Ett exklusivt penthus i La Alcaidesa, Cádiz, beläget i ett område nära golfbanor och Medelhavet. Bostaden har tre sovrum och tre badrum med ett boendeyta på 126 kvadratmeter, plus stora terrasser. Fastigheten är färdigställd och erbjuder panoramautsikt över golfbanan, havet och Gibraltar. Med läge i en välskött gated community har boende tillgång till gemensamma faciliteter som pooler och gym.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
La Alcaidesa ligger i provinsen Cádiz, nära Sotogrande och vid kusten till Medelhavet. Området är känt för sina golfbanor och strandnära läge. Fastigheten är belägen i ett exklusivt område med närhet till strand, golfbanor och nödvändiga tjänster. Placeringen erbjuder en balans mellan kustlivet och bekvämligheten med närhet till motorvägen A-7.
Penthuset är utformat för dem som söker ett rymligt boende med utrymme för familjeliv och gäster. De tre sovrummen och tre badrummen ger tillräckligt med utrymme för en familj eller för de som regelbundet tar emot besök. Den stora terrassen och utomhusköket möter behovet av utomhuslivet som efterfrågas i medelhavsmiljö.
Fastigheten är redan färdigställd och klar för inflyttning. Trots att projektdatan indikerar ett färdigställande 2026 är fastigheten i praktiken redan klar och tillgänglig för visning. Som ett nybyggt projekt representerar det moderna byggstandarder med uppdaterade installationer och materialval som överensstämmer med aktuella byggnormer och energikrav.
Fastigheten är avsedd för permanent boende eller andra boendeformer, men är inte specifikt utformad för kommersiella ändamål som uthyrning. Trots närheten till golfbanor ingår inte medlemskap i golfklubbar i köpet. Det finns inga särskilda anpassningar för personer med begränsad rörlighet utöver standardkraven i byggnaden.
Ref: VL065131
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta penthus passar väl för köpare som söker ett boende med hög standard i en exklusiv miljö. Det är särskilt lämpligt för golfentusiaster med dess nära läge till Alcaidesa Links och La Hacienda Links golfbanor. Familjer som värdesätter närhet till strand men samtidigt vill ha tillgång till premiumfaciliteter kommer att uppskatta kombinationen av kustliv och bekvämligheter. För köpare som planerar att bo i fastigheten delar av året, men inte permanent, erbjuder den ett underhållsfritt alternativ med gemensamma faciliteter som sköts externt.
Penthuset är byggt med högkvalitativa material och modern teknik. Golvvärme säkerställer en behaglig temperatur året runt, vilket är särskilt värdefullt under kallare månader. Det smarta hem-systemet erbjuder kontroll över belysning, klimat och säkerhet. De golvväggfasta glaspartierna ger inte bara enastående utsikt utan också bra ljusinsläpp och isolering. Köket är utrustat med premiumapparater och är fullt utrustat för matlagning. Terrasserna är konstruerade för att motstå medelhavsklimatet och kräver minimalt underhåll.
Penthuset är prissatt till 1 095 000 euro, vilket placerar det i det övre prissegmentet för La Alcaidesa-området. Priset avspeglar både läget, storleken och de höga materialvalen. Jämfört med liknande projekt i området, såsom Altara Alcaidesa från 341 000 euro och Atria från 423 000 euro, representerar detta en mer exklusiv fastighet. De två privata parkeringsplatserna och förrådsrummet ingår i priset, vilket ger ytterligare värde för köparen.
La Alcaidesa erbjuder en balanserad livsstil med närhet till både hav och golf. Dagen kan börja med promenad till stranden eller ett besök på någon av de närliggande golfbanorna. Området är planerat för biltrafik men många dagliga ärenden kan klaras till fots eller med cykel. Den närliggande supermarkten på endast 182 meter gör dagliga inköp enkla. Eftermiddagen kan spenderas vid den gemensamma poolen eller på den privata terrassen med utsikt över Medelhavet. Kvällen avslutas med middag på någon av de närliggande restaurangerna eller hemma i det rymliga köket.
La Alcaidesa erbjuder en balans mellan stadsliv och kustliv. Med 34 310 invånare i området finns det tillräckliga tjänster utan att kännas överväldigande. De 13 grundskolorna och 5 gymnasieskolorna gör området lämpligt för familjer med barn. Sjukvården säkerställs genom två hälsocentraler i närheten, med ett sjukhus på 6,2 kilometers avstånd. För dagliga ärenden finns det fem restauranger och ett apotek inom två kilometers radie. Den närliggande motorvägen A-7 ger bra kommunikation med resten av Costa del Sol.
Kartan visar La Alcaidesas strategiska läge vid Medelhavskusten. Placeringen nära motorvägsavfarten 124 på A-7 ger enkel tillgänglighet. Man ser tydligt närheten till både golfbanor och kustlinjen, samt den korta avstånden till Gibraltar och Sotogrande. Den blå linjen representerar den korta promenaden till närmaste strand.
La Alcaidesa är beläget i provinsen Cádiz, nära gränsen till Gibraltar. Placeringen ger en strategisk position mellan medelhavskusten och Atlanten. Området är en del av Costa del Sol, men har en mer exklusiv och lugn karaktär jämfört med de mer turistiska områdena längre österut. La Alcaidesa fungerar som en mellanstation mellan det livliga Sotogrande och det mer historiska Cádiz, vilket ger tillgång till både moderna faciliteter och traditionell andalusisk kultur.
Strandlivet är lättillgängligt med Playa de La Alcaidesa på endast 880 meters avstånd, en promenad på cirka 10 minuter. Andra populära stränder som Playa de La Atunara ligger på 3,3 km och Playa de Levante på 7,4 km. För golfentusiaster finns det flera banor inom kort avstånd: Alcadeisa Links på 1,1 km, La Hacienda Links Golf Resort på 1,3 km och San Roque Club på 3,8 km. Gibraltar internationella flygplats ligger på 9,4 km, vilket gör resor till och från utlandet smidiga.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa har ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C. Höjden på 43 meter över havet ger en lätt bris och minskar fuktigheten jämfört med kustnivå. Den måttliga lutningen på 4,8% mot stranden gör området lättillgängligt men ger samtidigt variation i terrängen. Simsäsongen varar i fem månader, då vattnet håller en temperatur på minst 20°C. Solen skiner året runt, vilket gör det möjligt att utnyttja terrasserna även under vintermånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
La Alcaidesa-området har ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Playa de La Alcaidesa på 880 meters avstånd är den närmaste stranden, men det finns flera Blue Flag-flaggade stränder inom kort köravstånd. Golf är en central del av området med Alcaidesa Links och La Hacienda Links Golf Resort inom gångavstånd. Totalt finns det 66 idrottsanläggningar i regionen, inklusive simbassänger och sportcenter. Piscina Loma del Rey på 300 meters avstånd erbjuder simning och andra vattenaktiviteter. För seglingsentusiaster finns det flera marinor i närheten.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa är beläget i provinsen Cádiz, nära gränsen till Gibraltar. Placeringen ger en strategisk position mellan medelhavskusten och Atlanten. Området är en del av Costa del Sol, men har en mer exklusiv och lugn karaktär jämfört med de mer turistiska områdena längre österut. La Alcaidesa fungerar som en mellanstation mellan det livliga Sotogrande och det mer historiska Cádiz, vilket ger tillgång till både moderna faciliteter och traditionell andalusisk kultur.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Måttligt
La Alcaidesa skiljer sig från närliggande områden genom sin unika kombination av golf, kustliv och exklusivitet. Jämfört med Altara Alcaidesa och Atria i Sotogrande, som har startpriser på 341 000 euro respektive 423 000 euro, representerar detta penthus ett mer premiumsegment. Medan Adel San Roque i Sotogrande ligger närmare i prissegmentet (från 673 000 euro), erbjuder La Alcaidesa en mer avskild och lugn miljö. Det geografiska läget nära Gibraltar ger också en internationell prägel som skiljer sig från mer traditionella spanska kustsamhällen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID