Luksusowy penthouse w La Alcaidesa, położony w prestiżowej społeczności strzeżonej w pobliżu Sotogrande w prowincji Kadyksu. Nieruchomość oferuje panoramę Morza Śródziemnego, pól golfowych i Gibraltaru. Z łączną powierzchnią 317 m², w tym 193 m² tarasów, penthouse składa się z trzech sypialni, trzech łazienek i przestronnej strefy dziennej. Lokalizacja zapewnia dostęp do pól golfowych, plaż i zaplecza usługowego, czyniąc tę nieruchomość znaczącą opcją na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w ekskluzywnej społeczności La Alcaidesa, w odległości spaceru od plaży (880 m) i pól golfowych (1.1 km). Położony na wysokości 43 m n.p.m., otoczony zapleczem usługowym w promieniu 2 km, w tym pięcioma restauracjami i apteką. Dostęp do obiektu zapewnia węzeł 124 na Autostradzie A-7, łączącej z pobliskimi miastami i lotniskiem w Gibraltarze.
Penthouse spełnia potrzeby mieszkańców poszukujących przestronnej reprezentacyjnej rezydencji z podziałem na strefę dzienną i prywatną. Trzy sypialnie z łazienkami zapewniają komfort dla rodziny lub gości, podczas gdy przestronne tarasy (193 m²) oferują przestrzeń do rekreacji na świeżym powietrzu. Komunalne baseny, siłownia i zaplecze golfowe w zasięgu krótkiego spaceru zaspokajają potrzeby aktywnej rekreacji.
Obiekt został ukończony i jest gotowy do zamieszkania. Standard wykończenia obejmuje podłogówkę, system inteligentnego domu, podwójne szyby i wbudowane szafy. Ogrzewanie podłogowe zapewnia komfort termiczny przez cały rok, a system automatyki domowej zwiększa funkcjonalność przestrzeni. Tarasy wyposażono w zewnętrzną kuchnię z grillem, co stanowi element wykończenia na najwyższym poziomie.
Projekt nie oferuje własnego basenu na wyłączność, a jedynie dostęp do basenów komunalnych. Nie ma bezpośredniego dostępu do plaży bez pokonywania dystansu niemal kilometra. Budynek nie jest przystosowany dla osób z ograniczoną mobilnością mimo obecności windy. Lokalizacja w strefie nadbrzeżnej może wiązać się z sezonowym natłokiem turystów w okresie wakacyjnym.
Ref: VL065131
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość odpowiada potrzebom osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury sportowej i rekreacyjnej. Dla miłośników golfa, bliskość pól golfowych Alcaidesa Links i La Hacienda (1.1-1.3 km) stanowi znaczący atut. Rodziny z dziećmi docenią bliskość plaży, basenów komunalnych oraz 13 szkół podstawowych i 5 średnich w okolicy. Para zawodowa pracująca zdalnie skorzysta z szybkiego dostępu na lotnisko w Gibraltarze (9.4 km) oraz komfortowej przestrzeni życiowej z tarasami. Osoby poszukujące kompromisu między ekskluzywnością a dostępnością usług znajdą tu odpowiedź na swoje potrzeby dzięki położeniu w strzeżonej społeczności z zapleczem usługowym w promieniu spaceru.
Nieruchomość wykończona jest zgodnie ze standardami luksusowymi, z użyciem materiałów najwyższej jakości. Podłogówka w całym obiekcie zapewnia komfort termiczny przez cały rok, szczególnie doceniany podczas chłodniejszych miesięcy. System inteligentnego domu pozwala na zarządzanie oświetleniem, temperaturą i bezpieczeństwem. W łazienkach zastosowano nowoczesne rozwiązania z dwoma umywalkami i prysznicami o podwyższonym standardzie. Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt najwyższej klasy, łączy funkcjonalność z designem. Podwójne szyby w oknach zapewniają izolację termiczną i akustyczną. Tarasy wykończono materiałami odpornymi na warunki atmosferyczne, z zewnętrzną kuchnią i grillem. Szafy wbudowane wykonane są na wymiar, wykorzystując każdą przestrzeń użytkową. Ogólny stan techniczny oceniono jako doskonały, co świadczy o staranności wykonania i doborze materiałów.
Cena nieruchomości wynosi 1 095 000 €, co sytuuje ją w segmencie premium w porównaniu z innymi lokalnymi projektami. W okolicy dostępne są alternatywne nieruchomości od 341 000 € (Altara Alcaidesa) do 673 000 € (Adel San Roque), co pokazuje, że prezentowany penthouse należy do wyższej półki cenowej. Różnica w cenie wynika z przestrzeni (317 m²), panoramy, jakości wykończenia oraz prestiżu lokalizacji. Brak jest informacji o dostępności podobnych jednostek w tym budynku, co może wskazywać na ograniczoną podaż w tym segmencie.
La Alcaidesa to miejsce o zorganizowanym charakterze przestrzennym, gdzie codzienne życie toczy się wokół zaplecza golfowego i nadmorskiego. Mieszkańcy mogą rozpoczynać dzień od spaceru polami golfowymi, po południu korzystać z plaży oddalonej o不到10 minut pieszo, a wieczorem spożywać posiłki w jednej z lokalnych restauracji w promieniu 2 km. Rytuały dnia obejmują wizyty na plaży o zachodzie słońca, treningi w siłowni lub gry na polach golfowych dostępnych w zaledwie kilkaset metrów od domu. Okolica oferuje zrównoważony tryb życia między aktywnością fizyczną a relaksem, z dostępem do infrastruktury bez konieczności codziennego używania samochodu.
Okolica La Alcaidesa charakteryzuje się dobrze zorganizowaną infrastrukturą, która ułatwia codzienne życie. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości zaledwie 182 metrów od nieruchomości, co umożliwia zaopatrzenie bez konieczności używania pojazdu. W promieniu 2 km dostępnych jest pięć restauracji i jedna apteka, natomiast szpital oddalony jest o 6.2 km. Dzielnica posiada połączenia komunikacyjne z 9 liniami autobusowymi i 8 przystankami w pobliżu, co ułatwia poruszanie się bez samochodu. Dostęp do 66 obiektów sportowych w okolicy oraz bliskość pól golfowych czyni tę lokalizację przyjazną dla osób aktywnych fizycznie. Spacerem lub krótką przejażdżką rowerową można dotrzeć do większości kluczowych miejsc, co sprzyja zdrowemu trybowi życia i ogranicza zależność od samochodu.
Mapa pokazuje położenie La Alcaidesa w południowej części Costa del Sol, w pobliżu granicy z Gibraltarem. Obiekt znajduje się w ekskluzywnej społeczności strzeżonej, z bezpośrednim dostępem do Autostrady A-7 (węzeł 124), co zapewnia doskonałe połączenia z resztą regionu. Widoczne są również trzy pola golfowe w najbliższej okolicy oraz plaża La Alcaidesa, podkreślające atrakcyjność lokalizacji pod względem rekreacyjnym.
La Alcaidesa zajmuje prestiżową pozycję w regionie, położona między luksusowym Sotogrande a miejskim centrum San Roque. Ta lokalizacja łączy ekskluzywność zamkniętej społeczności z dostępnością miejskich usług. W porównaniu do gęsto zabudowanych kurortów Costa del Sol, La Alcaidesa oferuje bardziej przestrzenne i zorganizowane otoczenie, zachowując jednocześnie bliskość kluczowych infrastruktur. Region znany jest ze swoich pól golfowych i życia nadmorskiego, a La Alcaidesa stanowi strategiczny punkt łączący te dwa aspekty luksusowego stylu życia w południowej Hiszpanii.
Plaża La Alcaidesa, najbliższa kąpielisko, znajduje się w odległości zaledwie 880 metrów od nieruchomości, co stanowi około 10-minutowy spacer. Inne atrakcyjne plaże w okolicy to Playa de La Atunara (3.3 km) i Playa de Levante (7.4 km). Miłośnicy golfa mają dostęp do trzech pól golfowych w promieniu 4 km: Alcaidesa Links (1.1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) i San Roque Club (3.8 km). Lotnisko w Gibraltarze znajduje się w odległości 9.4 km, co zapewnia dogodny dostęp do połączeń lotniczych. Dla zmotoryzowanych dostępna jest stacja ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 5.8 km. Miasta Sotogrande i San Roque, oferujące dodatkowe usługi, znajdują się w zasięgu kilkuminutowej jazdy samochodem.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa położona jest na wysokości 43 metrów nad poziomem morza, co zapewnia łagodny klimat bez ekstremalnych temperatur. Średnia roczna temperatura wynosi 18.5°C, co sprzyja przebywaniu na świeżym powietrzu przez cały rok. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, co umożliwia długie korzystanie z plaży. Okolica charakteryzuje się dużą liczbą godzin słonecznych typowych dla Costa del Sol, z umiarkowaną opadami deszczu koncentrowanymi głównie w okresie zimowym. Stromej 4.8% nachylenie terenu w kierunku plaży zapewnia naturalne odwodnienie i panoramiczne widoki, jednocześnie nie stanowiąc znaczącej bariery fizycznej dla mieszkańców. Lokalne klimatyczne warunki sprzyjają aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaża La Alcaidesa, oddalona o zaledwie 880 metrów od nieruchomości, oferuje piaszczyste wybrzeże z dostępem do kąpieli morskich. Chociaż nie ma informacji o posiadaniu przez tę plażę Błękitnej Flagi, jakość wód morskich w regionie Costa del Sol jest regularnie monitorowana. Amatorzy golfu mają do dyspozycji trzy renomowane pola w najbliższej okolicy: Alcaidesa Links (1.1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) i San Roque Club (3.8 km), które oferują różnorodne wyzwania golfowe dla graczy na różnych poziomach zaawansowania. W okolicy znajduje się 66 obiektów sportowych, w tym basen komunalny w odległości 300 metrów od nieruchomości i centrum sportowe Pista Deportiva Vista Hermosa (3.3 km), co zapewnia różnorodne możliwości aktywności fizycznej poza golfem i pływanie w morzu.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa zajmuje prestiżową pozycję w regionie, położona między luksusowym Sotogrande a miejskim centrum San Roque. Ta lokalizacja łączy ekskluzywność zamkniętej społeczności z dostępnością miejskich usług. W porównaniu do gęsto zabudowanych kurortów Costa del Sol, La Alcaidesa oferuje bardziej przestrzenne i zorganizowane otoczenie, zachowując jednocześnie bliskość kluczowych infrastruktur. Region znany jest ze swoich pól golfowych i życia nadmorskiego, a La Alcaidesa stanowi strategiczny punkt łączący te dwa aspekty luksusowego stylu życia w południowej Hiszpanii.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Umiarkowany
La Alcaidesa zajmuje unikalną pozycję na rynku nieruchomości Costa del Sol, oferując kompromis między ekskluzywnością Sotogrande a bardziej przystępną cenowo infrastrukturą San Roque. W porównaniu do innych projektów w regionie, jak Altara Alcaidesa (od 341 000 €), Atria w Sotogrande (od 423 000 €) czy Adel San Roque (od 673 000 €), prezentowany penthouse w cenie 1 095 000 € reprezentuje segment premium, uzasadniony przestronnością (317 m²), panoramą i standardem wykończenia. Podczas gdy Sotogrande oferuje luksus i przestrzeń, La Alcaidesa zapewnia bardziej kameralną atmosferę przy zachowaniu dostępu do podobnych udogodnień. W porównaniu do bardziej zatłoczonych kurortów Costa del Sol jak Marbella czy Estepona, La Alcaidesa oferuje większą przestrzeń i mniejszą gęstość zabudowy, co przekłada się na wyższy komfort życia. Regionalne atuty to przede wszystkim bliskość trzech pól golfowych najwyższej klasy, naturalna plaża w odległości spaceru oraz dobrze zorganizowana infrastruktura usługowa bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID