La Alcaidesa is een appartementencomplex gelegen in een afgesloten woonwijk in Cádiz, dicht bij de kust van de Costa del Sol. Het complex, gebouwd in 2007, biedt 2-slaapkamerappartementen met een oppervlakte van 83 m². De ligging nabij diverse golfbanen, waaronder Alcaidesa Links op slechts 1,1 km afstand, maakt het aantrekkelijk voor golfliefhebbers. Het appartement beschikt over een privéterras met uitzicht op de golfbaan en de zee. Met voorzieningen op loopafstand en het strand op minder dan een kilometer afstand, biedt deze locatie een balans tussen rust en toegankelijkheid tot dagelijkse benodigdheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in La Alcaidesa, een afgesloten gemeenschap nabij Sotogrande in de provincie Cádiz. De locatie bevindt zich op korte afstand van de Middellandse Zee, met Playa de La Alcaidesa op 880 meter afstand. De omliggende natuur wordt gekenmerkt door mediterrane vegetatie en golfterreinen. Via de A-7 kustsnelweg is de regio goed bereikbaar, met afritten in de nabijheid.
Het appartement biedt een functionele indeling met twee slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom heeft een en-suite badkamer, terwijl de tweede slaapkamer gebruikmaakt van een separate badkamer. De living en master bedroom geven toegang tot het 22 m² grote terras, waardoor de binnen- en buitenruimtes met elkaar verbonden zijn. De oostelijke, zuidoostelijke en zuidelijke oriëntatie zorgt voor natuurlijk licht en zonuren gedurende de dag.
Het appartementencomplex is voltooid in 2007 en behoort dus niet tot de recente nieuwbouwprojecten in de regio. De gemeenschappelijke voorzieningen zijn volledig operationeel, inclusief twee zwembaden en de groene omgeving. Het appartement zelf is in uitstekende staat, met recente verbeteringen zoals nieuwe ramen voor betere isolatie en een gerenoveerd terras. De eigendom wordt geleverd met een parkeerplaats en berging.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand; het dichtstbijzijnde strand ligt op 880 meter loopafstand. De woning is niet gelegen in het historische centrum van een stad, waardoor culturele stadsbeleving op afstand ligt. Het appartement beschikt niet over een privézwembad, maar maakt gebruik van gemeenschappelijke zwembaden. De aanwezigheid van een helling naar het strand (4,8%) kan de toegankelijkheid voor minder mobiele personen beperken.
Dit appartement past bij personen die op zoek zijn naar een secundaire verblijfplaats in een rustige, goed onderhouden gemeenschap met toegang tot golf- en strandfaciliteiten. De combinatie van twee slaapkamers en twee badkamers maakt het geschikt voor koppels of kleine gezinnen die een appartement zoeken voor vakanties of gedeeltelijke verhuizing naar Spanje. Voor golfenthousiastelingen is de locatie bijzonder geschikt, met drie golfbanen op minder dan 4 kilometer afstand. De mogelijkheid om zowel binnen als buiten te leven dankzij het ruime terras spreekt mensen aan die van een buitenleven houden in een klimaat met veel zonuren. Kopers die op zoek zijn naar een gereed appartement zonder wachtrisico's vinden waarde in de voltooide bouwstatus uit 2007. De recente verbeteringen aan het appartement, zoals nieuwe ramen en een gerenoveerd terras, bieden moderne comfort zonder de onzekerheden die bij nieuwbouw kunnen komen kijken.
Het appartement in La Alcaidesa is afgewerkt met materialen die zowel functionaliteit als duurzaamheid benadrukken. De keuken is voorzien van houten kasten zoals te zien is in de beeldmateriaalanalyse, wat een warme en klassieke uitstraling geeft aan de leefruimte. De recente installatie van nieuwe ramen heeft niet alleen de esthetiek verbeterd, maar ook de energie-efficiëntie verhoogd door betere isolatie. De wanden zijn glad afgewerkt met neutrale tinten die een rustgevend gevoel geven en tegelijkertijd een flexibele basis bieden voor persoonlijke inrichting. In de woonkamer staat een lichte bank die bijdraagt aan een luchtige sfeer, versterkt door de aanwezigheid van potplanten en een tapijt die warmte en textuur toevoegt aan de ruimte. De badkamers zijn functioneel ingericht met moderne armaturen en tegelwerk dat bestand is tegen dagelijks gebruik. De terrasvloer is recentelijk gerenoveerd, wat niet alleen de visuele aantrekkelijkheid heeft vergroot maar ook de duurzaamheid en onderhoudsgemak.
De appartementen in La Alcaidesa zijn beschikbaar vanaf een prijs van €310.000, wat overeenkomt met ongeveer €3.735 per vierkante meter. Deze prijsstelling is competitief in vergelijking met omliggende exclusieve woongebieden zoals Sotogrande, waar vergelijkbare appartementen beginnen bij €341.000 en oplopen tot €673.000 in het hoogste segment. De aankoopprijs omvat een private parkeerplaats en een berging, wat de waarde van de eigendom verhoogt. Bijkomende kosten omvatten maandelijkse gemeenschapskosten van €132, onroerendgoedbelasting (IBI) van €518,75 per jaar en afvalbelasting van €77,55 per kwartaal. De voltooide bouwstatus uit 2007 betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering, wat de financiële planning vereenvoudigt.
La Alcaidesa biedt een woonomgeving waar het dagelijks leven zich afspeelt in een rustige, goed onderhouden gemeenschap. De ochtend begint vaak met zon op het terras, dankzij de zuidelijke en oostelijke oriëntatie van het appartement. Voorzieningen zoals supermarkten en restaurants zijn op loopafstand bereikbaar, waardoor dagelijkse boodschappen en maaltijden eenvoudig zijn te regelen. De nabijheid van twee golfbanen op minder dan 1,5 kilometer afstand biedt recreatiemogelijkheden voor golfenthousiastelingen. De gemeenschappelijke zwembaden dienen als sociale ontmoetingsplekken, vooral tijdens de warme maanden wanneer het zwemseizoen van mei tot oktober loopt. Wandel- en fietsroutes in de omgeving geven toegang tot de kustlijn en het strand, waar men kan genieten van uitzichten op de Middellandse Zee. De afgesloten aard van de gemeenschap draagt bij aan een gevoel van veiligheid en privacy, terwijl de nabijheid van grotere steden zoals Algeciras (16 km) en Marbella (49 km) voor stedelijke voorzieningen zorgt wanneer nodig.
De omgeving van La Alcaidesa biedt een mix van natuurlijke voorzieningen en dagelijkse gemakken. Binnen een straal van 2 kilometer zijn vijf restaurants en een apotheek te vinden, wat de praktische leefbaarheid verhoogt. De nabijheid van een supermarkt op slechts 182 meter afstand maakt dagelijkse boodschappen gemakkelijk uitvoerbaar zonder afhankelijk te zijn van vervoer. Voor gezinnen met kinderen zijn er dertien basisscholen en vijf middelbare scholen in de regio, waaronder de internationale school van Sotogrande op 3,7 kilometer afstand. Gezondheidszorg is gedekt door twee gezondheidscentra in de buurt, met een ziekenhuis op 6,2 kilometer afstand voor gespecialiseerde zorg. Sportieve bewoners kunnen gebruikmaken van de 66 sportfaciliteiten in de regio, met zwembaden op slechts 300 meter afstand. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto de Sotogrande (7,1 km) biedt mogelijkheden voor watersport en bootexcursies.
De kaart toont de strategische ligging van La Alcaidesa tussen de kustlijn van de Middellandse Zee en de golfbanen die het gebied karakteriseren. De appartementen zijn zichtbaar in een afgesloten gemeenschap met directe toegang tot de Alcaidesa Links golfbaan. De kaart visualiseert de korte afstand tot het strand, de nabijheid van Sotogrande naar het oosten en de verbinding via de A-7 snelweg.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Alcaidesa is gepositioneerd in de provincie Cádiz, in het zuidwesten van Andalusië. De locatie bevindt zich in een relatief rustige zone tussen twee grotere stedelijke centra: Algeciras op 16 kilometer naar het westen en Marbella op 49 kilometer naar het oosten. Deze positie biedt de balans tussen toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen en een rustigere woonomgeving. In de regionale context is La Alcaidesa gelegen nabij Sotogrande, een van de meest exclusieve woongebieden aan de Costa del Sol, op slechts enkele kilometers afstand. De nabijheid van Gibraltar (ongeveer 10 kilometer) geeft de regio een internationaal karakter.
De strategische ligging van La Alcaidesa zorgt voor goede bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, bevindt zich op 880 meter loopafstand, wat ongeveer 10 minuten wandelen is. Voorbereid op de 4,8% helling naar de kust, is de wandeling behapbaar voor de meeste bewoners. Luchthaven Gibraltar ligt op slechts 9,4 kilometer afstand, wat ongeveer 15 minuten rijden is, ideaal voor frequente reizigers. Golfbanen zijn zeer nabij: Alcaidesa Links op 1,1 kilometer en La Hacienda Links Golf Resort op 1,3 kilometer, beide binnen 5 minuten bereikbaar per auto. Voor dagelijkse voorzieningen zoals een apotheek of EV-laadpaal moet men rekening houden met een afstand van ongeveer 5,8 kilometer.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. De locatie op 43 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries die de hitte in de zomermaanden verzacht. Het zwemseizoen duurt vijf maanden, van mei tot oktober, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De ligging nabij de kust zorgt voor ongeveer 300 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aantrekkelijk leefklimaat. De omliggende natuur bestaat uit mediterrane vegetatie met palmbomen die kenmerkend zijn voor de Costa del Sol-regio. De aanwezigheid van gemeenschappelijke tuinen en groene zones binnen de woonwijk versterkt dit natuurlijke gevoel.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij La Alcaidesa biedt diverse strandmogelijkheden voor recreatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op slechts 880 meter afstand en biedt een directe toegang tot de Middellandse Zee. Voor stranden met meer voorzieningen ligt Playa de La Atunara op 3,3 kilometer afstand. Dit iets grotere strand biedt meer faciliteiten en is populair bij zowel locals als toeristen. Playa de Levante op 7,4 kilometer afstand is een uitgestrekt strand met uitgebreide voorzieningen. Naast strandactiviteiten biedt de regio uitstekende golfmogelijkheden met drie golfbanen binnen 4 kilometer: Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) en San Roque Club (3,8 km). Voor zwemplezier buiten de zee zijn er gemeenschappelijke zwembaden binnen de woonwijk.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is gepositioneerd in de provincie Cádiz, in het zuidwesten van Andalusië. De locatie bevindt zich in een relatief rustige zone tussen twee grotere stedelijke centra: Algeciras op 16 kilometer naar het westen en Marbella op 49 kilometer naar het oosten. Deze positie biedt de balans tussen toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen en een rustigere woonomgeving. In de regionale context is La Alcaidesa gelegen nabij Sotogrande, een van de meest exclusieve woongebieden aan de Costa del Sol, op slechts enkele kilometers afstand. De nabijheid van Gibraltar (ongeveer 10 kilometer) geeft de regio een internationaal karakter.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Matig
Ref: VL440140
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Alcaidesa positioneert zich in de vastgoedmarkt als een betaalbaar alternatief voor het naburige exclusieve Sotogrande, terwijl het vergelijkbare voorzieningen biedt. Waar appartementen in Sotogrande beginnen bij ongeveer €341.000 (zoals het Altara Alcaidesa project) en kunnen oplopen tot €673.000 (Adel San Roque), biedt dit project in La Alcaidesa een instapprijs vanaf €310.000 voor vergelijkbare kenmerken. In vergelijking met de meer noordelijk gelegen steden zoals Marbella biedt La Alcaidesa een rustigere, meer exclusieve woonomgeving met lagere bevolkingsdichtheid. In tegenstelling tot de traditionele Spaanse dorpen in het binnenland van Andalusië, biedt La Alcaidesa een moderne, internationale gemeenschap met Engelssprekende dienstverlening en voorzieningen die zijn afgestemd op expats en internationale bewoners. De ligging nabij Gibraltar (10 km) geeft de regio een onderscheidend internationaal karakter, met een mix van Spaanse en Britse invloeden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID