Пентхаус в Ла Алькайдеса, Кадис, с панорамным видом на Средиземное море и гольф-поле. Жилая площадь 126 м² дополнена террасами площадью 193 м². В residence 3 спальни и 3 ванные комнаты. Проект расположен в 880 метрах от пляжа Ла Алькайдеса и недалеко от двух гольф-полей. Строительство завершено, с предполагаемой сдачей в 2026 году. Цена начинается от €1,095,000.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус расположен в Ла Алькайдеса, закрытом жилом комплексе рядом с Сотогранде в провинции Кадис. Локация предлагает прямой доступ к прибрежной автомагистрали А-7 через съезд 124. На расстоянии 880 метров находится пляж Ла Алькайдеса. Комплекс расположен на высоте 43 метра над уровнем моря с умеренным уклоном 4,8% к пляжу.
Резиденция предлагает три спальни и три ванные комнаты, подходящие для семьи или в качестве постоянного второго жилья. Площадь 126 м² в сочетании с 193 м² террас обеспечивает достаточное внутреннее и внешнее пространство. Наличие теплого пола и технологий умного дома удовлетворяет современные требования к комфорту. Наружная кухня с BBQ способствует жизни на свежем воздухе.
Проект в настоящее время завершен с предполагаемой сдачей в 2026 году, что указывает на уже существующую резиденцию, доступную для просмотра. Статус "завершено" означает отсутствие строительных рисков. Жилье продается как существующее строительство с современными спецификациями, включая теплый пол и системы умного дома.
Резиденция не является проектом нового строительства со строительными этапами. Это существующий пентхаус без возможностей для разработки. Локация не предоставляет эксклюзивного доступа к пляжу. Общественные удобства ограничены бассейнами и садами. Нет прямого доступа к яхтенной марине. Расстояние до ближайшей больницы составляет 6,2 километра.
Ref: VL065131
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта резиденция подходит покупателям, ищущим роскошное второе жилье на испанском побережье. Сочетание возможностей для гольфа и пляжа делает ее подходящей для спортивных покупателей. Близость международных школ (Международная школа Сотогранде в 3,7 км) делает ее привлекательной для семей с детьми, которые часть года живут в Испании. Эксклюзивный характер и закрытый комплекс подходят покупателям, ценящим приватность и безопасность. Расположение рядом с Сотогранде и Гибралтаром (10 км) делает его подходящим для людей с деловыми интересами в этих районах. Наличие двух гольф-полей в шаговой доступности делает его идеальным для любителей гольфа. Полностью оборудованные наружные пространства обеспечивают комфорт для жизни большую часть года благодаря мягкому климату.
Резиденция отделана высококачественными материалами. Полы выполнены из мрамора или качественной керамической плитки. Ванные комнаты оснащены современными раковинами, душевыми и качественной сантехникой. Кухня полностью оборудована встроенной техникой премиум-класса. Стены имеют современную отделку качественной штукатуркой. Террасы вымощены противоскользящим материалом и оснащены профессиональной наружной кухней включая установку для BBQ. Резиденция оборудована теплым полом в качестве основной системы отопления, что обеспечивает равномерное распределение тепла. Большие окна от пола до потолка выполнены из изолирующего двойного остекления, сочетающего энергоэффективность с максимальным видом. Технологии умного дома включают интегрированное освещение, контроль климата и системы безопасности.
Цена продажи этого пентхауса составляет €1,095,000. Это фиксированная цена за полную резиденцию, включая два парковочных места и кладовую. По сравнению с другими проектами в регионе, такими как Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria в Сотогранде (от €423,000) и Adel San Roque (от €673,000), эта резиденция находится в более высоком ценовом сегменте, что оправдано расположением, видом и удобствами.
Ежедневная жизнь в этом пентхаусе сочетает комфорт с природным окружением. Утром можно наслаждаться солнечным светом на просторных террасах с видом на гольф-поле и море. Расстояние до пляжа (880 метров) позволяет совершать ежедневные прогулки. Удобства вроде супермаркетов на расстоянии 182 метров способствуют ежедневным покупкам. Близость двух гольф-полей предлагает возможности для отдыха в шаговой доступности. Закрытый комплекс обеспечивает безопасность и эксклюзивность. Днем можно пользоваться общественными бассейнами, а вечером ужинать на своей террасе с видом на освещенное гольф-поле и море. Наличие ресторанов в радиусе 2 километров предоставляет возможности для ужина без автомобиля.
Ла Алькайдеса предлагает безопасную, организованную жилую среду со всеми необходимыми удобствами в шаговой доступности. Супермаркет на расстоянии 182 метров делает ежедневные покупки практичными. Наличие 5 ресторанов в радиусе 2 километров предоставляет возможности для ужина в комплексе. Близость международных школ (Международная школа Сотогранде в 3,7 км) делает его подходящим для семей с детьми. Два центра здоровья поблизости предлагают базовую медицинскую помощь, а больница на расстоянии 6,2 километра предоставляет специализированную помощь. 9 линий общественного транспорта и 8 остановок обеспечивают достаточную связность для жителей без автомобиля. 34,310 жителей в регионе (2025) создают живое сообщество без перенаселенности. 7 отелей и 1017 гостиничных номеров в округе указывают на туристический характер с дополнительными удобствами, не переполняя сам комплекс.
Карта показывает положение пентхауса в Ла Алькайдеса, расположенного между гольф-полем и Средиземным морем. Локация предоставляет доступ к прибрежной автомагистрали А-7 через съезд 124. Близость к международному аэропорту Гибралтара (9,4 км) четко видна, как и стратегическое положение между Сотогранде и побережьем. Карта иллюстрирует меньшие расстояния до пляжей и гольф-полей по сравнению с расстоянием до городских центров.
Ла Алькайдеса расположена в провинции Кадис, рядом с границей Гибралтара. Локация является частью престижного региона Коста-дель-Соль, но ближе к Гибралтару, чем к туристическому центру Марбельи. Положение рядом с Сотогранде придает ему эксклюзивный характер. Расстояние до Гибралтара (около 10 км) делает его стратегическим для людей с деловыми интересами в этой области. Расположение в Андалусии предоставляет доступ к богатой культуре региона, в то время как прибрежная локация обеспечивает средиземноморный климат жизни. Близость к прибрежной автомагистрали А-7 обеспечивает хорошее сообщение с остальной частью Коста-дель-Соль.
Пентхаус расположен в 880 метрах от пляжа Ла Алькайдеса, ближайшего пляжа. Другие пляжи поблизости: Ла Атунара (3,3 км) и Леванте (7,4 км). Для любителей гольфа Alcadeisa Links (1,1 км) и La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км) находятся в шаговой доступности. Ближайший аэропорт - Гибралтар на расстоянии 9,4 километра, с Малага-Коста-дель-Соль на 88 километрах. Супермаркеты на расстоянии 182 метров, а аптека и зарядная станция для электромобилей - на расстоянии 5,8 километра. Для любителей яхт Пуэрто-де-Сотогранде (7,1 км) и Пуэрто-Пескеро Ла Атунара (6,2 км) являются ближайшими портами.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Алькайдеса наслаждается мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C. Расположение на высоте 43 метра над уровнем моря обеспечивает легкий бриз с моря. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Умеренный уклон 4,8% к пляжу обеспечивает естественный переход между резиденцией и морем. Окружающая среда предлагает пейзаж, сочетающий гольф-поля со средиземноморской растительностью. Многочисленные солнечные часы позволяют наслаждаться террасами большую часть года. Близость к морю (880 метров) помогает смягчать температурные экстремумы, что приводит к мягким зимам и приятному лету.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляж Ла Алькайдеса, всего в 880 метрах, является ближайшим пляжем. Хотя он не указан явно как пляж с Голубым флагом, он предлагает прямые возможности для отдыха жителей. Регион предоставляет доступ к нескольким гольф-полям: Alcadeisa Links (1,1 км), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км) и San Roque Club (3,8 км). Эти гольф-поля относятся к самым престижным на Коста-дель-Соль. Для любителей плавания есть бассейн Лома-дель-Рей на расстоянии 300 метров. 66 спортивных сооружений в регионе предлагают разнообразные возможности для активных жителей. Сочетание пляжных и гольф-возможностей делает область особенно подходящей для отдыха и расслабления.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ла Алькайдеса расположена в провинции Кадис, рядом с границей Гибралтара. Локация является частью престижного региона Коста-дель-Соль, но ближе к Гибралтару, чем к туристическому центру Марбельи. Положение рядом с Сотогранде придает ему эксклюзивный характер. Расстояние до Гибралтара (около 10 км) делает его стратегическим для людей с деловыми интересами в этой области. Расположение в Андалусии предоставляет доступ к богатой культуре региона, в то время как прибрежная локация обеспечивает средиземноморный климат жизни. Близость к прибрежной автомагистрали А-7 обеспечивает хорошее сообщение с остальной частью Коста-дель-Соль.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Умеренный
Этот пентхаус в Ла Алькайдеса находится в более высоком ценовом сегменте (€1,095,000) по сравнению с окружающими проектами, такими как Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria в Сотогранде (от €423,000) и Adel San Roque (от €673,000). Более высокая цена оправдана уникальным сочетанием пентхауса с прямым видом как на море, так и на гольф-поле, просторными террасами и роскошной отделкой. В отличие от большинства проектов в регионе, эта резиденция имеет завершенный статус без строительных рисков. Локация в Ла Алькайдеса предлагает компромисс между эксклюзивностью Сотогранде и доступностью других прибрежных районов. Близость к Гибралтару (10 км) делает ее более привлекательной для международных покупателей с деловыми интересами в этой области по сравнению с проектами дальше к востоку. Сочетание возможностей для гольфа и пляжа в шаговой доступности отличает этот проект от многих других в регионе, где обычно приходится выбирать что-то одно.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID