Apartament zlokalizowany w ekskluzywnej, strzeżonej osadzie La Alcaidesa w prowincji Kadyksu, w samym sercu Costa del Sol. Zbudowany w 2007 roku, obiekt oferuje 83 metry kwadratowe powierzchni z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Nieruchomość znajduje się w odległości zaledwie 880 metrów od plaży La Alcaidesa, z bezpośrednim widokiem na pole golfowe i częściowym widokiem na morze. Lokalizacja zapewnia dostęp do licznych udogodnień w obrębie 2 kilometrów, w tym restauracji i apteki.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w miejskim otoczeniu La Alcaidesa, w pobliżu wybrzeża i pól golfowych. Odległość do najbliższej plaży wynosi zaledwie 880 metrów, co umożliwia codzienne spacery nad morze. W okolicy znajdują się trzy prestiżowe pola golfowe w promieniu 4 kilometrów. Lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do udogodnień a spokojem rezydencjonalnej okolicy.
Apartament o powierzchni 83 metrów kwadratowych zaprojektowany z myślą o funkcjonalnym zamieszkiwaniu przez dwie osoby. Dwie sypialnie i dwie łazienki zapewniają odpowiednią przestrzeń, a główna sypialnia posiada własną łazienkę. Duży taras o powierzchni 22 metrów kwadratowych służy jako dodatkowa przestrzeń do relaksu z widokiem na pole golfowe. Lokalizacja w osiedlu z basenem komunalnym zaspokaja potrzeby rekreacyjne mieszkańców.
Nieruchomość została oddana do użytku w 2007 roku i jest w doskonałym stanie technicznym. W ostatnim czasie dokonano modernizacji, w tym wymiany okien na nowe, lepsze pod względem izolacji termicznej, oraz renowacji podłogi na tarasie. Budynek posiada windę, co ułatwia dostęp do apartamentu. Status kompletny oznacza natychmiastową możliwość zamieszkania bez konieczności oczekiwania na zakończenie prac budowlanych.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, dostępny jest jedynie basen komunalny. Apartament nie znajduje się bezpośrednio przy plaży, pomimo bliskiej odległości. Nieruchomość nie jest przystosowana do potrzeb osób z ograniczoną mobilnością poza standardowymi udogodnieniami takimi jak winda. Nie ma dedykowanych stacji ładowania pojazdów elektrycznych na terenie osiedla. Cena nie obejmuje mebli ani wyposażenia.
Ta nieruchomość będzie odpowiednia dla osób szukających drugiego domu w ciepłym klimacie z możliwością wykorzystania przez cały rok. Para bez dzieci lub małżeństwo na emeryturze docenią kompaktowy układ dwóch sypialni oraz bliskość pól golfowych. Inwestorzy zainteresowani wynajmem krótkoterminowym mogą korzystać z lokalizacji w popularnym regionie turystycznym i bliskości licznych atrakcji. Osoby pracujące zdalnie docenią spokojną atmosferę, dostęp do internetu i bliskość miast takich jak Algeciras czy Marbella. Golferzy znajdą tu miejsce z trzema polami golfowymi w najbliższej okolicy. Rodziny z dziećmi mogą korzystać z 13 szkół podstawowych i 5 średnich w regionie, choć warto zwrócić uwagę na ograniczoną liczbę aptek w najbliższym otoczeniu.
Apartament wyróżnia się wysoką jakością wykończenia, zarówno pod względem użytych materiałów, jak i wykonania. Nowoczesne okna zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną, co jest szczególnie istotne w ciepłym klimacie andaluzyjskim. Taras został niedawno odnowiony z użyciem wysokiej jakości materiałów odpornych na zmienne warunki atmosferyczne. Wnętrza charakteryzują się dobrze wykonanymi, wbudowanymi szafami, które zapewniają optymalne wykorzystanie przestrzeni. Układ mieszkania jest funkcjonalny, z główną sypialnią posiadającą własną łazienkę, co podnosi komfort użytkowania. Ogólny stan techniczny budynku oceniany jest jako doskonały, z dobrze utrzymanymi częściami wspólnymi, w tym dwoma basenami komunalnymi.
Cena apartamentu wynosi 310 000 euro, co obejmuje prywatne miejsce parkingowe oraz pomieszczenie gospodarcze. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, taka cena reprezentuje przystępny segment rynku w ekskluzywnej okolicy. Koszty utrzymania obejmują miesięczną opłatę wspólnotową w wysokości 132 euro na pokrycie kosztów utrzymania terenów zielonych i basenów. Podatek od nieruchomości (IBI) wynosi 518,75 euro rocznie, a opłata za odpady 77,55 euro kwartalnie. Cena nie obejmuje kosztów notarialnych, rejestracyjnych ani podatków od transakcji, które standardowo pokrywa nabywca.
Codzienne życie w La Alcaidesa toczy się w rytmie spokojnej rezydencjonalnej okolicy z dostępem do atrakcji w zasięgu ręki. Mieszkańcy mogą zacząć dzień od porannej kawy na tarasie z widokiem na pole golfowe, korzystając z orientacji południowo-wschodniej, która zapewnia przyjemny cień w porach popołudniowych. Śniadanie można zakupić w pobliskim supermarkecie oddalonym zaledwie o 182 metry. Po południu wielu mieszkańców wybiera się na spacer do plaży La Alcaidesa lub spędza czas przy komunalnym basenie. Wieczorami okolicy nadaje elegancji oświetlone pole golfowe, a kolacje w jednej z pięciu restauracji w promieniu 2 kilometrów. Weekendy często spędza się na grze w golfa lub zwiedzaniu okolicznych miasteczek. Położenie w pobliżu Sotogrande daje dostęp do bardziej prestiżowych udogodnień, podczas gdy sama La Alcaidesa zachowuje spokojniejszy, bardziej kameralny charakter.
La Alcaidesa oferuje zbalansowane życie z dostępem do kluczowych udogodnień w rozsądnej odległości. Codzienne zakupy można zrobić w supermarkecie oddalonym zaledwie 182 metry od apartamentu. W promieniu 2 kilometrów znajduje się 5 restauracji i apteka, co zapewnia podstawowe usługi w bezpośrednim sąsiedztwie. Opieka zdrowotna jest dostępna w dwóch centrach zdrowia w okolicy, a najbliższy szpital znajduje się w odległości 6,2 kilometra. Dla rodzin z dziećmi w regionie działa 13 szkół podstawowych i 5 średnich, z najbliższymi oddalonymi o kilka kilometrów. Transport publiczny jest dobrze zorganizowany z 9 liniami autobusowymi i 8 przystankami w okolicy. Okolica jest dobrze połączona z większymi miastami - Algeciras (16 km), Marbellą (49 km) i Jerez de la Frontera (88 km), co ułatwia dostęp do szerszej oferty usług, kultury i rozrywki.
Mapa pokazuje przestrzenne usytuowanie kompleksu La Alcaidesa w kontekście regionu. Apartament znajduje się w północnej części osiedla, z bezpośrednim dostępem do pól golfowych. Wyraźnie widoczna jest bliskość morza (880 m) oraz trzech głównych pól golfowych w najbliższej okolicy. Droga A-7 zapewnia szybki dostęp do Gibraltaru, Algeciras i Marbelli. Mapa ukazuje również przestrzenny rozkład kluczowych udogodnień takich jak supermarket, centra medyczne oraz infrastrukturę transportową.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Alcaidesa zajmuje prestiżową pozycję w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Kadyksu. Lokalizacja jest strategiczna - z jednej strony bliskość granicy z Gibraltarem (około 10 km), z drugiej dostęp do większych ośrodków miejskich. W odległości 16 km znajduje się Algeciras, ważny port i centrum handlowe z ponad 121 tysiącami mieszkańców. Marbella, znana kurortowa miejscowość, leży w odległości 49 km i oferuje luksusowe zakupy i życie nocne. Jerez de la Frontera (88 km) jest centrum kultury flamenco i produkcji sherry. Położenie między bardziej turystycznymi ośrodkami a spokojniejszymi rejonami nadaje okolicy równowagę.
Plaże stanowią jedną z głównych atrakcji, z najbliższą plażą La Alcaidesa oddaloną zaledwie o 880 metrów - zaledwie 10-minutowy spacer. Inne popularne plaże w okolicy to Playa de La Atunara (3,3 km) i Playa de Levante (7,4 km). Dla miłośników golfa, lokalizacja jest wyjątkowa z trzema prestiżowymi polami golfowymi: Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) i San Roque Club (3,8 km). Lotnisko Gibraltar znajduje się w odległości 9,4 km, co zapewnia dogodny dostęp do połączeń lotniczych. Dla podróżujących dalej, lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o 88 km. Najbliższe miasta to Algeciras (16 km) z dużą ofertą handlową i Marbella (49 km) znana z życia nocnego i luksusowych sklepów.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa znajduje się na wysokości 43 metrów nad poziomem morza, co zapewnia łagodny klimat bez ekstremalnych upałów. Roczna temperatura średnia wynosi 18,5°C, co tworzy przyjemne warunki przez większość roku. Okres kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, co pozwala na długie sezony plażowania. Położenie na łagodnym wzniesieniu o nachyleniu 4,8% w kierunku morza zapewnia naturalną cyrkulację powietrza i piękne widoki. Region charakteryzuje się ponad 300 dniami słonecznymi w roku, co przyciąga miłośników ciepłego klimatu. Wiosną i jesienią temperatura jest szczególnie przyjemna, idealna do aktywności na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaże w okolicy La Alcaidesa to główna atrakcja, z Playa de La Alcaidesa oddaloną zaledwie 880 metrów od apartamentu. Chociaż nie wszystkie plaże posiadają certyfikat Błękitnej Flagi, są dobrze utrzymane i oferują piasek oraz czystą wodę. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji trzy prestiżowe pola golfowe w najbliższej okolicy: Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) i San Roque Club (3,8 km), co czyni tę lokalizację idealną dla entuzjastów tego sportu. W okolicy znajduje się 66 różnych obiektów sportowych, w tym baseny, centra sportowe i boiska. Pobliska marina Puerto de Sotogrande (7,1 km) oferuje możliwości wodniactwa i żeglarstwa.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa zajmuje prestiżową pozycję w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Kadyksu. Lokalizacja jest strategiczna - z jednej strony bliskość granicy z Gibraltarem (około 10 km), z drugiej dostęp do większych ośrodków miejskich. W odległości 16 km znajduje się Algeciras, ważny port i centrum handlowe z ponad 121 tysiącami mieszkańców. Marbella, znana kurortowa miejscowość, leży w odległości 49 km i oferuje luksusowe zakupy i życie nocne. Jerez de la Frontera (88 km) jest centrum kultury flamenco i produkcji sherry. Położenie między bardziej turystycznymi ośrodkami a spokojniejszymi rejonami nadaje okolicy równowagę.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Umiarkowany
Ref: VL440140
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Alcaidesa wyróżnia się na tle innych projektów w regionie, oferując bardziej przystępne ceny w porównaniu do luksusowych ośrodków takich jak Sotogrande. W przeciwieństwie do gęsto zabudowanych obszarów przybrzeżnych, La Alcaidesa zachowuje bardziej rozproszoną, zieloną zabudowę z naciskiem na pola golfowe. W porównaniu z pobliskimi projektami Altara Alcaidesa (ceny od €341,000) czy Atria (ceny od €423,000), prezentowany apartament oferuje lepszą relację ceny do wartości. Podczas gdy Sotogrande jest znane z luksusowych jachtów i ekskluzywnych rezydencji, La Alcaidesa oferuje bardziej zrównoważony styl życia z dostępem do podobnych udogodnień w bardziej przystępnej cenie. W porównaniu z bardziej gwarnymi kurortami Costa del Sol jak Marbella, La Alcaidesa zachowuje spokojniejszą, bardziej rodzinną atmosferę, jednocześnie zapewniając dostęp do kluczowych atrakcji regionu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID