een stedelijke kern tussen de bergen en de kust, en profiteert van de levendige sfeer die kenmerkend is voor deze populaire regio in Andalusië. De centrale ligging maakt het een strategische uitvalsbasis om de diverse attracties van de Costa del Sol te verkennen, van de glamour van Marbella en Puerto Banús tot de rustigere gebieden verder naar het westen. De nabijheid van de snelweg A-7 zorgt voor efficiënte verbindingen met omliggende steden zoals Estepona en Benalmádena, evenals met de luchthaven van Málaga.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augustus | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL201561
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
