Ez a luxus penthouse La Alcaidesa-ban, Cádiz tartományban található, egy exkluzív, kapuval ellátott lakóközösségben, közel Sotogrande-hoz. A lakás egyaránt kínál figyelemre méltó kilátást a golfpályára, a Földközi-tengerre és Gibraltárra. A fejlett építészeti kialakítás, a padlótól a mennyezetig érő üvegfelületek és a tágas teraszok egyedülálló életstílust biztosítanak. A telephely előnyös fekvése lehetővé teszi, hogy gyalogosan vagy kerékpárral is elérje a helyi szolgáltatásokat, strandokat és golfpályákat.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakóegység La Alcaidesa-ban helyezkedik el, egy jól fejlett városi környezetben, ahol a strand mindössze 880 méterre található. A luxus golfpályák, mint az Alcadeisa Links és a La Hacienda Links, mindössze 1,1-1,3 km-re helyezkednek el. A projekt stratégiai elhelyezkedése biztosítja a közvetlen hozzáférést a tengerparti életstílushz és a golflehetőségekhez.
A penthouse megfelelő azok számára, akik a napfényes tengerparti életstílust keresik, de nem akarnak lemondani a kényelmi szolgáltatásokról. A három hálószoba és három fürdőszoba elrendezése alkalmas családok vagy idősebb párok számára, akik tágas, fényes és kényelmes életteret keresnek. A közös medence és fitnesz lehetőségek aktiv életmódot támogatnak.
A projekt jelenleg már elkészült állapotban van, bár a hivatalos átadás 2026-ra van tervezve. A lakás magas minőségű anyagokkal és modern technológiákkal felszerelt, beleértve a padlófűtést, az intelligens otthon rendszert és a tervezett konyhát. A felépített teraszok már most is használhatók, és teljes mértékben hozzájárulnak a lakóélményhez.
A projekt nem kínál önálló medencét vagy privát kertterületet, mivel egy közös létesítményű komplexum része. A lakóegység nem fekszik közvetlenül a parton, bár a tengerpart gyalogosan is megközelíthető. A projekt nem rendelkezik földszinti szinttel vagy közvetlen kertkapcsolattal, mivel penthouseként a legfelső szinten helyezkedik el.
Ref: VL065131
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő olyan vásárlók számára, akik aktív golféletmódot keresnek, de nem akarnak lemondani a tenger közelségéről. Családoknak is kiváló választás lehet, akik napfényes környezetben szeretnének élni, hozzáféréssel a nemzetközi iskolákhoz és sportlétesítményekhez. Azok számára is megfelelő, akik második otthont keresnek a napfényes Spanyolországban, ahol a téli hónapokban is élvezhetik a kellemes klímát. Kifejezetten ajánlott olyan vásárlóknak, akik értékelik a magas színvonalú építészeti megoldásokat, a modern technológiai felszereltséget és a panorámás kilátást. A projekt kialakítása lehetővé teszi mind az aktív, mind a pihentető életmód gyakorlását.
A lakás prémium minőségű anyagokkal van kialakítva, a padlótól a mennyezetig érő üvegfalaktól kezdve a modern fürdőszobákig. A fürdőszobák dupla mosdóval és prémium zuhanyzókkal vannak felszerelve, kiváló minőségű burkolatokkal. A konyha teljes mértékben felszerelt, prémium háztartási gépekkel és tervezett megoldásokkal, beleértve a beépített bútorokat is. A lakásban padlófűtés és intelligens otthonrendszer biztosítja a kényelmet és energiahatékonyságot. A teraszok kialakítása lehetővé teszi a szabadtéri életvitelt, beépített grillel és külső konyhával. A lakásban kialakított beépített szekrények és a praktikus helyiség (kamra) tovább növelik a lakókényelmet. A dupla üvegezés hozzájárul a hőszigeteléshez és a külső zajok csökkentéséhez.
A penthouse ára 1.095.000 eurótól kezdődik, ami magában foglalja a magas színvonalú felszereltséget és a prémium pozíciót a golfpálya mellett. Az ár tükrözi a projekt exkluzív jellegét, a teljes méretű területeket (126 m² lakótér plusz 193 m² terasz), valamint a két privát parkolóhelyet és a tároló helyiséget. A régió hasonló luxusingatlanaihoz képest ez az árazés versenyképes, különösen figyelembe véve a közvetlen golfra nyíló kilátást és a tenger közelségét.
La Alcaidesa egy dinamikus hely, ahol a tengerparti élet és a golféletmód találkozik. Reggelente a lakóknak lehetőségük van a közös medence melletti kávézásra, miközben a mediterrán napfény ébreszti őket. Délelőtt a lakóközösségtől rövid sétára elérhető Playa de La Alcaidesa strand nyújt lehetőséget a tengerparti pihenésre vagy vízisportokra. Délután a közeli bevásárlóközpontok vagy éttermek kínálnak szórakozási és ellátási lehetőségeket. Estére a lakás tágas teraszai szilárd helyszínt biztosítanak a naplemente megtekintésére a Földközi-tenger és Gibraltár felett, miközben a grillen készülő vacsorát fogyaszthatják. A hétvégéken a közeli golfpályák vagy a Puerto de Sotogrande kikötő kínalnak kikapcsolódási lehetőségeket.
La Alcaidesa egy jól szervezett lakóközösség, amelyben mindennapi élet kényelmes. A helyi szupermarket mindössze 182 méterre található, így a bevásárlás gyalogosan is megoldható. Az egészségügyi ellátás tekintetében 6,2 km-re található egy kórház, míg a legközelebbi gyógyszertár 5,8 km-re helyezkedik el. Az oktatási intézmények közül 13 általános iskola és 5 középiskola található a környéken, beleértve a közeli Sotogrande Nemzetközi Iskolát is. A közösségben 9 tömegközlekedési vonal és 8 megálló található, ami biztosítja a jó kapcsolatot a környező városokkal. A lakóközösség zárt, biztonságos jellegű, amely ideális családok vagy nyugdíjasok számára, akik előnyben részesítik a csendes és biztonságos környezetet.
A térkép bemutatja a projekt elhelyezkedését La Alcaidesa-ban, a félsziget déli partvidékén. A lakóközösség kiváló pozícióban helyezkedik el, közvetlen hozzáféréssel a tengerparthoz és a golfpályákhoz. A környező települések közül Sotogrande és San Roque könnyen elérhetőek, míg Gibraltár rövid autóúttal megközelíthető. Az A-7 autópálya biztosítja a könnyű közlekedést mind kelet (Malaga), mind nyugat (Algeciras) irányába.
La Alcaidesa stratégiai helyzetben fekszik Cádiz tartományban, Sotogrande exkluzív üdülőhelye mellett, az A-7 part menti autópálya 124. csomópontjának közelében. A lakóközösség ideális egyensúlyt teremt a városi kényelem és a tengerparti nyugalom között. Közelsége Gibraltárhoz (kb. 10 km) lehetővé teszi mind a spanyol, mind a brit intézmények elérését. A pozíció előnyös azok számára, akik szeretnék élvezni az Andalúziai Costa del Sol előnyeit, de el szeretnék kerülni a nagyobb turista központok zsúfoltságát. A lakóközösség környezete jól fejlett, de megőrizte a helyi hangulatot és nyugalmat.
A lakóközösség kiváló elérhetőséggel rendelkezik a legfontosabb szolgáltatások terén. A Playa de La Alcaidesa strand mindössze 880 méterre fekszik, gyalogosan is könnyen megközelíthető. A többi közeli strand, mint a Playa de La Atunara (3,3 km) és a Playa de Levante (7,4 km), rövid autóúttal vagy kerékpárral is elérhetők. A sportlehetőségek között kiemelkedik a közeli golfpályák, mint az Alcadeisa Links (1,1 km) és a La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). A közlekedés szempontjából a Gibraltári repülőtér mindössze 9,4 km-re található, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér 88 km-re helyezkedik el. A legközelebbi EV töltőállomás 5,8 km-re található Sotogrande-ban.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa kedvező klímával rendelkezik, az átlagos évi hőmérséklet 18,5°C, ami egész évben kellemes életkörülményeket biztosít. A terület 43 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, mérsékelt 4,8%-os lejtővel a tenger irányába. Az öt hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a hosszú tengerparti időtöltést. A napos órák száma magas, ami elősegíti a napelemek hatékony működését és a szabadtéri tevékenységeket. A mérsékelt tengerszinti magasságnak köszönhetően a klíma nem túl száraz, optimális páratartalommal, ami kedvező a mediterrán növényzet számára és kellemes életkörülményeket biztosít az év nagy részében.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A La Alcaidesa strand mindössze 880 méterre található, amely kiváló lehetőséget kínál a tengerparti pihenésre és vízi sportokra. A strand közelében több Kék Zászlós strand is található a környéken, amelyek garantálják a kiváló vízminőséget és a megfelelő szolgáltatásokat. A sportlehetőségek közül kiemelkedik a golf, három világszínvonalú golfpályával a közelben: Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) és San Roque Club (3,8 km). A lakóközösségben 66 sportlétesítmény található, beleértve a közös medencét és a fitnesztermet is. A közelben lévő Piscina Loma del Rey uszoda és a Pista Deportiva Vista Hermosa sportközpont további lehetőségeket kínál az aktív időtöltésre.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa stratégiai helyzetben fekszik Cádiz tartományban, Sotogrande exkluzív üdülőhelye mellett, az A-7 part menti autópálya 124. csomópontjának közelében. A lakóközösség ideális egyensúlyt teremt a városi kényelem és a tengerparti nyugalom között. Közelsége Gibraltárhoz (kb. 10 km) lehetővé teszi mind a spanyol, mind a brit intézmények elérését. A pozíció előnyös azok számára, akik szeretnék élvezni az Andalúziai Costa del Sol előnyeit, de el szeretnék kerülni a nagyobb turista központok zsúfoltságát. A lakóközösség környezete jól fejlett, de megőrizte a helyi hangulatot és nyugalmat.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Mérsékelt
La Alcaidesa kitűnik a környező fejlesztések közül egyensúlyozott pozíciójával és elérhetőségével. Míg Sotogrande drágább és exkluzívabb, addig La Alcaidesa hasonló előnyöket kínál kedvezőbb áron. Az Altara Alcaidesa fejlesztés (kezdőár: 341.000 euró) és az Atria Sotogrande (kezdőár: 423.000 euró) kisebb lakásokat kínál alacsonyabb árkategóriában, de nem biztosítanak hasonló panorámás kilátást és területméretet. Az Adel San Roque projekt (kezdőár: 673.000 euró) hasonló prémium szegmensbe tartozik, de La Alcaidesa előnyösebb földrajzi elhelyezkedéssel rendelkezik mind a tengerpart, mind a golfpályák tekintetében. A régió más részeihez képest La Alcaidesa megfelelő választás azok számára, akik a golf és tengerparti életstílus kombinációját keresik anélkül, hogy a Sotogrande prémium árfekvését kellene fizetniük.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID