Täysin valmis asunto La Alcaidesassa, Cádizissa, rakennettu vuonna 2007. Tässä 83 m²:n asunnossa on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, ja se sijaitsee eksklusiivisella asuinalueella, jolla on suora pääsy golfkentille ja lähelle rannikkoa. Asunnossa on yksityinen terassi, jolta on näkymät golfkentälle ja osittain merelle. Kiinteistö on hyvässä kunnossa ja hiljattain päivitetty uusilla ikkunoilla, jotka parantavat eristystä, sekä peruskorjatulla terassilla. Sijaitsee suljetulla asuinalueella lähellä Sotograndea, tarjoten turvallisuutta ja luonnonläheistä ympäristöä. Hintaan sisältyy yksityinen autopaikka ja varastotila.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee strategisesti La Alcaidesassa, vain 880 metrin päässä Playa de La Alcaidesa -rannasta. Se sijaitsee suljetulla asuinalueella lähellä Sotograndea Cádizin maakunnassa. Kiinteistö tarjoaa sijaintia aivan golfkentän vieressä ja on 43 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tarjoaa luonnollisia etuja samalla säilyttäen pääsyn kaupunkipalveluihin.
Tämä kaksi makuuhuonetta käsittävä asunto täyttää keskeiset asumistarpeet toimivalla pohjaratkaisulla. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone, kun taas toisessa makuuhuoneessa on erillinen kylpyhuone. Sekä päämakuuhuoneesta että olohuoneesta on pääsy 22 m²:n terassille, mikä laajentaa asuintilaa. Kiinteistöön kuuluu yksityinen autopaikka ja varastotila, mikä vastaa käytännön säilytys- ja liikkumistarpeisiin.
Asunto valmistui vuonna 2007 osana Alcaidesa Suites Golf Garden -asuinaluealuetta. Yhteisöön kuuluu laajoja maisemapuutarhoja ja kaksi hyvin hoidettua yhteistä uima-allasta. Vaikka kyseessä ei ole uusi rakennus, kiinteistö on hiljattain päivitetty uusilla ikkunoilla, jotka parantavat eristystä, sekä peruskorjatulla terassilla, mikä päivittää sen kuntoa modernille tasolle säilyttäen alkuperäisen arkkitehtonisen eheyden.
Asunnossa ei ole yksityistä uima-allasta, vaan yhteisöllisiä uima-altaita käytetään. Kyseessä ei ole uusi rakennus, vaan se valmistui vuonna 2007. Kiinteistöön ei kuulu puutarhaa, ainoastaan terassi. Asunto ei ole pyörätuolikäyttäjien helppokäyttöinen, vaikka hissi onkin. Sijainti edellyttää ajoneuvon käyttöä joidenkin palveluiden saavuttamiseksi, vaikka peruspalvelut ovatkin lähellä.
Tämä asunto sopii erityisesti golfharrastajille sen ajan golfkentän sijainnin ansiosta (Alcadeisa Links 1,1 km ja La Hacienda Links Golf Resort 1,3 km). Golfkenttinäkymien ja helpon pääsyn useille kentille yhdistelmä tekee siitä ihanteellisen niille, jotka painottavat golfia elämäntyyliinsä. Kiinteistö sopii myös niille, jotka etsivät toissijaista asuntoa Espanjan Välimeren ilmastossa, sen viiden kuukauden uintikauden ja 18,5 °C:n vuosikeskilämpötilan ansiosta. Hallittavankokoinen 83 m²:n pinta-ala kahdella makuuhuoneella tekee siitä käytännöllisen lomakäyttöön pienille perheille tai pareille ilman liiallisia ylläpitovaatimuksia. Kansainväliset ostajat, jotka etsivät kiinteistöä vakiintuneesta, turvallisesta ympäristöstä, löytävät tästä suljetusta asuinyhteisöstä mielenrauhaa sekä käytännön edun Gibraltarin lentokentän (noin 10 km) läheisyydestä. Tämä saavutettavuus on erityisen merkityksellistä niille, jotka suunnittelevat säännöllisiä vierailuja tai osa-aikaista asumista.
Asunto esittelee hyvänlaatuisia viimeistelyjä, jotka ovat tyypillisiä Välimeren asuinkiinteistöille 2000-luvun puoliväliltä. Kiinteistö on hyvin hoidettu ja hiljattain päivitetty erityisillä parannuksilla, jotka parantavat sen toiminnallisuutta ja vetovoimaa. Uusien ikkunoiden asennus on parantanut merkittävästi eristystä, käsitellen sekä lämpö- että meluistotekijöitä - tärkeä seikka alueella, jossa on lämpimät kesät ja mahdollisuus ulkoiselle melulle ympäröivältä golftoiminnalta. Terassin lattia on peruskorjattu, mikä laajentaa käytettävissä olevaa ulkotilaa ja tarjoaa nykyaikaisemman esteetiikan, joka vastaa moderneja odotuksia. Sisällä asunnossa on integroidut kaapistot, jotka optimoivat säilytystilaa makuuhuoneissa - käytännöllinen ominaisuus, joka poistaa tarpeen ylimääräisille huonekaluinvestoinneille. Kylpyhuoneet on hyvin jakautunut, ja päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone, mikä parantaa yksityisyyttä ja kätevyyttä. Oleskelutilat on suunniteltu virtaamaan luontevasti terassille, luoden sisä-ulkoilmaelämyksen, jota arvostetaan erityisesti Espanjan ilmastossa. Asunnon suuntautuminen itään, kaakkoon ja etelään varmistaa hyvän luonnonvalon saatavuuden päivän aikana samalla lieventäen iltapäivän kuumuutta. Ilmastoinnin ja lämpimän ilmastoinnin sisällyttäminen tarjoaa joustavuutta ympärivuotiseen mukavuuteen.
Tämä asunto on hinnoiteltu 310 000 €:oon, mikä edustaa kilpailukykyistä asemaa La Alcaidesan markkinoilla. Verrattuna samankaltaisiin kiinteistöihin alueella, kuten Altara Alcaidesaan (alkaen 341 000 €) ja Sotogranden Atriaan (alkaen 423 000 €), tämä kiinteistö tarjoaa arvoa segementissään. Hintaan sisältyvät käytännön mukavuudet, kuten yksityinen autopaikka ja varastotila, jotka ovat arvokkaita lisäyksiä tässä suljetussa asuinyhteisössä. Lisäomistuskustannuksiin kuuluvat yhteisömaksut 132 €/kuukausi, kiinteistövero (IBI) 518,75 €/vuosi ja jätemaksut 77,55 €/vuosineljännes. Nämä toistuvat kulut tulee ottaa huomioon kokonaisomistuskustannuksissa. Kiinteistön rakennusvuosi 2007 sijoittaa sen vakiintuneiden asuntojen kategoriaan, mikä yleisesti vaikuttaa hintoihin positiivisesti verrattuna uudempiin kehityskohteisiin alueella.
La Alcaidesa asumisympäristönä tarjoaa ainutlaatuisen rytmin, joka yhdistää rannikkorauhan golffiin keskittyvään virkistykseen. Aamut täällä alkavat tyypillisesti auringonpaisteella itään ja kaakkoon suuntautuvalla terassilla, jossa asukkaat voivat nauttia aamiaisesta golfkentän hoidettujen maisemien äärellä. Lähellä sijaitseva ranta, alle kilometrin päässä, tekee aamulenkeistä rannalla mahdollisen päivittäisen rutiinin. Asuinyhteisön suunnittelu painottaa turvallisuutta ja valvottua pääsyä, luoden järjestyksen ja eksklusiivisuuden tunteen, joka leimaa arkea täällä. Asukkailla on mahdollisuus käyttää yhteisiä uima-altaita virkistykseen, jotka toimivat sosiaalisina kohtaamispaikkoina lämpiminä kuukausina. Lähellä sijaitsevaan supermarkettiin (182 metrin päässä) pääsee kävellen, mikä helpottaa päivittäisasioiden hoitoa ilman autoa. Täällä asuminen tarkoittaa elämäntapaa, jossa ulkoilmaiset aktiviteetit dominoivat päivittäistä suunnittelua. Alueen 66 urheilutilan ja useiden läheisten golfkenttien ansiosta virkistysmahdollisuudet ovat runsaat. Viiden kuukauden uintikausi kannustaa säännölliseen rantojen ja uima-altaitten käyttöön.
Asunnon sijainti La Alcaidesassa tarjoaa hyvin tasapainoisen asumisympäristön, jossa on käytännön infrastruktuuria ja luonnonmukavia mukavuuksia. Kahden kilometrin säteellä asukkailla on pääsy viiteen ravintolaan ja yhteen apteekkiin, mikä tarjoaa välttämättömät palvelut kävelymatkan päässä. Liikenneinfrastruktuuri on hyvin kehitetty, alueella on yhdeksän joukkoliikennelinjaa ja kahdeksan pysäkkiä, jotka tarjoavat yhteyksiä laajempaan alueeseen. Kiinteistön sijainti lähellä A-7-rannikkomoottoritien liittymää 124 tarjoaa erinomaiset maantieyhteydet suuriin kaupunkikeskuksiin - Algeciras on 16 kilometrin päässä, kun taas Marbella on 49 kilometrin päässä, mikä tekee näistä kaupungeista saavutettavissa laajemmille palveluille ja viihdeelle. Terveydenhuoltopalveluihin kuuluu kaksi terveyskeskusta alueella, ja sairaala sijaitsee 6,2 kilometrin päässä - kohtuullinen etäisyys ei-kiireellisiin terveydenhuoltotarpeisiin. Perheille, joilla on lapsia, koulutuspalvelut on hyvin edustettuna alueella kolmellatoista peruskoululla ja viidellä toisen asteen koululla, mukaan lukien kansainväliset vaihtoehdot kuten Sotogrande International School San Roque Campus (3,7 km).
Kartta näyttää asunnon sijainnin La Alcaidesassa, Cádizin maakunnassa. Kiinteistö sijaitsee aivan golfkentän vieressä, noin 880 metrin päässä Playa de La Alcaidesa -rannalta. Kartalta näkyy myös yhteys A-7-moottoritiehen liittymästä 124, joka yhdistää alueen lähikaupunkeihin kuten Algeciras ja Marbella. Lähistöllä on useita golfkenttiä ja merenranta-alueita, jotka muodostavat asuinympäristön.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Alcaidesa miehittää strategisen aseman Costa del Solin länsiosassa, sijaiten Cádizin maakunnassa. Se sijaitsee lähellä Gibraltarin rajaa, hyötyen sekä Espanjan että brittiläisen alueen kulttuurisista ja kaupallisista vaikutteista. Alue sijaitsee noin 16 kilometrin päässä Algecirasista, merkittävästä satamakaupungista, jossa on 121 957 asukasta, ja 49 kilometrin päässä Marbellasta, tunnetusta kansainvälisestä kohteesta, jossa on 147 958 asukasta. Tämä sijainti asettaa La Alcaidesan näiden suurten kaupunkikeskusten väliin säilyttäen samalla erillisen luonteensa suljettuna golfiin ja rannikkoon keskittyvänä asuinyhteisönä. Läheisyys Sotograndeen, eksklusiiviseen asuinalueeseen, lisää alueen korkeaa profiilia. Alueen sijainti A-7-rannikkomoottitien varrella tarjoaa erinomaiset yhteydet sekä Costa del Solin itäisiin kohteisiin että läntisiin alueisiin Cádizin kaupunkiin.
Asunto tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden keskeisiin palveluihin, alkaen rannasta Playa de La Alcaidesa, vain 880 metrin päässä - miellyttävä 10 minuutin kävelymatka. Lisärannat ovat helposti saatavilla, Playa de La Atunara 3,3 kilometrin päässä ja Playa de Levante 7,4 kilometrin päässä. Golfharrastajille sijainti on poikkeuksellinen, Alcadeisa Links on vain 1,1 kilometrin päässä, La Hacienda Links Golf Resort 1,3 kilometrin päässä ja San Roque Club 3,8 kilometrin päässä. Gibraltarin lentokenttä on kätevästi lähellä noin 9,4 kilometrin päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja, kun taas Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 88 kilometrin päässä laajemmille lentovaihtoehdoille. Sähköautojen omistajille latauspisteitä on saatavilla IONITY Sotograndessa, 5,8 kilometrin päässä kiinteistöstä. Asunnon lähisyys Algecirasiin (16 km) ja Marbellaan (49 km) varmistaa pääsyn kattaviin kaupunkipalveluihin, ostoksiin ja palveluihin tarvittaessa, säilyttäen samalla rauhallisemman asuinympäristön välittömässä läheisyydessä.
| Etäisyys rantaan | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa hyötyy Välimeren ilmastosta, joka on tunnettu leudoista talvista ja lämpimistä kesistä, vuoden keskilämpötilan ollessa 18,5 °C. Korkeampi sijainti 43 metrin korkeudella merenpinnasta tarjoaa luonnollisia etuja ilman kierron ja näkymien suhteen säilyttäen samalla saavutettavuuden rannikkoalueelle. Alue nauttii noin 300 aurinkopäivästä vuodessa, luoden ihanteelliset olosuhteet ulkoilmaelämään. Viiden kuukauden uintikausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C, ulottuu myöhäiskevästä keskisyksyyn, mikä maksimoi rantojen ja uima-altaitten käytön. Kohtuullinen 4,8 % kaltevuus asunnolta rantaan varmistaa mukavan kävelymatkan rantaan säilyttäen samalla riittävän korkeuden näkymiin varten. Asunnon suuntautuminen itään, kaakkoon ja etelään optimoi luonnonvalon saannin, auringonpaiste terassilla tarjoten mukavaa ulkoilmaelämää lämpiminä kuukausina. Lähellä oleva Välimeri lieventää lämpötilan ääri-ilmiöitä, estäen liiallista kesälämpöä säilyttäen samalla leudot olosuhteet talvikuukausina. Tämä ilmastomalli tukee ympärivuotisia ulkoilmaaktiviteetteja, erityisesti golfaamista, jota voidaan harrastaa kaikkina vuodenaikoina tässä suotuisassa mikroilmastossa.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Asunto tarjoaa poikkeuksellisen pääsyn sekä rannoille että golfmukavuuksiin, mikä määrittää sen virkistysvetovoiman. Playa de La Alcaidesa, sijaiten vain 880 metrin päässä, toimii ensisijaisena rantakohteena, tarjoten luonnollisen ympäristön uimiseen ja auringonottoon helpon kävelymatkan päässä. Lisäsinilippurannat, kuten Playa de La Atunara (3,3 km) ja Playa de Levante (7,4 km), tarjoavat vaihtoehtoja erilaisille rantakokemuksille. Golfmukavuudet ovat erityisen erinomaiset, Alcadeisa Links Golf Course vieressä (1,1 km) ja La Hacienda Links Golf Resort 1,3 kilometrin päässä. San Roque Club, toinen arvostettu golfkohde, sijaitsee 3,8 kilometrin päässä. Tämä laadukkaiden golfkenttien keskittymä tekee kiinteistöstä erityisen houkuttelevan golfharrastajille. Asuinyhteisö itse sisältää kaksi yhteistä uima-allasta, kun taas lisäurheilutilat ovat saatavilla Piscina Loma del Reyssä (0,3 km) ja Pista Deportiva Vista Hermosassa (3,3 km). Satamat Puerto Pesquero La Atunarassa (6,2 km) ja Puerto de Sotograndessa (7,1 km) tarjoavat pääsyn vesiurheiluun ja venetoimintaan, laajentaen asukkaiden virkistysvaihtoehtoja.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa miehittää strategisen aseman Costa del Solin länsiosassa, sijaiten Cádizin maakunnassa. Se sijaitsee lähellä Gibraltarin rajaa, hyötyen sekä Espanjan että brittiläisen alueen kulttuurisista ja kaupallisista vaikutteista. Alue sijaitsee noin 16 kilometrin päässä Algecirasista, merkittävästä satamakaupungista, jossa on 121 957 asukasta, ja 49 kilometrin päässä Marbellasta, tunnetusta kansainvälisestä kohteesta, jossa on 147 958 asukasta. Tämä sijainti asettaa La Alcaidesan näiden suurten kaupunkikeskusten väliin säilyttäen samalla erillisen luonteensa suljettuna golfiin ja rannikkoon keskittyvänä asuinyhteisönä. Läheisyys Sotograndeen, eksklusiiviseen asuinalueeseen, lisää alueen korkeaa profiilia. Alueen sijainti A-7-rannikkomoottitien varrella tarjoaa erinomaiset yhteydet sekä Costa del Solin itäisiin kohteisiin että läntisiin alueisiin Cádizin kaupunkiin.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Kohtalainen
Ref: VL440140
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Alcaidesan sijainti tarjoaa erityisen vahvan aseman Costa del Solin länsiosan kiinteistömarkkinoilla verrattuna lähialueisiin. Alueen läheisyys Gibraltarille (noin 10 km) tarjoaa yksilöllisen etulyöntiaseman kansainvälisille asukkaille, jotka arvostavat helppoa pääsyä Britannian alueelle, kuten mahdollisuutta lentää Gibraltarilta tai käyttää englanninkielisiä palveluita. Vertailtaessa suoraan itään sijaitseviin kohteisiin, La Alcaidesa säilyttää enemmän brittiläistä vaikutusvaltaa, mikä näkyy paikallisessa kulttuurissa ja palveluissa. Samalla alue on hiljaisempi ja eksklusiivisempi kuin suuremmat turistikohteet kuten Estepona tai Marbella, mikä tekee siitä houkuttelevamman pysyvälle asutukselle tai rauhalliselle lomailulle. La Alcaidesan kiinteistöjen hinnat, kuten tämä 310 000 €:n asunto, ovat yleisesti kilpailukykyisempiä kuin lähellä sijaitsevassa Sotograndessa, jossa vastaavat kohteet alkavat noin 341 000 €:sta (Altara Alcaidesa) ja jopa 673 000 €:sta (Adel San Roque). Tämä tekee La Alcaidesasta houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät samaa elämäntapaa ja aluetta kohtuuhinnalla. Alueen golfkeskittymä on toinen vahva vetonaula, sillä useiden laadukkaiden golfkenttien läheisyys (Alcaidesa Links, La Hacienda Links) on vertaansa vailla monessa muussa Costa del Solin kohteessa, erityisesti tähän hintaluokkaan.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID