Costa del Sol · Spain
نادي سان روكي، الواقع في قلب كوستا ديل سول، هو مجتمع مسور فاخر يشتهر بمرافقه الرياضية عالمية المستوى، وخاصة ملاعب الغولف الرائعة. إنه يوفر مزيجًا فريدًا من الحياة الهادئة والوصول إلى وسائل الراحة الحديثة، مما يجعله وجهة جذابة للمقيمين والزوار على حد سواء.
يتمتع السكان بالوصول إلى العديد من وسائل الراحة، بما في ذلك 1736 شركة محلية تقدم مجموعة من الخدمات والمنتجات. تتوفر خيارات التسوق والمطاعم في المناطق المحيطة، مع سهولة الوصول إلى المدن والبلدات القريبة. الحياة هنا تدور حول الاستمتاع بالهدوء والبيئة الخضراء مع بقاء وسائل الراحة الحديثة في متناول اليد.
يحتفل السكان المحليون بمجموعة متنوعة من الأعياد، ويوجد 32 يوم عطلة محلية على مدار العام، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والاحتفال. يعكس هذا التوازن بين الحياة الهادئة والوصول إلى وسائل الراحة الحديثة أسلوب الحياة المرغوب في كوستا ديل سول.
تتميز المنطقة بسماء صافية بشكل ملحوظ، حيث تستقبل 3821 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يكون هطول الأمطار معتدلاً، ويبلغ إجمالي هطول الأمطار السنوي حوالي 728 ملم، مع 80 يومًا ممطرًا في المتوسط. يتركز معظم هطول الأمطار في الأشهر الأكثر برودة، من نوفمبر إلى يناير، بينما تكون أشهر الصيف جافة للغاية، حيث تسجل أقل من 20 ملم من الأمطار في يونيو ويوليو وأغسطس.
| الشهر | °C gem. | °C max | °C min | هطول الأمطار مم | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|---|---|
| يناير | 12.4° | 15.8° | 9.4° | 82 mm | 247h |
| فبراير | 13.3° | 16.4° | 10.6° | 51 mm | 258h |
| مارس | 14.3° | 17.6° | 11.2° | 137 mm | 290h |
| أبريل | 16.1° | 19.6° | 13.0° | 60 mm | 331h |
| مايو | 18.9° | 22.8° | 15.4° | 28 mm | 387h |
| يونيو | 22.1° | 26.4° | 18.3° | 10 mm | 396h |
| يوليو | 24.8° | 29.4° | 20.7° | 2 mm | 401h |
| أغسطس | 25.2° | 29.5° | 21.6° | 5 mm | 391h |
| سبتمبر | 22.7° | 26.6° | 19.6° | 30 mm | 331h |
| أكتوبر | 19.7° | 23.0° | 17.0° | 73 mm | 291h |
| نوفمبر | 15.6° | 19.0° | 12.8° | 99 mm | 254h |
| ديسمبر | 13.5° | 16.7° | 10.8° | 90 mm | 244h |
بالنسبة للنقل العام، تخدم المنطقة شبكة من 6 خطوط حافلات مع 21 محطة، مما يوفر خيارات للتنقل داخل سان روكي والمناطق المحيطة بها. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون الدراجات، فإن المنطقة تتميز بمنحدر لطيف يبلغ 2.9%، مما يجعلها مناسبة لركوب الدراجات.
تتوفر أيضًا مرافق شحن السيارات الكهربائية، مثل IONITY Sotogrande، مما يدعم خيارات النقل المستدامة. يضمن القرب من جبل طارق أيضًا سهولة الوصول إلى المملكة المتحدة والوجهات الأخرى عبر هذا المطار.
ركوب الدراجات: flat (gradient 2.9%)
على الرغم من أن نادي سان روكي نفسه مجتمع داخلي، إلا أن الشواطئ القريبة متاحة بسهولة. Playa de La Alcaidesa هي شاطئ قريب شهير، يوفر مساحة للاسترخاء والأنشطة الترفيهية على طول الساحل. يضمن القرب من البحر الأبيض المتوسط الوصول إلى العديد من الشواطئ الجميلة الأخرى في المنطقة.
توفر الموانئ القريبة، مثل Puerto de Sotogrande، إمكانية الوصول إلى البحر، مما يضيف إلى عوامل الجذب الطبيعية والترفيهية للمنطقة. إن الجمع بين المساحات الخضراء الجميلة والشواطئ القريبة يجعلها مكانًا مرغوبًا فيه.
بالإضافة إلى الغولف، تقدم المنطقة مجموعة من المرافق الرياضية الأخرى. يمكن لعشاق السباحة الاستمتاع بـ Piscina Loma del Rey، بينما يوفر Complejo Deportivo Zona Norte مجموعة متنوعة من خيارات اللياقة البدنية والرياضة. تضمن هذه المرافق أن يتمكن السكان من الحفاظ على نمط حياة نشط وصحي.
يستفيد المقيمون أيضًا من القرب من الموانئ مثل Puerto de Sotogrande و Puerto Pesquero La Atunara، مما يوفر فرصًا للرياضات المائية وصيد الأسماك. إن الشواطئ القريبة، مثل Playa de La Alcaidesa، مثالية للاسترخاء والأنشطة الخارجية.
µg/m³
µg/m³
µg/m³
µg/m³
يشير وجود مركز تعليمي واحد (مدرسة) في Overpass إلى توفر مرافق تعليمية إضافية. يضمن هذا المزيج من المدارس المحلية والدولية أن يحصل الأطفال على تعليم جيد يلبي احتياجاتهم الأكاديمية.
يُظهر سوق الإسكان نشاطًا، حيث تم تسجيل 849 معاملة عقارية. يشير هذا النشاط إلى سوق عقاري سائل ومستقر. يوفر المناخ المواتي والبيئة الهادئة والوصول إلى المرافق الراقية بيئة جذابة للاستثمار والأعمال.
2023
تشمل أنواع العقارات المتاحة فيلات منفصلة (10)، وشقق بالطابق الأرضي (4)، ودوبلكس بنتهاوس (4)، وقطع أراضٍ سكنية (3)، ومنازل شبه منفصلة (3)، ومنازل تاون هاوس (3)، وشقق في الطوابق الوسطى (2)، وعقارات جديدة (1). يشير هذا التنوع إلى وجود خيارات للمشترين ذوي التفضيلات والميزانيات المختلفة.
يشير العدد الكبير من المعاملات (849) إلى سوق عقاري نشط. إن مزيج العقارات الراقية والموقع المرغوب فيه يجعل نادي سان روكي استثمارًا جذابًا.
EN
NL
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID