V San Pedro de Alcántara, v občini Marbella, se nahaja ta samostojna vila, ki združuje sodobno zasnovo z bližino obale. Projekt ponuja bivalne površine 365 m² na parceli 484 m², z 6 spalnicami in 6 kopalnicami. Dokončana gradnja zagotavlja takojšnjo vselitev. Območje je znano kot turistična destinacija na Costa del Sol, ki nudi kombinacijo mestnega življenja in dostopa do obmorskih aktivnosti.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od €699.000), ta vila v San Pedro de Alcántara predstavlja bistveno dražjo kategorijo, kar je odraz njene velikosti, števila sob in prestižne lokacije. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo nepremičnine z nižjo ceno, je ta vila pozicionirana kot luksuzno bivališče z več prostora in zasebnosti. Cena 2.295.000 € se uvršča v zgornji segment trga, kar je značilno za samostojne vile v tej coni Marbelle, ki nudijo bližino plaže, golf igrišč in vrhunskih storitev. Ta segment trga cilja na kupce, ki iščejo izjemno lokacijo in visoko stopnjo udobja, ter so pripravljeni za to plačati premijo v primerjavi z apartmajskimi naselji ali manjšimi vilami v bolj oddaljenih ali manj zaželenih lokacijah regije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbanem okolju, v bližini obale, kar omogoča enostaven dostop do plaž in drugih območij ob Sredozemskem morju. Središče mesta in številne storitve so dosegljivi peš ali s kolesom, kar poudarja priročno lokacijo za vsakodnevno življenje.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo prostorno, moderno bivališče z visoko stopnjo udobja in dovršeno zasnovo. Število sob in kopalnic, skupaj s priročno lokacijo blizu storitev, omogoča udobno bivanje za goste ali večjo družino.
Projekt je v fazi dokončane gradnje, kar pomeni, da so vsa dela zaključena in je nepremičnina takoj pripravljena za prevzem. To odpravlja skrb glede čakalnih dob povezanih z novogradnjami in omogoča hiter prehod v novo bivališče.
Projekt ne ponuja dodatnih nadstandardnih storitev kot so zasebni klub, spa ali kongresni center. Osredotoča se na zasebno bivanje v samostojni vili z lastnim bazenom in vrtom, brez skupnih prostorov ali storitev, ki bi bile značilne za apartmajske komplekse.
Ta vila je primerna za kupce, ki si želijo prostran dom v aktivnem območju, kjer je življenje v naravi in na prostem pomemben del vsakdana. Idealna je za tiste, ki cenijo bližino morja, z možnostjo hitrega dostopa do plaže za sprostitev ali vodne aktivnosti. Število spalnic in kopalnic omogoča udobno nastanitev večje družine ali gostov, kar je idealno za tiste, ki pogosto gostijo prijatelje ali sorodnike. Poleg tega, če je ključnega pomena enostaven dostop do mestnih storitev, kot so restavracije, trgovine in zdravstvene ustanove, in če se iskana lokacija nahaja v bližini mednarodnih šol in igrišč za golf, ta nepremičnina izpolnjuje te zahteve. Dokončana gradnja pomeni, da lahko novi lastniki takoj začnejo uživati v svojem novem domu, brez čakanja.
Vila se ponaša z visokokakovostno obdelavo, ki vključuje sodobne materiale in premišljeno zasnovo. Notranjost je zasnovana z odprtimi prostori, ki poudarjajo naravno svetlobo, kar ustvarja prijetno in zračno vzdušje. Klasični stropi in stilsko dovršeni detajli dodajajo občutek prefinjenosti. Kuhinja in jedilni prostor sta integrirana v bivalni prostor, kar spodbuja druženje. Sobe imajo vgrajene omare, kar optimizira prostor. Kopalnice nudijo udobje z možnostjo talnega ogrevanja (U/F/H Bathrooms). Zunanji prostori vključujejo zasebni bazen in vrt, kar omogoča sprostitev in zabavo na prostem. Dodaten prostor v kleti z igralnim prostorom in dnevnim prostorom nudi vsestranskost za prosti čas. Solarij ponuja panoramski razgled. Kljub temu, da je gradnja dokončana, je treba preveriti specifične materiale, kot so vrste talnih oblog, notranja vrata in okovje, ter natančne specifikacije klimatskih sistemov in ogrevanja.
Vila je na voljo po ceni 2.295.000 €, kar odraža njeno obsežnost (365 m² bivalne površine, 6 spalnic, 6 kopalnic) in lokacijo v priljubljeni soseski v bližini Marbelle. Ker je gradnja dokončana, je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev, kar zmanjšuje negotovost glede dobavnega roka. Cena je fiksna za navedeno konfiguracijo, brez možnosti dodatnih popustov ali prilagoditev, saj gre za že zgrajeno enoto.
San Pedro de Alcántara, ki je del Marbelle, predstavlja dinamično mestno okolje z mediteranskim pridihom. Bližina obale pomeni, da je življenjski ritem pogosto povezan s Sredozemljem – jutranje sprehode ob morju, popoldansko sprostitev ob bazenu in večerne obiske restavracij. Urbana zasnova mesta zagotavlja, da so vse osnovne potrebe, od nakupovanja do zdravstvenih storitev, lahko zadovoljene v nekaj minutah, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez dolgih poti. Kulturna ponudba v širši Marbelli dopolnjuje lokalno okolje z galerijami, dogodki in zgodovinskimi znamenitostmi, kar obogati življenjski slog.
San Pedro de Alcántara ponuja življenjski slog, ki združuje urbane ugodnosti z bližino narave in obale. Območje je znano po svojih plažah, kot je Playa de San Pedro, oddaljena le 1,6 km, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. V bližini se nahaja tudi več igrišč za golf, vključno z Magna Marbella Golf (2,4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Za dnevne potrebe so na voljo številne trgovine, supermarketi (najbližji 321 m), lekarne (112 m) in restavracije. Infrastruktura vključuje 10 linij javnega prevoza s 50 postajališči, kar olajšuje mobilnost. Bližina bolnišnice (1,8 km) in mednarodnih šol, kot je The International School of Estepona (4,1 km), poudarja primernost lokacije za družine.
Prikazana lokacija v San Pedro de Alcántara, na zahodnem robu Marbelle, poudarja bližino obale in mestnega središča. Zemljevid ponazarja strategski položaj nepremičnine v gosto poseljenem območju Costa del Sol, z lahkim dostopom do plaž, igrišč za golf in drugih ključnih storitev.
San Pedro de Alcántara se nahaja v zahodnem delu Marbelle, med Puerto Banús na vzhodu in Estepono na zahodu. Ta strateška lega ga postavlja v osrčje turistično najbolj obiskanega območja Costa del Sol. Položaj omogoča enostaven dostop do bogate ponudbe restavracij, trgovin in zabaviščnih možnosti Marbelle, hkrati pa nudi relativno bližino mirnejših območij proti Esteponi. Dostopnost do avtoceste A-7 in AP-7 dodatno povezuje San Pedro z drugimi ključnimi mesti, kot sta Málaga in Gibraltar, kar je pomembno za mednarodne potnike.
Lokacija v San Pedro de Alcántara zagotavlja dobro povezanost z okoliškimi območji. Najbližje plaže, kot je Playa de San Pedro, so oddaljene le 1,6 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 49 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. V radiju 2 km je na voljo širok nabor storitev: 25 restavracij, 11 lekarn, 11 bank in 13 kavarn, kar pomeni, da so vse osnovne potrebe lahko zadovoljene peš ali s kratko vožnjo. Golfisti imajo na voljo več igrišč v bližini, vključno z Magna Marbella Golf (2,4 km). Dostop do javnega prevoza je omogočen preko 10 linij.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara ima subtropsko sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19,0 °C in 3.856 sončnih ur letno. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C pozimi in 27 °C poleti, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Petmesečno obdobje z morsko temperaturo nad 20 °C (značilno za območje) podpira aktivnosti na plaži in vodne športe. Lega na nadmorski višini 51 metrov in z naklonom 3,2 % proti plaži omogoča prijetno, rahlo nagnjeno pokrajino, ki ni izpostavljena ekstremnim vremenskim razmeram. Območje je znano po blagih zimah in vročih, suhih poletjih, kar je tipično za Costa del Sol.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša z dostopom do več plaž, vključno z nagrajenima z Modro zastavo, kot sta Playa de Guadalmina in Venus-Bajadilla, čeprav sta najbližji Playa de San Pedro (1,6 km) in Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, kot sta Magna Marbella Golf (2,4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Za aktivne prebivalce so na voljo športni centri, kot sta Rocodromo (0,7 km) in Apolo (0,9 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) ponuja možnosti za vodne športe in jahtanje. Široka ponudba restavracij in kavarn v neposredni bližini dopolnjuje možnosti za prosti čas.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se nahaja v zahodnem delu Marbelle, med Puerto Banús na vzhodu in Estepono na zahodu. Ta strateška lega ga postavlja v osrčje turistično najbolj obiskanega območja Costa del Sol. Položaj omogoča enostaven dostop do bogate ponudbe restavracij, trgovin in zabaviščnih možnosti Marbelle, hkrati pa nudi relativno bližino mirnejših območij proti Esteponi. Dostopnost do avtoceste A-7 in AP-7 dodatno povezuje San Pedro z drugimi ključnimi mesti, kot sta Málaga in Gibraltar, kar je pomembno za mednarodne potnike.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Junij | 22.2°C | 11 mm |
| Julij | 26.2°C | 1 mm |
| Avgust | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Zmerno
Ref: VL201561
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
