Een luxe penthouse in La Alcaidesa, Cádiz, gesitueerd in een afgesloten gemeenschap nabij Sotogrande. Het project bevindt zich op een strategische locatie met direct uitzicht op de golfbaan en de Middellandse Zee. Met een totale oppervlakte van 317 m², waarvan 193 m² aan terrassen, biedt dit pand een riante leefruimte met drie slaapkamers en drie badkamers. De ligging combineert de nabijheid van de kust met de exclusiviteit van een golfresort, op slechts 9,4 km van de luchthaven van Gibraltar.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse bevindt zich in La Alcaidesa, een afgesloten wooncomplex in de provincie Cádiz. De locatie ligt nabij de kustlijn op 43 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 4,8% naar het strand. De ligging biedt een overgangszone tussen stedelijke voorzieningen en de natuurlijke kustomgeving. De toegang tot de residentie verloopt via de Autovía A-7 kustsnelweg (afrit 124).
Dit project beantwoordt aan de behoefte aan ruime buitenlevensruimte met 193 m² aan terrassen, geschikt voor een levensstijl in een mediterraan klimaat. De drie slaapkamers voorzien in huisvesting voor een gezin of gasten. De aanwezigheid van een lift maakt de woning toegankelijk, terwijl de privéparkeerplaatsen en berging praktische oplossingen bieden voor bewoning in een buitenlands kustgebied.
Het project bevindt zich momenteel in de afbouwfase met een indicatieve opleverdatum in 2026. De constructie omvat moderne bouwmethoden met vloerverwarming, dubbele beglazing en slimme woningtechnologie. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen zijn onderdeel van de volledige ontwikkeling. De status van het project wordt aangeduid als voltooid, wat suggereert dat de ruwbouw gereed is en de afwerking plaatsvindt.
Dit project biedt geen grondoppervlak of privézwembad, aangezien het een penthouse in een appartementencomplex is. De locatie is niet geschikt voor personen die volledige afzondering zoeken, gezien de gemeenschappelijke voorzieningen en het appartementenkarakter. De ligging vereist mogelijk een voertuig voor bepaalde voorzieningen, ondanks de loopafstand tot basisfaciliteiten. De hoogteverschillen in het terrein kunnen beperkingen vormen voor personen met beperkte mobiliteit.
Ref: VL065131
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij personen die op zoek zijn naar een hoofdverblijf of tweede woning in een mediterraan klimaat met toegang tot golf- en strandfaciliteiten. De ligging nabij internationale scholen (Sotogrande International School op 3,7 km) maakt het geschikt voor gezinnen met kinderen. Voor golfenthousiastelingen biedt de directe nabijheid van meerdere golfbanen aanzienlijke voordelen, terwijl de nabijheid van de luchthaven (9,4 km) frequent reizen vergemakkelijkt. Het project spreekt ook personen aan die waarde hechten aan gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en sportscholen zonder onderhoudsverplichtingen. De combinatie van drie slaapkamers en riante leefruimtes maakt het eveneens geschikt voor personen die regelmatig gasten ontvangen. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand verhoogt het dagelijkse comfort in vergelijking met meer geïsoleerde woningen in de regio.
De afwerking van dit penthouse kenmerkt zich door hoogwaardige materialen en moderne technieken. De vloeren zijn voorzien van marmer, terwijl de keuken is uitgerust met premium apparatuur en een functioneel ontwerp. De badkamers beschikken over dubbele wastafels en inloopdouches, wat wijst op aandacht voor comfort. De technische installaties omvatten vloerverwarming voor efficiënte warmteverdeling tijdens de koudere maanden. De aanwezigheid van slimme woningtechnologie stelt bewoners in staat verschillende functies centraal te bedienen. De isolatiewaarde wordt verbeterd door dubbele beglazing, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De buitenruimtes zijn afgewerkt met duurzame materialen bestand tegen het mediterrane klimaat, inclusief een outdoor kitchen met barbecuefaciliteiten.
Het penthouse is beschikbaar vanaf €1.095.000, wat positioneert in het hogere segment van de lokale vastgoedmarkt. De prijsreflecteert de combinatie van de locatie aan een golfbaan, de uitzichtkwaliteiten en de totale oppervlakte van 317 m². In vergelijking met omliggende projecten zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €673.000), vertegenwoordigt dit project het premiumsegment. De prijs-kwaliteitverhouding wordt beïnvloed door de directe ligging aan de golfbaan, de riante terrasruimte en de hoogwaardige afwerking met materialen zoals marmer en moderne apparatuur.
Dagelijks leven in dit penthouse begint op de uitgestrekte terrassen met uitzicht op de golfbaan en zee. De ochtendzon verwarmt de leefruimtes door de grote raampartijen, terwijl de avonden verlengd worden op het overdekte terras met buitenkeuken. Bewoners kunnen 's ochtends te voet naar het strand wandelen (880m) of kiezen voor een rondje golf op een van de nabijgelegen banen. De nabijheid van supermarkten op loopafstand (182m) maakt dagelijkse boodschappen praktisch. De combinatie van stedelijke voorzieningen en natuurlijke omgeving creëert een evenwichtige leefomgeving. 's Avonds biedt het panoramische uitzicht op Gibraltar en de kustlijn een rustgevend decor, terwijl de gemeenschappelijke faciliteiten van het resort sociale ontmoetingsplaatsen bieden.
De directe omgeving van dit penthouse biedt een mix van natuurlijke en stedelijke voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich vijf restaurants en een apotheek binnen een straal van 2 km. De kustlijn met meerdere stranden is bereikbaar binnen 880 meter, terwijl het centrum van La Alcaidesa de basisvoorzieningen biedt. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden en medische voorzieningen is San Roque bereikbaar op korte afstand. De infrastructuur wordt gecompleteerd door twee golfbanen op minder dan 1,5 kilometer afstand, wat recreatiemogelijkheden dicht bij huis biedt. De bereikbaarheid wordt verder vergemakkelijkt door de nabijheid van de A-7 snelweg, die verbindingen biedt naar grotere steden zoals Gibraltar en Málaga. De aanwezigheid van internationale scholen in de omgeving maakt het gebied aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen.
De kaart toont de positie van het penthouse in La Alcaidesa, gelegen aan de kust tussen Gibraltar en Sotogrande. De locatie biedt toegang tot zowel de Middellandse Zee als de golfbanen in de directe omgeving. De A-7 snelway (Autovía del Mediterráneo) vormt de belangrijke verkeersader die de regio verbindt met de rest van de Andalusische kust.
La Alcaidesa bevindt zich in de provincie Cádiz, in de regio Andalusië aan de zuidkust van Spanje. De locatie positioneert zich tussen de internationale badplaats Sotogrande en het historische San Roque. Deze strategische positie biedt toegang tot zowel de exclusieve voorzieningen van Sotogrande als de traditionele Spaanse cultuur van de omliggende dorpen. De nabijheid van Gibraltar (ongeveer 10 kilometer) verleent een internationaal karakter aan de regio, met invloeden uit zowel de Europese als Noord-Afrikaanse cultuur.
De belangrijkste voorzieningen bevinden zich op korte afstand van het penthouse. Het dichtstbijzijnde strand (Playa de La Alcaidesa) ligt op 880 meter loopafstand, wat ongeveer 10 minuten voetpad betreft. De luchthaven van Gibraltar is bereikbaar op 9,4 kilometer, ongeveer 15 minuten rijden. Golfenthousiastelingen kunnen gebruikmaken van de Alcaidesa Links golfbaan op 1,1 kilometer en La Hacienda Links Golf Resort op 1,3 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt gelegen op slechts 182 meter afstand. Medische voorzieningen zijn beschikbaar in het ziekenhuis op 6,2 kilometer, terwijl apotheken te vinden zijn op 5,8 kilometer afstand.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. De ligging op 43 meter boven zeeniveau zorgt voor een milde zeebries die de hitte in de zomermaanden matigt. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, met watertemperaturen van minimaal 20°C. De gematigde helling naar de kust (4,8%) creëert een natuurlijk drainageproces en biedt tegelijkertijd panoramische uitzichten over de zee. De jaarlijkse zonneschijn is ruim boven het Europese gemiddelde, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De strandkwaliteit in de omgeving is goed, met Playa de La Alcaidesa op 880 meter als dichtstbijzijnde optie. Voor variatie kunnen bewoners ook terecht op Playa de La Atunara (3,3 km) en Playa de Levante (7,4 km). Golfmogelijkheden zijn uitstekend met drie golfbanen binnen 4 kilometer: Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) en San Roque Club (3,8 km). Sportfaciliteiten in de regio zijn ruim vertegenwoordigd met 66 accommodaties, waaronder de Piscina Loma del Rey op 300 meter afstand. Watersportliefhebbers kunnen gebruikmaken van de jachthavens in de buurt, zoals Puerto de Sotogrande op 7,1 kilometer.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa bevindt zich in de provincie Cádiz, in de regio Andalusië aan de zuidkust van Spanje. De locatie positioneert zich tussen de internationale badplaats Sotogrande en het historische San Roque. Deze strategische positie biedt toegang tot zowel de exclusieve voorzieningen van Sotogrande als de traditionele Spaanse cultuur van de omliggende dorpen. De nabijheid van Gibraltar (ongeveer 10 kilometer) verleent een internationaal karakter aan de regio, met invloeden uit zowel de Europese als Noord-Afrikaanse cultuur.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Matig
La Alcaidesa positioneert zich als een betaalbaar alternatief voor het exclusievere Sotogrande, terwijl het toch veel van dezelfde voorzieningen en levensstijl biedt. In vergelijking met directe concurrenten zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000) en Atria (vanaf €423.000), vertegenwoordigt dit Serenity Golf Resort Penthouse het premiumsegment met zijn vraagprijs vanaf €1.095.000. De regio onderscheidt zich door de combinatie van golfmogelijkheden (drie banen op korte afstand) en kusttoegang, een kenmerk dat niet alle kustgemeenschappen in Andalusië bieden. In tegenstelling tot meer noordelijk gelegen gebieden aan de Costa del Sol, geniet La Alcaidesa van een gunstiger klimaat met langere, mildere herfsten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID