Luksuzni penthouse u La Alcaidesa, Cádiz, smješten u ekskluzivnom zatvorenom kompleksu u blizini Sotogrande. Projekt se sastoji od 3 spavaće sobe, 3 kupaonice i 126 m² stambenog prostora, s dodatnih 191 m² terasa koje nude panoramski pogled na golf teren, Sredozemno more i Gibraltar. Zgrada je dovršena, s visokokvalitetnom opremom i pristupom zajedničkim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u La Alcaidesa, 43 metara nadmorske visine, na manje od kilometar od Playa de La Alcaidesa plaže. Udaljen je 880 metara od obale, s blagim nagibom terena od 4,8% prema moru. Lokacija nudi ravnotežu između urbanog komfora i prirodnog okruženja.
Penthouse zadovoljava potrebe stanovnika koji trače kvalitetan život u zatvorenoj zajednici s visokom razinom sigurnosti. Tri spavaće sobe i tri kupaone pružaju dovoljno prostora za obitelji ili goste, dok velike terase omogućuju uređenje vanjskog prostora prema osobnim željama i potrebama.
Objekt je dovršen, sa završenom gradnjom i predajom 2026. godine. Svi tehnički sustavi su instalirani i funkcionalni, uključujući podno grijanje i sustave pametne kuće. Stanje objekta je ocijenjeno kao odlično, bez potrebe za dodatnim investicijama ili popravcima.
Projekt ne pruža privatni bazen, već samo pristup zajedničkom bazenu. Zbog nadmorske visine od 43 metra, lokacija nije direktno na obali, što zahtijeva kratko hoda do plaže. U blizini nema velikih trgovačkih centara, već manje lokalne trgovine na razumnomoj udaljenosti.
Ref: VL065131
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj penthouse odgovara kupcima koji trače visokokvalitetno stambeno rješenje u ekskluzivnoj sredini. Pogodan je za one koji cijene golf, s obzirom da su dva vrhunska terena na pješačkoj udaljenosti. Također je privlačan za obitelji koje trače sigurno okruženje s dobrom obrazovnom infrastrukturom u blizini. Investitori koji prepoznaju potencijal rasta vrijednosti nekretnina u ovom dijelu Cádiza mogu pronaći zanimljivu priliku. S obzirom na blizinu Gibraltaru (10 km), atraktivan je i za one koji često putuju ili imaju poslovne veze s tom enklavom.
Penthouse karakterizira visokokvalitetna završna obrada s premium materijalima. Prozori od poda do stropa osiguravaju obilje prirodne svjetlosti i čine središnji dnevni prostor prostranim. Podno grijanje osigurava ugodnu temperaturu tijekom hladnijih mjeseci. Kuhinja je opremljena namještajem i uređajima više klase, s posebnom pažnjom posvećenom funkcionalnosti i dizajnu. Kupatila su moderno dizajnirana s dvokupatnim umivaonicima i kvalitetnom keramikom. Vanjska kuhinja s roštiljem na terasi omogućava zabave na otvorenom bez potrebe za ulaskom u unutrašnjost. Dvostruka staklena vrata i prozori pružaju dobru toplinsku izolaciju i smanjuju buku iz okoline.
Cijena od €1,095,000 plasira ovaj penthouse u gornji segment tržišta nekretnina u La Alcaidesa. U usporedbi s drugim projektima u regiji, poput Altara Alcaidesa (od €341,000) ili Atria u Sotogrande (od €423,000), ova nekretnina predstavlja premium ponudu. Cijena reflektira kombinaciju lokacije, veličine, kvalitete izvedbe i pogleda, s ukupnom korisnom površinom od 317 m² uključujući terase.
La Alcaidesa je prestižna zajednica s ograničenim pristupom, smještena između Sotogrande i San Roque. Dnevni život ovog područja odvija se u umjerenom tempu, s naglaskom na rekreaciju i uživanje u mediteranskom stilu života. Golema terasa penthousea pruža idealno mjesto za doručak uz jutarnje sunce ili večernje opuštanje s pogledom na zalazak sunca preko Gibraltara. Zbog blizine dva vrhunska golf terena, Alcaidesa Links i La Hacienda, područje je popularno među ljubiteljima golfa, ali nudi i obalne aktivnosti s više plaža u krugu od nekoliko kilometara.
Lokacija nizbuha bogatu infrastrukturu unutar pješačke ili biciklističke udaljenosti. Najbliži supermarket nalazi se na samo 182 metara, što svakodnevno kupovanje čini praktičnim. U krugu od 2 km nalazi se 5 restorana i jedna ljekarna. Zdravstvene usluge dostupne su u dva zdravstvena centra u blizini, dok je bolnica udaljena 6,2 km. Obrazovne ustanove su dobro zastupljene s 13 osnovnih i 5 srednjih škola u okolici, uključujući međunarodne škole poput Sotogrande International School na 3,7 km. Sportaši mogu koristiti 66 sportskih objekata u regiji, uključujući tri golf kluba unutar 4 km i tri javna bazena u blizini.
Lokacija projekta u La Alcaidesa pruža stratešku poziciju na obali Cádiza, s pogledom na Gibraltar i afričku obalu. Karakterističan krivudavi obalni reljef i kombinacija urbanog razvoja i prirodnih površina stvaraju prepoznatljiv pejzaž koji karakterizira ovaj dio šireg područja Sotogrande.
La Alcaidesa se pozicionira kao prestižna stambena enklava između Sotogrande na istoku i San Roque na zapadu, unutar pokrajine Cádiz. Ova lokacija kombinira ekskluzivnost Sotogrande s pristupačnijom cijenom u odnosu na direktno smještenje u toj luksuznoj marini. Blizina Gibraltara (10 km) dodaje internacionalni karakter regiji, prateći tradiciju dvije kulture. U usporedbi s drugim obalnim područjima Costa del Sol, La Alcaidesa nudi manje urbanizirano okruženje s više zelenih površina i manje gužve, pogotovo izvan turističke sezone.
Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, nalazi se na 880 metara hoda od objekta, dok su druge popularne plaže kao što su Playa de La Atunara (3,3 km) i Playa de Levante (7,4 km) lako dostupne vozilom. Golf tereni Alcaidesa Links (1,1 km) i La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) također su na kratkoj vožnji ili pješačkoj udaljenosti. Aerodrom Gibraltar nalazi se na 9,4 km, što ga čini vrlo pristupačnim za međunarodna putovanja. Najbliža lučka marina nalazi se u Puerto de Sotogrande na 7,1 km, dok je trajektna luka u La Atunari na 6,2 km. Za vozače električnih vozila, najbliža stanica za punjenje nalazi se na 5,8 km.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 43 metara nadmorske visine i blizini Sredozemnog mora stvaraju ugodno mikroklimatsko okruženje s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Zbog blizine mora, zime su blage, a ljeta ugodna bez prekomjernih vrućina karakterističnih za unutrašnjost Andaluzije. Područje ima oko 5 mjeseci godišnje kada je temperatura mora pogodna za plivanje (20°C ili više), što omogućava dugu sezonu plažnih aktivnosti. Godišnja oborina je umjerena s oko 34 lokalna blagdana godišnje, što ukazuje na brojne sunčane dane. Položaj terena s blagim nagibom prema moru doprinosi prirodnom drenaži i sprječava zadržavanje vode nakon oborina.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaža Playa de La Alcaidesa, udaljena manje od kilometar, nudi izravni pristup Sredozemnom moru s pogodnim uvjetima za plivanje i rekreaciju. U široj okolici nalazi se nekoliko drugih plaža, uključujući Playa de La Atunara i Playa de Levante. Golf entuzijasti mogu koristiti tri vrhunska kluba u neposrednoj blizini: Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) i San Roque Club (3,8 km). Za ostale sportske aktivnosti, dostupan je niz objekata uključujući Piscina Loma del Rey bazen na 300 metara i više sportskih terena u okruženju. U krugu od nekoliko kilometara nalaze se i lučke marine koje nude nautičke aktivnosti i mogućnost iznajmljivanja čamaca.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se pozicionira kao prestižna stambena enklava između Sotogrande na istoku i San Roque na zapadu, unutar pokrajine Cádiz. Ova lokacija kombinira ekskluzivnost Sotogrande s pristupačnijom cijenom u odnosu na direktno smještenje u toj luksuznoj marini. Blizina Gibraltara (10 km) dodaje internacionalni karakter regiji, prateći tradiciju dvije kulture. U usporedbi s drugim obalnim područjima Costa del Sol, La Alcaidesa nudi manje urbanizirano okruženje s više zelenih površina i manje gužve, pogotovo izvan turističke sezone.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Umjereno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj penthouse u La Alcaidesa predstavlja premiju ponudu s višom cijenom od €1,095,000. U usporedbi s Altara Alcaidesa (od €341,000), Atria u Sotogrande (od €423,000) i Adel San Roque (od €673,000), ova nekretnina nizi veću površinu, superioran pogled i ekskluzivniju poziciju unutar golf zajednice. Dok su Sotogrande projekti bliže luksuznoj marini i nautičkim sadržajima, La Alcaidesa nizi više privatnosti i prirodnog okruženja sličnog mediteranskom stilu. Regija La Alcaidesa povijesno je bila pristupačnija od susjednog Sotograndea, ali zadržava visok standard života i sličnu klimatsku prednost. U posljednjih nekoliko godina, razlika u cijeni između ova dva područja smanjila se kako se La Alcaidesa razvija u samostalnu destinaciju s vlastitim identitetom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID