Този пентхаус е част от комплекса Serenity, разположен в Ла Алкайдеса, провинция Кадис. Имотът се намира в етап на изграждане с планирано завършване през четвъртото тримесечие на 2026 г. Жилището разполага с три спални и значителна външна площ от 193 м². Предлага се с панорамни гледки към морето, голф игрището и планините. Проектът включва общи удобства като басейни, джакузи и зони за релаксация. Локацията е на около 880 метра от плажа и в близост до летището в Гибралтар.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в охраняван комплекс в Ла Алкайдеса, близо до границата с Гибралтар. Разстоянието до брега на морето е около 880 метра. Районът е свързан с автопът A-7 и се намира в непосредствена близост до голф игрищата Alcaidesa Links и La Hacienda Links. Това е зона с преобладаваща жилищна функция и рекреационни територии.
Имотът отговаря на нуждите от жилище с разпределени спални и общи зони за социални контакти. Голямата тераса предлага пространство за дейности на открито. Наличието на две паркомяста и складово помещение допринася за решаването на въпросите с паркирането и съхранението. Планировката е функционална за семейства или двойки, търсещи втора резиденция с висок стандарт.
Статусът на обекта е „ново строителство“. Завършването е насрочено индикативно за четвъртото тримесечие на 2026 г. Покупката преди завършане позволява придобиване на имот на текуща пазарна стойност в сравнение с по-късните етапи на проекта. Сградата се изпълнява със съвременни строителни стандарти и технологии за енергийна ефективност.
Проектът не разполага с директен достъп до плажа, а изисква преход или транспорт. Поради статуса на ново строителство, купувачът трябва да се съобрази с период на изчакване до получаване на ключовете. Тъй като това е пентхаус на горен етаж, достъпът до имота изисква използване на асансьор или стълби. Няма непосредствена градска тълпа, тъй като това е затворена резиденция.
Ref: VL730547
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят постоянно жилище с висок стандарт или втора ваканционна резиденция. Подходящ е за семейства, които приоритизират безопасността на охраняван комплекс и достъпа до спортни съоръжения. Ситуацията е подходяща и за хора, които работят от разстояние, тъй като комплексът предлага работни пространства. Инвеститорите, търсящи имоти в зона с ограничено предлагане на нови строежи близо до морето, могат да намерят интерес тук. Не е най-подходящият избор за тези, които търсят усещане за центърен градски живот или незабавна нанасяемост.
Довършителните работи включват напълно оборудвана кухня с модерни уреди и работни повърхности от мрамор. Във вътрешните пространства са използвани съвременни материали, видими на снимките на интериора. Климатичната инсталация предвижда системи за климатизация за контрол на температурата. Инсталациите за вентилация и осветление отговарят на актуалните технически изисквания за енергийна ефективност. Интериорният дизайн включва акценти като декоративни елементи в хола и тапети в спалните, което индикира внимание към детайла. Външните пространства са оформени с настилки, устойчиви на външни условия. Гаражните пространства са предвидени като стандартна част от пакета.
Цената на този пентхаус започва от €1,199,000. Това позиционира имота в горния сегмент на пазара в района, отразявайки размера на жилищната площ, големината на терасата и локацията с панорамна гледка. Сравнението с други проекти като Altara и Atria показва по-висока стартова цена, което се дължи на типа имот (пентхаус) и характеристиките на комплекса. Цените варират в зависимост от конкретния етаж и ориентацията.
Ла Алкайдеса предлага ритъм на живот, фокусиран върху голфа и морето. Благодарение на близостта до голф игрища, ежедневието тук често е свързано със спорт и дейности на открито. Разстоянието до плажа позволява сутрешни разходки край водата. Наличието на над 3800 слънчеви часа годишно прави възможен дълъг сезон на използване на терасите. Жителите разчитат основно на личен автомобил за пазаруване в големите търговски центрове, намиращи се в Алхесирас. За ежедневните нужди има локални магазини и ресторанти. Вечерите са по-тихи, характерни за охраняваните комплекси. Вятърът в района е често срещан явление, което регулира температурата. Тази локация е подходяща за тези, които ценят комбинацията от активна почивка и относителна уединеност.
Околността на Ла Алкайдеса е планирана с акцент върху интеграцията между природата и жилищното строителство. Наблизо се намират голф игрищата Alcaidesa Links и La Hacienda, които оформят пейзажа. В радиус от 2 километра има пет ресторанта и една аптека, което осигурява основни услуги. За по-разнообразен шопинг е необходимо да се пътува до Алхесирас, който е на 16 километра. Летището в Гибралтар е на 9.4 километра, което улеснява международните пътувания. Инфраструктурата включва добре поддържани пътища, свързващи района с магистралата A-7. В района има международни училища. Наличието на марини предоставя възможности за водни спортове.
Картата показва разположението на проекта в югоизточната част на Ла Алкайдеса. Отбелязани са основните пътни артерии като A-7, както и разстоянията до бреговата линия, голф игрищата и летище Гибралтар. Визуализирана е и близостта до по-малките населени места и марините.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Алкайдеса заема стратегическа позиция в най-южната част на испанското средиземноморие, точно на границата между провинцията Кадис и Гибралтар. Намира се между големите градски центрове Алхесирас и Марбеля. Тази локация предлага по-тиха атмосфера в сравнение с натоварения транспортен възел Алхесирас, но е по-достъпна по цена от луксозния курорт Сотогранде. Районът е част от зоната на голфа на Коста дел Сол.
Близостта до плажа Playa de La Alcaidesa е едно от основните предимства, като разстоянието е под 900 метра. Град Алхесирас е на около 16 километра, предлагайки пълна гама от услуги. Летището в Гибралтар е много близо (9.4 км), което го прави най-удобния вариант за кратки полети. Голфърите имат достъп до няколко игрища в радиус от 4 километра. Болниците и по-големите здравни центрове се намират на около 6 километра в по-урбанизираните зони.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с средна годишна температура от 18.3°C. Със 3821 слънчеви часа годишно, климатът е един от най-слънчевите в Европа. Плувният сезон продължава около четири месеца. Надморската височина от 43 метра осигурява добра вентиляция и морски бриз. Силните ветрове, характерни за пролива на Гибралтар, често присъстват, което може да създаде условия за ветроходство, но също така да охлажда летните горещини. Релефът е леко хълмист с наклон към морето.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е на разстояние около 880 метра. Това е естествен плаж, който предлага по-диви пейзажи. За по-добре оборудвани плажове, Playa de La Atunara е на 3.3 километра. Рекреационните възможности са силно свързани с голфа, като в района се намират три голф игрища в радиус от 4 километра. Другите спортни дейности включват тенис и плуване в обществени басейни като Piscina Loma del Rey, който е само на 300 метра от проекта.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ла Алкайдеса заема стратегическа позиция в най-южната част на испанското средиземноморие, точно на границата между провинцията Кадис и Гибралтар. Намира се между големите градски центрове Алхесирас и Марбеля. Тази локация предлага по-тиха атмосфера в сравнение с натоварения транспортен възел Алхесирас, но е по-достъпна по цена от луксозния курорт Сотогранде. Районът е част от зоната на голфа на Коста дел Сол.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Умерен
В сравнение с проектите в съседния Сотогранде, Ла Алкайдеса предлага алтернатива с подобен стандарт, но често на различно ценово ниво. Докато Сотогранде е известен с най-високите цени, Ла Алкайдеса предоставя достъп до същите голф игрища и морска среда на по-достъпни нива. Проекти като Altara и Atria в същата зона имат по-ниски стартови цени, но този конкретен пентхаус се позиционира в премиум сегмента поради размера и вида на имота. В сравнение с Марбеля, разположена на около 49 километра, този район е по-тих и по-малко натоварен от масовия туризъм. Климатичните условия са сходни с цялата Коста дел Сол, но поради близостта до Атлантическия океан, вятърът може да е по-силен. Инфраструктурата тук е по-нова в сравнение с централните части на Алхесирас. Това местообитание съчетава испанската спокойствие с британско влияние, характерно за района около Гибралтар.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID