Луксозен пентхаус в Ла Алкайдеса, Кадис, с изглед към голф игрището и Средиземно море. Намира се на 880 метра от плажа Ла Алкайдеса в затворена общност. Със своите 3 спални и 3 бани, това жилище предлага 126 квадратни метра жилищно пространство с допълнителни 193 квадратни метра тераси. Разположен на 43 метра надморска височина, пентхаусът предоставя панорамни гледки към Гибралтар и крайбрежието. Имотът е завършен и готов за нанасяне.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пентхаусът е разположен в Ла Алкайдеса, затворена общност близо до Сотогранде. Находи се на 880 метра от плажа Ла Алкайдеса и на кратко разстояние от два голф игрища - Алкайдеса Линкс на 1.1 километра и Ла Хасиенда Линкс на 1.3 километра. Локацията осигурява лесен достъп до крайбрежните amenities и градските удобства.
Пентхаусът отговаря на нуждите на тези, които търсят комбинация от луксозен живот и практичност. С три спални и три бани, имотът предлага достатъчно пространство за семейства или за приемане на гости. Отворената планировка между кухнята и дневната зона, заедно с просторните тераси, създават идеална среда за забавление и релаксация. Удобствата като подово отопление и умна домашна система повишават комфорта.
Имотът е вече завършен и готов за нанасяне, въпреки че в данните е посочена индикативна дата за завършване 2026 г. Това предполага, че пентхаусът е част от по-голям проект, който се развива, но конкретният имот е напълно готов за незабавно ползване. Статусът на готовност означава, че покупателите могат да се настанят веднага без очакване на строителни работи.
Пентхаусът не предлага достъп до частен плаж, тъй като най-близкият плаж е публичен. Няма и частна яхтена пристанищна услуга директно в комплекса, като най-близките марини са на 6.2-7.1 километра разстояние. Площта на жилищната част е 126 квадратни метра, което може да бъде ограничаващо за тези, които търсят по-големи жилища. Проектът не предлага и услугите на пълноценен курортен хотел.
Ref: VL065131
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би паснал добре на заможни семейства или двойки, които търсят луксозна резиденция в Испания. Благодарение на близостта до международни училища (3.7-6.5 километра), имотът е подходящ и за семейства с деца. Той също така ще отговаря на голф ентусиастите, които ценят директния достъп до два премиум голф игрища. Поради близостта до летището в Гибралтар (9.4 километра), имотът е удобен за тези, които често пътуват по бизнес или за удоволствие. Завършеният статус го прави подходящ и за инвестиционни цели, с възможност за отдаване под наем през туристическия сезон.
Пентхаусът разполага с висококачествени материали и завършек. Подовото отопление осигурява комфорт през цялата година, докато умната домашна система предлага модерно управление на имота. Двойното остъкляне подобрява изолацията и намалява външния шум. Кухнята е напълно оборудвана с премиум уреди, а баните са с високо ниво на завършек, включващо двойни мивки и модерни душ кабини. Терасите са проектирани с внимание към детайла, оборудвани с външна кухня и барбекю. Общите части на комплекса включват озеленени градини и басейни, поддържани до висок стандарт.
Цената на този луксозен пентхаус започва от €1,095,000. Това го позиционира в горния край на пазара за имоти в района на Ла Алкайдеса. За сравнение, други проекти в региона като Алтара Алкайдеса в Сотогранде стартират от €341,000, а Атриа от €423,000. По-високата цена на този пентхаус се дължи на по-голямата жилищна площ, луксозните удобства и премиум локацията с изглед към голф игрището и морето.
Ла Алкайдеса е място, където ежедневието се развива в ритъма на средиземноморския лукс. Сутринте могат да започнат с кафе на терасата с изглед към голф игрището, докато следобедите са идеални за разходка до близкия плаж или игра на голф. Комплексът предлага общи басейни и фитнес зали, които осигуряват възможности за социални контакти и физическа активност. Близостта до супермаркет (182 метра) и ресторанти в радиус от 2 километра улеснява ежедневните нужди. Вечерите могат да бъдат прекарани на барбекю на терасата с гледка към залеза над Средиземно море и Гибралтар.
Ла Алкайдеса предлага балансиран начин на живот с комбинация от природна красота и удобства на градския живот. Намирайки се на 43 метра над морското равнище, комплексът предлага защита от крайбрежни ветрове без да губи връзка с морето. В близост има 5 ресторанта и 1 аптека в радиус от 2 километра. Удобствата включват и два здравни центъра на 6.2 километра. С 9 линии на обществен транспорт и 8 спирки, мобилността е добре организирана. Най-близкият голям град е Сотогранде, известен със своите луксозни услуги и международна общност.
Карта на района показва позиционирането на Ла Алкайдеса в контекста на крайбрежието на Кадис. Комплексът се намира близо до Сотогранде и Гибралтар, с директен достъп до плажа и два голф игрища. Автомагистрала А-7 минава в близост, осигурявайки отлична транспортна връзка с региона.
Ла Алкайдеса е позиционирана като ексклузивна затворена общност в провинция Кадис, в близост до Сотогранде. Комплексът е достъпен чрез изход 124 на автомагистрала А-7, което го прави лесно достъпен както до Гибралтар (10 км), така и до Малага (88 км). Намирайки се между по-голямите градски центрове, Ла Алкайдеса предлага балансиран подход между уединеността на лукозна резиденция и достъпа до градските удобства. С население от 34,310 души (2025), районът поддържа усещане за общност, без да е прекалено пренаселен.
Плажът Ла Алкайдеса се намира на 880 метра, което позволява достъп пеша за около 10 минути. Алтернативни плажове като Ла Атунара (3.3 километра) и Плая де Леванте (7.4 километра) са също лесно достъпни. Два премиум голф игрища - Алкайдеса Линкс (1.1 километра) и Ла Хасиенда Линкс (1.3 километра) са на кратко разстояние. Летището в Гибралтар е на 9.4 километра, което го прави лесно достъпно за международни пътувания. Супермаркетът се намира на 182 метра, а здравни услуги са на разположение на 6.2 километра.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Алкайдеса се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.5°C. Планинската местност на 43 метра надморска височина създава микроклимат, който балансира топлината. Хълмистата местност с 4.8% наклон към плажа осигурява естествена дренаж и панорамни гледки. Плувният сезон продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. С 34 местни празника годишно, районът предлага богато културно преживяване през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът Ла Алкайдеса се намира на 880 метра и е основна точка за водни развлечения. В близост има два премиум голф игрища - Алкайдеса Линкс (1.1 км) и Ла Хасиенда Линкс (1.3 км), които предлагат световно ниво на голф преживяване. Сан Роке Клъб (3.8 км) допълва голф опцията в района. За любителите на водни спортове, марините в Ла Атунара (6.2 км) и Сотогранде (7.1 км) осигуряват достъп до яхтене и водни дейности. Общите басейни в комплекса и спортните центрове в района допълват възможностите за отдих и физическа активност.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ла Алкайдеса е позиционирана като ексклузивна затворена общност в провинция Кадис, в близост до Сотогранде. Комплексът е достъпен чрез изход 124 на автомагистрала А-7, което го прави лесно достъпен както до Гибралтар (10 км), така и до Малага (88 км). Намирайки се между по-голямите градски центрове, Ла Алкайдеса предлага балансиран подход между уединеността на лукозна резиденция и достъпа до градските удобства. С население от 34,310 души (2025), районът поддържа усещане за общност, без да е прекалено пренаселен.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Умерен
В сравнение с други проекти в региона като Алтара Алкайдеса (от €341,000) и Атриа (от €423,000) в Сотогранде, този пентхаус е в значително по-висок ценови сегмент. Докато тези комплекси предлагат достъп до луксозната среда на Сотогранде на по-достъпни цени, настоящият имот се отличава с по-голяма жилищна площ, премиум локация на първа линия към голфа и завършен статус готов за незабавно нанасяне. За разлика от типичните ваканционни имоти в региона, този пентхаус е проектиран за целогодишно жилище, с високо ниво на завършек и модерни удобства. В сравнение с Адел Сан Роке (от €673,000) в същия район, настоящият имот предлага по-пряк достъп до плажа и по-добри гледки към морето и Гибралтар. Като цяло, локацията в Ла Алкайдеса предлага баланс между ексклузивността на Сотогранде и по-достъпния ценови ниво, което го прави атрактивен за тези, които търсят луксозен начин на живот без цените на Сотогранде.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID