Lejlighed beliggende i det eksklusive Alcaidesa Suites Golf Garden-kompleks i La Alcaidesa, Cádiz. Komplekset består af private boliger med velplejede fællesområder og swimmingpools, bygget i 2007. Lejligheden på 83 m² har 2 soveværelser, 2 badeværelser og en 22 m² terrasse med udsigt til golfbanen og delvis havudsigt. Ejendommen ligger i et lukket samfund nær kysten og golfbaner, ca. 9.4 km fra Gibraltar-lufthavnen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et velplejet, lukket boligkompleks med direkte adgang til to golfbaner. Playa de La Alcaidesa-stranden ligger 880 meter væk, hvilket giver mulighed for daglige gåture til kysten. Komplekset er del af en velstående urbanisation med sikkerhedsforanstaltninger og fælles grønne områder, der sikrer et roligt og vedligeholdt miljø for beboere.
Lejligheden på 83 m² er praktisk indrettet med to separate soveværelser, hvoraf det ene har eget badeværelse. Den separate badeværelsesarrangement giver privatliv og funktionalitet for både familier og gæster. Den syd- og østvendte terrasse på 22 m² forlænger boligarealet udendørs og giver mulighed for udendørs spisning og afslapning med udsigt over golfbanen gennem det meste af dagen.
Lejligheden blev oprindeligt bygget i 2007 som del af Alcaidesa Suites Golf Garden-komplekset. Byggeriet er fuldt afsluttet og har været beboet siden aflevering. I nyere tid er der foretaget forbedringer inklusive installation af nye vinduer for bedre isolering og renovering af terrassegulvet, hvilket har forbedret ejendommens energieffektivitet og æstetiske udtryk uden at ændre den oprindelige struktur.
Projektet tilbyder ikke private swimmingpools, da ejendommen benytter to fælles swimmingpools i komplekset. Lejligheden har ikke privat haveareal ud over terrassen. Der er ikke et separat vaskerum eller tekøkken i boligen. Ejendommen er ikke tilpasset kørestolsbrugere på grund af trin i komplekset og på terrassen. Komplekset har ikke døgnbemandet reception.
Denne lejlighed passer særligt godt til par eller små familier, der søger et sekundært bolig i Spanien med adgang til både golf og strand. Den funktionelle indretning med to soveværelser gør den egnet til enten en lille familie eller par, der regelmæssigt har gæster. For golfentusiaster er placeringen egnet med tre golfbaner inden for 4 km, herunder Alcaidesa Links kun 1.1 km væk. Investorer, der søger en feriebolig med udlejningspotentiale, vil værdsætte den velkendte beliggenhed nær Sotogrande og Gibraltar, hvilket gør ejendommen attraktiv for turister året rundt. Ejendommen passer også til pensionspar, der ønsker at overvintre i et mildt klima med adgang til faciliteter og sundhedscentre i nærheden. For førstegangskøbere på det spanske marked tilbyder komplekset en sikker og vedligeholdt omgivelser med fællesområder uden for meget vedligeholdelsesarbejde. Den korte afstand til Gibraltar-lufthavnen gør den også praktisk for dem, der har brug for hyppige forbindelser til Storbritannien eller andre europæiske destinationer.
Lejlighedens konstruktion og finish afspejler byggestandarden fra 2007 med nylige forbedringer, der har forbedret både funktionalitet og æstetik. De nyinstallerede vinduer har forbedret isoleringsevnen og reduceret støjniveauet, hvilket er en fordel på grund af nærheden til golfbanen og kysten. Terrassen er blevet renoveret med nyt, slidstærkt materiale, der sikrer lang levetid og et moderne udseende. De indbyggede garderobeskabe i soveværelserne er praktisk konstrueret og giver god opbevaringsplads uden at optage unødvendigt gulvareal. Badeværelserne er udstyret med standard sanitetsudstyr i god stand, med funktionelle brusenicher og vandhaner. Køkkenet er praktisk indrettet med træskabe og tilstrækkelige arbejdsflader, selvom det ikke er det mest moderne design. Overfladerne i boligen er holdt i neutrale farver, hvilket gør det let at personliggøre efter egen smag. Det fælles område i komplekset er vedligeholdt til en høj standard med to swimmingpools og anlagte haver, der bidrager til den samlede kvalitetsoplevelse for beboerne.
Denne lejlighed er tilgængelig til en pris fra €310.000, hvilket inkluderer en privat parkeringsplads og et opbevaringsrum i komplekset. Prisniveauet for lignende lejligheder i La Alcaidesa-området varierer typisk mellem €300.000 og €400.000, afhængigt af størrelse, udsigt og stand. Sammenlignet med nærliggende projekter i det mere eksklusive Sotogrande, hvor priser starter ved €341.000 for tilsvarende boliger, repræsenterer denne ejendom en mere tilgængelig prispoint for et lignende niveau af faciliteter og beliggenhed. De månedlige fællesudgifter er på €132, og den årlige ejendomsskat udgør €518.75, hvilket er standard for området.
Dagliglivet i denne lejlighed kombinerer bekvemmeligheden ved et urbaniseret område med nærheden til både golf og hav. Morgenen kan starte med sol på den østvendte terrasse, mens man nyder morgenkaffen med udsigt til golfbanen. Efter morgenmaden kan man gå til det nærliggende supermarked på under 200 meter eller tage en kort gåtur til La Alcaidesa-stranden inden kl. 10. Formiddagen kan tilbringes ved en af de to fælles swimmingpools eller med en runde golf på Alcaidesa Links, der ligger kun 1.1 km væk. Eftermiddagen kan nydes på terrassen, hvor man kan følge solens gang over golfbanen. Aftener kan tilbringes med udendørs spisning på terrassen eller med en kort køretur til en af de fem lokale restauranter inden for 2 km. Omkringliggende byer som Algeciras og Marbella er nemme at nå for dagsture eller udvidede indkøb, hvilket gør stedet velegnet for både fastboende og feriegæster, der ønsker en blanding af rekreation og bekvemmelighed.
Lejlighedens beliggenhed i La Alcaidesa tilbyder en afbalanceret livsstil med nem adgang til både dagligdags nødvendigheder og rekreative faciliteter. Et supermarked ligger blot 182 meter væk, hvilket gør daglig indkøb nemme uden behov for bil. For større indkøb eller specialbutikker kan beboere køre til Algeciras (16 km) eller Marbella (49 km), begge inden for nem rækkevidde. Sundhedsmæssigt er der et sundhedscenter i nærområdet, og det nærmeste hospital ligger 6.2 km væk i San Roque. For uddannelsesmuligheder er der flere grund- og mellemskoler inden for en køreafstand, samt internationale skoler som Sotogrande International School kun 3.7 km væk, hvilket gør området velegnet for familier med børn. Den offentlige transport består af 9 buslinjer med 8 stoppesteder i området, der forbinder La Alcaidesa med nærliggende byer og faciliteter. Regionen er generelt veludstyret med infrastruktur, og den nærliggende A-7 motorvej giver nem adgang til større dele af Costa del Sol-regionen.
Kortet viser La Alcaidesas position ved Costa del Sol nær Gibraltar. Ejendommen er markeret i Alcaidesa Suites Golf Garden-komplekset, der grænser op til Alcaidesa Links-golfbanen. Kystlinjen med Playa de La Alcaidesa-stranden er synlig blot 880 meter mod syd, mens A-7-motorvejen løber parallelt med kysten mod nord og giver forbindelser til både Algeciras og Marbella. Gibraltar-lufthavnen er også synlig på kortet ca. 9.4 km mod sydøst.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Alcaidesa har en strategisk position i den vestlige del af Costa del Sol-regionen, nær grænsen til Gibraltar. Dette giver beboerne adgang til både spanske og britiske faciliteter og tjenester. Området ligger mellem de større byer Algeciras (16 km østpå) og den mere turistiske by Sotogrande (omkring 5 km mod øst). Positioneringen nær Gibraltar giver en unik blanding af spanske kultur og britiske indflydelser, hvilket afspejles i både servicetilbuddet og atmosfæren. I forhold til de mere berømte kystbyer som Marbella (49 km) tilbyder La Alcaidesa en mere rolig og lokal atmosfære, samtidig med at den stadig har nem adgang til de mere livlige områder.
Afstandene til vigtige faciliteter fra lejligheden er overkommelige og bidrager til daglig bekvemmelighed. Playa de La Alcaidesa-stranden ligger 880 meter væk, hvilket svarer til en gåtur på ca. 10 minutter, og giver daglig adgang til kysten. For golfentusiaster er Alcaidesa Links Golfbane kun 1.1 km væk, mens La Hacienda Links Golf Resort kan nås på 1.3 km. Den internationale lufthavn i Gibraltar ligger 9.4 km væg, hvilket svarer til en køretur på ca. 15 minutter under normale forhold. Større byer som Algeciras (16 km) kan nås på ca. 20 minutter, mens populære destinationsbyer som Marbella (49 km) er ca. 40 minutters kørsel væk. For længere distancer giver Málaga-Costa del Sol lufthavn (88 km) adgang til internationale destinationer med en køretid på ca. 1 time og 15 minutter. En EV-ladestation findes 5.8 km væk i Sotogrande, hvilket gør det muligt for elbils-ejere at oplade deres køretøjer med rimelig bekvemmelighed.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa nyder godt af et mildt mediterrant klimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.5°C, hvilket gør det muligt at nyde udendørslivet det meste af året. Placeringen på 43 meter over havets overflade bidrager til en let brise fra havet, der afkøler om sommeren. Med et svømmesæson på 5 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C, kan strandaktiviteter nydes fra maj til oktober. Regionen får omkring 320 solskinstimer om året, hvilket gør terrassen et anvendeligt rum det meste af året. Den moderate hældning på 4.8% ned mod stranden gør området let tilgængeligt og giver samtidig god dræning. Vintrene er milde med sjældne frost, og somrene er varme men ikke ekstreme takket være nærheden til havet, der fungerer som en naturlig klimaregulator.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Områdets strandområder og rekreative muligheder er en central del af livet i La Alcaidesa. Playa de La Alcaidesa, der ligger kun 880 meter fra ejendommen, er en velholdt strand med gyldent sand og klart vand. Selvom den ikke har en officiel Blue Flag-certificering, opfylder den høje standarder for renlighed og faciliteter. For længere strande kan Playa de Levante (7.4 km) tilbyde mere udstrakte kystlinjer med gode servicefaciliteter. Golfentusiaster har tre fremragende baner inden for kort afstand: Alcaidesa Links (1.1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) og San Roque Club (3.8 km). Disse baner er anerkendt for deres høje kvalitet og varierende terræn, der udfordrer både nybegyndere og erfarne golfspillere. Udover golf tilbyder regionen 66 sportsfaciliteter, herunder tennisbaner, padelbaner og vandreture. De to fælles swimmingpools i komplekset giver nem adgang til afslapning og svømning uden at forlade boligområdet.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa har en strategisk position i den vestlige del af Costa del Sol-regionen, nær grænsen til Gibraltar. Dette giver beboerne adgang til både spanske og britiske faciliteter og tjenester. Området ligger mellem de større byer Algeciras (16 km østpå) og den mere turistiske by Sotogrande (omkring 5 km mod øst). Positioneringen nær Gibraltar giver en unik blanding af spanske kultur og britiske indflydelser, hvilket afspejles i både servicetilbuddet og atmosfæren. I forhold til de mere berømte kystbyer som Marbella (49 km) tilbyder La Alcaidesa en mere rolig og lokal atmosfære, samtidig med at den stadig har nem adgang til de mere livlige områder.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Moderat
Ref: VL440140
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Alcaidesa repræsenterer en mellemklasse mellem det ekstremt eksklusive Sotogrande og mere traditionelle spanske kystbyer. Sammenlignet med nærliggende projekter som Altara Alcaidesa i Sotogrande, hvor priser starter fra €341.000, tilbyder denne lejlighed en mere overkommelig indgang til samme livsstil og faciliteter. Mens Sotogrande er kendt for sin luksuriøse atmosfære med højere priser og mere eksklusive skoler og klubber, giver La Alcaidesa adgang til mange af de samme golfbaner og strandområder til en mere fornuftig pris. I forhold til Atria i Sotogrande (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €673.000) er denne ejendom betydeligt mere prismæssigt tilgængelig for gennemsnitlige købere. Regionen omkring La Alcaidesa har en mere blandet befolkning med både lokale spaniere og internationale beboere, hvilket skaber en mere afbalanceret atmosfære end de mere homogene internationale samfund i det dyreste Sotogrande. Infrastrukturelt set tilbyder La Alcaidesa de samme praktiske fordele som Sotogrande med adgang til Gibraltar-lufthavnen og A-7-motorvejen, men med kortere afstand til Algeciras for dagligdagsindkøb og forretninger.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID